2024版物業(yè)交易擔(dān)保協(xié)議匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)交易擔(dān)保協(xié)議匯編本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息3.擔(dān)保標(biāo)的3.1擔(dān)保物品種類3.2擔(dān)保物數(shù)量3.3擔(dān)保物價(jià)值4.擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保4.2物權(quán)擔(dān)保4.3質(zhì)押擔(dān)保5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保金額6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用計(jì)算方式6.3費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保物保管7.1保管責(zé)任7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.擔(dān)保物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保乙方在物業(yè)交易過程中，能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方為乙方在物業(yè)交易過程中提供的擔(dān)保，包括但不限于房屋買賣、租賃等。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________2.3丙方信息丙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________3.擔(dān)保標(biāo)的3.1擔(dān)保物品種類本協(xié)議擔(dān)保的物品種類為：人民幣現(xiàn)金、銀行承兌匯票、支票、存單等。3.2擔(dān)保物數(shù)量本協(xié)議擔(dān)保物數(shù)量為：人民幣_(tái)_________元。3.3擔(dān)保物價(jià)值本協(xié)議擔(dān)保物價(jià)值為：人民幣_(tái)_________元。4.擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保。4.2物權(quán)擔(dān)保甲方同意將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保物，并按照雙方約定進(jìn)行抵押。4.3質(zhì)押擔(dān)保甲方同意將其擁有的某項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證質(zhì)押給乙方，作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍本協(xié)議擔(dān)保范圍包括：乙方在物業(yè)交易過程中因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.2擔(dān)保期限本協(xié)議擔(dān)保期限自簽訂之日起至物業(yè)交易完成之日止。5.3擔(dān)保金額本協(xié)議擔(dān)保金額為：人民幣_(tái)_________元。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議擔(dān)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2費(fèi)用計(jì)算方式擔(dān)保費(fèi)用按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.3費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用于協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.擔(dān)保物保管7.1保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保管擔(dān)保物，確保其安全。7.2保管方式擔(dān)保物由乙方指定專人負(fù)責(zé)保管。7.3保管費(fèi)用擔(dān)保物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.擔(dān)保物處置8.1處置條件1.乙方因履行本協(xié)議義務(wù)而遭受經(jīng)濟(jì)損失；2.乙方根據(jù)本協(xié)議約定的條件提前解除本協(xié)議；3.甲方未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。8.2處置程序1.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方；2.甲方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；3.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置擔(dān)保物。8.3處置收益處置擔(dān)保物的收益優(yōu)先用于彌補(bǔ)乙方因甲方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分退還甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任；2.乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；3.雙方違反本協(xié)議的其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)裁決。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序1.一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知另一方；2.收到通知后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方確認(rèn)解除后，本協(xié)議自解除之日起終止。11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于擔(dān)保物的返還、違約金的支付等。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。12.3終止條件本協(xié)議的終止條件同第11.1條所述。13.合同附件13.1附件清單本協(xié)議附件包括：1.甲方出具的擔(dān)保函；2.乙方出具的物業(yè)交易合同；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本協(xié)議不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本協(xié)議約定的地址。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易的安全性和效率，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)物業(yè)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的國家機(jī)關(guān)或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。16.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是指提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入程序17.1中介方介入1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的同意。2.中介方應(yīng)參與本合同的簽訂和履行過程，協(xié)助雙方完成交易。3.中介方應(yīng)按照本合同的約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。17.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)物業(yè)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或第三方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)依法進(jìn)行處理。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在法定職責(zé)范圍內(nèi)，維護(hù)市場秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。17.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)。2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或過失造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。18.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為或過失造成甲乙雙方損失的賠償。2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。19.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方或第三方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更條件1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更不得影響本合同的履行。20.2退出條件1.第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。21.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方出具的擔(dān)保函詳細(xì)要求：擔(dān)保函應(yīng)明確甲方的擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保函是證明甲方履行擔(dān)保義務(wù)的重要文件。2.乙方出具的物業(yè)交易合同詳細(xì)要求：物業(yè)交易合同應(yīng)詳細(xì)記載物業(yè)交易的各項(xiàng)條款，包括交易雙方的身份信息、物業(yè)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說明：物業(yè)交易合同是物業(yè)交易的法律依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。