2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同終止條件合同圖片分析

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同終止條件合同圖片分析甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.乙方違約：若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方提前解約：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方原因終止：因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)終止合同，并退還乙方已繳納的租金。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方同意繼續(xù)履行本合同，合同繼續(xù)有效。5.法律法規(guī)變更：因國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。二、合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并移除所有乙方所有物品。2.甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方已繳納的租金余額。3.雙方應(yīng)互相配合，對租賃房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)無損壞后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.雙方違約：若雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進行合理使用，并享有房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，維護房產(chǎn)的完好。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合租賃條件。負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和修繕，保證房產(chǎn)的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理裝修，但需征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費等相關(guān)費用。負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護，保持房產(chǎn)的整潔和完好。六、合同終止條件1.乙方違約：若乙方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房產(chǎn)用途等，甲方有權(quán)終止合同。2.甲方原因終止：因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)終止合同，并退還乙方已繳納的租金。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方同意繼續(xù)履行本合同，合同繼續(xù)有效。4.法律法規(guī)變更：因國家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。七、合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并移除所有乙方所有物品。2.甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方已繳納的租金余額。3.雙方應(yīng)互相配合，對房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)無損壞后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如甲方無故終止合同，應(yīng)退還乙方已繳納的租金，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房產(chǎn)維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署