二零二五年度房屋買賣合同的標(biāo)的及買賣價格3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同的標(biāo)的及買賣價格本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋裝修情況1.6房屋配套設(shè)施1.7房屋權(quán)屬情況1.8房屋租賃情況2.買賣雙方基本情況2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4首付款金額及支付時間3.5尾款支付條件及時間3.6付款方式變更約定4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納方式6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及日期11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告13.3其他相關(guān)證明文件14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號，具體樓層為層，房號為室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號。1.3房屋面積：房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為多層住宅。1.5房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡單裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設(shè)等。1.6房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等基本生活設(shè)施，并配備有空調(diào)、熱水器等電器。1.7房屋權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無租賃等情況。1.8房屋租賃情況：房屋目前無租賃合同，不存在租賃糾紛。2.買賣雙方基本情況2.1買方信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。2.2賣方信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。2.3雙方聯(lián)系方式：買方和賣方應(yīng)在合同中明確約定各自的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵箱等。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：房屋買賣價格為人民幣萬元整。3.2支付方式：買方應(yīng)分階段支付房屋價款，具體如下：3.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%作為首付款，即人民幣萬元。3.2.2尾款：剩余款項應(yīng)在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后X個工作日內(nèi)支付完畢，即人民幣萬元。3.3付款時間：具體付款時間按照上述支付方式約定執(zhí)行。3.4首付款金額及支付時間：首付款人民幣萬元，應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付。3.5尾款支付條件及時間：尾款支付條件為房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付時間為交付后X個工作日內(nèi)。3.6付款方式變更約定：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在房屋交付后X個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及房屋實際情況。4.4驗收期限：買方應(yīng)在合同約定的驗收期限內(nèi)完成房屋驗收。4.5驗收不合格的處理：若買方在驗收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2稅費承擔(dān)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由買方承擔(dān)的稅費外，其余稅費由賣方承擔(dān)。5.3稅費繳納時間：賣方應(yīng)在房屋交付后X個工作日內(nèi)繳納完所有稅費。5.4稅費繳納方式：賣方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定的方式繳納稅費。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的%。6.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定交付房屋或協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的%。6.3違約金的計算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起X個工作日內(nèi)支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點：仲裁地點為市。7.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后X個工作日內(nèi)提交仲裁委員會。8.合同解除及終止8.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2一方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.3解除合同后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2買方應(yīng)退還已收房款，賣方應(yīng)退還已收首付款；8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用；8.3.4合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。10.其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或約定的其他方式進行通知，通知自送達對方時生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告、其他相關(guān)證明文件。11.合同簽署及日期11.1簽署時間：本合同于二零二四年X月X日簽署。11.2簽署地點：市區(qū)街道號。11.3簽署人信息：買方代表（簽字）：X，賣方代表（簽字）：X。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，買方、賣方各執(zhí)壹份，備案壹份。12.2合同保管：買方、賣方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件壹份。13.2房屋測繪報告：附房屋測繪報告壹份。13.3其他相關(guān)證明文件：根據(jù)實際情況附其他相關(guān)證明文件。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除買方、賣方之外，為促成合同訂立、履行或解除提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超越其服務(wù)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由買方、賣方與第三方在協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，超出部分由買方、賣方按照各自責(zé)任承擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買方、賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致買方、賣方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取中介費、咨詢費、擔(dān)保費、評估費等費用。5.2第三方有權(quán)要求買方、賣方提供必要的配合和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應(yīng)及時向買方、賣方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與買方、賣方之間是平等主體，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，公平交易。7.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買方、賣方的自主意愿，不得強制或誘導(dǎo)買賣雙方達成交易。7.3第三方不得利用提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機會，謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入時的額外條款8.1.1第三方介入的目的和范圍；8.1.2第三方介入的時間節(jié)點；8.1.3第三方介入的成果要求；8.1.4第三方介入的費用承擔(dān)；8.1.5第三方介入的違約責(zé)任。9.