二零二五年度政府保障性安置房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度政府保障性安置房租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3甲方信息1.4乙方信息1.5租賃房屋信息1.6租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4違約責(zé)任3.租賃用途3.1租賃房屋用途3.2限制性用途4.租賃房屋交付與接收4.1交付時(shí)間4.2房屋現(xiàn)狀描述4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4接收手續(xù)5.租賃房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：GZ2025ZF0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3甲方信息：1.3.1甲方名稱：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.3.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3甲方聯(lián)系人：1.3.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方信息：1.4.1乙方名稱：1.4.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3乙方聯(lián)系人：1.4.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.5租賃房屋信息：1.5.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2房屋面積：100平方米1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)1.5.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.6租賃期限：1.6.1租賃起始日期：2025年1月2日1.6.2租賃結(jié)束日期：2028年1月1日2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.2租金支付方式：按月支付2.3租金支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付2.4違約責(zé)任：2.4.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.4.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。3.租賃用途3.1租賃房屋用途：居住3.2限制性用途：不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、餐飲、娛樂(lè)等活動(dòng)4.租賃房屋交付與接收4.1交付時(shí)間：2025年1月2日4.2房屋現(xiàn)狀描述：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)損壞。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在交付當(dāng)天提出。4.4接收手續(xù)：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)簽署房屋接收確認(rèn)單。5.租賃房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方提供的設(shè)施除外。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需提前向甲方報(bào)告。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方方可轉(zhuǎn)租房屋。6.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。8.解除合同8.1解除條件：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月；8.1.2乙方違反租賃用途，嚴(yán)重影響他人正常生活；8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生重大安全事故；8.1.5乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；8.1.6房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；8.1.7合同約定的其他解除條件。8.2解除程序：8.2.1甲方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方解除合同；8.2.2乙方應(yīng)在接到解除通知后七日內(nèi)搬離房屋；8.2.3解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；8.2.4甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋驗(yàn)收確認(rèn)單等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：見(jiàn)第八條。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋以誠(chéng)實(shí)信用原則為準(zhǔn)。12.2合同解釋爭(zhēng)議：對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同變更13.1變更條件：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2變更程序：變更合同條款時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋驗(yàn)收確認(rèn)單14.3其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助或監(jiān)督；15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.3.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額以不超過(guò)其提供服務(wù)或咨詢的費(fèi)用為限；15.3.3第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；16.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容；16.1.3第三方的工作范圍和責(zé)任；16.1.4第三方的責(zé)任限額；16.1.5第三方介入的期限；16.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；17.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；17.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方在提供服務(wù)或咨詢過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；17.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失的，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商確定；18.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成任務(wù)后，自動(dòng)終止；19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；19.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行任務(wù)；19.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同；20.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋的房間、面積、裝修情況、家具電器清單等。說(shuō)明：租賃清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際房屋狀況相符。2.房屋驗(yàn)收確認(rèn)單詳細(xì)要求：乙方在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的一部分，對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)有明確約定。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是對(duì)房屋維護(hù)狀況的記錄，有助于追蹤和解決維修責(zé)任問(wèn)題。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，對(duì)雙方都有法律效力。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充或修改，對(duì)雙方都有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每月租金的1%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至7日仍未支付，則乙方應(yīng)自6日起支付滯納金。2.甲方未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的1%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于每月5日收取租金，但直至7日仍未收取，則甲方應(yīng)自6日起支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。4.甲方未履行房屋維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋屋頂漏水，甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。全文完。二零二五年度政府保障性安置房租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃期限第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整方式3.5租金押金第四章租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還方式第五章房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋損壞賠償?shù)诹伦赓U關(guān)系變更6.1租賃合同變更條件6.2租賃合同變更程序6.3租賃合同解除條件6.4租賃合同解除程序第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四章合同解除后的處理14.1房屋退還14.2租金退還14.3其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于政府保障性安置房的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于________________________。2.2房屋面積房屋面積為_(kāi)_______________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括________________________。2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為_(kāi)_______________________。2.6房屋租賃用途房屋租賃用途為_(kāi)_______________________。2.7房屋租賃期限房屋租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為_(kāi)_______________________。3.5租金押金租金押金為人民幣_(tái)___元，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的房屋損壞等費(fèi)用。第四章租賃押金4.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元。4.2押金支付方式押金支付方式為合同簽訂時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件（1）乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）房屋及設(shè)施無(wú)損壞；（3）乙方無(wú)欠費(fèi)。4.4押金退還方式押金退還方式為_(kāi)_______________________。第五章房屋使用5.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于________________________。5.2房屋使用限制乙方不得將房屋用于________________________。5.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章租賃關(guān)系變更6.1租賃合同變更條件（1）房屋性質(zhì)或用途發(fā)生變更；（2）雙方協(xié)商一致。6.2租賃合同變更程序變更合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.3租賃合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。6.4租賃合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義本合同所稱違約行為，是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；（2）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。第十四章合同解除后的處理14.1房屋退還合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及設(shè)施退還甲方。14.2租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及甲方實(shí)際損失。14.3其他處理事項(xiàng)合同解除后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用。如因房屋本身原因造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2房屋租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府調(diào)整房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.3房屋租賃合同變更甲方如需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.4房屋租賃合同解除（1）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（2）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（3）甲方因房屋征收、征用等原因，需要提前解除本合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房屋裝修乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。2.2房屋租賃期限延長(zhǎng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。2.3房屋轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并保證轉(zhuǎn)租方符合租賃合同約定的條件。2.4房屋租賃合同解除（1）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施不符合約定；（2）房屋租賃合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體金額為房屋租賃總金額的____%。3.2中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保