說明：資質(zhì)證明文件是評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載評(píng)估對(duì)象的評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估物業(yè)價(jià)值的重要文件。6.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載審計(jì)對(duì)象的財(cái)務(wù)狀況，包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)論等。說明：審計(jì)報(bào)告是審計(jì)第三方財(cái)務(wù)狀況的重要文件。7.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)詳細(xì)記載法律意見，包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說明：法律意見書是提供法律咨詢的重要文件。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：其他文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方未按照約定履行物業(yè)交易義務(wù)。第三方未按照約定提供服務(wù)。雙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、違約方的過錯(cuò)程度等因素確定。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，導(dǎo)致乙方物業(yè)交易。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方未按照約定履行物業(yè)交易義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)交易擔(dān)保協(xié)議匯編1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.物業(yè)交易雙方3.1買方信息3.2賣方信息3.3交易物業(yè)信息4.擔(dān)保金額及支付方式4.1擔(dān)保金額4.2保證金支付方式4.3逾期支付處理5.擔(dān)保責(zé)任5.1買方責(zé)任5.2賣方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.擔(dān)保金的退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1通知方式9.2合同生效9.3合同解除9.4合同變更10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：物業(yè)交易擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：擔(dān)保金支付憑證12.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)名單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)交易雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易過程中雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過擔(dān)保機(jī)制降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的物業(yè)交易，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至交易雙方完成物業(yè)交割且賣方收到買方支付的剩余款項(xiàng)之日終止。第二條定義與解釋2.1定義（1）“物業(yè)”指買賣雙方約定的具體物業(yè)；（2）“買方”指在本協(xié)議中購買物業(yè)的一方；（3）“賣方”指在本協(xié)議中出售物業(yè)的一方；（4）“擔(dān)保金額”指買方為確保履行合同義務(wù)而支付給賣方的金額；（5）“擔(dān)保金”指買方支付給賣方的擔(dān)保金額。2.2解釋本協(xié)議的條款及用語，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。如果對(duì)某一條款或用語的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)交易雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條物業(yè)交易雙方3.1買方信息（1）姓名或名稱；（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；（3）聯(lián)系方式；（4）住所地或營業(yè)場所。3.2賣方信息（1）姓名或名稱；（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；（3）聯(lián)系方式；（4）住所地或營業(yè)場所。3.3交易物業(yè)信息（1）物業(yè)名稱；（2）物業(yè)地址；（3）物業(yè)類型；（4）物業(yè)面積；（5）物業(yè)權(quán)屬情況；（6）交易價(jià)格；（7）付款方式。第四條擔(dān)保金額及支付方式4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本協(xié)議約定的物業(yè)交易價(jià)格的10%。4.2保證金支付方式買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付至賣方指定的賬戶。4.3逾期支付處理買方逾期支付擔(dān)保金額的，每逾期一日，應(yīng)按擔(dān)保金額的0.5%向賣方支付違約金。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1買方責(zé)任（1）按約定時(shí)間支付物業(yè)交易款項(xiàng)；（2）在交易過程中，履行合同約定的其他義務(wù)。5.2賣方責(zé)任（1）確保物業(yè)權(quán)屬清晰、合法；（2）在交易過程中，履行合同約定的其他義務(wù)。5.3第三方責(zé)任（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)買方擔(dān)保金的監(jiān)管；（2）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)。第六條擔(dān)保金的退還6.1退還條件（1）買方按約定履行了合同義務(wù)；（2）賣方已收到買方支付的剩余款項(xiàng)。6.2退還程序（1）賣方應(yīng)在收到買方支付的剩余款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金退還買方；（2）退還的擔(dān)保金應(yīng)原路退還至買方指定的賬戶。6.3退還時(shí)間退還擔(dān)保金的時(shí)間應(yīng)與買方支付的剩余款項(xiàng)時(shí)間一致。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定時(shí)間支付物業(yè)交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的0.5%；（2）買方在交易過程中違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以物業(yè)交易價(jià)格的0.1%；（2）賣方在交易過程中違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為【地名】仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1通知方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，可以通過信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.2合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3合同解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.4合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)交易擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：擔(dān)保金支付憑證12.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)名單第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為【年】年【月】月【日】日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為【地名】。13.3簽署人員（1）買方代表簽字；（2）賣方代表簽字；（3）見證人簽字。第十四條合同生效與終止14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為簽署日期。14.3終止條件（1）交易雙方完成物業(yè)交割且賣方收到買方支付的剩余款項(xiàng)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.4終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，或引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為【地名】仲裁委員會(huì)。如雙方同意，可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)，或請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則或調(diào)解規(guī)則進(jìn)行仲裁或調(diào)解；（3）仲裁裁決或調(diào)解結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1第三方介入（1）本協(xié)議允許第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。9.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方之間的溝通，提供交易信息，協(xié)助雙方完成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)管擔(dān)保金的支付和退還，確保交易安全。9.3第三方權(quán)限（1）中介方有權(quán)獲取交易信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)管擔(dān)保金的支付和退還，并在必要時(shí)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。