2024版建筑安裝分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑安裝分包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1分包方基本信息2.2總包方基本信息2.3項(xiàng)目基本信息3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程總體范圍3.2具體工程內(nèi)容3.3工程變更與調(diào)整4.工程進(jìn)度與期限4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表4.2工期延誤及處理4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2價(jià)格組成及計(jì)算方法5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.4結(jié)算與最終支付6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收與返工7.工程材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備采購與管理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料設(shè)備清單12.3附件三：合同履行記錄表13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與適用14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《建筑工程施工質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.2合同訂立的目的明確分包方與總包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施2.雙方基本信息2.1分包方基本信息分包方名稱：建筑工程有限公司分包方地址：省市區(qū)路號(hào)分包方法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2總包方基本信息總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總包方地址：省市區(qū)路號(hào)總包方法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.3項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米項(xiàng)目總投資：億元人民幣3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程總體范圍本工程包括土建、裝飾裝修、安裝工程等具體包含：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程等3.2具體工程內(nèi)容土建工程：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、防水施工等裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝飾裝修、門窗安裝等安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝3.3工程變更與調(diào)整工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、變更范圍、變更工期及變更費(fèi)用4.工程進(jìn)度與期限4.1工程計(jì)劃進(jìn)度表項(xiàng)目總工期：個(gè)月關(guān)鍵線路：基礎(chǔ)施工→主體結(jié)構(gòu)施工→裝飾裝修→安裝工程每個(gè)分部工程的計(jì)劃進(jìn)度安排4.2工期延誤及處理因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后可順延工期因分包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由分包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額：億元人民幣5.2價(jià)格組成及計(jì)算方法合同價(jià)款包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等直接工程費(fèi)按照工程量清單及相應(yīng)價(jià)格計(jì)算間接費(fèi)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同價(jià)款的%進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每次支付合同價(jià)款的%5.4結(jié)算與最終支付工程竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成最終支付：竣工結(jié)算審核無誤后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量驗(yàn)收與返工工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)進(jìn)行返工，直至合格為止8.生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包方承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全總包方對(duì)分包方的安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施建立健全安全生產(chǎn)管理制度定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備8.3文明施工要求保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形定義分包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度分包方工程質(zhì)量不合格分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定分包方未按合同約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)或起訴狀11.合同解除與終止11.1合同解除條件分包方嚴(yán)重違約總包方嚴(yán)重違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.合同附件12.1附件一：工程量清單列明工程名稱、項(xiàng)目、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等信息12.2附件二：材料設(shè)備清單列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等信息12.3附件三：合同履行記錄表記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、變更等13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署并蓋章支付預(yù)付款13.2合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格合同解除或終止13.3合同終止后的處理分包方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址14.3合同解釋與適用本合同解釋權(quán)歸總包方所有14.4合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。17.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任17.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)整改問題。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般不超過合同價(jià)款的%。18.3超過責(zé)任限額的處理超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方之間無直接關(guān)系，但其工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的定義合同變更是指在合同履行過程中，因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。20.2合同變更的審批合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與原合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件應(yīng)與原合同約定的解除條件一致。22.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件應(yīng)與原合同約定的終止條件一致。23.第三方介入后的合同終止后的處理23.1合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并提交相關(guān)資料。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和款項(xiàng)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程名稱、項(xiàng)目、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等信息，并附有工程量計(jì)算依據(jù)。附件說明：用于明確工程量及計(jì)算依據(jù)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等信息，并附有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于明確材料設(shè)備的具體要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：合同履行記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、變更等。附件說明：用于跟蹤合同履行情況，作為后續(xù)驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方工作符合合同要求。5.附件五：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、范圍、工期及費(fèi)用等信息。附件說明：用于明確工程變更內(nèi)容，作為工程結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果等信息。附件說明：用于證明工程已按照合同約定完成，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件說明：用于保障工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。8.附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：用于加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，確保施工安全。