二零二五年度廠房買賣居間與資產(chǎn)評(píng)估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房買賣居間與資產(chǎn)評(píng)估合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)定義2.合同主體2.1買賣雙方信息2.2居間方信息2.3評(píng)估方信息3.合同標(biāo)的3.1廠房基本信息3.2資產(chǎn)評(píng)估范圍4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2買賣雙方義務(wù)4.3居間方權(quán)利5.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容5.1評(píng)估方義務(wù)5.2買賣雙方義務(wù)5.3評(píng)估方權(quán)利6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用7.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.合同履行期限8.1居間服務(wù)期限8.2資產(chǎn)評(píng)估期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1買賣雙方違約責(zé)任10.2居間方違約責(zé)任10.3評(píng)估方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1廠房買賣合同12.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除與終止14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“廠房”指位于______市______區(qū)______街道的廠房，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。1.1.2“資產(chǎn)評(píng)估”指對(duì)上述廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估。1.1.3“居間服務(wù)”指居間方為買賣雙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。1.1.4“評(píng)估方”指具備相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)廠房進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2通用術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“買賣雙方”指本合同中約定的廠房買賣雙方。1.2.2“居間方”指本合同中約定的提供居間服務(wù)的第三方。1.2.3“評(píng)估費(fèi)用”指評(píng)估方根據(jù)評(píng)估結(jié)果向買賣雙方收取的費(fèi)用。1.2.4“居間費(fèi)用”指居間方根據(jù)居間服務(wù)提供情況向買賣雙方收取的費(fèi)用。2.合同主體2.1買賣雙方信息2.1.1買方信息：姓名/名稱：______，住所：______，聯(lián)系電話：______。2.1.2賣方信息：姓名/名稱：______，住所：______，聯(lián)系電話：______。2.2居間方信息2.2.1居間方名稱：______，住所：______，聯(lián)系電話：______，法定代表人：______。2.3評(píng)估方信息2.3.1評(píng)估方名稱：______，住所：______，聯(lián)系電話：______，法定代表人：______。3.合同標(biāo)的3.1廠房基本信息3.1.1廠房地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。3.1.2廠房面積：______平方米。3.1.3廠房產(chǎn)權(quán)狀況：______。3.2資產(chǎn)評(píng)估范圍3.2.1對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用年限等進(jìn)行評(píng)估。3.2.2對(duì)廠房周邊環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)收集、整理廠房買賣相關(guān)信息，并及時(shí)告知買賣雙方。4.1.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通，促成交易。4.1.3起草、修改合同文本。4.2買賣雙方義務(wù)4.2.1按時(shí)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息。4.2.2積極配合居間方的居間服務(wù)，及時(shí)溝通。4.3居間方權(quán)利4.3.1收取居間費(fèi)用。4.3.2要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)。5.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容5.1評(píng)估方義務(wù)5.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地完成資產(chǎn)評(píng)估。5.1.2及時(shí)向買賣雙方提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2買賣雙方義務(wù)5.2.1按時(shí)向評(píng)估方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息。5.2.2積極配合評(píng)估方的評(píng)估工作。5.3評(píng)估方權(quán)利5.3.1收取評(píng)估費(fèi)用。5.3.2要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為廠房成交價(jià)的______%。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1買賣雙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2居間服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后______日內(nèi)結(jié)算。7.資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用7.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用為評(píng)估價(jià)值的______%。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1買賣雙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用。7.2.2資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3.1資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后______日內(nèi)結(jié)算。8.合同履行期限8.1居間服務(wù)期限8.1.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂之日止。8.2資產(chǎn)評(píng)估期限8.2.1資產(chǎn)評(píng)估期限自合同簽訂之日起至資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交之日止，通常不超過(guò)______個(gè)工作日。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2買賣雙方未能在居間服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成交易，且經(jīng)居間方協(xié)調(diào)無(wú)果時(shí)，居間方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1廠房買賣合同簽訂并生效后，本合同自動(dòng)終止。9.2.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交后，本合同視為終止。10.違約責(zé)任10.1買賣雙方違約責(zé)任10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。10.1.2任何一方未按合同約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2居間方違約責(zé)任10.2.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方支付______%的違約金。10.3評(píng)估方違約責(zé)任10.3.1評(píng)估方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向買賣雙方支付______%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1廠房買賣合同12.1.1廠房買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他與本合同履行相關(guān)的文件，如但不限于房產(chǎn)證、土地證、付款憑證等，均作為本合同的附件。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同生效。13.1.2合同簽訂后，買賣雙方按合同約定支付定金，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2合同解除與終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除買賣雙方、居間方、評(píng)估方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師、審計(jì)師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方、居間方、評(píng)估方一致同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定。16.1.