2025年度深圳租賃合同范本（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租賃合同范本（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租金及支付方式1.5房屋交付時間及條件2.房屋及附屬設施2.1房屋概況2.2附屬設施清單2.3房屋維護責任2.4附屬設施使用規(guī)定3.租賃用途3.1房屋使用范圍3.2不得用于的用途3.3違反用途的處理4.寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.1允許飼養(yǎng)的寵物種類4.2寵物飼養(yǎng)要求4.3寵物管理責任4.4寵物飼養(yǎng)違規(guī)處理5.租賃費用5.1租金計算方式5.2租金調整5.3水電費及其他費用承擔5.4費用支付時間6.房屋維護與修繕6.1房屋維護責任6.2修繕事項及費用承擔6.3修繕通知及期限7.房屋租賃變更7.1租賃期限變更7.2租賃用途變更7.3租賃面積變更7.4租賃變更通知及期限8.房屋租賃解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知及期限8.3解除合同的程序8.4解除合同后的費用結算9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與爭議管轄11.1合同法律適用11.2爭議管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/護照號：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4合同租金及支付方式本合同租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為_______（月付、季付、年付等），支付時間為每月_______日。1.5房屋交付時間及條件甲方應于合同簽訂之日起_______日內將房屋及附屬設施交付乙方使用，交付時應保證房屋及附屬設施符合本合同約定的使用條件。第二條房屋及附屬設施2.1房屋概況房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室，建筑面積_______平方米，戶型_______。2.2附屬設施清單本合同房屋附屬設施包括：_______（列出具體設施，如家具、電器等）。2.3房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的維護，乙方在使用過程中造成的損壞應承擔維修責任。2.4附屬設施使用規(guī)定乙方應按照附屬設施的使用說明書或操作規(guī)程正確使用，不得擅自拆卸、改裝。第三條租賃用途3.1房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于_______（明確房屋用途，如居住、辦公等）。3.2不得用于的用途3.3違反用途的處理若乙方違反本合同第三條第3.2款規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第四條寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.1允許飼養(yǎng)的寵物種類經甲方同意，乙方可在租賃期間飼養(yǎng)_______（列出允許飼養(yǎng)的寵物種類）。4.2寵物飼養(yǎng)要求4.3寵物管理責任乙方應對飼養(yǎng)的寵物進行管理，確保寵物不擾民、不損壞房屋及附屬設施。4.4寵物飼養(yǎng)違規(guī)處理若乙方違反本合同第四條第4.3款規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的損失。第五條租賃費用5.1租金計算方式本合同租金計算方式為_______（列出計算方式，如按面積計、按實際使用計等）。5.2租金調整租賃期間如遇租金調整，甲方應提前_______日通知乙方，調整后的租金自_______日起生效。5.3水電費及其他費用承擔水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由乙方按實際使用情況承擔。5.4費用支付時間乙方應于每月_______日前支付當月租金及其他費用。第六條房屋維護與修繕6.1房屋維護責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。6.2修繕事項及費用承擔房屋及附屬設施的修繕事項及費用承擔如下：_______（列出修繕事項及費用承擔，如房屋主體結構、設施損壞等）。6.3修繕通知及期限乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施需要修繕時，應立即通知甲方，甲方應在_______日內進行修繕。第七條房屋租賃變更7.1租賃期限變更經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自_______年_______月_______日起生效。7.2租賃用途變更經雙方協(xié)商一致，可對租賃用途進行變更，變更后的用途應得到甲方的書面同意。7.3租賃面積變更經雙方協(xié)商一致，可對租賃面積進行變更，變更后的面積應得到甲方的書面同意。7.4租賃變更通知及期限租賃變更事項需書面通知對方，自通知發(fā)出之日起_______日后生效。第八條房屋租賃解除8.1解除合同的條件下列情況下，任何一方可解除本合同：（1）甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋；（2）乙方違反本合同第三條關于租賃用途的規(guī)定；（3）乙方未按約定支付租金累計超過_______日；（4）乙方故意損壞房屋或附屬設施，經甲方要求未在合理期限內修復；（5）因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用；（6）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同的通知及期限解除合同的一方應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3解除合同的程序（1）收到解除合同通知的一方應予以確認；（2）雙方應就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商，包括但不限于房屋的返還、租金結算等；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。8.4解除合同后的費用結算（1）乙方已支付的租金按實際使用天數(shù)結算；（2）房屋及附屬設施損壞的修復費用由責任方承擔；（3）其他未結算的費用按照合同約定或雙方協(xié)商結果結算。第九條違約責任9.1違約行為及認定下列行為構成違約：（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方違反本合同第三條關于租賃用途的規(guī)定；（4）乙方違反本合同第六條關于房屋維護與修繕的規(guī)定；（5）雙方約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為_______；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（列出爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院）申請仲裁或提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構：_______（仲裁委員會名稱）。