9.附件九：環(huán)境保護(hù)承諾書詳細(xì)要求：承諾遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。附件說明：用于規(guī)范施工行為，保護(hù)環(huán)境。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的%。乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期工期造成的損失金額的%。乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括返工、修復(fù)或更換等費(fèi)用。乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或重建的全部費(fèi)用。第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑安裝分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目開工日期及竣工日期3.合同工期及進(jìn)度3.1工期安排3.2進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤及責(zé)任4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.4付款爭(zhēng)議及解決5.材料設(shè)備供應(yīng)及管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.3材料設(shè)備保管及使用5.4材料設(shè)備損耗及賠償6.施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量控制6.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3施工驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量爭(zhēng)議及解決7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的工程款結(jié)算12.2材料設(shè)備處理12.3人員安置13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人（1）甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；（2）乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式（1）甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]；（2）乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.3合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)[項(xiàng)目規(guī)模描述，包括建筑層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)類型等]2.4項(xiàng)目開工日期及竣工日期[項(xiàng)目計(jì)劃開工日期]至[項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期]第三條合同工期及進(jìn)度3.1工期安排[詳細(xì)列出各階段施工的起止日期]3.2進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)列出各階段施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]3.3工期延誤及責(zé)任[明確工期延誤的處理方式及責(zé)任劃分]第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款[合同總價(jià)及支付方式說明]4.2付款方式[分期付款的具體節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式]4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額[詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和日期]4.4付款爭(zhēng)議及解決[付款爭(zhēng)議的處理程序及解決方式]第五條材料設(shè)備供應(yīng)及管理5.1材料設(shè)備供應(yīng)[甲方提供的材料設(shè)備清單及質(zhì)量要求]5.2材料設(shè)備驗(yàn)收[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任劃分]5.3材料設(shè)備保管及使用[材料設(shè)備保管責(zé)任及使用規(guī)范]5.4材料設(shè)備損耗及賠償[損耗賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及處理方式]第六條施工質(zhì)量管理及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量控制[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制措施]6.2施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[施工驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)及流程]6.3施工驗(yàn)收程序[施工驗(yàn)收的具體步驟及責(zé)任劃分]6.4質(zhì)量爭(zhēng)議及解決[質(zhì)量爭(zhēng)議的處理程序及解決方式]第七條安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制[明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任及義務(wù)]7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)的具體措施及應(yīng)急預(yù)案]7.3文明施工要求[文明施工的具體要求及管理措施]7.4安全生產(chǎn)事故處理[安全生產(chǎn)事故的處理程序及責(zé)任追究]第八條環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求（1）遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；（2）采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。8.2環(huán)境保護(hù)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵；（3）施工廢水、廢氣處理達(dá)標(biāo)排放。8.3環(huán)境污染處理及賠償（1）發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施；（2）因乙方責(zé)任導(dǎo)致的環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]提起仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程款結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違約造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約責(zé)任賠償（1）違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的工程款結(jié)算（1）雙方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)完成工程款結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。12.2材料設(shè)備處理（1）合同解除或終止后，剩余材料、設(shè)備由雙方協(xié)商處理；（2）無法協(xié)商處理的，按市場(chǎng)價(jià)由違約方購買。12.3人員安置（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善安置施工人員；（2）因合同解除或終止導(dǎo)致的人員失業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第十五條第三方介入的條件與程序15.1條件（1）第三方介入必須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定；（3）第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢、審計(jì)等職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證客觀、公正、公平；（3）第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議。16.3利益（1）第三方可根據(jù)協(xié)議或合同獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，可提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)聲譽(yù)。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、合作與監(jiān)督的關(guān)系。17.2第三方與施工人員的關(guān)系第三方對(duì)施工人員無直接管理權(quán)，但有權(quán)對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。17.3第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系第三方對(duì)材料供應(yīng)商無直接管理權(quán)，但有權(quán)對(duì)其提供的材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額根據(jù)第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定；（2）責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。18.3責(zé)任限額的賠償（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)事宜；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。19.2解除（1）在合同履行過程中，若第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。2.附件二：項(xiàng)目概況說明要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、開工日期及竣工日期等信息。3.附件三：合同工期及進(jìn)度計(jì)劃要求：包括各階段施工的起止日期、進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.附件四：合同價(jià)款及支付方式說明要求：明確合同價(jià)款、付款方式、付款節(jié)點(diǎn)及金額。