2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.項(xiàng)目場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對措施10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：場地租賃詳細(xì)說明13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃合同。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.4“場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地使用費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起止日期。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語均按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有規(guī)定。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。3.1.2場地周邊設(shè)施包括：[列出周邊設(shè)施]3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]，包括建筑物及附屬設(shè)施。3.2.2建筑物面積為[具體面積]。3.3場地用途3.3.1場地用途為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、辦公等。3.3.2租賃方不得將場地用于與本合同約定用途不符的其他活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前[提前通知期限]，租賃方應(yīng)向出租方提出續(xù)約意向。4.3.2雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[續(xù)約期限]內(nèi)簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款時(shí)間5.3.1租賃方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成租金支付。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在場地范圍內(nèi)進(jìn)行本合同約定的用途。6.1.2租賃方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲存或使用。6.2.2租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3使用責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)對其在場地內(nèi)的活動承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2租賃方應(yīng)保持場地整潔，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的垃圾清理。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。8.1.2如租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.2出租方違約8.2.1如出租方未按約定提供場地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]%的賠償金。8.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方在[合理期限]內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，租賃方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行暫時(shí)中止，合同期限相應(yīng)順延。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.合同附件13.1附件一：場地租賃詳細(xì)說明13.1.1場地平面圖13.1.2場地設(shè)施清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.2.1每月租金金額13.2.2付款時(shí)間安排13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽字蓋章的合同副本13.3.2合同簽訂地的相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，不包括本合同的甲方和乙方。15.1.2“中介方”是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“服務(wù)機(jī)構(gòu)”是指提供專業(yè)服務(wù)（如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)咨詢等）的第三方。15.1.4“協(xié)助機(jī)構(gòu)”是指協(xié)助合同履行過程中的具體工作的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1中介方的責(zé)任：15.2.1.1中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.1.2中介方對合同雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.2.1.3中介方不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但其因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任：15.2.2.1服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。15.2.2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但其因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.3協(xié)助機(jī)構(gòu)的責(zé)任：15.2.3.1協(xié)助機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)助合同履行，并保證協(xié)助工作的質(zhì)量。15.2.3.2協(xié)助機(jī)構(gòu)對其協(xié)助工作的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3.3協(xié)助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任，但其因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確約定。15.4.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中明確。15.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在合同約定的租金中單獨(dú)列出。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的要求，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。15.6.2第三方介入終止后，乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。15.7第三方介入的記錄和報(bào)告15.7.1第三方介入過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果記錄。15.7.2第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲方和乙方提交最終報(bào)告和成果文件。15.8第三方介入與合同履行的關(guān)系15.8.1第三方的介入不影響本合同甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.8.2第三方的介入僅作為合同履行的輔段，甲方和乙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述場地位置、面積、用途、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確場地的基本情況。2.場地平面圖要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、出入口等。說明：平面圖是場地使用的直觀依據(jù)，有助于租賃方了解場地布局。3.場地設(shè)施清單要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電、消防、通信等。說明：清單有助于租賃方了解場地設(shè)施情況，確保其滿足生產(chǎn)需求。4.租金支付計(jì)劃要求：明確租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付計(jì)劃有助于租賃方合理安排資金，確保按時(shí)支付租金。5.雙方簽字蓋章的合同副本要求：雙方各執(zhí)一份合同副本，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明：副本是合同生效的法律憑證，雙方均需妥善保管。6.合同簽訂地的相關(guān)證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：證明文件用于確認(rèn)合同簽訂的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。示例：如租賃方未在每月5日前支付租金，則從6日起每日支付1%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付[違約金比例]%的賠償金。示例：如出租方未在約定日期前提供場地，則從約定日期起每日支付0.5%的賠償金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：如租賃方擅自將場地用于非約定用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償裝修費(fèi)用。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同期限相應(yīng)順延，雙方互不追究違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用，合同期限自動順延，雙方互不追究違約責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地，乙方有租賃該場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的用于工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的地產(chǎn)項(xiàng)目。2.場地租賃：指甲方將工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證場地租賃合同的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，將場地交付乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場地交還給甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，按照合同約定處理；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.水電費(fèi)：乙方在使用場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間：3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款：八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同支付方式。2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等；2.本合同內(nèi)容以及雙方簽訂的其他保密協(xié)議。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方在簽訂合同時(shí)知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出質(zhì)場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)場地安全或公共利益，對場地進(jìn)行臨時(shí)性占用或變更的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得在場地內(nèi)設(shè)置廣告、標(biāo)志等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地的正常使用和安全。2.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)場地周邊環(huán)境。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃合同副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要7.仲裁或訴訟裁決書8.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議9.場地使用說明及安全須知10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將場地交付乙方使用。提前終止合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在未提前通知乙方的情況下單方面終止合同。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)收取租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變場地用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，改變場地原定用途。未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的違約金。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供場地，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：場地使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并確保場地使用安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)