9.4第三方費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按約定比例承擔(dān)。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過其收取的費(fèi)用。10.2責(zé)任限額（1）中介方：對(duì)交易過程中的信息提供失誤或溝通不暢造成的損失，中介方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的1%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估報(bào)告中的失誤造成的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的0.5%；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保金監(jiān)管過程中的失誤造成的損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的1%。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1責(zé)任劃分（1）買方和賣方對(duì)交易過程中的自身行為負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)；（3）各方之間因第三方行為產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。11.2權(quán)利劃分（1）買方和賣方享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利；（2）第三方享有其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利；（3）各方之間因第三方行為產(chǎn)生的權(quán)利爭議，應(yīng)由第三方行使。第十二條合同變更12.1第三方變更本協(xié)議的任何變更，包括第三方職責(zé)和權(quán)限的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方及第三方簽署后生效。第十三條合同解除13.1第三方介入解除（1）如第三方因故無法履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意，可解除其在本協(xié)議中的職責(zé)；（2）第三方職責(zé)解除后，其責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。第十四條合同生效與終止14.1第三方介入生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，第三方介入的職責(zé)和權(quán)限自雙方及第三方簽署之日起生效。14.2第三方介入終止（1）第三方職責(zé)終止后，其在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)限隨之終止；（2）第三方職責(zé)終止后，其責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)交易擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明協(xié)議的各項(xiàng)條款，包括但不限于雙方基本信息、物業(yè)信息、擔(dān)保金額、支付方式、責(zé)任、爭議解決等。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：擔(dān)保金支付憑證要求：包含支付擔(dān)保金的時(shí)間、金額、支付方和收款方信息等。說明：本附件作為擔(dān)保金支付的證明，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)名單要求：列出可選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)，包括仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。說明：本附件供雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇合適的解決機(jī)構(gòu)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：本附件用于雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，確保第三方在合同項(xiàng)下履行職責(zé)。5.附件五：物業(yè)評(píng)估報(bào)告要求：包含物業(yè)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：交易流程說明要求：詳細(xì)描述交易流程，包括合同簽訂、支付、交割等環(huán)節(jié)。說明：本附件為交易流程指南，幫助雙方了解交易步驟。7.附件七：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件，以便雙方解除合同或調(diào)整責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付物業(yè)交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng)的0.5%作為違約金。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至1月10日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付5000元違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付天數(shù)乘以物業(yè)交易價(jià)格的0.1%作為違約金。示例：若賣方應(yīng)于2024年1月1日交付物業(yè)，但至1月10日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付1000元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不超過其收取的費(fèi)用。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例：若買方未按約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值下降，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)交易擔(dān)保協(xié)議匯編2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.3文檔引用2.協(xié)議主體2.1物業(yè)交易雙方2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)2.3其他相關(guān)方3.協(xié)議目的3.1明確擔(dān)保責(zé)任3.2確保交易安全3.3促進(jìn)市場發(fā)展4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保標(biāo)的4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2物業(yè)交易雙方責(zé)任5.3其他相關(guān)方責(zé)任6.交易流程6.1交易申請(qǐng)6.2交易審核6.3交易擔(dān)保6.4交易結(jié)算7.擔(dān)保費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)效力11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1協(xié)議術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指位于中華人民共和國境內(nèi)，由業(yè)主所有或者部分業(yè)主共有，用于居住、辦公、商業(yè)等活動(dòng)用途的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“交易”指業(yè)主與物業(yè)買賣雙方之間，就物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移達(dá)成的協(xié)議。1.1.3“擔(dān)?！敝笓?dān)保機(jī)構(gòu)為保證物業(yè)交易安全，根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)交易雙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。1.1.4“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指根據(jù)本協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的金融機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.1.5“相關(guān)方”指除物業(yè)買賣雙方和擔(dān)保機(jī)構(gòu)外的其他參與物業(yè)交易活動(dòng)的主體。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“物業(yè)登記”指對(duì)物業(yè)所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利進(jìn)行登記的行為。1.2.2“交易稅費(fèi)”指在物業(yè)交易過程中，按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2.3“違約金”指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償金。1.3文檔引用本協(xié)議中引用的法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，均以最新版本為準(zhǔn)。第二條協(xié)議主體2.1物業(yè)交易雙方2.1.1出賣方：指擁有物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主或其授權(quán)代理人。2.1.2買受方：指購買物業(yè)的業(yè)主或其授權(quán)代理人。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)2.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)名稱]。2.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]。2.3其他相關(guān)方2.3.1物業(yè)管理部門：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的單位或個(gè)人。