二零二五年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.住宅抵押擔(dān)保條款2.1抵押物基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物登記手續(xù)2.4抵押物權(quán)利義務(wù)3.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)方式4.住宅抵押擔(dān)保費(fèi)用4.1抵押擔(dān)保費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.住宅抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保期限6.2抵押擔(dān)保解除條件6.3抵押擔(dān)保解除程序7.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)期限7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)解除條件7.3服務(wù)解除程序8.住宅抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)8.3抵押權(quán)人權(quán)利8.4抵押權(quán)人義務(wù)9.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)權(quán)利義務(wù)9.1服務(wù)提供方權(quán)利9.2服務(wù)提供方義務(wù)9.3服務(wù)接受方權(quán)利9.4服務(wù)接受方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3服務(wù)提供方違約責(zé)任10.4服務(wù)接受方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一:住宅抵押擔(dān)保評(píng)估報(bào)告13.2附件二:家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名:甲方(抵押人):;乙方(抵押權(quán)人):1.2雙方身份證號(hào)碼:甲方:05678;乙方:056791.3雙方聯(lián)系方式:甲方:138xxxx5678;乙方:139xxxx56791.4雙方住所地:甲方:省市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào);乙方:省市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)2.住宅抵押擔(dān)保條款2.1抵押物基本情況:抵押物為位于省市區(qū)街道小區(qū)的住宅一套,房產(chǎn)證號(hào)為,建筑面積平方米。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估:抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。2.3抵押物登記手續(xù):甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并向乙方提供登記證明。2.4抵押物權(quán)利義務(wù):甲方保證抵押物為本人合法擁有,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并承擔(dān)抵押物因權(quán)利瑕疵引起的法律責(zé)任。3.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容:乙方為甲方提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù),包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況下的救援和協(xié)助。3.2服務(wù)期限:本服務(wù)期限自合同簽訂之日起年。3.3服務(wù)費(fèi)用:服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元,甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。3.4服務(wù)方式:乙方將指定專人負(fù)責(zé)提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù),甲方應(yīng)配合乙方的工作。4.住宅抵押擔(dān)保費(fèi)用4.1抵押擔(dān)保費(fèi)用總額:抵押擔(dān)保費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間:抵押擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付。4.4違約責(zé)任:若甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額:服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間:服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付。5.4違約責(zé)任:若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.住宅抵押擔(dān)保期限6.1抵押擔(dān)保期限:抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起年。6.2抵押擔(dān)保解除條件:在抵押擔(dān)保期限內(nèi),若甲方按時(shí)償還乙方全部借款本息,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除抵押擔(dān)保。6.3抵押擔(dān)保解除程序:解除抵押擔(dān)保時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的證明材料,經(jīng)乙方審核無(wú)誤后,雙方簽署抵押擔(dān)保解除協(xié)議,并辦理抵押登記注銷手續(xù)。8.住宅抵押擔(dān)保權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù),并有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)解除本合同。8.2抵押人義務(wù):甲方應(yīng)保證抵押物的安全,不得擅自改變抵押物的用途,不得轉(zhuǎn)讓抵押物,不得設(shè)定抵押權(quán),不得出租抵押物。8.3抵押權(quán)人權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù),有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。8.4抵押權(quán)人義務(wù):乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定,不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用,不得損害甲方的合法權(quán)益。9.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)權(quán)利義務(wù)9.1服務(wù)提供方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)期限內(nèi)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的措施。9.2服務(wù)提供方義務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定提供及時(shí)、有效的家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。9.3服務(wù)接受方權(quán)利:甲方有權(quán)要求乙方提供的服務(wù)符合合同約定,有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出異議。9.4服務(wù)接受方義務(wù):甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,并配合乙方提供必要的服務(wù)信息。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任:若甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若甲方違反抵押物使用規(guī)定,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任:若乙方未按時(shí)提供服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。若乙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.3服務(wù)提供方違約責(zé)任:若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若乙方違反服務(wù)規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.4服務(wù)接受方違約責(zé)任:若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序:按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.3合同終止程序:合同終止時(shí),雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一:住宅抵押擔(dān)保評(píng)估報(bào)告13.2附件二:家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋:本合同條款由雙方共同解釋,如有歧義,以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力:本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義:本合同所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等,以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式:在合同履行過(guò)程中,若需第三方介入,甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?,并說(shuō)明第三方介入的具體原因和所需協(xié)助的事項(xiàng)。15.3第三方選擇權(quán):甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方,但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠勝任相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款:16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件,以便第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作,不得無(wú)故阻礙或干擾。16.2乙方額外條款:16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守本合同的約定,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件,以便第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作,不得無(wú)故阻礙或干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任:第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額:17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額,超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分:18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任,甲方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任。