2024年貴陽市商用場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年貴陽市商用場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)4.維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.合同終止7.1終止條件7.2終止通知8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.適用法律13.1合同適用法律13.2法律解釋14.其他條款14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于貴陽市________區(qū)________街道________號(hào)，具體樓棟號(hào)為________，房間號(hào)為________，場(chǎng)地總面積為________平方米。1.2租賃面積承租方租賃場(chǎng)地面積為________平方米，具體區(qū)域?yàn)開_______（詳細(xì)位置見附件一）。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)________個(gè)月。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月________元人民幣，租金每________個(gè)月支付一次。2.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________3.租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地用于________（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)及違反我國法律法規(guī)的其他用途。3.2租賃禁止事項(xiàng)承租方在租賃期間內(nèi)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。同時(shí)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響場(chǎng)地安全、損壞場(chǎng)地設(shè)施的行為。4.維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其使用的場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其自身的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障在租賃期間內(nèi)因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或嚴(yán)重違反本合同其他條款，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的其他損失。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金，或違反本合同其他條款，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的其他損失。8.合同終止8.1終止條件1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；2)承租方提前解除合同，但應(yīng)支付違約金；3)出租方因法律法規(guī)、政策變化等原因需要收回租賃場(chǎng)地；4)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知另一方。終止合同后，承租方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貴陽市________人民法院提起訴訟。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至貴陽市________人民法院訴訟解決。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容同樣需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或快遞送達(dá)日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址如下：出租方：____________________承租方：____________________13.適用法律13.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_____號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示租賃場(chǎng)地的具體位置，包括周邊道路、建筑物等。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等。附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未能按約定提供租賃場(chǎng)地或嚴(yán)重違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的其他損失。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開展業(yè)務(wù)而導(dǎo)致的損失。2.承租方違約違約行為：未能按約定支付租金或違反本合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的其他損失。示例說明：如果承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時(shí)收到租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因未能按時(shí)收到租金而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)地的約定時(shí)間。4.違約金：指違約