2024年簡化版房產(chǎn)交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年簡化版房產(chǎn)交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方身份信息2.房產(chǎn)交易價格與支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)3.3稅費(fèi)支付時間4.房產(chǎn)交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟法院7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除通知8.其他約定事項8.1保密條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同簽署與見證9.1簽署日期9.2簽署地點9.3見證人信息10.合同附件清單10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2保管責(zé)任11.3份數(shù)分配12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款12.3生效時間13.合同附件說明13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：付款時間表13.3附件三：稅費(fèi)計算表14.合同簽署聲明14.1簽署真實性聲明14.2買賣雙方承諾聲明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方身份信息買方姓名：_______買方身份證號：_______買方聯(lián)系方式：_______賣方姓名：_______賣方身份證號：_______賣方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)交易價格與支付方式2.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整。2.2付款方式買方應(yīng)分_______期支付購房款，具體支付方式如下：首付款：人民幣_______元，于合同簽署之日起_______日內(nèi)支付；尾款：人民幣_______元，于過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。2.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_______年_______月_______日；尾款支付時間：_______年_______月_______日。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額及支付方式另行約定。3.3稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)支付時間與尾款支付時間一致。4.房產(chǎn)交付與驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.室內(nèi)設(shè)施齊全；3.房屋外觀整潔；4.水電氣設(shè)施正常。4.3驗收流程買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約金為人民幣_______元。5.3違約金違約方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。6.3訴訟法院訴訟法院為_______人民法院。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的其他終止條件。7.3合同解除通知一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.其他約定事項8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。8.3合同附件附件一：房產(chǎn)基本情況表附件二：付款時間表附件三：稅費(fèi)計算表9.合同簽署與見證9.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2簽署地點本合同簽署地為_______。9.3見證人信息見證人姓名：_______見證人身份證號：_______見證人聯(lián)系方式：_______10.合同附件清單10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由賣方提供并經(jīng)買方確認(rèn)無誤。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件買賣雙方身份證復(fù)印件各一份，由雙方提供并經(jīng)對方確認(rèn)無誤。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：1.房產(chǎn)評估報告；2.房產(chǎn)維修基金繳納證明；3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同正本及副本，防止遺失或損壞。11.3份數(shù)分配本合同正本一份由買方保管，副本一份由賣方保管。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3生效時間補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件說明13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表房產(chǎn)基本情況表應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于：1.房產(chǎn)地址；2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；3.房產(chǎn)面積；4.房產(chǎn)用途；5.房產(chǎn)權(quán)屬狀況。13.2附件二：付款時間表付款時間表應(yīng)明確列出每期付款的具體金額、支付日期和付款方式。13.3附件三：稅費(fèi)計算表稅費(fèi)計算表應(yīng)詳細(xì)列出稅費(fèi)的計算依據(jù)、稅率、計算公式和最終稅費(fèi)金額。14.合同簽署聲明14.1簽署真實性聲明買方和賣方均聲明，本合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，不存在欺詐行為。14.2買賣雙方承諾聲明買方承諾在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并按合同約定辦理過戶手續(xù)。賣方承諾在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付買方，并配合買方辦理過戶手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。1.符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；2.具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；3.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入的程序：1.甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方按約定參與合同履行。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：1.按照協(xié)議約定，參與合同履行過程中的相關(guān)工作；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：1.按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；2.保證其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的賠償限額；2.法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；3.實際損失金額。4.3如第三方責(zé)任限額低于實際損失金額，甲乙雙方可向第三方追償超出責(zé)任限額的部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；2.第三方對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)等第三方之間的關(guān)系，按其各自協(xié)議約定；2.第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同變更與補(bǔ)充8.1第三方介入后，如需變更或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、土地使用年限等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，需清晰顯示身份證號碼、姓名、出生日期、住址等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份真實有效。3.房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、樓層、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本情況。4.付款時間表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出每一期付款的金額、支付日期、付款方式等信息。說明：此附件用于明確雙方約定的付款時間節(jié)點。5.稅費(fèi)計算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出稅費(fèi)的計算依據(jù)、稅率、計算公式和最終稅費(fèi)金額。說明：此附件用于明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)情況。6.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。7.房產(chǎn)維修基金繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示維修基金繳納情況，包括繳納金額、繳納時間等。說明：此附件用于證明賣方已繳納維修基金。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示稅費(fèi)繳納情況，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等。說明：此附件用于證明稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款金額的_______%。示例：若買方應(yīng)支付首付款人民幣10萬元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款金額的_______%。