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與爭議管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交_______（列出法院名稱）管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋及附屬設施被依法拆除或征收；（4）其他導致合同終止的情形。12.3合同終止后的處理（1）乙方應立即搬離房屋，并交還鑰匙；（2）雙方應進行房屋及附屬設施的交接，確認無損壞；（3）結算雙方的權利義務。第十三條其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、附屬設施清單、租賃保證金收據(jù)等。第十四條合同簽署14.1合同簽署方式本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為_______（簽署地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定（1）第三方提供的服務或協(xié)助符合合同約定；（2）第三方在提供服務或協(xié)助過程中，未違反相關法律法規(guī)；（3）第三方在提供服務或協(xié)助過程中，未故意或重大過失造成甲乙雙方損失。16.2第三方責任限額第三方對本合同所承擔的責任，其責任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同約定范圍內，獨立行使權利和履行義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務或協(xié)助。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方認為需要第三方介入時，應書面提出申請，并說明介入原因和所需服務。19.2第三方介入審批甲方或乙方接到第三方介入申請后，應在_______日內進行審批，并通知第三方是否同意介入。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使權利和履行義務。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件下列情況下，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務或協(xié)助；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）通知第三方終止介入；（3）甲乙雙方對第三方的工作進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施設備等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附屬設施清單詳細要求：列明房屋內的家具、電器、裝飾品等附屬設施的具體情況。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋附屬設施的具體情況。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。4.合同簽訂確認書詳細要求：甲乙雙方簽字確認合同內容無誤。說明：本確認書作為合同附件，用于證明甲乙雙方已確認合同內容。5.乙方身份證明復印件詳細要求：提供乙方身份證、護照等有效身份證明的復印件。說明：本復印件作為合同附件，用于證明乙方身份。6.房屋權屬證明復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明的復印件。說明：本復印件作為合同附件，用于證明房屋權屬。7.不可抗力證明材料詳細要求：提供自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：本材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決方式。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：本文件作為合同附件，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。示例：甲方未按約定日期交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因搬遷產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為_______元人民幣。示例：乙方逾期支付租金_______日，應支付違約金_______元人民幣。3.乙方違反租賃用途違約行為及責任認定違約行為：乙方將房屋用于本合同約定以外的用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為_______元人民幣，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將房屋用于經營餐飲業(yè)務，違反了本合同約定的居住用途，應支付違約金_______元人民幣，并賠償甲方因裝修損失_______元人民幣。4.乙方違反房屋維護與修繕規(guī)定違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定對房屋進行維護與修繕。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未及時修復房屋漏水問題，導致甲方遭受損失，乙方應支付維修費用_______元人民幣，并賠償甲方損失_______元人民幣。5.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。示例：因地震導致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年度深圳租賃合同范本（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的使用與維護2.1使用范圍2.2使用限制2.3房屋維護責任2.4裝修與改造3.寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1寵物飼養(yǎng)許可3.2寵物種類及數(shù)量限制3.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域3.4寵物飼養(yǎng)責任3.5寵物管理及衛(wèi)生4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整通知5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.租賃合同的解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4終止條件6.5終止程序7.