二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的及買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的及買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋裝修情況1.6房屋配套設(shè)施1.7房屋權(quán)屬情況1.8房屋租賃情況2.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5尾款支付條件及時(shí)間3.6付款方式變更約定4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.4稅費(fèi)繳納方式6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及日期11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)證明文件14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體樓層為層，房號(hào)為室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)。1.3房屋面積：房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，為多層住宅。1.5房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)單裝修，包括墻面粉刷、地面鋪設(shè)等。1.6房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等基本生活設(shè)施，并配備有空調(diào)、熱水器等電器。1.7房屋權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。1.8房屋租賃情況：房屋目前無(wú)租賃合同，不存在租賃糾紛。2.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況2.1買(mǎi)方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。2.2賣(mài)方信息：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。2.3雙方聯(lián)系方式：買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)在合同中明確約定各自的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵箱等。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)分階段支付房屋價(jià)款，具體如下：3.2.1首付款：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為首付款，即人民幣萬(wàn)元。3.2.2尾款：剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢，即人民幣萬(wàn)元。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照上述支付方式約定執(zhí)行。3.4首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣萬(wàn)元，應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5尾款支付條件及時(shí)間：尾款支付條件為房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，支付時(shí)間為交付后X個(gè)工作日內(nèi)。3.6付款方式變更約定：如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及房屋實(shí)際情況。4.4驗(yàn)收期限：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收不合格的處理：若買(mǎi)方在驗(yàn)收期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿(mǎn)足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其余稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)繳納完所有稅費(fèi)。5.4稅費(fèi)繳納方式：賣(mài)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定的方式繳納稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。6.2賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方未按合同約定交付房屋或協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。7.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后X個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。8.合同解除及終止8.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。8.3解除合同后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2買(mǎi)方應(yīng)退還已收房款，賣(mài)方應(yīng)退還已收首付款；8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.4合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。10.其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或約定的其他方式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告、其他相關(guān)證明文件。11.合同簽署及日期11.1簽署時(shí)間：本合同于二零二四年X月X日簽署。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。11.3簽署人信息：買(mǎi)方代表（簽字）：X，賣(mài)方代表（簽字）：X。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)壹份，備案壹份。12.2合同保管：買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：附房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件壹份。13.2房屋測(cè)繪報(bào)告：附房屋測(cè)繪報(bào)告壹份。13.3其他相關(guān)證明文件：根據(jù)實(shí)際情況附其他相關(guān)證明文件。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除買(mǎi)方、賣(mài)方之外，為促成合同訂立、履行或解除提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其服務(wù)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由買(mǎi)方、賣(mài)方與第三方在協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，超出部分由買(mǎi)方、賣(mài)方按照各自責(zé)任承擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)方、賣(mài)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致買(mǎi)方、賣(mài)方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)方、賣(mài)方提供必要的配合和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)方、賣(mài)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)及時(shí)向買(mǎi)方、賣(mài)方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間是平等主體，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平交易。7.2第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重買(mǎi)方、賣(mài)方的自主意愿，不得強(qiáng)制或誘導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易。7.3第三方不得利用提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入的目的和范圍；8.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；8.1.3第三方介入的成果要求；8.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；8.1.5第三方介入的違約責(zé)任。9.第三方介入的解除與終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或協(xié)議約定時(shí)，買(mǎi)方、賣(mài)方有權(quán)解除或終止第三方介入。9.2第三方介入解除或終止后，買(mǎi)方、賣(mài)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)為市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于明確房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明：用于證明房屋相關(guān)費(fèi)用的繳納情況。4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰、完整，加蓋身份證持有者簽名。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的合法身份。5.付款憑證要求：付款憑證需真實(shí)、有效，加蓋付款銀行或支付平臺(tái)公章。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、客觀。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和期限。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：買(mǎi)方應(yīng)支付首付款人民幣萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則需支付違約金人民幣萬(wàn)元。1.2驗(yàn)收不合格后未按時(shí)整改責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用。示例：買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按時(shí)整改，則需承擔(dān)整改費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的%。示例：賣(mài)方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給買(mǎi)方，未按時(shí)交付，則需支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的損失。示例：賣(mài)方在交付房屋時(shí)，若存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則需承擔(dān)相關(guān)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。示例：第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若提供虛假信息，則需承擔(dān)買(mǎi)方、賣(mài)方由此產(chǎn)生的損失。3.2未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的%。示例：第三方未按時(shí)完成中介服務(wù)，則需支付違約金人民幣萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的及買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落位置1.1.2房屋所有權(quán)人1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.1.4房屋面積1.1.5房屋結(jié)構(gòu)1.1.6房屋用途1.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2.1買(mǎi)方信息1.2.2賣(mài)方信息1.3買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的1.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的概述1.3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的詳細(xì)描述1.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額1.4.2付款方式1.4.3付款時(shí)間1.4.4付款地點(diǎn)1.5交付房屋及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.5.1房屋交付時(shí)間1.5.2房屋交付條件1.5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.6房屋權(quán)屬變更登記1.6.1登記申請(qǐng)1.6.2登記費(fèi)用1.6.3登記時(shí)間1.7房屋質(zhì)量及瑕疵處理1.7.1房屋質(zhì)量保證1.7.2瑕疵處理方式1.7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.9合同解除及終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12合同附件1.12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件1.13合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.13.1簽訂時(shí)間1.13.2簽訂地點(diǎn)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)路號(hào)。1.1.2房屋所有權(quán)人：甲方（賣(mài)方）為，身份證號(hào)碼：X。1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第X號(hào)。1.1.4房屋面積：房屋建筑面積為120平方米。1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.1.6房屋用途：住宅。1.2房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2.1買(mǎi)方信息：乙方（買(mǎi)方）為，身份證號(hào)碼：X。1.2.2賣(mài)方信息：甲方（賣(mài)方）為，身份證號(hào)碼：X。1.3買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的1.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的概述：本合同標(biāo)的為位于市區(qū)路號(hào)的房屋，建筑面積為120平方米。