二零二五年度房屋托管中介業(yè)績考核合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋托管中介業(yè)績考核合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期2.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)2.1業(yè)績考核指標(biāo)2.2業(yè)績考核方式2.3業(yè)績考核周期2.4業(yè)績考核結(jié)果判定3.業(yè)績考核指標(biāo)具體內(nèi)容3.1新增客戶數(shù)量3.2成交房源數(shù)量3.3客戶滿意度3.4完成任務(wù)進(jìn)度4.業(yè)績考核獎(jiǎng)懲措施4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2懲罰標(biāo)準(zhǔn)4.3獎(jiǎng)懲方式5.業(yè)績考核流程5.1考核數(shù)據(jù)收集5.2考核數(shù)據(jù)審核5.3考核結(jié)果通知5.4考核結(jié)果公示6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2合同附件9.3合同附件效力10.合同生效11.合同解除12.合同終止13.合同續(xù)簽14.合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房屋托管中介業(yè)績考核合同1.2合同編號(hào)：202401011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1托管方：[托管方全稱]1.4.2中介方：[中介方全稱]1.4.3聯(lián)系人：[托管方聯(lián)系人姓名]&[中介方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[托管方聯(lián)系電話]&[中介方聯(lián)系電話]1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)2.1業(yè)績考核指標(biāo)2.1.1新增客戶數(shù)量：每月至少新增客戶10戶2.1.2成交房源數(shù)量：全年至少成交房源5套2.2業(yè)績考核方式2.2.1定期收集業(yè)績數(shù)據(jù)2.2.2采用定量與定性相結(jié)合的考核方法2.2.3考核結(jié)果以書面形式通知中介方2.3業(yè)績考核周期2.3.1考核周期為每月一次2.3.2年終進(jìn)行綜合考核2.4業(yè)績考核結(jié)果判定2.4.1達(dá)到或超過考核指標(biāo)為合格2.4.2未達(dá)到考核指標(biāo)為不合格3.業(yè)績考核指標(biāo)具體內(nèi)容3.1新增客戶數(shù)量3.1.1每月至少新增客戶10戶，包括有效咨詢和預(yù)約看房客戶3.1.2新增客戶來源包括網(wǎng)絡(luò)、電話、線下推廣等3.2成交房源數(shù)量3.2.1全年至少成交房源5套，包括出租和出售3.2.2成交房源需符合托管方要求，如房屋質(zhì)量、租賃條件等3.3客戶滿意度3.3.1定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，包括服務(wù)態(tài)度、專業(yè)能力、溝通效率等3.3.2調(diào)查結(jié)果由托管方負(fù)責(zé)收集和分析3.4完成任務(wù)進(jìn)度3.4.1每月制定工作計(jì)劃，包括新增客戶、成交房源等目標(biāo)4.業(yè)績考核獎(jiǎng)懲措施4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1達(dá)到年度考核指標(biāo)的，給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)5000元4.1.2連續(xù)兩年達(dá)到年度考核指標(biāo)的，給予額外獎(jiǎng)金2000元4.2懲罰標(biāo)準(zhǔn)4.2.1未達(dá)到年度考核指標(biāo)的，扣除年終獎(jiǎng)50%4.2.2連續(xù)兩年未達(dá)到年度考核指標(biāo)的，解除合同4.3獎(jiǎng)懲方式4.3.1獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰由托管方負(fù)責(zé)實(shí)施4.3.2獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的具體方式由雙方協(xié)商確定5.業(yè)績考核流程5.1考核數(shù)據(jù)收集5.1.1中介方每月底提交業(yè)績報(bào)告5.1.2托管方負(fù)責(zé)收集、整理和審核業(yè)績數(shù)據(jù)5.2考核數(shù)據(jù)審核5.2.1托管方對(duì)業(yè)績數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性5.2.2審核過程中如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常，有權(quán)要求中介方提供相關(guān)證明材料5.3考核結(jié)果通知5.3.1托管方在每月第5個(gè)工作日內(nèi)將考核結(jié)果通知中介方5.3.2考核結(jié)果以書面形式通知，包括考核指標(biāo)、得分和獎(jiǎng)懲措施5.4考核結(jié)果公示5.4.1考核結(jié)果在托管方內(nèi)部進(jìn)行公示，接受監(jiān)督5.4.2公示期限為3個(gè)工作日6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1中介方嚴(yán)重違反合同約定，如泄露商業(yè)秘密、擅自離職等6.1.2托管方因故需要提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知中介方6.2合同終止條件6.2.1合同到期自然終止6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除與終止程序6.3.1合同解除或終止前，雙方需進(jìn)行清賬和結(jié)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等7.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年7.3違約責(zé)任7.3.1如因違約導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送9.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵件9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：9.2.1.1業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)表9.2.1.2考核數(shù)據(jù)收集模板9.2.1.3客戶滿意度調(diào)查問卷9.3合同附件效力9.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力9.3.2如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同為準(zhǔn)10.合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.合同解除11.1本合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.合同終止12.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)13.合同續(xù)簽13.1如雙方同意繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同13.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和條件由雙方協(xié)商確定14.合同解除或終止后的處理14.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的工作順利進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：業(yè)績考核監(jiān)督、合同執(zhí)行監(jiān)督、技術(shù)支持、市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與指定16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的必要性、范圍和職責(zé)進(jìn)行協(xié)商。16.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)和權(quán)限，并確保第三方了解合同條款和相關(guān)要求。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。