租賃期滿后的處理7.1房屋返還7.2租金結算7.3損壞賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同的生效與解除9.1生效條件9.2解除條件9.3解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋交接單10.3其他相關文件11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2修改程序11.3補充內容12.合同的備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案費用13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋類型：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋裝修狀況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________元1.4.2支付方式：________1.4.3支付時間：________第二條租賃房屋的使用與維護2.1使用范圍2.1.1租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。2.1.2租客不得擅自改變房屋結構及用途。2.2使用限制2.2.1不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非雙方另有約定。2.2.2不得在房屋內進行危險活動，如焊接、電焊等。2.3房屋維護責任2.3.1租客負責保持房屋內的清潔衛(wèi)生。2.3.2甲方負責房屋本體結構的維護。2.4裝修與改造2.4.1租客不得擅自對房屋進行裝修或改造。2.4.2如需裝修或改造，需經甲方書面同意。第三條寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.1寵物飼養(yǎng)許可3.1.1甲方同意租客在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需符合本合同規(guī)定。3.1.2甲方保留隨時解除寵物飼養(yǎng)許可的權利。3.2寵物種類及數(shù)量限制3.2.1寵物種類：________3.2.2寵物數(shù)量：________只3.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域3.3.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域：________3.3.2不得在公共區(qū)域或他人房屋內飼養(yǎng)寵物。3.4寵物飼養(yǎng)責任3.4.1租客負責寵物的日常管理，確保寵物不會對他人造成傷害或干擾。3.4.2租客負責寵物的疫苗接種及健康檢查。3.5寵物管理及衛(wèi)生3.5.1租客負責寵物的排泄物清理。3.5.2不得將寵物留置在房屋內超過24小時。第四條租金調整4.1調整條件4.1.1國家政策調整或市場行情變化。4.1.2甲方書面通知租客。4.2調整方式4.2.1按照國家規(guī)定或市場行情進行調整。4.3調整通知4.3.1甲方應在調整前30日書面通知租客。第五條違約責任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付租金。5.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。5.1.3乙方損壞房屋或設施。5.2違約責任承擔5.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算5.3.1違約金按未支付租金的10%計算。第六條租賃合同的解除與終止6.1解除條件6.1.1租賃期滿。6.1.2甲方或乙方單方面解除合同，需提前30日書面通知對方。6.2解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.3解除通知6.3.1解除合同后，乙方應立即搬離房屋。6.4終止條件6.4.1乙方嚴重違約。6.4.2甲方因房屋損壞等原因無法繼續(xù)出租。6.5終止程序6.5.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。第七條租賃期滿后的處理7.1房屋返還7.1.1租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。7.1.2乙方應清理房屋內個人物品，不得遺留任何廢棄物。7.2租金結算7.2.1租賃期滿前，乙方應結清所有應付租金。7.2.2租賃期滿后，如乙方未按時搬離房屋，甲方有權收取滯納金。7.3損壞賠償7.3.1乙方應對房屋及附屬設施的自然損耗以外造成的損壞負責賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________8.2.2爭議解決機構地址：________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九條合同的生效與解除9.1生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經甲方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。9.2解除條件9.2.1合同期滿自然解除。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后解除合同。9.3解除程序9.3.1雙方應書面通知對方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1本合同附件一為房屋租賃合同，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋交接單10.2.1本合同附件二為房屋交接單，作為房屋租賃合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件10.3.1本合同附件三為其他相關文件，包括但不限于租金支付憑證、房屋維修記錄等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的修改與補充11.1修改條件11.1.1雙方認為有必要修改或補充本合同內容。11.2修改程序11.2.1雙方應書面提出修改或補充意見。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議。11.3補充內容11.3.1修改或補充內容應與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的備案12.1備案機關12.1.1備案機關：________12.2備案程序12.2.1雙方應在本合同簽訂后30日內，向備案機關辦理備案手續(xù)。12.3備案費用12.3.1備案費用由甲方承擔。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2因一方違約導致合同無法履行。13.2終止條件13.2.1合同期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3終止程序13.3.1雙方應書面通知對方終止合同。