示例：若買方未按時辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金2萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價的_______%。示例：若房產(chǎn)價格為人民幣100萬元，未按時交付，則應(yīng)支付違約金10萬元。賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已付款項，并賠償買方損失。示例：若房產(chǎn)實際面積與合同約定不符，賣方應(yīng)退還多付的購房款，并賠償買方由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定金額的_______%。示例：若第三方未按時完成評估報告，則應(yīng)支付違約金合同約定金額的5%。第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年簡化版房產(chǎn)交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2交易雙方定義1.3合同術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間表4.交易條件4.1交易背景4.2交易流程4.3交易期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)瑕疵與責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明7.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理7.3產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2交易雙方身份證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于___________，建筑面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為_______的房產(chǎn)。1.2交易雙方定義：1.3合同術(shù)語解釋：1.3.1房產(chǎn)價值：指本合同中約定的房產(chǎn)交易總價。1.3.2交付日期：指房產(chǎn)過戶登記后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)實際交付給乙方的日期。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______街道_______號。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬狀況：甲方為該房產(chǎn)的合法擁有人，并擁有完整的產(chǎn)權(quán)。3.交易價格3.1交易總價：人民幣_______萬元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣_______萬元作為定金。3.2.2剩余房款于房產(chǎn)過戶登記后_______日內(nèi)一次性付清。3.3付款時間表：3.3.1定金支付時間：_______年_______月_______日。3.3.2剩余房款支付時間：_______年_______月_______日。4.交易條件4.1交易背景：甲方因個人原因需出售房產(chǎn)，乙方有意購買，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。4.2交易流程：4.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金。4.2.2甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3乙方支付剩余房款后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.3交易期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記：房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間：房產(chǎn)過戶登記手續(xù)完成后_______日內(nèi)。6.2交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并保證房產(chǎn)處于可交付狀態(tài)。6.3交付手續(xù)：交付房產(chǎn)時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2乙方未按約定時間支付房款。8.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______萬元。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______萬元。8.2.3如因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同，任何一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，已支付的定金不予退還，未支付的房款不予追討。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2交易雙方身份證明：甲方和乙方提供有效身份證明文件。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房屋買賣合同等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢。12.2.2合同解除或終止。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方即生效。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______市_______區(qū)。14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方代表（簽字）：____________________14.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.3.3證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為本次房產(chǎn)交易提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：對于因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致的損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過本合同交易總價的_______%。16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對于評估結(jié)果與實際價值不符導(dǎo)致的損失，評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過評估價值的_______%。16.1.3律師事務(wù)所：對于因律師事務(wù)所提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，律師事務(wù)所的責(zé)任限額不超過本合同交易總價的_______%。16.2第三方責(zé)任免除：16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。?7.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息和交易條件。17.1.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行評估。17.1.3律師事務(wù)所：有權(quán)查閱與交易相關(guān)的文件和資料。17.2第三方權(quán)利行使：17.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)市場情況提供交易建議。17.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行評估，并出具評估報告。17.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，對合同進(jìn)行審核，并提出法律意見。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同的關(guān)系：18.2.1第三方介入本合同，不改變合同本身的性質(zhì)和內(nèi)容。18.2.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意。19.第三方介入的程序19.1中介機(jī)構(gòu)介入程序：19.1.1甲乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入。19.1.2中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。19.1.3中介機(jī)構(gòu)履行中介服務(wù)協(xié)議。19.2評估機(jī)構(gòu)介入程序：19.2.1甲乙雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入。19.2.2評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議。19.2.3評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場評估，出具評估報告。19.3律師事務(wù)所介入程序：19.3.1甲乙雙方同意律師事務(wù)所介入。19.3.2律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)協(xié)議。19.3.3律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于合同審核、法律意見等。20.第三方介入的費(fèi)用20.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。20.2評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估協(xié)議中明確。20.3律師事務(wù)所費(fèi)用：法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實房產(chǎn)信息。2.交易雙方身份證明要求：提供甲乙雙方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：用于核實交易雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為交易合同的正式文本，具有法律效力。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明。說明：證明房產(chǎn)已成功過戶，甲方不再是房產(chǎn)所有者。7.