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2如第三方責(zé)任涉及買賣雙方、居間方、評(píng)估方，則由相關(guān)方按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因買賣雙方、居間方、評(píng)估方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生責(zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求買賣雙方、居間方、評(píng)估方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)要求查閱與合同履行相關(guān)的文件和資料。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買賣雙方18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表自身提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，不代表買賣雙方。18.1.2第三方與買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。18.2第三方與居間方18.2.1第三方介入居間服務(wù)范圍，需經(jīng)居間方同意，居間方對(duì)第三方的介入行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2.2第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。18.3第三方與評(píng)估方18.3.1第三方介入資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程，需經(jīng)評(píng)估方同意，評(píng)估方對(duì)第三方的介入行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3.2第三方與評(píng)估方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。19.第三方介入的終止19.1.1第三方已完成合同履行或解決爭(zhēng)議的目的。19.1.2雙方一致同意終止第三方介入。19.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或存在重大過(guò)錯(cuò)。19.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、廠房詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估方基本信息、評(píng)估對(duì)象詳細(xì)信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間方基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件，用于證明付款事實(shí)。6.房產(chǎn)證、土地證詳細(xì)要求：證明廠房和土地的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：本合同附件，用于證明廠房和土地的產(chǎn)權(quán)狀況。7.相關(guān)政府審批文件詳細(xì)要求：如環(huán)保審批、土地使用審批等。附件說(shuō)明：本合同附件，用于證明合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。附件說(shuō)明：本合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的其他事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買賣雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。居間方未按合同約定提供居間服務(wù)。評(píng)估方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告。第三方在介入過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買賣雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付______%的違約金。居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付______%的違約金。評(píng)估方未按合同約定提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向買賣雙方支付______%的違約金。第三方在介入過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.示例說(shuō)明買方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付______%的違約金。居間方未在合同約定的期限內(nèi)促成交易，賣方有權(quán)解除合同，并要求居間方支付______%的違約金。評(píng)估方未在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，賣方有權(quán)解除合同，并要求評(píng)估方支付______%的違約金。第三方在介入過(guò)程中因重大過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償買賣雙方因合同無(wú)法履行而遭受的損失。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與資產(chǎn)評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2資產(chǎn)評(píng)估范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)事項(xiàng)3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)成果4.1廠房買賣合同4.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付條件6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2買方或賣方違約責(zé)任7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2資產(chǎn)評(píng)估范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)事項(xiàng)3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)成果4.1廠房買賣合同4.2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付條件6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2買方或賣方違約責(zé)任7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，則由雙方按比例分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）一方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失經(jīng)營(yíng)資格；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。9.3合同解除或終止后的處理（1）雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物，包括但不限于返還、拆除、移除等；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除與終止后的處理合同變更或解除后，原合同條款與本變更或解除內(nèi)容不一致的，以本變更或解除內(nèi)容為準(zhǔn)。11.合同附件11.1合同附件清單（1）廠房買賣合同；（2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3簽署人員本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。a)中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。b)專業(yè)顧問(wèn)：包括但不限于法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。c)投資者或資金提供方。d)其他協(xié)助方：如技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。a)第三方直接因違約行為造成的損失。b)第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的損失。c)第三方在協(xié)助履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合同中予以公示。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)或指定第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方充分披露本合同的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守本合同的秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向甲乙雙方提出，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入時(shí)的額外條款a)第三方介入的具體職責(zé)和范圍。b)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。c)第三方介入的時(shí)間安排。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的正常履行。7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定新的履行期限。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入不符合本合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、廠房的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了廠房買賣的具體條款。2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：該報(bào)告是本合同的重要附件，提供了廠房?jī)r(jià)值的評(píng)估依據(jù)。