13.3.2終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指本合同簽訂及履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)督、調解等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。3.2雙方共同邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.3第三方按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲乙雙方有權要求第三方提供專業(yè)意見和協(xié)助。4.2第三方應按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。5.3若第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則以甲方和乙方各自損失的實際金額為限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，應明確其與甲乙雙方及其他相關方的責任劃分。6.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得違反合同約定。6.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立地位和權利。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。7.2若合作協(xié)議未約定費用分擔，則由甲方和乙方各自承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定履行合同義務。9.2第三方介入不影響本合同的效力。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方合作協(xié)議的效力。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定處理。11.2第三方介入不影響本合同的解除權。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定處理。12.2第三方介入不影響本合同的終止權。第十三條第三方介入后的合同履行完畢13.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應按照本合同及第三方合作協(xié)議的約定處理相關事宜。13.2第三方介入不影響本合同的履行完畢。第十四條第三方介入后的合同爭議解決14.1第三方介入后，合同履行過程中產生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明甲方和乙方的權利和義務，租賃期限，租金及支付方式，房屋使用與維護條款等。說明：這是本合同的核心文件，應包含所有租賃合同的必要信息。2.房屋交接單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的狀態(tài)，包括損壞情況、設備清單等。說明：作為房屋租賃合同的一部分，此單據(jù)用于確認房屋的初始狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等。說明：用于證明乙方已按照約定支付租金。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修情況，包括維修日期、內容、費用等。說明：用于追蹤房屋的維護狀況。5.寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：詳細規(guī)定寵物飼養(yǎng)的相關條款，包括種類、數(shù)量、飼養(yǎng)區(qū)域等。說明：如有寵物飼養(yǎng)，此協(xié)議應明確雙方的權利和義務。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎文件。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、費用等。說明：用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理程序。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應支付相當于未支付租金總額的違約金。示例說明：若乙方應支付每月租金1000元，連續(xù)兩個月未支付，則應支付2000元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的實際損失。示例說明：若乙方擅自裝修房屋，導致房屋價值降低5萬元，則乙方應賠償5萬元。3.違約行為：甲方未按約定維護房屋。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。示例說明：若甲方未及時修復屋頂漏水，導致乙方家具損壞，則甲方應賠償相應的維修費用。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應賠償因自身原因造成的損失。示例說明：若第三方評估失誤，導致甲方遭受經濟損失，則第三方應賠償相應損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同解除或終止程序。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照約定提前通知乙方解除合同，則甲方應支付相應的違約金。全文完。2024年度深圳租賃合同范本（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1租賃方信息1.1.2出租方信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地址1.5合同租賃用途1.6合同租金及支付方式1.7合同押金及退還條件2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物規(guī)格及數(shù)量2.3租賃物現(xiàn)狀及使用說明2.4租賃物維修及保養(yǎng)責任3.租賃物使用規(guī)定3.1租賃物使用范圍3.2租賃物使用限制3.3租賃物使用安全責任4.租賃物損壞及賠償4.1租賃物損壞定義4.2租賃物損壞賠償標準4.3租賃物損壞賠償流程5.寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.1寵物飼養(yǎng)許可5.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域限制5.3寵物飼養(yǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求5.4寵物飼養(yǎng)安全責任5.5寵物飼養(yǎng)管理費用6.租賃物變更及終止6.1租賃物變更條件6.2租賃物變更流程6.3租賃物終止條件6.4租賃物終止流程7.合同違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3合同違約賠償標準7.4合同違約處理流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：寵物飼養(yǎng)規(guī)定細則10.3附件三：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同附件變更12.1合同附件變更條件12.2合同附件變更流程12.3合同附件變更后的處理13.