17.1.2對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的正常履行。17.2第三方的權(quán)利17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3在必要時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議或采取必要措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過合同總金額的10%。19.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同解除責(zé)任等。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或終止。20.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工作順利進(jìn)行。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。21.3違約責(zé)任21.3.1如因違約導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。21.3.2第三方責(zé)任限額適用于保密條款的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)列出每月及年度的業(yè)績考核指標(biāo)，包括新增客戶數(shù)量、成交房源數(shù)量、客戶滿意度等。要求指標(biāo)具體、可量化，便于考核和評(píng)估。2.考核數(shù)據(jù)收集模板規(guī)范業(yè)績數(shù)據(jù)的收集方式，包括客戶信息、房源信息、服務(wù)記錄等。要求模板內(nèi)容完整、清晰，便于數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析。3.客戶滿意度調(diào)查問卷設(shè)計(jì)調(diào)查問卷，用于收集客戶對(duì)中介服務(wù)的評(píng)價(jià)。要求問卷內(nèi)容客觀、公正，確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。要求協(xié)議內(nèi)容具體、明確，確保第三方介入的合法性和有效性。5.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。要求協(xié)議內(nèi)容全面、嚴(yán)格，防止商業(yè)秘密泄露。6.爭議解決規(guī)則明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。要求規(guī)則公正、合理，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。7.合同終止及解除協(xié)議規(guī)定合同終止和解除的條件、程序及雙方責(zé)任。要求協(xié)議內(nèi)容明確、具體，避免糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定支付中介費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按時(shí)提供房源或客戶信息。1.2乙方違約行為未按合同約定完成業(yè)績指標(biāo)。未按規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量。泄露客戶或房源信息。1.3第三方違約行為未履行保密義務(wù)。提供虛假意見或建議。未按規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，結(jié)合證據(jù)材料，判定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，結(jié)合合同約定及法律規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付中介費(fèi)用乙方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用及違約金。3.2乙方未按規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。3.3第三方泄露客戶信息第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋托管中介業(yè)績考核合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.業(yè)績考核目標(biāo)2.1業(yè)績考核指標(biāo)2.2指標(biāo)完成標(biāo)準(zhǔn)2.3考核周期3.業(yè)績考核方式3.1業(yè)績考核流程3.2業(yè)績考核結(jié)果確認(rèn)3.3業(yè)績考核結(jié)果申訴4.業(yè)績考核結(jié)果運(yùn)用4.1考核結(jié)果評(píng)定等級(jí)4.2薪酬調(diào)整4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰5.房屋托管中介職責(zé)5.1房屋信息發(fā)布5.2房源推薦5.3租賃合同簽訂5.4房屋租賃管理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3爭議解決8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及修改9.1生效條件9.2修改程序9.3修改內(nèi)容10.其他約定10.1通知方式10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋托管中介服務(wù)協(xié)議12.2房屋信息清單12.3業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的財(cái)產(chǎn)及信息處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋托管中介業(yè)績考核合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：房屋托管中介公司名稱1.2.2乙方：房屋托管中介個(gè)人姓名或公司名稱1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.業(yè)績考核目標(biāo)2.1業(yè)績考核指標(biāo)：2.1.1房屋出租量：完成出租房屋數(shù)量2.1.2租金收入：實(shí)現(xiàn)租金收入總額2.1.3客戶滿意度：客戶滿意度調(diào)查結(jié)果2.2指標(biāo)完成標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋出租量：完成出租房屋數(shù)量不得少于100套2.2.2租金收入：實(shí)現(xiàn)租金收入總額不得少于100萬元2.3考核周期：每月底對(duì)當(dāng)月業(yè)績進(jìn)行考核3.業(yè)績考核方式3.1業(yè)績考核流程：3.1.1甲方向乙方提供業(yè)績考核指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)3.1.2乙方每月底提交業(yè)績報(bào)告3.1.3甲乙雙方共同確認(rèn)業(yè)績考核結(jié)果3.2業(yè)績考核結(jié)果確認(rèn)：3.2.1甲乙雙方對(duì)業(yè)績考核結(jié)果無異議，視為確認(rèn)3.2.2如有異議，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出3.3業(yè)績考核結(jié)果申訴：3.3.1乙方對(duì)業(yè)績考核結(jié)果有異議，可向甲方提出申訴3.3.2甲方應(yīng)在接到申訴后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)4.業(yè)績考核結(jié)果運(yùn)用4.1考核結(jié)果評(píng)定等級(jí)：4.1.2良好：完成業(yè)績考核指標(biāo)且得分在80分至89分之間4.1.3合格：完成業(yè)績考核指標(biāo)且得分在70分至79分之間4.2薪酬調(diào)整：4.2.1優(yōu)秀等級(jí)：薪酬上調(diào)10%4.2.2良好等級(jí)：薪酬上調(diào)5%4.2.3合格等級(jí)：薪酬保持不變4.2.4不合格等級(jí)：薪酬下調(diào)5%4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰：4.3.1對(duì)完成業(yè)績考核指標(biāo)的，甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)5.