18.1.2第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的,甲方有權(quán)直接向第三方索賠。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分:18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任,乙方對(duì)第三方承擔(dān)間接責(zé)任。18.2.2第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成乙方損失的,乙方有權(quán)直接向第三方索賠。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分:18.3.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方共同損失的,應(yīng)根據(jù)損失的具體情況,由第三方承擔(dān)主要責(zé)任,甲乙雙方根據(jù)各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)剩余責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更:在第三方介入后,若需對(duì)本合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決:第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議,按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止:若因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署合同終止協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:住宅抵押擔(dān)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的基本情況、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明:本附件用于證明抵押物的價(jià)值,是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二:家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式等。說(shuō)明:本附件是家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同的具體體現(xiàn),明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三:抵押物登記證明詳細(xì)要求:登記證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具,證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說(shuō)明:本附件用于證明抵押物的抵押權(quán)已合法設(shè)立。4.附件四:服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明:本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。5.附件五:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明:本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),明確雙方應(yīng)遵循的解決途徑。6.附件六:合同終止協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止時(shí)間、終止后的處理等。說(shuō)明:本附件用于在合同終止時(shí),明確雙方應(yīng)遵循的處理程序。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):按每日萬(wàn)分之五計(jì)算,直至違約行為得到糾正。損失賠償:根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說(shuō)明:若甲方未按時(shí)支付抵押擔(dān)保費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。若乙方未按時(shí)提供服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。若第三方未按照合同約定履行職責(zé),甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3服務(wù)提供方基本信息1.4乙方家庭成員基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號(hào)2.2抵押物地址及產(chǎn)權(quán)信息2.3抵押物評(píng)估價(jià)值及抵押額度3.抵押合同條款3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押物的使用與保管3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償3.4抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓3.5抵押權(quán)的解除4.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)范圍4.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)流程4.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)人員資質(zhì)4.4應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)用5.抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及金額5.2保險(xiǎn)期間5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付及理賠6.合同履行6.1抵押物交付6.2抵押權(quán)登記6.3家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)提供6.4合同履行期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.4乙方家庭成員違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1抵押物清單12.2家庭成員信息表12.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議12.4其他附件13.合同解釋與適用13.1合同解釋13.2合同適用14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同爭(zhēng)議解決條款14.3合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名:1.1.2抵押人身份證號(hào)碼:110101199003071.1.3抵押人住址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱:銀行1.2.2抵押權(quán)人注冊(cè)地址:北京市西城區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人:1.2.4聯(lián)系電話:138001380001.3服務(wù)提供方基本信息1.3.1服務(wù)提供方名稱:家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)中心1.3.2服務(wù)提供方注冊(cè)地址:北京市海淀區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系人:1.3.4聯(lián)系電話:139001390001.4乙方家庭成員基本信息1.4.1家庭成員姓名:李六1.4.2家庭成員身份證號(hào)碼:110101199503071.4.3家庭成員住址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號(hào)2.1.1抵押物名稱:房產(chǎn)2.1.2抵押物編號(hào):2000012.2抵押物地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2.1抵押物地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào):京房權(quán)證字第號(hào)2.3抵押物評(píng)估價(jià)值及抵押額度2.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值:人民幣200萬(wàn)元2.3.2抵押額度:人民幣100萬(wàn)元3.抵押合同條款3.1抵押權(quán)設(shè)立3.1.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物享有抵押權(quán),抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。3.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。3.2抵押物的使用與保管3.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,不得擅自處分抵押物。3.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查,確保抵押物的安全。3.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償3.3.1抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.3.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),有權(quán)優(yōu)先受償。3.4抵押權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓3.4.1抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.4.2抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時(shí),應(yīng)通知抵押人。3.5抵押權(quán)的解除3.5.1在債務(wù)履行期限屆滿且債務(wù)人履行債務(wù)后,抵押權(quán)自動(dòng)解除。3.5.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押合同約定的條件下解除抵押權(quán)。4.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)范圍4.1.1家庭成員意外傷害4.1.2家庭成員突發(fā)疾病4.1.3家庭火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害4.2應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)流程4.2.1接到應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)請(qǐng)求后,服務(wù)提供方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.2.2服務(wù)提供方將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行評(píng)估,并采取必要的應(yīng)急措施。4.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)人員資質(zhì)4.3.1服務(wù)提供方人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。4.3.2服務(wù)提供方人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),具備應(yīng)急處理能力。