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：根據(jù)實際情況提供，用于完善交易手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______萬元。甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______萬元。甲方提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______萬元。乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______萬元。乙方提供虛假身份信息或交易資金來源：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)故意隱瞞房產(chǎn)信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_______萬元。評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實際價值不符：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。律師事務(wù)所提供錯誤法律意見：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______萬元，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時收到款項。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______萬元。全文完。2024年簡化版房產(chǎn)交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買方與賣方定義1.3交易定義1.4交付定義1.5其他相關(guān)定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)登記情況2.4房產(chǎn)抵押情況2.5房產(chǎn)租賃情況3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款比例4.5付款期限4.6付款違約責(zé)任5.交付與過戶5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4過戶手續(xù)5.5過戶費(fèi)用5.6過戶違約責(zé)任6.交房條件6.1房產(chǎn)交付條件6.2附屬設(shè)施交付條件6.3交房違約責(zé)任7.交房驗收7.1驗收時間7.2驗收地點7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收方式7.5驗收異議處理8.附屬權(quán)益8.1房產(chǎn)附屬權(quán)益8.2附屬權(quán)益歸屬8.3附屬權(quán)益違約責(zé)任9.交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計算9.3稅費(fèi)繳納9.4稅費(fèi)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除違約責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同生效14.4合同解除14.5不可抗力14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所稱房產(chǎn)，指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書的住宅或非住宅房產(chǎn)。1.2買方與賣方定義：買方指購買本合同所述房產(chǎn)的個人或單位；賣方指出售本合同所述房產(chǎn)的個人或單位。1.3交易定義：本合同所稱交易，指買方與賣方之間就房產(chǎn)的買賣達(dá)成一致，并按照本合同約定完成交付、過戶等手續(xù)的行為。1.4交付定義：本合同所稱交付，指賣方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施按照約定的時間和方式移交給買方，買方接受并支付相應(yīng)款項的行為。1.5其他相關(guān)定義：本合同中涉及的其他相關(guān)定義，按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定執(zhí)行。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況：本合同所述房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），建筑面積為（建筑面積）平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：賣方對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3房產(chǎn)登記情況：本合同所述房產(chǎn)已在（登記機(jī)構(gòu)）登記備案，并取得合法的房產(chǎn)證。2.4房產(chǎn)抵押情況：本合同所述房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。2.5房產(chǎn)租賃情況：本合同所述房產(chǎn)不存在任何租賃關(guān)系，賣方保證在合同簽訂前已終止所有租賃合同。3.交易雙方信息3.1買方信息：買方全稱為（買方名稱），法定代表人為（買方法定代表人姓名），住所地為（買方住所地）。3.2賣方信息：賣方全稱為（賣方名稱），法定代表人為（賣方法定代表人姓名），住所地為（賣方住所地）。3.3代理人信息（如有）：如買賣雙方委托代理人簽訂本合同，代理人信息如下：代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。4.交易價格與付款方式4.1交易價格：本合同所述房產(chǎn)交易價格為（交易價格）人民幣元。4.2付款時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付全部房款。4.3付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的方式向賣方支付房款，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4付款比例：買方應(yīng)在合同簽訂后（付款比例）日內(nèi)支付首期房款，剩余房款在交付房產(chǎn)時一次性付清。4.5付款期限：買方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付全部房款，否則視為違約。4.6付款違約責(zé)任：買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.交付與過戶5.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給買方。5.2交付地點：本合同所述房產(chǎn)的交付地點為（具體地址）。5.3交付方式：賣方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好、無瑕疵地交付給買方。5.4過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.5過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。5.6過戶違約責(zé)任：賣方未按約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。6.交房條件6.1房產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備正常運(yùn)行等。6.2附屬設(shè)施交付條件：賣方應(yīng)確保附屬設(shè)施如水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行，無欠費(fèi)情況。6.3交房違約責(zé)任：賣方未按約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.附屬權(quán)益8.1房產(chǎn)附屬權(quán)益：本合同所述房產(chǎn)附屬權(quán)益包括但不限于停車位、儲藏室等，具體附屬權(quán)益以房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件記載為準(zhǔn)。8.2附屬權(quán)益歸屬：除法律另有規(guī)定外，本合同所述房產(chǎn)附屬權(quán)益隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給買方。8.3附屬權(quán)益違約責(zé)任：賣方未如實告知附屬權(quán)益情況或存在權(quán)利瑕疵的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同所述房產(chǎn)的交易稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方和賣方各自承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計算：稅費(fèi)計算依據(jù)國家規(guī)定的稅率及房產(chǎn)評估價值進(jìn)行。9.3稅費(fèi)繳納：買方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。9.4稅費(fèi)違約責(zé)任：買方未按時繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.2解除程序：一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序進(jìn)行。11.3解除違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。12.3終止違約責(zé)任：合同終止后，如存在未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形：本合同約定的任何一方未履行或未按約定履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。14.其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除：合同解除的通知必須以書面形式進(jìn)行，并按照約定的程序執(zhí)行。14.5不可抗力：本合同所述不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。14.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在交易過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同交易，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3除外責(zé)任：第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方責(zé)任17.1