第三方介入的解除與終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或協(xié)議約定時，買方、賣方有權(quán)解除或終止第三方介入。9.2第三方介入解除或終止后，買方、賣方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2仲裁地點為市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明：用于明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說明：用于證明房屋相關(guān)費用的繳納情況。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋身份證持有者簽名。說明：用于證明買賣雙方的合法身份。5.付款憑證要求：付款憑證需真實、有效，加蓋付款銀行或支付平臺公章。說明：用于證明付款行為的真實性。6.驗收報告要求：驗收報告需由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、地點和期限。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：用于對原合同內(nèi)容進行補充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的%。示例：買方應(yīng)支付首付款人民幣萬元，未按時支付，則需支付違約金人民幣萬元。1.2驗收不合格后未按時整改責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼馁M用。示例：買方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，未按時整改，則需承擔(dān)整改費用人民幣萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的%。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付時間前將房屋交付給買方，未按時交付，則需支付違約金人民幣萬元。2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的損失。示例：賣方在交付房屋時，若存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則需承擔(dān)相關(guān)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，若提供虛假信息，則需承擔(dān)買方、賣方由此產(chǎn)生的損失。3.2未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的%。示例：第三方未按時完成中介服務(wù)，則需支付違約金人民幣萬元。全文完。二零二四年度房屋買賣合同的標(biāo)的及買賣價格1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落位置1.1.2房屋所有權(quán)人1.1.3房屋所有權(quán)證號1.1.4房屋面積1.1.5房屋結(jié)構(gòu)1.1.6房屋用途1.2房屋買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3買賣合同標(biāo)的1.3.1房屋買賣合同標(biāo)的概述1.3.2房屋買賣合同標(biāo)的詳細描述1.4買賣價格1.4.1買賣價格總額1.4.2付款方式1.4.3付款時間1.4.4付款地點1.5交付房屋及過戶手續(xù)1.5.1房屋交付時間1.5.2房屋交付條件1.5.3過戶手續(xù)辦理1.5.4過戶費用承擔(dān)1.6房屋權(quán)屬變更登記1.6.1登記申請1.6.2登記費用1.6.3登記時間1.7房屋質(zhì)量及瑕疵處理1.7.1房屋質(zhì)量保證1.7.2瑕疵處理方式1.7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.8.3爭議解決費用1.9合同解除及終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12合同附件1.12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.12.2房屋買賣合同附件1.13合同簽訂時間及地點1.13.1簽訂時間1.13.2簽訂地點1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)路號。1.1.2房屋所有權(quán)人：甲方（賣方）為，身份證號碼：X。1.1.3房屋所有權(quán)證號：市房權(quán)證字第X號。1.1.4房屋面積：房屋建筑面積為120平方米。1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.1.6房屋用途：住宅。1.2房屋買賣雙方信息1.2.1買方信息：乙方（買方）為，身份證號碼：X。1.2.2賣方信息：甲方（賣方）為，身份證號碼：X。1.3買賣合同標(biāo)的1.3.1房屋買賣合同標(biāo)的概述：本合同標(biāo)的為位于市區(qū)路號的房屋，建筑面積為120平方米。1.3.2房屋買賣合同標(biāo)的詳細描述：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，住宅用途，已裝修，家具電器齊全。1.4買賣價格1.4.1買賣價格總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付全部房款。1.4.3付款時間：合同簽訂之日后的第10個工作日。1.4.4付款地點：甲方指定的銀行賬戶。1.5交付房屋及過戶手續(xù)1.5.1房屋交付時間：乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋交付給乙方。1.5.2房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無任何未付清的稅費、罰款等。1.5.3過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.5.4過戶費用承擔(dān)：過戶費用由乙方承擔(dān)。1.6房屋權(quán)屬變更登記1.6.1登記申請：乙方應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)向房管部門申請房屋權(quán)屬變更登記。1.6.2登記費用：登記費用由乙方承擔(dān)。1.6.3登記時間：乙方應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)完成登記手續(xù)。1.7房屋質(zhì)量及瑕疵處理1.7.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋無重大質(zhì)量問題。1.7.2瑕疵處理方式：如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出后7日內(nèi)進行維修。1.7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)：因房屋瑕疵造成的損失，由甲方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2甲方未按照合同約定交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋買賣合同附件：包括但不限于房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋交接單、付款憑證等。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：本合同于2024年3月15日簽訂。13.2簽訂地點：市區(qū)路號。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入的具體事項；16.1.2第三方介入的時間、地點及方式；16.1.3第三方介入的費用及支付方式；16.1.4第三方介入成果的提交時間及方式；16.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.6第三方介入過程中的保密條款。17.甲乙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)：17.1.1協(xié)助第三方完成介入工作；17.1.2按照協(xié)議約定支付第三方介入費用；17.1.3對第三方介入成果進行審核；17.1.4對第三方介入過程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)：17.2.1協(xié)助第三方完成介入工作；17.2.2按照協(xié)議約定支付第三方介入費用；17.2.3對第三方介入成果進行審核；17.2.4對第三方介入過程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為介入費用的10倍。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1如第三方介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過錯比例承擔(dān)。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1第三方介入與甲方的關(guān)系：第三方僅代表甲乙雙方進行介入工作，不代表甲方，第三方對甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。