二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同3篇_第1頁
二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同3篇_第2頁
二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同3篇_第3頁
二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同3篇_第4頁
二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同3篇_第5頁
已閱讀5頁,還剩48頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.3綠色建筑材料要求3.4綠色建筑施工要求3.5綠色建筑運(yùn)行維護(hù)要求4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)工期4.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)6.2施工單位及資質(zhì)6.3設(shè)計(jì)變更及審批6.4施工變更及審批7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證措施7.4質(zhì)量責(zé)任追究8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.3環(huán)境保護(hù)措施9.4環(huán)境污染責(zé)任追究10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.4項(xiàng)目規(guī)??偨ㄖ娣e:100,000平方米2.5項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑三星級(jí)3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)三星級(jí)3.2綠色建筑設(shè)計(jì)要求符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014的要求3.3綠色建筑材料要求使用環(huán)保、節(jié)能、可再生材料3.4綠色建筑施工要求施工過程中減少廢棄物排放,提高資源利用率3.5綠色建筑運(yùn)行維護(hù)要求建立完善的運(yùn)行維護(hù)管理制度4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)工期自合同簽訂之日起,工期為24個(gè)月4.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段:3個(gè)月施工準(zhǔn)備階段:2個(gè)月施工階段:18個(gè)月竣工驗(yàn)收階段:1個(gè)月4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工期5.投資估算與資金籌措5.1投資估算項(xiàng)目總投資:10億元人民幣5.2資金籌措方式甲方自籌資金5.3資金使用計(jì)劃設(shè)計(jì)階段:1億元施工準(zhǔn)備階段:2億元施工階段:7億元竣工驗(yàn)收階段:0.5億元6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位:建筑設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí):甲級(jí)6.2施工單位及資質(zhì)施工單位:建筑工程有限公司資質(zhì)等級(jí):一級(jí)6.3設(shè)計(jì)變更及審批設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致,并由甲方審批6.4施工變更及審批施工變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位三方協(xié)商一致,并由甲方審批7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn),驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段7.3質(zhì)量保證措施建立質(zhì)量保證體系,確保項(xiàng)目質(zhì)量7.4質(zhì)量責(zé)任追究因質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體安全生產(chǎn)管理,乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理8.2安全生產(chǎn)措施甲方制定安全生產(chǎn)管理制度,乙方執(zhí)行并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查甲方定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目施工及運(yùn)營過程中,遵守國家環(huán)保法規(guī),減少環(huán)境污染9.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)乙方在施工前需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),并向甲方提交評(píng)價(jià)報(bào)告9.3環(huán)境保護(hù)措施采取有效的噪聲、粉塵、廢水等污染防治措施9.4環(huán)境污染責(zé)任追究因環(huán)境污染造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方在施工過程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲方采取必要的措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán),乙方協(xié)助甲方維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.合同履行11.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為24個(gè)月11.2合同履行地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目現(xiàn)場11.3合同履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更條件因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更合同內(nèi)容12.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同12.3合同變更與解除程序變更或解除合同需書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.違約責(zé)任13.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù),造成對(duì)方損失的13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)14.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目管理、監(jiān)理、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、檢測等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,或由甲方根據(jù)項(xiàng)目需求單獨(dú)選定。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng),履行相應(yīng)的責(zé)任,保證服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和便利條件,以完成委托事項(xiàng)。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方信息。第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果,并接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系,甲方為委托方,第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系,乙方為服務(wù)接受方,第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通,確保合同履行過程中信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任,對(duì)甲方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由第三方根據(jù)自身情況提出。19.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中,如遇特殊情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并由第三方簽字確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)21.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求:提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件,加蓋公章。說明:用于證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二:合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求:提供法定代表人身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。說明:用于證明法定代表人身份的有效性。3.附件三:項(xiàng)目概況說明書要求:詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明:用于明確項(xiàng)目的基本信息。4.附件四:綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件要求:提供綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的正式文件或相關(guān)法規(guī)。說明:用于指導(dǎo)綠色建筑的設(shè)計(jì)和施工。5.附件五:項(xiàng)目進(jìn)度安排表要求:詳細(xì)列出各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排。說明:用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度,確保按時(shí)完成。6.附件六:投資估算與資金籌措計(jì)劃要求:詳細(xì)列出投資估算、資金籌措方式和資金使用計(jì)劃。說明:用于明確項(xiàng)目的資金來源和使用情況。7.附件七:設(shè)計(jì)與施工方案要求:提供設(shè)計(jì)單位和施工單位的方案文件。說明:用于指導(dǎo)設(shè)計(jì)和施工的具體工作。8.附件八:安全生產(chǎn)管理制度要求:制定安全生產(chǎn)管理制度,明確安全生產(chǎn)責(zé)任。說明:用于確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)。9.附件九:環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求:提供環(huán)境保護(hù)措施和環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。說明:用于確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的環(huán)境保護(hù)。10.附件十:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施要求:制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施,明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說明:用于保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。