2024年租賃型酒店式公寓租賃服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃型酒店式公寓租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4相關(guān)費(fèi)用及支付5.使用權(quán)限與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與隱私保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2個(gè)人信息保護(hù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2特殊約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限續(xù)約條件：____________________第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：________________________元/月4.2付款方式：________________________4.3付款時(shí)間：________________________4.4相關(guān)費(fèi)用及支付：____________________第五條使用權(quán)限與限制5.1使用范圍：________________________5.2使用限制：________________________5.3違約責(zé)任：________________________第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：________________________6.2承租方責(zé)任：________________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________第七條押金及退還7.1押金金額：________________________元7.2押金退還條件：____________________7.3押金退還程序：____________________第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與隱私保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)歸出租方所有。8.1.2租賃期間，出租方保留對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2個(gè)人信息保護(hù)8.2.1雙方承諾對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方個(gè)人信息。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此造成的損失。9.2.2出租方擅自進(jìn)入租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1倍。9.3違約金計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.3.2違約金的支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2出租方或承租方在租賃期內(nèi)提前解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同解除程序11.3.1提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。12.2相關(guān)證明文件12.2.1出租方提供的房屋所有權(quán)證、房屋租賃許可證等證明文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。13.2特殊約定事項(xiàng)13.2.1雙方在合同中約定的特殊事項(xiàng)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人員14.3.1出租方代表（簽字）：________________________14.3.2承租方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是作為中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方責(zé)任限額的明確2.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出具體的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。4.2第三方介入的審核4.2.1第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。4.3第三方介入的同意4.3.1第三方同意介入的，應(yīng)在審核通過(guò)后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。第五條第三方介入的職責(zé)5.1第三方作為中介方5.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。5.1.2監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。5.2第三方作為擔(dān)保方5.2.1為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保。5.2.2在擔(dān)保期間，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.3第三方作為評(píng)估方5.3.1對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。5.3.2協(xié)助甲乙雙方確定租金標(biāo)準(zhǔn)。5.4第三方作為維修方5.4.1對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。5.4.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中支付。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議7.1.1在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議。7.2第三方介入爭(zhēng)議的解決7.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，可向第三方介入機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方介入職責(zé)已完成。8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議解除。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、使用權(quán)限與限制、維修與保養(yǎng)、押金及退還、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與隱私保護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。附件說(shuō)明：這是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已在相關(guān)政府部門(mén)完成房屋租賃登記備案。附件說(shuō)明：此證明文件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明出租方擁有房屋的所有權(quán)。附件說(shuō)明：此文件用于確保出租方有權(quán)出租房屋。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其使用狀況。附件說(shuō)明：此清單用于記錄房屋設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已交付押金。附件說(shuō)明：此收據(jù)用于記錄押金交付的情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議明確了第三方在租賃過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若租金為1000元/月，逾期一天，則需支付10元滯納金。2.出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法居住，出租方應(yīng)退還當(dāng)月租金并賠償1000元。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2000元。4.第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方作為中介方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃型酒店式公寓租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)投訴處理9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他條款13.2附加條款14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.2廚房設(shè)施：_______2.4.3室內(nèi)家具：_______2.4.4家用電器：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：3.3.1延長(zhǎng)條件：_______3.3.2延長(zhǎng)程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：4.3.1水電費(fèi)：_______4.3.2其他費(fèi)用：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3通知期限：_______6.房屋使用6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_______7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1維修范圍：_______7.1.2維修時(shí)間：_______7.1.3維修費(fèi)用：_______7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1維修范圍：_______7.2.2維修時(shí)間：_______7.2.3維修費(fèi)用：_______7.3緊急維修處理：_______8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：8.1.1清潔服務(wù)：_______8.1.2保安服務(wù)：_______8.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：_______8.1.4公共設(shè)施維護(hù)：_______8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_______8.3物業(yè)服務(wù)投訴處理：8.3.1投訴渠道：_______8.3.2投訴處理時(shí)間：_______8.3.3投訴處理結(jié)果：_______9.保證金9.1保證金金額：_______元9.2保證金退還條件：9.2.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞9.2.2租賃期滿且租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)清9.3保證金退還程序：9.3.1承租方提交退還保證金申請(qǐng)9.3.2出租方核實(shí)退還條件9.3.3出租方退還保證金10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1逾期支付租金：_______10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：_______10.1.3損壞房屋設(shè)施：_______10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)維修房屋：_______10.2.2未提供合同約定的設(shè)施：_______10.2.3違約金計(jì)算及支付：_______10.3違約金的計(jì)算及支付：10.3.1違約金比例：_______10.3.2違約金支付方式：_______11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方房屋被依法收回11.1.3承租方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序：11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2書(shū)面確認(rèn)11.3合同解除后的處理：11.3.1租金退還11.3.2房屋恢復(fù)原狀11.3.3違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商12.1.2調(diào)解12.1.3仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1有關(guān)政府部門(mén)12.2.2仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.3.1協(xié)商解決：_______12.3.2調(diào)解解決：_______12.3.3仲裁解決：_______13.