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了居間服務(wù)的具體條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同的可選附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同的可選附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同的可選附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體程序。7.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。示例說(shuō)明：若居間方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房買賣合同的簽訂，或提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，則構(gòu)成違約。2.買方或賣方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行支付款項(xiàng)、接收標(biāo)的物、完成交房等義務(wù)。示例說(shuō)明：若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或賣方未按約定時(shí)間交付廠房，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，或未能按照要求提供技術(shù)支持，則構(gòu)成違約。4.雙方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均未按約定履行合同義務(wù)，或均存在違約行為。示例說(shuō)明：若雙方均未按約定時(shí)間完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，則雙方均構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房無(wú)法交付，且雙方均無(wú)法采取措施避免損失，則不視為違約。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與資產(chǎn)評(píng)估合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.合同背景2.1廠房基本信息2.2資產(chǎn)評(píng)估需求3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任3.2買方責(zé)任3.3賣方責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估報(bào)告5.4評(píng)估報(bào)告用途6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3賣方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)及許可11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體（1）甲方（賣方）：___________（2）乙方（買方）：___________（3）丙方（居間方）：___________1.2術(shù)語(yǔ)和定義（1）“廠房”指位于___________的，用于生產(chǎn)、加工或倉(cāng)儲(chǔ)的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“資產(chǎn)評(píng)估”指對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過(guò)程。（3）“居間服務(wù)”指丙方在甲方與乙方之間提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等。2.合同背景2.1廠房基本信息（1）廠房位于：___________（2）廠房面積：___________平方米（3）廠房產(chǎn)權(quán)：___________2.2資產(chǎn)評(píng)估需求（1）甲方需要對(duì)廠房進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。（2）乙方需要了解廠房的真實(shí)價(jià)值，以便作出購(gòu)買決策。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方責(zé)任（1）丙方負(fù)責(zé)為甲方提供廠房信息，協(xié)助乙方了解廠房情況。（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，促成雙方達(dá)成交易。3.2買方責(zé)任（1）乙方需按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方需在甲方提供廠房信息后，自行對(duì)廠房進(jìn)行實(shí)地考察。3.3賣方責(zé)任（1）甲方需按照合同約定提供廠房相關(guān)資料，配合丙方工作。（2）甲方需在乙方實(shí)地考察期間，提供必要的配合。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。（2）費(fèi)用包括信息服務(wù)費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、談判促成費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的___________%作為預(yù)付款。（2）剩余___________%的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后的___________個(gè)工作日。（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間為交易完成后___________個(gè)工作日。5.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇（1）甲方有權(quán)自行選擇資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，丙方予以協(xié)助。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2評(píng)估方法（1）評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、成本法、收益法等。（2）具體評(píng)估方法由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。5.3評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)出具。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果。5.4評(píng)估報(bào)告用途（1）評(píng)估報(bào)告用于乙方了解廠房?jī)r(jià)值，為購(gòu)買決策提供依據(jù)。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止時(shí)間（1）合同期限為自合同生效之日起___________個(gè)月。（2）合同期滿后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。8.履約保證8.1履約保證金（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為履約保證金。（2）履約保證金在交易完成后___________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。8.2保證金退還條件（1）如乙方按合同約定完成付款，且甲方按約定交付廠房，則甲方應(yīng)在交易完成后___________個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任（1）如丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易未能達(dá)成，丙方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。（2）如丙方提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方，導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用或履約保證金，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按約定完成交易，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.3賣方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付廠房，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）在交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。10.2使用權(quán)及許可（1）乙方在合同期限內(nèi)獲得廠房的使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭(zhēng)議。13.合同變更與解除13.1變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2解除條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同解除應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、咨詢公司等。15.2第三方角色（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。（2）第三方應(yīng)遵守本合同及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（2）介入申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，并說(shuō)明介入目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。（2）同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限制（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分進(jìn)行明確約定。（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因