示例:甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為:乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償甲方因此造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例:乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因工程延誤造成的損失。3.違約行為:第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例:第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并賠償因設(shè)計(jì)服務(wù)不滿足要求造成的損失。4.違約行為:任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償因此造成的損失。示例:任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。5.違約行為:任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償因此造成的損失。示例:任何一方違反合同約定的保密義務(wù),違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.4綠色建筑施工要求3.5綠色建筑運(yùn)營管理要求4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)范圍4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工5.1施工單位5.2施工范圍5.3施工進(jìn)度5.4施工費(fèi)用5.5施工變更6.項(xiàng)目材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備價(jià)格6.4材料設(shè)備交貨時(shí)間6.5材料設(shè)備驗(yàn)收7.項(xiàng)目資金7.1資金來源7.2資金使用計(jì)劃7.3資金支付方式7.4資金結(jié)算8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收費(fèi)用9.項(xiàng)目保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任9.4保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.合同附件14.1附件一:項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二:項(xiàng)目施工圖紙14.3附件三:項(xiàng)目材料設(shè)備清單14.4附件四:項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表14.5附件五:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:綠色建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:聯(lián)系電話方聯(lián)系人:趙六聯(lián)系電話:139001390001.4合同雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方地址:省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積:100000平方米住宅面積:80000平方米商業(yè)面積:20000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目總投資總投資:500000000元3.項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)二星級(jí)綠色建筑3.2綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037820143.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、雨水利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、可再生能源利用等方面達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.4綠色建筑施工要求施工現(xiàn)場管理、廢棄物處理、節(jié)水節(jié)能等方面達(dá)到綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)3.5綠色建筑運(yùn)營管理要求建立綠色建筑運(yùn)營管理制度,定期對(duì)建筑進(jìn)行節(jié)能監(jiān)測和評(píng)估4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位乙方4.2設(shè)計(jì)范圍建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度方案設(shè)計(jì):自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì):自方案設(shè)計(jì)完成后1個(gè)月內(nèi)完成4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì):1000000元,分兩次支付,方案設(shè)計(jì)完成后支付50%,施工圖設(shè)計(jì)完成后支付50%4.5設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更按照乙方實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算,由甲方承擔(dān)5.項(xiàng)目施工5.1施工單位乙方5.2施工范圍綠色住宅小區(qū)的建筑主體工程、配套設(shè)施工程5.3施工進(jìn)度自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)開始施工,總工期為18個(gè)月5.4施工費(fèi)用施工費(fèi)用總計(jì):400000000元,分階段支付,每完成一個(gè)階段支付該階段工程款總額的10%5.5施工變更施工變更按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算,由甲方承擔(dān)6.項(xiàng)目材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商乙方指定供應(yīng)商6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.3材料設(shè)備價(jià)格材料設(shè)備價(jià)格由乙方與供應(yīng)商協(xié)商確定,并報(bào)甲方確認(rèn)6.4材料設(shè)備交貨時(shí)間自合同簽訂之日起,材料設(shè)備應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場6.5材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后,由甲方組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可使用8.項(xiàng)目資金8.1資金來源甲方自有資金及銀行貸款8.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件四《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表》8.3資金支付方式甲方按照合同約定和資金使用計(jì)劃向乙方支付工程款8.4資金結(jié)算項(xiàng)目完成后,甲方應(yīng)在30日內(nèi)與乙方進(jìn)行工程結(jié)算,并支付尾款9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工后,乙方組織內(nèi)部驗(yàn)收,并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收,如無異議,視為驗(yàn)收合格9.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工后60日內(nèi)完成驗(yàn)收9.4驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.項(xiàng)目保修10.1保修期限根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.2保修范圍建筑物主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵部位10.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)可向乙方提出,乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按時(shí)支付工程款、乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約致使合同無法履行等13.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一:項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)圖紙和施工圖圖紙14.2附件二:項(xiàng)目施工圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖圖紙14.3附件三:項(xiàng)目材料設(shè)備清單包括項(xiàng)目所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)14.4附件四:項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表包括項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)14.5附件五:其他相關(guān)文件包括合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方是指除合同雙方之外的,在合同履行過程中,因特定目的而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同,提高項(xiàng)目效率,確保項(xiàng)目質(zhì)量,或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式1.專業(yè)技術(shù)支持2.質(zhì)量監(jiān)督3.工程監(jiān)理4.資金管理5.法律咨詢6.其他雙方同意的方式15.4第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定,并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定,但不得超過本合同約定的總金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行3.因第三方自身能力不足導(dǎo)致合同無法履行17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于:1.獲取合同履行相關(guān)信息2.參與合同履行過程的管理3.對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或意見4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益17.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是合作關(guān)系,應(yīng)遵守合同約定,協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限,避免職責(zé)交叉和權(quán)限沖突。2.第三方之間應(yīng)保持溝通,協(xié)調(diào)解決問題,確保合同順利履行。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意,并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更后,原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.第三方退出20.1第三方退出合同,需提前通知合同雙方,并經(jīng)雙方同意。20.2第三方退出后,其權(quán)利義務(wù)由合同雙方或其他第三方繼承。