2025年安徽省住房租賃市場(chǎng)租賃房屋裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安徽省住房租賃市場(chǎng)租賃房屋裝修合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年安徽省住房租賃市場(chǎng)租賃房屋的裝修事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）裝修：指乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善、裝飾、改造等行為。（2）租賃房屋：指甲方出租給乙方的住房，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出租方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承租方，即本合同的乙方。（3）裝修費(fèi)用：指乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行裝修義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)提供租賃房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行裝修義務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的裝修地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。（2）租賃房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修材料費(fèi)：包括但不限于裝修所需的各種材料、裝飾品等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于裝修施工人員的工資、管理費(fèi)等。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：如乙方委托甲方或第三方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：裝修費(fèi)用可按照裝修進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）一次性支付：乙方可以選擇在裝修工程開(kāi)工前一次性支付全部裝修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）分期支付：具體支付時(shí)間和比例由雙方在合同中約定，并在裝修工程開(kāi)工前明確。（2）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部裝修費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）甲方未按合同約定提供裝修材料或裝修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償損失：如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）裝修設(shè)計(jì)方案、施工工藝等信息。（3）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致裝修工程中斷。（2）政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋的裝修權(quán)，不改變甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方保留要求乙方恢復(fù)原狀的權(quán)利。（2）如乙方違反合同約定，甲方保留終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合驗(yàn)收等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合施工、提供施工條件等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋裝修的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃合同。3.裝修設(shè)計(jì)方案。4.裝修工程預(yù)算。5.裝修材料清單。6.裝修施工圖紙。7.支付憑證。8.不可抗力證明文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，認(rèn)定違約。未按合同約定提供裝修材料或裝修服務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定恢復(fù)租賃房屋原狀，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。向第三方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決爭(zhēng)議的爭(zhēng)議解決方式。5.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方更換合格材料。2.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.問(wèn)題：裝修費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估裝修費(fèi)用，并協(xié)商解決方案。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取措施防止保密內(nèi)容泄露。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方職責(zé)：第三方作為裝修工程的設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供符合乙方要求的裝修設(shè)計(jì)方案。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)方案和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以便完成設(shè)計(jì)方案。第三方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。第三方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損害。5.第三方責(zé)任：第三方因設(shè)計(jì)方案不合理或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和信息。乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方不得在乙方不知情的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。甲方可要求乙方在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。甲方可對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修完成后，按照約定進(jìn)行房屋的清潔和維護(hù)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)房屋原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行不當(dāng)裝修。全文完。2025年安徽省住房租賃市場(chǎng)租賃房屋裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.裝修項(xiàng)目清單3.2.裝修材料品牌及規(guī)格3.3.裝修工藝及施工標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1.裝修總費(fèi)用4.2.分階段支付費(fèi)用4.3.支付時(shí)間及方式5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.裝修工期5.2.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)6.2.承租方權(quán)利義務(wù)6.3.施工方權(quán)利義務(wù)7.裝修工程變更及費(fèi)用調(diào)整7.1.工程變更流程7.2.費(fèi)用調(diào)整原則8.裝修工程延期及責(zé)任8.1.工期延期的處理8.2.延期責(zé)任承擔(dān)9.裝修質(zhì)量保證及保修9.1.質(zhì)量保證期限9.2.保修內(nèi)容及期限10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋具體地址：2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋類型：2.3.2.房屋建筑年代：2.3.3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3.室內(nèi)電器：2.4.4.其他設(shè)施：3.裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.裝修項(xiàng)目清單3.1.1.墻面裝修：3.1.2.地面裝修：3.1.3.門窗裝修：3.1.4.廚衛(wèi)裝修：3.1.5.電氣改造：3.1.6.水路改造：3.1.7.其他裝修項(xiàng)目：3.2.裝修材料品牌及規(guī)格3.2.1.墻面涂料品牌及規(guī)格：3.2.2.地面瓷磚品牌及規(guī)格：3.2.3.門窗材料品牌及規(guī)格：3.2.4.廚衛(wèi)潔具品牌及規(guī)格：3.2.5.電氣線路品牌及規(guī)格：3.2.6.水管材料品牌及規(guī)格：3.3.裝修工藝及施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.墻面處理工藝及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.2.地面鋪設(shè)工藝及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.3.門窗安裝工藝及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.4.廚衛(wèi)改造工藝及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.5.電氣改造工藝及標(biāo)準(zhǔn)：3.3.6.水路改造工藝及標(biāo)準(zhǔn)：4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1.裝修總費(fèi)用4.1.1.裝修工程預(yù)算總費(fèi)用：4.1.2.裝修工程結(jié)算總費(fèi)用：4.2.分階段支付費(fèi)用4.2.1.預(yù)付款：4.2.2.施工過(guò)程中支付：4.2.3.裝修驗(yàn)收后支付：4.3.支付時(shí)間及方式4.3.1.預(yù)付款支付時(shí)間及方式：4.3.2.施工過(guò)程中支付時(shí)間及方式：4.3.3.裝修驗(yàn)收后支付時(shí)間及方式：5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.裝修工期5.1.1.裝修工程開(kāi)始時(shí)間：5.1.2.裝修工程結(jié)束時(shí)間：5.2.