19.2第三方介入與乙方的的關(guān)系：第三方僅代表甲乙雙方進行介入工作，不代表乙方，第三方對乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。19.3第三方介入與合同其他方的劃分說明：第三方介入過程中，如涉及合同以外的第三方，第三方僅代表甲乙雙方進行介入工作，不涉及合同以外的第三方責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1雙方書面同意終止介入；20.1.2第三方完成介入工作；20.1.3介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的成果進行后續(xù)處理；21.2如第三方介入成果存在爭議，甲乙雙方應(yīng)按照第8條爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方印章。說明：此附件用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋交接單、付款憑證、房屋狀況說明書等。說明：此附件用于記錄房屋交接情況、付款情況及房屋現(xiàn)狀。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方介入的具體事項、費用、成果提交等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋交接單詳細要求：詳細記錄房屋交接時間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明乙方已支付房款。6.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具電器狀況等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況。7.房屋權(quán)屬變更登記申請表詳細要求：填寫完整，包括房屋信息、申請人信息等。說明：此附件用于申請房屋權(quán)屬變更登記。8.房屋權(quán)屬變更登記證明詳細要求：由房管部門出具，證明房屋權(quán)屬已變更至乙方名下。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬變更已完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方向乙方隱瞞房屋存在瑕疵；1.2甲方未按約定時間交付房屋；1.3乙方未按約定時間支付房款；1.4雙方協(xié)商解除合同，但一方未履行協(xié)議；1.5第三方介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方向乙方隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的0.1%作為違約金；2.3乙方未按約定時間支付房款，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的0.1%作為違約金；2.4雙方協(xié)商解除合同，但一方未履行協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.5第三方介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問題，乙方在入住后發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2甲方未按約定時間交付房屋，延遲10天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的1%作為違約金；3.3乙方未按約定時間支付房款，延遲10天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的1%作為違約金；3.4雙方協(xié)商解除合同，但甲方未履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.5第三方在評估房屋過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同的標(biāo)的及買賣價格2本合同目錄一覽1.標(biāo)的房屋的基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.買賣雙方的基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.買賣合同的簽訂依據(jù)及生效條件3.1合同簽訂的法律依據(jù)3.2合同生效條件4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.標(biāo)的房屋的基本信息1.1房屋坐落位置：本合同標(biāo)的房屋位于X市X區(qū)X街道X號，具體門牌號為X。1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：賣方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、權(quán)屬爭議等情況。1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：標(biāo)的房屋建筑面積為X平方米，為磚混結(jié)構(gòu)，共X層，所在樓層為第X層。1.4房屋裝修情況：標(biāo)的房屋內(nèi)部裝修為簡裝，包括墻面涂料、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.買賣雙方的基本信息2.1買方基本信息：買方全稱為X公司，注冊地址為X市X區(qū)X街道X號，法定代表人為X。2.2賣方基本信息：賣方全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為X市X區(qū)X街道X號，法定代表人為X。3.買賣合同的簽訂依據(jù)及生效條件3.1合同簽訂的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣X萬元整。4.2支付時間節(jié)點：買方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付總價款的50%，剩余50%在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。6.履約保證金6.1保證金金額：買方需向賣方支付人民幣X萬元作為履約保證金。6.2保證金繳納方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)將保證金匯入賣方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，賣方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)退還買方保證金。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價款的X%。7.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的X%。7.3違約金的計算方式：違約金按實際逾期天數(shù)計算，每日違約金為總價款的X‰。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：合同自簽訂之日起，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，合同即視為生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1賣方未按合同約定交付房屋；1.2買方未按合同約定支付房款；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2房屋他項權(quán)利證書13.1.3房屋土地使用權(quán)證13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1本合同13.2.2合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件13.2.3合同簽訂雙方的簽字蓋章證明13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1房屋評估報告13.3.2房屋交易稅費繳納憑證13.3.3雙方協(xié)商一致的其他文件14.合同簽署14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點：X市X區(qū)X街道X號。14.4合同簽署日期：二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、房屋評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行過程。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的意向、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不得超過合同總價的X%。18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：包括但不限于第三方提供的服務(wù)存在重大失誤、故意隱瞞、違反保密義務(wù)等情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。