2.3.2交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)物業(yè)交易監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)。第三條協(xié)議目的3.1明確擔(dān)保責(zé)任本協(xié)議旨在明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)在物業(yè)交易中的擔(dān)保責(zé)任，保障交易雙方合法權(quán)益。3.2確保交易安全通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)交易安全進(jìn)行。3.3促進(jìn)市場發(fā)展本協(xié)議的實(shí)施有助于規(guī)范物業(yè)交易市場，促進(jìn)市場健康發(fā)展。第四條擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保標(biāo)的擔(dān)保標(biāo)的為物業(yè)買賣雙方簽訂的物業(yè)交易合同約定的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。4.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本協(xié)議約定的物業(yè)交易價(jià)格。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自物業(yè)交易合同簽訂之日起至物業(yè)登記完成之日止。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)交易雙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在物業(yè)交易過程中，應(yīng)積極履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。5.2物業(yè)交易雙方責(zé)任5.2.1物業(yè)交易雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.2交易雙方應(yīng)誠信履行合同約定，不得有欺詐、隱瞞等違約行為。5.3其他相關(guān)方責(zé)任5.3.1物業(yè)管理部門應(yīng)配合擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供必要的協(xié)助和配合。5.3.2交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)交易的監(jiān)管，維護(hù)市場秩序。第六條交易流程6.1交易申請(qǐng)6.1.1買受方提交交易申請(qǐng)，包括但不限于身份證明、物業(yè)信息、交易合同等。6.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)交易申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)交易符合本協(xié)議約定。6.2交易審核6.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)交易雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)。6.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在審核過程中，有權(quán)要求交易雙方提供補(bǔ)充材料。6.3交易擔(dān)保6.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)在審核通過后，與交易雙方簽訂擔(dān)保合同，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在交易過程中，應(yīng)積極履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。6.4交易結(jié)算6.4.1交易雙方按照交易合同約定，辦理物業(yè)交付和交易結(jié)算。6.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在交易結(jié)算完成后，解除擔(dān)保責(zé)任。第八條擔(dān)保費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.1.1擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.1.2擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算公式：擔(dān)保費(fèi)用=擔(dān)保金額×擔(dān)保費(fèi)率。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在簽訂擔(dān)保合同后，按照約定的時(shí)間和方式支付。8.2.2支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他形式。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3.1如國家政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致?lián)ＹM(fèi)率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整擔(dān)保費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1交易雙方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。9.1.3其他違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序9.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。9.3.2雙方協(xié)商解決違約問題的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。9.3.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.2.2如選擇訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快啟動(dòng)爭議解決程序。10.3.2爭議解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的履行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1買受方的送達(dá)地址為：[買受方地址]。11.2.2出賣方的送達(dá)地址為：[出賣方地址]。11.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的送達(dá)地址為：[擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址]。11.3送達(dá)效力11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可提出解除本協(xié)議。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿。13.3.2本協(xié)議約定的解除條件成就。13.4終止程序13.4.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互諒解，并采取必要措施減輕損失。14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，為交易雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括物業(yè)交易雙方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)和本協(xié)議中約定的其他相關(guān)方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)、欺詐等行為。15.2.3第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)16.1.1交易雙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助交易雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成交易達(dá)成。16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估服務(wù)16.2.1交易雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由交易雙方承擔(dān)，并支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.3法律服務(wù)16.3.1交易雙方可聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)。16.3.2律師應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。16.3.3法律服務(wù)費(fèi)用由交易雙方協(xié)商確定，并支付給律師。16.4資金監(jiān)管服務(wù)16.4.1交易雙方可委托銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供資金監(jiān)管服務(wù)。16.4.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易資金的合法合規(guī)使用。16.4.3資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用由交易雙方承擔(dān)，并支付給資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任賠償17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2賠償金額不得超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.2.3賠償責(zé)任承擔(dān)方式、程序和期限，按本協(xié)議約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與交易雙方的關(guān)系18.1.1第三方與交易雙方是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)保持溝通，確保交易安全。18.2.2第三方應(yīng)遵守?fù)?dān)保機(jī)構(gòu)的要求，不得損害擔(dān)保機(jī)構(gòu)的利益。18.3第三方與相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)方的規(guī)定