合同解除后的租賃物退還13.1租賃物退還條件13.2租賃物退還流程13.3租賃物退還后的處理14.其他約定事項14.1合同解釋權14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1租賃方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________1.1.2出租方信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租賃地址：__________1.5合同租賃用途：__________1.6合同租金及支付方式租金總額：__________支付方式：__________付款周期：__________1.7合同押金及退還條件押金金額：__________退還條件：__________2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號：__________2.2租賃物規(guī)格及數(shù)量：__________2.3租賃物現(xiàn)狀及使用說明：__________2.4租賃物維修及保養(yǎng)責任租賃方負責租賃物在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。出租方負責租賃物在合同到期前的維修和保養(yǎng)。3.租賃物使用規(guī)定3.1租賃物使用范圍：__________3.2租賃物使用限制：__________3.3租賃物使用安全責任租賃方在使用過程中，確保遵守國家相關法律法規(guī)，確保使用安全。出租方對租賃物的安全性能負責。4.租賃物損壞及賠償4.1租賃物損壞定義：__________4.2租賃物損壞賠償標準：__________4.3租賃物損壞賠償流程租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應立即通知出租方。出租方接到通知后，應盡快進行檢查并確定損壞原因及賠償金額。雙方協(xié)商一致后，租賃方應按照賠償標準支付賠償金。5.寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.1寵物飼養(yǎng)許可：租賃方需取得相關部門的寵物飼養(yǎng)許可。5.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域限制：__________5.3寵物飼養(yǎng)環(huán)境衛(wèi)生要求：__________5.4寵物飼養(yǎng)安全責任租賃方負責寵物的日常管理和照顧，確保寵物不會對他人造成傷害。出租方對租賃物因寵物飼養(yǎng)造成的損壞承擔相應責任。5.5寵物飼養(yǎng)管理費用：__________6.租賃物變更及終止6.1租賃物變更條件：__________6.2租賃物變更流程：__________6.3租賃物終止條件：__________6.4租賃物終止流程租賃方提前一個月書面通知出租方，提出終止合同。出租方收到通知后，應在五個工作日內給予答復。雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議書。7.合同違約責任7.1租賃方違約責任若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。7.2出租方違約責任若出租方未按時提供租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。7.3合同違約賠償標準：__________7.4合同違約處理流程：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至深圳市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：深圳市仲裁委員會8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交仲裁，仲裁機構應在收到仲裁申請之日起____個月內作出裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。9.3合同終止流程雙方簽訂合同終止協(xié)議；租賃方應將租賃物完好無損地退還給出租方；出租方退還租賃方押金。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：寵物飼養(yǎng)規(guī)定細則10.3附件三：其他相關文件11.合同解除11.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除情形；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除流程雙方簽訂合同解除協(xié)議；租賃方應將租賃物完好無損地退還給出租方；出租方退還租賃方押金。11.3合同解除后的處理雙方應按照合同約定處理因合同解除產生的債權債務關系；合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。12.合同附件變更12.1合同附件變更條件合同附件內容發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致變更合同附件。12.2合同附件變更流程雙方簽訂合同附件變更協(xié)議；更新附件內容，作為合同的有效組成部分。12.3合同附件變更后的處理合同附件變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。13.合同解除后的租賃物退還13.1租賃物退還條件租賃期限屆滿；出租方同意租賃物退還。13.2租賃物退還流程租賃方提前____個工作日書面通知出租方；租賃方將租賃物完好無損地退還給出租方；出租方驗收后，將押金退還給租賃方。13.3租賃物退還后的處理出租方應將租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)；租賃物退還后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。14.其他約定事項14.1合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂地點：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對合同履行進行監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額。3.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內容3.1第三方的職責監(jiān)督合同履行情況；協(xié)調甲乙雙方的關系；提供專業(yè)咨詢服務；處理合同履行中的爭議。3.2第三方的權利要求甲乙雙方提供合同履行相關資料；參與合同履行的相關會議；對甲乙雙方提出建議或要求。3.3第三方的義務尊重甲乙雙方的合法權益；保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；按時履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責。4.甲乙雙方在第