房屋托管中介職責(zé)5.1房屋信息發(fā)布：5.1.1乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地在甲方平臺(tái)上發(fā)布房屋信息5.1.2乙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)、有效5.2房源推薦：5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求，推薦合適的房源5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助客戶與房東簽訂租賃合同5.3租賃合同簽訂：5.3.1乙方應(yīng)協(xié)助客戶與房東簽訂合法、有效的租賃合同5.3.2乙方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確5.4房屋租賃管理：5.4.1乙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理房屋入住手續(xù)5.4.2乙方應(yīng)定期檢查房屋租賃情況，確保房屋安全、整潔6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1房屋托管中介公司的商業(yè)秘密6.1.2房東和客戶的個(gè)人信息6.1.3房屋租賃過程中的敏感信息6.2保密義務(wù)：6.2.1乙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容6.2.2乙方不得將保密內(nèi)容用于個(gè)人或第三方利益6.3違約責(zé)任：6.3.1乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任：8.1.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：8.2.1合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方在合同期間所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的法律措施。8.3爭議解決：8.3.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2解除程序：9.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方。9.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并返還各自所得。9.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.合同生效及修改10.1生效條件：10.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2修改程序：10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改。10.2.2修改后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.3修改內(nèi)容：10.3.1合同修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.其他約定11.1通知方式：11.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。11.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，或以雙方確認(rèn)的其他送達(dá)方式為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)：11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房屋托管中介服務(wù)協(xié)議、房屋信息清單、業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)等。12.合同簽署12.1簽署主體：12.1.1甲方簽署人：房屋托管中介公司法定代表人或授權(quán)代表姓名12.1.2乙方簽署人：房屋托管中介個(gè)人姓名或公司名稱負(fù)責(zé)人12.2簽署日期：2024年1月1日12.3簽署地點(diǎn)：房屋托管中介公司所在地13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：房屋托管中介公司所在地工商行政管理部門13.2備案手續(xù)：按照備案機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)材料13.3備案時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件：14.1.1合同到期自然終止。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序：14.2.1合同終止，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3終止后的財(cái)產(chǎn)及信息處理：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)及信息。14.3.2雙方應(yīng)遵守合同終止后的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的規(guī)定，或經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同的履行，提高合同的履行效率，或者解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況和第三方的實(shí)際情況確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。4.3第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方違約給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同履行中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行其義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得報(bào)酬。5.2第三方在合同履行中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系是合同履行中的合作關(guān)系。6.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系是合同履行中的合作關(guān)系。6.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系是合同履行中的協(xié)助關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助其他相關(guān)方履行合同義務(wù)。7.第三方違約責(zé)任7.1若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1賠償損失。7.2.2承擔(dān)違約金。7.2.3撤銷第三方資格。8.第三方退出合同8.1第三方可以隨時(shí)退出合同，但應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出合同后，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字或蓋章確認(rèn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同，在滿足本合同終止條件時(shí)，應(yīng)予以終止。12.2合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋托管中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.房屋信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的基本信息，如地址、面積、戶型、裝修情況、租金等。說明：本附件用于記錄房屋出租情況，是業(yè)績考核的重要依據(jù)。3.業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明考核指標(biāo)的具體內(nèi)容、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)重等。說明：本附件為業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)文件，用于評(píng)估中介人員的業(yè)績。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的姓名或名稱、房屋信息、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為租賃關(guān)系的法律文件，是房屋租賃的法律依據(jù)。5.甲方支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。6.