1.3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的詳細(xì)描述：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，住宅用途，已裝修，家具電器齊全。1.4買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付全部房款。1.4.3付款時(shí)間：合同簽訂之日后的第10個(gè)工作日。1.4.4付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶(hù)。1.5交付房屋及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.5.1房屋交付時(shí)間：乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)將房屋交付給乙方。1.5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及相關(guān)附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)任何未付清的稅費(fèi)、罰款等。1.5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6房屋權(quán)屬變更登記1.6.1登記申請(qǐng)：乙方應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)向房管部門(mén)申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更登記。1.6.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6.3登記時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)完成登記手續(xù)。1.7房屋質(zhì)量及瑕疵處理1.7.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。1.7.2瑕疵處理方式：如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出后7日內(nèi)進(jìn)行維修。1.7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)：因房屋瑕疵造成的損失，由甲方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除及終止9.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；9.1.2甲方未按照合同約定交付房屋；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他合同終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋交接單、付款憑證等。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：本合同于2024年3月15日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；16.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.4第三方介入成果的提交時(shí)間及方式；16.1.5第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；16.1.6第三方介入過(guò)程中的保密條款。17.甲乙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)：17.1.1協(xié)助第三方完成介入工作；17.1.2按照協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用；17.1.3對(duì)第三方介入成果進(jìn)行審核；17.1.4對(duì)第三方介入過(guò)程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)：17.2.1協(xié)助第三方完成介入工作；17.2.2按照協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用；17.2.3對(duì)第三方介入成果進(jìn)行審核；17.2.4對(duì)第三方介入過(guò)程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為介入費(fèi)用的10倍。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；18.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。19.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入與甲方的關(guān)系：第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行介入工作，不代表甲方，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。19.2第三方介入與乙方的的關(guān)系：第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行介入工作，不代表乙方，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。19.3第三方介入與合同其他方的劃分說(shuō)明：第三方介入過(guò)程中，如涉及合同以外的第三方，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行介入工作，不涉及合同以外的第三方責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1雙方書(shū)面同意終止介入；20.1.2第三方完成介入工作；20.1.3介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的成果進(jìn)行后續(xù)處理；21.2如第三方介入成果存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照第8條爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋甲方印章。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件詳細(xì)要求：包括房屋交接單、付款憑證、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋交接情況、付款情況及房屋現(xiàn)狀。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、成果提交等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋交接單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按約定交付。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付房款。6.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具電器狀況等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀況。7.房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整，包括房屋信息、申請(qǐng)人信息等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)房屋權(quán)屬變更登記。8.房屋權(quán)屬變更登記證明詳細(xì)要求：由房管部門(mén)出具，證明房屋權(quán)屬已變更至乙方名下。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬變更已完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方向乙方隱瞞房屋存在瑕疵；1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.3乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.4雙方協(xié)商解除合同，但一方未履行協(xié)議；1.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方向乙方隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；2.4雙方協(xié)商解除合同，但一方未履行協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.5第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方隱瞞房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，乙方在入住后發(fā)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，延遲10天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的1%作為違約金；3.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，延遲10天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金；3.4雙方協(xié)商解除合同，但甲方未履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.5第三方在評(píng)估房屋過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的及買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2本合同目錄一覽1.標(biāo)的房屋的基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣(mài)方基本信息3.買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂依據(jù)及生效條件3.1合同簽訂的法律依據(jù)3.2合同生效條件4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式5.房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.標(biāo)的房屋的基本信息1.1房屋坐落位置：本合同標(biāo)的房屋位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為X。1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：賣(mài)方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等情況。1.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：標(biāo)的房屋建筑面積為X平方米，為磚混結(jié)構(gòu)，共X層，所在樓層為第X層。1.4房屋裝修情況：標(biāo)的房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)裝，包括墻面涂料、地板、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息2.1買(mǎi)方基本信息：買(mǎi)方全稱(chēng)為X公司，注冊(cè)地址為X市X區(qū)X街道X號(hào)，法定代表人為X。2.2賣(mài)方基本信息：賣(mài)方全稱(chēng)為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為X市X區(qū)X街道X號(hào)，法定代表人為X。3.買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂依據(jù)及生效條件3.1合同簽訂的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣X萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%，剩余50%在標(biāo)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。4.3支付方式：買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。5.房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。6.履約保證金6.1保證金金額：買(mǎi)方需向賣(mài)方支付人民幣X萬(wàn)元作為履約保證金。6.2保證金繳納方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將保證金匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。6.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，賣(mài)方應(yīng)在合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)方保證金。7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：若買(mǎi)方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的X%。7.2賣(mài)方違約責(zé)任：若賣(mài)方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總價(jià)款的X%。7.3違約金的計(jì)算方式：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為總價(jià)款的X‰。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：合同自簽訂之日起，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，合同即視為生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.1賣(mài)方未按合同約定交付房屋；1.2買(mǎi)方未按合同約定支付房款；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)13.1.3房屋土地使用權(quán)證13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2.1本合同13.2.2合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件13.2.3合同簽訂雙方的簽字蓋章證明13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1房屋評(píng)估報(bào)告13.3.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證13.3.3雙方協(xié)商一致的其他文件14.合同簽署14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)。14.4合同簽署日期：二零二四年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢(xún)、房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行過(guò)程。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的意向、第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)的X%。18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：包括但不限于第三方提供的服務(wù)存在重大失誤、故意隱瞞、違反保密義務(wù)等情形。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。