2024版房屋租賃合同附房屋清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃合同附房屋清單本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請求第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任6.2賠償金額計算6.3賠償支付方式第七條房屋清單7.1家具清單7.2電器清單7.3設(shè)施清單7.4其他物品清單第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效日期第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的押金處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟地點(diǎn)及管轄第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更影響第十三條其他條款13.1房屋保險13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3房屋轉(zhuǎn)讓第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋樓層：層（共層）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期屆滿前天協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的X日之前支付當(dāng)月租金3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的賬戶第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3房屋維修請求：乙方如需要維修，應(yīng)提前X天向甲方提出書面維修請求第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2賠償金額計算：賠償金額根據(jù)維修費(fèi)用或物品折舊價值計算6.3賠償支付方式：賠償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第七條房屋清單7.1家具清單：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架等7.2電器清單：空調(diào)、電視、洗衣機(jī)、冰箱、微波爐、熱水器等7.3設(shè)施清單：照明燈具、窗簾、門鎖、衛(wèi)浴設(shè)施等7.4其他物品清單：包括但不限于掃把、拖把、垃圾桶等清潔用品第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議8.2變更程序：甲乙雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效8.3變更生效日期：書面變更協(xié)議簽訂之日起生效第九條合同解除（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的；（4）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.2解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.3解除后的押金處理：按照本合同約定的押金退還條件辦理第十條違約責(zé)任10.1違約行為：甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%10.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院11.3訴訟地點(diǎn)及管轄：甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律12.2法律變更影響：如法律、法規(guī)對本合同有任何影響，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律、法規(guī)執(zhí)行第十三條其他條款13.1房屋保險：甲方應(yīng)按照約定購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人13.2房屋轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方13.3房屋轉(zhuǎn)讓：甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并依法辦理合同變更手續(xù)第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附房屋清單附件2：租金支付證明文件附件3：押金支付證明文件附件4：房屋保險單據(jù)附件5：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約金計算公式說明附件9：損失賠償計算公式說明附件10：房屋維修記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋租賃合同附房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的家具、電器、設(shè)施及其他物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。說明：該附件用于確認(rèn)租賃房屋的初始狀態(tài)，以及租賃期間內(nèi)的物品清單。附件2：租金支付證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。說明：該附件用于證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件3：押金支付證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。說明：該附件用于證明押金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件4：房屋保險單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)顯示甲方已購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。說明：該附件用于證明房屋保險的投保情況。附件5：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款。說明：該附件用于在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的條款和條件。說明：該附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。附件7：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的條件和程序。說明：該附件用于在合同履行過程中，雙方協(xié)商解除合同時使用。附件8：違約金計算公式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金計算的方法和公式。說明：該附件用于明確違約金計算的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。附件9：損失賠償計算公式說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)解釋損失賠償計算的方法和公式。說明：該附件用于明確損失賠償計算的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。附件10：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況和維修費(fèi)用。說明：該附件用于記錄房屋在租賃期間內(nèi)的維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同4.甲方未按約定提供租賃房屋5.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)6.甲方未按約定退還押金7.甲方未按約定履行合同變更或解除程序違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的10%2.賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計算3.如因違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金4.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失5.甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失6.甲方未按約定履行合同變更或解除程序的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以在催告后仍未支付的情況下，依據(jù)本合同第10.2條違約金計算公式，計算違約金并從押金中扣除。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃合同2.出租人3.承租人4.租金5.押金6.違約金7.損失賠償8.合同變更9.合同解除