乙方收款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括收款金額、收款日期、付款人信息等。說明：本附件用于證明乙方已收到相關(guān)款項(xiàng)。7.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查時(shí)間、調(diào)查對(duì)象、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果等。說明：本附件用于評(píng)估乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。8.甲方通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包括通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等。說明：本附件用于甲方向乙方發(fā)出通知。9.乙方回復(fù)函詳細(xì)要求：回復(fù)函應(yīng)包括回復(fù)內(nèi)容、回復(fù)日期、回復(fù)方式等。說明：本附件用于乙方對(duì)甲方的通知進(jìn)行回復(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成房屋出租任務(wù)。甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方泄露客戶或房東的個(gè)人信息。乙方未按規(guī)定進(jìn)行房屋租賃管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成房屋出租任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。乙方泄露客戶或房東的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給客戶或房東造成的損失。乙方未按規(guī)定進(jìn)行房屋租賃管理，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)完成房屋出租任務(wù)，逾期5天，應(yīng)支付2500元違約金。甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付5000元違約金。乙方泄露客戶個(gè)人信息，導(dǎo)致客戶遭受騷擾，乙方應(yīng)賠償客戶精神損害賠償金10000元。全文完。二零二四年度房屋托管中介業(yè)績考核合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管房屋的具體信息2.2托管服務(wù)期限2.3托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)3.1業(yè)績考核指標(biāo)3.2業(yè)績考核周期3.3業(yè)績考核方法4.業(yè)績考核結(jié)果處理4.1業(yè)績考核結(jié)果公示4.2業(yè)績考核結(jié)果運(yùn)用4.3業(yè)績考核結(jié)果申訴5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同附件9.1附件一：房屋托管服務(wù)協(xié)議9.2附件二：業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人員11.合同附件簽署11.1附件簽署地點(diǎn)11.2附件簽署日期11.3附件簽署人員12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管房屋的具體信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋權(quán)屬：___________2.2托管服務(wù)期限托管開始日期：___________托管結(jié)束日期：___________2.3托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式托管服務(wù)費(fèi)用：___________元/月支付方式：___________支付時(shí)間：___________3.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)3.1業(yè)績考核指標(biāo)業(yè)績指標(biāo)一：___________業(yè)績指標(biāo)二：___________業(yè)績指標(biāo)三：___________3.2業(yè)績考核周期考核周期：___________3.3業(yè)績考核方法考核方法：___________4.業(yè)績考核結(jié)果處理4.1業(yè)績考核結(jié)果公示考核結(jié)果公示時(shí)間：___________公示方式：___________4.2業(yè)績考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果與___________掛鉤4.3業(yè)績考核結(jié)果申訴申訴途徑：___________申訴期限：___________5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形一：___________違約情形二：___________違約情形三：___________5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________5.3違約賠償違約賠償金額：___________元6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：___________6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________6.3爭議解決程序爭議解決程序：___________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）托管服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；8.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：房屋托管服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了房屋托管服務(wù)的具體條款，包括但不限于房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、費(fèi)用支付等。9.2附件二：業(yè)績考核指標(biāo)明細(xì)附件二詳細(xì)列明了業(yè)績考核的各項(xiàng)指標(biāo)及其計(jì)算方法。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽字蓋章的協(xié)議副本、付款憑證等。10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________10.2合同簽署日期合同簽署日期：___________10.3合同簽署人員甲方簽署人員：___________乙方簽署人員：___________11.合同附件簽署11.1附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)：___________11.2附件簽署日期附件簽署日期：___________11.3附件簽署人員甲方簽署人員：___________乙方簽署人員：___________12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)：___________12.2合同備案程序合同備案程序：___________12.3合同備案期限合同備案期限：自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件同第八條8.3所述。13.2合同終止條件合同終止條件同第八條8.2所述。13.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（4）簽訂解除或終止合同協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知任何一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.4合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評(píng)估房屋價(jià)值或市場行情；（2）需要進(jìn)行審計(jì)以核實(shí)業(yè)績考核結(jié)果；（3）需要法律咨詢或訴訟代理；（4）需要仲裁解決爭議。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)或指定后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任增加16.1第三方介入時(shí)的甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