20.3第三方退出合同后,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,由退出方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確,包括但不限于:1.第三方介入的具體事項(xiàng)2.第三方介入的時(shí)間、范圍和方式3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式4.第三方介入的責(zé)任限額5.第三方介入的保密條款6.第三方介入的爭議解決方式21.2合作協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求:包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)圖紙和施工圖圖紙,圖紙需符合國家標(biāo)準(zhǔn),清晰標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、構(gòu)造要求等。說明:設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù),需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:項(xiàng)目施工圖紙要求:包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖圖紙,圖紙需詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料、構(gòu)造要求等。說明:施工圖紙是施工人員施工的依據(jù),需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.附件三:項(xiàng)目材料設(shè)備清單要求:詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià),并附上材料設(shè)備供應(yīng)商信息。說明:材料設(shè)備清單是項(xiàng)目采購和施工的重要依據(jù),需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四:項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表要求:列出項(xiàng)目各階段資金使用計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn),包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明:資金使用計(jì)劃表是項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù),需確保計(jì)劃的合理性和可行性。5.附件五:其他相關(guān)文件要求:包括合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書、第三方合作協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明:其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料,需確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款,如未按時(shí)支付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付工程款金額的千分之五每日計(jì)算。示例:若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元工程款,但至2024年1月10日仍未支付,則甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為100萬元×0.5‰×9天=4500元。2.違約行為:乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)3.違約行為:第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù),如未履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:若第三方在合作協(xié)議中承諾提供專業(yè)技術(shù)支持,但未履行,則應(yīng)向合同雙方支付違約金,并賠償由此造成的損失。4.違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例:若因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目停工,雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系3.3綠色建筑指標(biāo)4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述4.2主要建設(shè)內(nèi)容4.3輔助建設(shè)內(nèi)容5.工程進(jìn)度安排5.1工程總工期5.2各階段工期安排5.3工程延期處理6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證措施7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程款支付方式8.合同工期及違約責(zé)任8.1合同工期8.2工期延誤處理8.3違約責(zé)任9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備質(zhì)量要求9.2材料設(shè)備采購方式9.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任10.施工現(xiàn)場管理10.1施工現(xiàn)場布置10.2施工現(xiàn)場安全文明施工10.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:10000平方米,建筑面積:80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅及商業(yè)綜合體3.項(xiàng)目綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級(jí)二星級(jí)綠色建筑3.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系按照GB/T503782014《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3綠色建筑指標(biāo)節(jié)能率:≥65%,節(jié)水率:≥20%,可再生能源利用率:≥5%4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)內(nèi)容概述本項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。4.2主要建設(shè)內(nèi)容住宅樓:共10棟,每棟18層,共計(jì)180套住宅。商業(yè)樓:共2棟,每棟5層,共計(jì)15000平方米商業(yè)面積。地下車庫:共1座,共計(jì)2000個(gè)停車位。4.3輔助建設(shè)內(nèi)容綠化景觀、道路、照明、排水、消防等配套設(shè)施。5.工程進(jìn)度安排5.1工程總工期自合同簽訂之日起,工期為24個(gè)月。5.2各階段工期安排土建工程:6個(gè)月安裝工程:4個(gè)月裝飾裝修工程:4個(gè)月6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序分階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。6.3質(zhì)量保證措施設(shè)立專門的質(zhì)量管理小組,對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控,確保工程質(zhì)量。8.工程造價(jià)及支付方式8.1工程造價(jià)組成本合同工程造價(jià)包括:建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、前期費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。8.2工程造價(jià)調(diào)整工程造價(jià)在合同簽訂后,如遇國家政策調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素,可按國家規(guī)定和合同約定進(jìn)行調(diào)整。8.3工程款支付方式1.工程開工前,支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。2.每完成合同工程量的20%,支付相應(yīng)的工程款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的70%。4.剩余的20%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。9.合同工期及違約責(zé)任9.1合同工期合同工期自工程開工之日起計(jì)算,共計(jì)24個(gè)月。9.2工期延誤處理1.因甲方原因造成工期延誤,每延誤一日,乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的0.1%的違約金。2.因乙方原因造成工期延誤,每延誤一日,乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于合同總價(jià)的0.2%的違約金。10.材料設(shè)備供應(yīng)10.1材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,并取得合法的質(zhì)量認(rèn)證。10.2材料設(shè)備采購方式甲方提供材料設(shè)備清單,乙方負(fù)責(zé)采購。10.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方確保材料設(shè)備按時(shí)供應(yīng),并承擔(dān)因供應(yīng)延誤造成的損失。11.施工現(xiàn)場管理11.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)根據(jù)施工需要合理布置施工現(xiàn)場,確保施工安全。11.2施工現(xiàn)場安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定,確保施工現(xiàn)場安全。11.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施,減少施工對(duì)環(huán)境的影響,保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的,應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。13.2合同解除程序1.一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于:施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于:項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、檢測、保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方。2.甲乙雙方共同確定第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。3.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。2.如無約定,第三方責(zé)任限額不超過其注冊資本的10%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,對(duì)甲方造成的損失,應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,對(duì)乙方造成的損失,應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致,決定變更第三方介入的相關(guān)事宜。2.變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。19.2變更內(nèi)容1.第三方服務(wù)協(xié)議的變更。2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整。20.第三方介入的爭議解決2

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論