4.4應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)用4.4.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣1000元/次。4.4.2服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)提供后一次性支付。5.抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及金額5.1.1抵押物保險(xiǎn)種類:財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)金額:人民幣200萬(wàn)元5.2保險(xiǎn)期間5.2.1保險(xiǎn)期間自抵押合同簽訂之日起至抵押合同終止之日止。5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付及理賠5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人支付。5.3.2保險(xiǎn)理賠按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。6.合同履行6.1抵押物交付6.1.1抵押人應(yīng)于抵押合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付抵押權(quán)人。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記。6.3家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)提供6.3.1服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。6.3.2抵押人應(yīng)配合服務(wù)提供方提供必要的信息和協(xié)助。6.4合同履行期限6.4.1抵押合同履行期限為自抵押合同簽訂之日起至抵押合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定交付抵押物的,應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金,違約金為抵押物價(jià)值的1%。8.1.2抵押人擅自處分抵押物的,應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定辦理抵押權(quán)登記的,應(yīng)向抵押人支付違約金,違約金為抵押物價(jià)值的0.5%。8.2.2抵押權(quán)人未按約定提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的,應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金,違約金為每次服務(wù)費(fèi)用的50%。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向抵押人支付違約金,違約金為每次服務(wù)費(fèi)用的100%。8.3.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定的,應(yīng)重新提供服務(wù)或退還服務(wù)費(fèi)用。8.4乙方家庭成員違約責(zé)任8.4.1乙方家庭成員未按約定配合服務(wù)提供方提供必要的信息和協(xié)助的,應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金,違約金為每次服務(wù)費(fèi)用的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同,并按照約定完成抵押物交付、抵押權(quán)登記等手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1債務(wù)履行完畢,抵押權(quán)自動(dòng)解除。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后,抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押人送達(dá)地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)11.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址:北京市西城區(qū)路號(hào)11.2.3服務(wù)提供方送達(dá)地址:北京市海淀區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)方式11.3.1郵寄送達(dá):以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的送達(dá)地址。11.3.2傳真送達(dá):以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。11.3.3電子郵件送達(dá):以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、編號(hào)、地址、產(chǎn)權(quán)信息等。12.2家庭成員信息表12.2.1家庭成員信息表應(yīng)詳細(xì)列明家庭成員的姓名、身份證號(hào)碼、住址等。12.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議12.3.1應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等。12.4其他附件12.4.1其他附件包括但不限于合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等。13.合同解釋與適用13.1合同解釋13.1.1本合同條款的表述如有歧義,應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.2合同適用13.2.1本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。13.2.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款。14.2合同爭(zhēng)議解決條款14.2.1本合同爭(zhēng)議解決條款為本合同不可分割的一部分。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)、應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)提供方等相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)在接到資料后,按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,包括但不限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行協(xié)議約定的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定,并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與抵押人的關(guān)系17.1.1第三方在提供中介、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等服務(wù)時(shí),應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益,不得泄露抵押人的個(gè)人信息。17.1.2抵押人有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的相關(guān)證明材料。17.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系17.2.1第三方在提供中介、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等服務(wù)時(shí),應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益,不得泄露抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。17.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的相關(guān)證明材料。17.3第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系17.3.2服務(wù)提供方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的相關(guān)證明材料。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān):第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,除另有約定外,由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分:第三方介入后,如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。18.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明18.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行,提高服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方介入后的合同履行,仍以甲乙雙方為本合同主體。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力,甲乙雙方均應(yīng)遵守。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:列明抵押物的名稱、編號(hào)、地址、產(chǎn)權(quán)信息、評(píng)估價(jià)值、抵押額度等。說(shuō)明:抵押物清單是合同附件之一,用于明確抵押物的具體信息,確保合同執(zhí)行的準(zhǔn)確性。2.家庭成員信息表詳細(xì)要求:列明家庭成員的姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明:家庭成員信息表是合同附件之一,用于明確家庭成員的基本信息,以便在緊急情況下快速聯(lián)系。3.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)提供方資質(zhì)等。說(shuō)明:應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議是合同附件之一,用于明確應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求,確保服務(wù)的質(zhì)量。4.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求:提供抵押權(quán)登記的官方證明文件。說(shuō)明:抵押權(quán)登記證明是合同附件之一,用于證明抵押權(quán)已依法登記,確保抵押權(quán)的有效性。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:提供抵押物保險(xiǎn)合同的副本和保險(xiǎn)單。說(shuō)明:保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是合同附件之一,用于證明抵押物已投保,確保抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:列明第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一,用于明確第三方介入的細(xì)節(jié),確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議是合同附件之一,用于記錄合同變更的細(xì)節(jié),確保變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一,用于明確爭(zhēng)議解決的途徑,確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.抵押人違約行為違約行為:未按約定交付抵押物。責(zé)任認(rèn)定:抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金,違約金為抵押物價(jià)值的1%。