其他約定13.1其他條款：13.1.1合同附件：_______13.1.2合同未盡事宜：_______13.2附加條款：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且交付房屋14.2合同生效日期：_______14.3合同附件清單：14.3.1房屋租賃清單14.3.2房屋設(shè)施清單14.3.3其他附件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，或?yàn)楹贤瑺?zhēng)議提供公正的解決方案。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1中介方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由甲方推薦，經(jīng)乙方同意后確定。16.1.2中介方介入合同履行，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并受本合同約束。16.2其他第三方介入：16.2.1其他第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議中約定，則按照法律規(guī)定的最低責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2在必要時(shí)，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用；18.1.3依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方意志的干涉。19.第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；19.1.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；19.1.4對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任；20.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；20.2.2第三方對(duì)其他非合同當(dāng)事人的損失不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；21.1.2約定第三方介入的時(shí)間、方式和費(fèi)用；21.1.3明確第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；21.1.4約定第三方介入未能達(dá)到預(yù)期效果時(shí)的處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確雙方對(duì)房屋的具體約定。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行核對(duì)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、交付日期、退還條件等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金交付的憑證，用于證明保證金已交付。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、投訴處理方式等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為物業(yè)管理服務(wù)的補(bǔ)充，明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證、違約金支付憑證等。說(shuō)明：此等文件作為合同履行過(guò)程中的證明，用于核實(shí)雙方履行合同的情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的附件，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，則需支付4日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞或影響其他業(yè)主權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋門(mén)窗，造成門(mén)窗損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方在使用廚房設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廚房設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋屋頂漏水，出租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方生活受到嚴(yán)重影響，出租方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.未提供合同約定的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供房屋設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同約定房屋內(nèi)應(yīng)配備空調(diào)，但出租方未提供，導(dǎo)致承租方無(wú)法使用，出租方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租賃型酒店式公寓租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并同意出租房屋的當(dāng)事人。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，并承租房屋使用權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租賃的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租方按約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方為保障租賃關(guān)系正常履行而支付給出租方的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_________________2.1.2身份證號(hào)碼：_________________2.1.3聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1姓名：_________________2.2.2身份證號(hào)碼：_________________2.2.3聯(lián)系電話：_________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：_________________3.2房屋面積：_________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________3.4配套設(shè)施：3.4.1衛(wèi)生間3.4.2廚房3.4.3網(wǎng)絡(luò)3.4.4空調(diào)3.4.5洗衣機(jī)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：_________________4.2租賃結(jié)束日期：_________________4.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限到期前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)________________元/月5.2租金支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每月的________日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2如逾期支付，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的_________%。5.3逾期支付處理：如承租方連續(xù)________個(gè)月逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆卸房屋設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。6.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：6.3.1房屋及設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.2大修費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量自行繳納。8.1.2承租方應(yīng)按供水供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定繳納水電費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.2.2如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方。9.房屋押金及退還9.1押金金額9.1.1本合同押金金額為人民幣_(tái)________________元。9.2押金退還條件9.2.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施完好無(wú)損。9.2.2承租方應(yīng)在搬離房屋前通知出租方驗(yàn)收。9.3押金退還方式9.3.1押金退還應(yīng)在租賃期滿后的________個(gè)工作日內(nèi)完成。9.3.2如有剩余押金，出租方應(yīng)退還給承租方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)要求退還押金或解除合同。10.2.2如出租方違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，介入本合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任范圍。2.3第三方的介入需簽訂專(zhuān)門(mén)的合作協(xié)議或委托書(shū)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。3.1.2監(jiān)督合同履行情況。3.1.3進(jìn)行評(píng)估、鑒定和驗(yàn)收。3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任和限制4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________元。4.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。4.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的解除或終止而免除。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。5.2第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的退出方式，包括但不限于：6.2.1第三方繼續(xù)履行職責(zé)至合同終止。6.2.2由甲乙雙方另行委托第三方繼續(xù)履行職責(zé)。6.2.3第三方退出，由甲乙雙方自行解決相關(guān)事務(wù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。8.第三方的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的費(fèi)用由甲