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2.裝修工程驗(yàn)收不合格處理：6.裝修過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)6.1.出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1.出租方有權(quán)監(jiān)督裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量：6.1.2.出租方有權(quán)要求裝修工程按約定進(jìn)行：6.1.3.出租方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用：6.2.承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1.承租方有權(quán)要求裝修工程按約定進(jìn)行：6.2.2.承租方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用：6.2.3.承租方有權(quán)監(jiān)督裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量：6.3.施工方權(quán)利義務(wù)6.3.1.施工方應(yīng)按約定施工，確保裝修質(zhì)量：6.3.2.施工方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程：6.3.3.施工方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定：7.裝修工程變更及費(fèi)用調(diào)整7.1.工程變更流程7.1.1.工程變更申請(qǐng)：7.1.2.工程變更審批：7.1.3.工程變更實(shí)施：7.2.費(fèi)用調(diào)整原則7.2.1.因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致的費(fèi)用增加：7.2.2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加：7.2.3.因施工過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加：8.裝修工程延期及責(zé)任8.1.工期延期的處理8.1.1.因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延期：8.1.2.因施工方原因?qū)е碌墓て谘悠冢?.1.3.因出租方或承租方原因?qū)е碌墓て谘悠冢?.1.4.工期延期的通知與確認(rèn)：8.2.延期責(zé)任承擔(dān)8.2.1.因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：8.2.2.因施工方原因?qū)е碌墓て谘悠?，施工方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：8.2.3.因出租方或承租方原因?qū)е碌墓て谘悠冢?zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：9.裝修質(zhì)量保證及保修9.1.質(zhì)量保證期限9.1.1.裝修工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：9.1.2.裝修工程設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期限：9.1.3.裝修工程其他部分質(zhì)量保證期限：9.2.保修內(nèi)容及期限9.2.1.主體結(jié)構(gòu)保修內(nèi)容：9.2.2.設(shè)施設(shè)備保修內(nèi)容：9.2.3.其他部分保修內(nèi)容：9.2.4.保修期限：10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同：10.1.2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約金：10.2.2.損害賠償：10.2.3.違約方承擔(dān)其他責(zé)任：11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.協(xié)商解決：11.1.2.仲裁解決：11.1.3.民事訴訟解決：11.2.爭(zhēng)議解決方式11.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：11.2.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁：11.2.3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟：12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.支付預(yù)付款：12.1.3.裝修工程開(kāi)工：12.2.合同終止條件12.2.1.裝修工程驗(yàn)收合格：12.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同：12.2.3.合同解除：13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.裝修工程預(yù)算書(shū)：13.1.2.裝修工程合同：13.1.3.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：13.2.其他約定事項(xiàng)13.2.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)：13.2.2.合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決：14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.2.附件清單14.2.1.附件一：裝修工程預(yù)算書(shū)14.2.2.附件二：裝修工程合同14.2.3.附件三：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指在租賃房屋裝修合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方包括但不限于施工方、監(jiān)理方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍1.2.1.第三方介入裝修合同的目的是為了確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.2.第三方介入可能涉及工程質(zhì)量驗(yàn)收、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程安全評(píng)估、工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.1.2.第三方對(duì)因自身原因造成的工程損失或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。2.3.第三方的義務(wù)2.3.1.第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.3.2.第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)，不得拖延。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入的申請(qǐng)3.1.2.甲方或乙方應(yīng)在提出申請(qǐng)前與第三方進(jìn)行溝通，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2.第三方介入的批準(zhǔn)3.2.1.合同另一方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。3.2.2.如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額的確定4.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)裝修工程的總費(fèi)用和第三方職責(zé)的重要性確定。4.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2.超過(guò)責(zé)任限額的處理4.2.1.如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。4.2.2.如損失涉及多個(gè)責(zé)任方，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)乙方仍負(fù)有不轉(zhuǎn)移責(zé)任的義務(wù)。5.1.2.第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的合同約定。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)甲方仍負(fù)有不轉(zhuǎn)移責(zé)任的義務(wù)。5.2.2.第三方應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的合同約定。5.3.第三方與施工方的劃分5.3.1.第三方對(duì)施工方負(fù)責(zé)，施工方對(duì)第三方負(fù)責(zé)。5.3.2.第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按合同約定進(jìn)行施工。5.4.第三方與其他第三方的劃分5.4.1.各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)。5.4.2.如各第三方之間存在合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的變更與終止6.1.第三方介入的變更6.1.1.如需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2.變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。6.2.第三方介入的終止6.2.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。6.2.2.第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)包括裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。預(yù)算書(shū)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師或工程預(yù)算師編制。預(yù)算書(shū)應(yīng)附有相關(guān)材料的市場(chǎng)價(jià)格證明。2.裝修工程合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)明確甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本信息。應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、支付方式等。應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。3.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)