示例:抵押人未在抵押合同約定的交付期限內(nèi)交付抵押物,應(yīng)向抵押權(quán)人支付人民幣2萬(wàn)元的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為:未按約定辦理抵押權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定:抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金,違約金為抵押物價(jià)值的0.5%。示例:抵押權(quán)人未在抵押合同約定的登記期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記,應(yīng)向抵押人支付人民幣1萬(wàn)元的違約金。3.服務(wù)提供方違約行為違約行為:未按約定提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:服務(wù)提供方應(yīng)向抵押人支付違約金,違約金為每次服務(wù)費(fèi)用的100%。示例:服務(wù)提供方未在應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)提供服務(wù),應(yīng)向抵押人支付人民幣2000元的違約金。4.乙方家庭成員違約行為違約行為:未按約定配合服務(wù)提供方提供必要的信息和協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定:乙方家庭成員應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金,違約金為每次服務(wù)費(fèi)用的20%。示例:乙方家庭成員未在應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助,應(yīng)向服務(wù)提供方支付人民幣400元的違約金。5.第三方違約行為違約行為:未按協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議約定提供中介服務(wù),應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3服務(wù)提供方信息2.抵押物基本信息2.1抵押物描述2.2抵押物評(píng)估價(jià)值2.3抵押物權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押設(shè)立3.2抵押登記3.3抵押物保管責(zé)任3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)類型4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)提供方式與時(shí)間5.1服務(wù)提供方式5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3服務(wù)地點(diǎn)6.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.合同期限7.1合同起止日期7.2合同續(xù)約條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理11.合同附件11.1附件一:抵押物清單11.2附件二:服務(wù)協(xié)議11.3附件三:費(fèi)用明細(xì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容通知13.3變更生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名:[抵押人姓名]抵押人身份證號(hào)碼:[抵押人身份證號(hào)碼]抵押人住所地:[抵押人住所地]1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱:[抵押權(quán)人名稱]抵押權(quán)人法定代表人:[抵押權(quán)人法定代表人]抵押權(quán)人住所地:[抵押權(quán)人住所地]1.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱:[服務(wù)提供方名稱]服務(wù)提供方法定代表人:[服務(wù)提供方法定代表人]服務(wù)提供方住所地:[服務(wù)提供方住所地]第二條抵押物基本信息2.1抵押物描述抵押物名稱:[抵押物名稱]抵押物地址:[抵押物地址]抵押物類型:[抵押物類型]抵押物面積:[抵押物面積]抵押物用途:[抵押物用途]2.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值:[抵押物評(píng)估價(jià)值]元2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件:[抵押物權(quán)屬證明文件名稱]抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào):[抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)]第三條抵押擔(dān)保條款3.1抵押設(shè)立抵押人同意將抵押物抵押給抵押權(quán)人,以擔(dān)保[抵押債權(quán)金額]元及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.2抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi),辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件提交抵押權(quán)人。3.3抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物的安全。未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在抵押債權(quán)到期未受清償時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán),依法處置抵押物,優(yōu)先受償。第四條家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)類型服務(wù)類型包括但不限于:緊急維修、緊急醫(yī)療救援、緊急法律援助等。4.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍限于抵押人及其家庭成員在居住地發(fā)生的緊急情況。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用]元/年,一次性支付。第五條服務(wù)提供方式與時(shí)間5.1服務(wù)提供方式服務(wù)提供方式為電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)或線上服務(wù)。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間服務(wù)提供方應(yīng)在接到服務(wù)請(qǐng)求后[服務(wù)響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。5.3服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)限于抵押人居住地。第六條服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1支付方式服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時(shí)間抵押人應(yīng)在合同生效之日起[付款時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3付款方式變更如需變更付款方式,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的,應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定提供家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的,應(yīng)向抵押人支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)向抵押人支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人住所地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一:抵押物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、類型、面積、用途等信息。11.2附件二:服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)的類型、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。11.3附件三:費(fèi)用明細(xì)附件三應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間等內(nèi)容。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同解除條件合同解除條件包括:一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第十三條合同變更13.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容通知變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。13.3變更生效日期變更內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份,抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方,是指除抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)提供方以外的,根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致,參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于:抵押物評(píng)估、抵押登記代理、家庭應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)提供、法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)提供方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.2介入條件(1)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(2)能夠履行合同約定的義務(wù);(3)不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或本合同規(guī)定,履行相應(yīng)的義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利(1)要求抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)提供方按照合同約定支付費(fèi)用;(2)要求抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)提供方提供必要的協(xié)助;(3)根據(jù)合同約定或本合同規(guī)定,行使自己的權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額,是指第三方因履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)而可能產(chǎn)生的損失,由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定(1)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容;(2)第三方具備的資質(zhì)和能力;(3)合同約定的服務(wù)費(fèi)用;(4)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程

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