二零二五年度VIP會(huì)員專享房產(chǎn)投資顧問合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度VIP會(huì)員專享房產(chǎn)投資顧問合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.會(huì)員權(quán)益3.1會(huì)員資格3.2專享服務(wù)內(nèi)容3.3會(huì)員等級(jí)劃分4.投資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)市場分析4.2投資項(xiàng)目篩選4.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4投資方案制定4.5投資過程跟蹤5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2會(huì)員權(quán)益明細(xì)13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________2.合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方作為VIP會(huì)員，享受乙方提供的房產(chǎn)投資顧問服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)甲方在房產(chǎn)投資領(lǐng)域的穩(wěn)健發(fā)展。2.2合同范圍本合同適用于甲方在合同有效期內(nèi)，通過乙方提供的房產(chǎn)投資顧問服務(wù)，進(jìn)行房產(chǎn)投資的相關(guān)活動(dòng)。3.會(huì)員權(quán)益3.1會(huì)員資格甲方需支付乙方規(guī)定的費(fèi)用，方可成為乙方VIP會(huì)員，享有本合同約定的專享服務(wù)。3.2專享服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方為甲方提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析和投資建議；3.2.2乙方為甲方篩選符合其投資需求的房產(chǎn)項(xiàng)目；3.2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.2.4乙方為甲方制定個(gè)性化的房產(chǎn)投資方案；3.2.5乙方跟蹤甲方投資項(xiàng)目的進(jìn)展，并提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。3.3會(huì)員等級(jí)劃分根據(jù)甲方投資金額和投資業(yè)績，乙方將會(huì)員劃分為不同等級(jí)，享受相應(yīng)的服務(wù)和權(quán)益。4.投資顧問服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)市場分析乙方定期對國內(nèi)外房產(chǎn)市場進(jìn)行分析，包括市場趨勢、政策法規(guī)、供需關(guān)系等，為甲方提供市場動(dòng)態(tài)。4.2投資項(xiàng)目篩選乙方根據(jù)甲方需求，篩選出符合投資條件的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括地段、價(jià)格、開發(fā)商、配套設(shè)施等。4.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方對篩選出的投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.4投資方案制定乙方根據(jù)甲方的投資需求，為其制定個(gè)性化的房產(chǎn)投資方案，包括投資策略、資金分配、退出機(jī)制等。4.5投資過程跟蹤乙方在甲方投資過程中，提供全程跟蹤服務(wù)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)控制等。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)甲方所享受的服務(wù)內(nèi)容，制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。5.2支付方式甲方應(yīng)按乙方要求，在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)用；后續(xù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況分批次支付。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。8.1.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。8.2.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2會(huì)員權(quán)益明細(xì)13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目推薦、交易撮合、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、評(píng)估鑒定等。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在合同附件中明確約定。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相一致。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方在第三方介入過程中履行監(jiān)管職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在其職責(zé)范圍外提供的服務(wù)，由其自行承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方或乙方的責(zé)任，則由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1除非因第三方故意或重大過失造成損失，否則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更若需要更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2第三方替換若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方進(jìn)行替換，并提前____天書面通知對方。19.第三方合作協(xié)議19.1甲方與第三方合作協(xié)議甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。19.2乙方與第三方合作協(xié)議乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括市場分析、項(xiàng)目篩選、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案制定、投資過程跟蹤等。附件說明：此附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.會(huì)員權(quán)益明細(xì)列明VIP會(huì)員所享受的各項(xiàng)權(quán)益，如專享服務(wù)、優(yōu)惠條件、活動(dòng)參與等。附件說明：此附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括咨詢費(fèi)、項(xiàng)目篩選費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。附件說明：此附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目推薦、交易撮合、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、評(píng)估鑒定等。附件說明：此附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：此附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約責(zé)任證明發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如逾期付款證明、服務(wù)質(zhì)量不符合要求證明等。附件說明：此附件為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。7.爭議解決相關(guān)文件爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件說明：此附件為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定的日期支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期晚于約定日期10天，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于10天服務(wù)費(fèi)用的違約金。1.2違反保密義務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1服務(wù)質(zhì)量不符合要求違約責(zé)任：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合合同要求；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的市場分析報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2違反保密義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)