5.附件五：材料設(shè)備供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。6.附件六：施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制措施。7.附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任及義務(wù)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的具體措施。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及期限。10.附件十：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除及終止的條件、程序及處理方式。11.附件十一：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的定義、范圍、條件、程序、責(zé)權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程；（2）材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）未按合同約定支付工程款；（5）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；（6）擅自修改合同內(nèi)容；（7）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，分為輕微違約、一般違約、重大違約；（2）輕微違約：由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（3）一般違約：由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約金；（4）重大違約：由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并解除合同。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)，并支付違約金。示例三：乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版建筑安裝分包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則1.3補(bǔ)充條款2.合同雙方2.1分包方信息2.2主承包方信息2.3合同主體資格3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期4.工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款5.2支付方式5.3付款條件5.4逾期付款利息6.交工與驗(yàn)收6.1交工條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購7.3材料與設(shè)備質(zhì)量8.施工組織與管理8.1施工組織8.2施工方案8.3安全生產(chǎn)8.4環(huán)境保護(hù)9.違約責(zé)任9.1分包方違約責(zé)任9.2主承包方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款12.3變更生效13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止生效14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“分包方”指與主承包方簽訂本合同，承擔(dān)建筑安裝工程部分施工任務(wù)的單位。1.1.2“主承包方”指與建設(shè)單位簽訂總承包合同，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督建筑安裝工程整體施工任務(wù)的單位。1.1.3“建設(shè)單位”指投資、建設(shè)、使用建筑安裝工程項(xiàng)目的單位。1.1.4“工程”指本合同約定的建筑安裝工程。1.1.5“材料”指工程所需的建筑材料、構(gòu)配件等。1.1.6“設(shè)備”指工程所需的施工設(shè)備、機(jī)具等。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)以合同條款原文為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.3如合同條款存在歧義，應(yīng)按有利于分包方的原則解釋。1.3補(bǔ)充條款1.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同雙方2.1分包方信息2.1.1分包方名稱：2.1.2分包方地址：2.1.3分包方法定代表人：2.1.4分包方聯(lián)系電話：2.2主承包方信息2.2.1主承包方名稱：2.2.2主承包方地址：2.2.3主承包方法定代表人：2.2.4主承包方聯(lián)系電話：2.3合同主體資格2.3.1分包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并取得相應(yīng)級(jí)別的安全生產(chǎn)許可證。2.3.2主承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并取得相應(yīng)級(jí)別的安全生產(chǎn)許可證。3.工程概況3.1工程名稱：3.1.1工程名稱：工程3.2工程地點(diǎn)：3.2.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：3.3.1工程建筑面積：平方米3.4工程內(nèi)容：3.4.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建、安裝、裝飾等。3.5工程工期：3.5.1工程總工期：天4.工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍：4.1.1工程范圍包括：土建、安裝、裝飾等。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4.3質(zhì)量保證期：4.3.1質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)。5.工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款：5.1.1工程價(jià)款：人民幣萬元整。5.2支付方式：5.2.1采取分階段支付的方式。5.3付款條件：5.3.1按照工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況，按月支付。5.4逾期付款利息：5.4.1逾期付款的，按銀行同期貸款利率支付利息。6.交工與驗(yàn)收6.1交工條件：6.1.1工程按照合同約定全部完成，并經(jīng)建設(shè)單位、主承包方、分包方共同驗(yàn)收合格。6.2驗(yàn)收程序：6.2.1驗(yàn)收程序按國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。6.4驗(yàn)收期限：6.4.1驗(yàn)收期限：自工程竣工之日起三十日內(nèi)。7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：7.1.1分包方負(fù)責(zé)工程所需的材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。7.2設(shè)備采購：7.2.1分包方負(fù)責(zé)工程所需的設(shè)備采購，并保證設(shè)備質(zhì)量符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。7.3材料與設(shè)備質(zhì)量：7.3.1分包方應(yīng)提供材料與設(shè)備的合格證明文件，并承擔(dān)材料與設(shè)備質(zhì)量責(zé)任。8.施工組織與管理8.1施工組織8.1.1分包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工順序、施工方法、施工進(jìn)度、人員安排等。8.1.2分包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。8.2施工方案8.2.1分包方應(yīng)提交施工方案，包括施工工藝、施工方法、施工技術(shù)措施等。8.2.2主承包方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審查，提出修改意見。8.3安全生產(chǎn)8.3.1分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.3.2分包方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.4環(huán)境保護(hù)8.4.1分包方應(yīng)采取措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.4.2分包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程符合環(huán)保要求。9.違約責(zé)任9.1分包方違約責(zé)任9.1.1分包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2分包方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.2主承包方違約責(zé)任9.2.1主承包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.2.2主承包方未按合同約定提供必要條件，影響分包方施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算按照合同約定執(zhí)行。9.3.2違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任履行完畢。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起天內(nèi)作出裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程全部完成并驗(yàn)收合格。11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理合同解除或終止手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2補(bǔ)充條款12.2.1合同簽訂后，如需補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更生效12.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件13.2.1工程全部完成并驗(yàn)收合格。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3終止生效13.3.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，滿足合同履行的需要。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行、造成損失的責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方介入后，甲乙雙方