2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)解讀6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)解讀本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）為[甲方全名]，乙方（承租方）為[乙方全名]。1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼為[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼為[乙方身份證號碼]。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為[甲方電話]，乙方聯(lián)系電話為[乙方電話]。2.房屋基本情況2.1房屋地址：無錫市[具體地址]。2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：獨(dú)立式住宅、多層住宅、公寓等]。2.3房屋面積：[房屋面積，單位為平方米]。2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃開始日期，格式為年月日]。3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期，格式為年月日]。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。4.2支付時(shí)間：租金于每月[具體日期，如：每月5日]前支付。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付時(shí)需注明“無錫租房租金”字樣。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：押金金額為人民幣[押金金額]元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如：租賃期滿后7日內(nèi)]內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3裝修及改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；8.1.3乙方對房屋或設(shè)施造成損壞；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2.1支付違約金，違約金為[違約金比例]的租金；8.2.2恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3賠償甲方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4其他違約責(zé)任。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2甲方有正當(dāng)理由解除合同，如乙方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向無錫市[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可向無錫市[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[合同生效日期，格式為年月日]。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中體現(xiàn)，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：同第九條所述。14.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。14.3合同解除及終止程序：同第九條所述。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施、租金支付、押金退還等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋評估、房屋維修、法律咨詢等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲方或乙方均可引入第三方介入合同執(zhí)行過程，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，對甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；18.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方的信息，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在合同中的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。19.3爭議解決：第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；20.1.2第三方的責(zé)任范圍及賠償限額；20.1.3第三方介入的時(shí)間及方式；20.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方服務(wù)完成；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無法履行；21.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止第三方介入合同的其他情形。21.2第三方介入的合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。2.押金收據(jù)記載押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付及退還的憑證。3.第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.房屋維修記錄記載房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修人員等信息。說明：此記錄作為房屋維修情況的憑證。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；1.3乙方對房屋或設(shè)施造成損壞；1.4甲方未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施；1.5甲方擅自提高租金；1.6第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.7雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。2.2恢復(fù)原狀或賠償：乙方對房屋或設(shè)施造成損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.3賠償損失：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。2.4違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付[滯納金比例]×5的滯納金。3.2示例二：乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修，造成房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.3示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)解讀1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金1.4押金金額及支付方式2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租賃費(fèi)用支付4.1租金支付方式4.2水電費(fèi)支付4.3物業(yè)管理費(fèi)支付5.房屋退租及維修5.1退租條件5.2退租手續(xù)5.3房屋維修責(zé)任5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3合同解除后的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1法律適用9.2合同生效9.3合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋現(xiàn)狀描述11.3其他附件12.合同簽署人12.1租賃方簽署人12.2出租方簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.1.5租賃方名稱：____________________1.1.6租賃方地址：____________________1.1.7租賃方聯(lián)系電話：________________1.1.8租賃方身份證號碼：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修狀況：__________________1.2.5房屋設(shè)施清單：__________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.3.2月租金：人民幣____元整1.3.3租金支付時(shí)間：每月__日支付上月租金1.4押金金額及支付方式1.4.1押金金額：人民幣____元整1.4.2押金支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同1.4.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞時(shí)退還2.房屋租賃條件2.1房屋使用范圍2.1.1租賃方僅可使用房屋作為居住用途2.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1房屋的日常維護(hù)及維修由租賃方負(fù)責(zé)2.2.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一2.3.2房屋設(shè)施及設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)妥善使用3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用房屋3.1.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金和押金3.2.2妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備3.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.3出租方權(quán)利3.3.1按時(shí)交付符合約定條件的房屋3.3.2收取租金及押金3.3.3檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況3.4出租方義務(wù)3.4.1確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定條件3.4.2在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回房屋3.4.3對房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞進(jìn)行維修4.租賃費(fèi)用支付4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2銀行賬戶信息：________________4.2水電費(fèi)支付4.2.1水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)4.2.2水電費(fèi)繳納方式：________________4.3物業(yè)管理費(fèi)支付4.3.1物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)4.3.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：________________5.房屋退租及維修5.1退租條件5.1.1租賃期滿5.1.2租賃雙方協(xié)商一致5.1.3出現(xiàn)不可抗力情況5.2退租手續(xù)5.2.1租賃方提前__個(gè)月通知出租方5.2.2租賃期滿或提前退租，租賃方需辦理退租手續(xù)5.2.3退租時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀5.3房屋維修責(zé)任5.3.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修5.3.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修5.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.4.1房屋維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)6.合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更6.2合同解除6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方可解除合同6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定9.其他約定9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2本合同內(nèi)容與法律、行政法規(guī)相抵觸的，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等9.3.2附件與本合同具有同等法律效力10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1出租方簽署日期：________________10.1.2租賃方簽署日期：________________10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：________________11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2家具清單11.1.3家電清單11.2房屋現(xiàn)狀描述11.2.1房屋整體狀況描述11.2.2設(shè)施設(shè)備狀況描述11.2.3損壞情況記錄11.3其他附件11.3.1相關(guān)證明文件11.3.2其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同簽署人12.1租賃方簽署人12.1.1簽署人姓名：________________12.1.2身份證號碼：________________12.2出租方簽署人12.2.1簽署人姓名：________________12.2.2身份證號碼：________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)13.2.1副本份數(shù)：____份14.合同生效時(shí)間14.1合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除租賃雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或租賃方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)確保不影響租賃雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的_____%。16.2賠償責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向受損方承擔(dān)。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由租賃雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃雙方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守租賃雙方的委托或服務(wù)要求，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方、租賃方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交蜃赓U方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因出租方或租賃方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，由出租方或租賃方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或履行完畢，第三方介入終止。21.1.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的描述，用于租賃雙方在房屋交接時(shí)確認(rèn)物品狀況。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：作為房屋交接時(shí)的依據(jù)，用于確定房屋在租賃期間的損壞情況。3.合同附件要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、房屋租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說明：作為合同的有效補(bǔ)充，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。說明：作為租賃雙方身份和房屋權(quán)屬的證明，用于合同履行過程中的驗(yàn)證。5.其他附件要求：雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率的_____%。示例：若租賃方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_____%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_____%。示例：若出租方逾期交付房屋一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由租賃雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)解讀2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號碼1.2聯(lián)系電話及地址1.3房屋租賃地址2.房屋基本情況2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2房屋配套設(shè)施2.3房屋使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2首付金額及支付方式4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2退還保證金條件及程序6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及用途6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3違約責(zé)任7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2意外事故處理8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租條件8.2轉(zhuǎn)租及分租審批程序9.房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同生效14.合同變更及解除第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號碼甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.2聯(lián)系電話及地址甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]1.3房屋租賃地址租賃房屋地址：[具體地址，如：無錫市區(qū)路號室]2.房屋基本情況2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋面積：[房屋面積，如：80平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：多層住宅]裝修情況：[裝修情況，如：精裝修]2.2房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具、電器等]2.3房屋使用年限房屋使用年限：[房屋剩余使用年限，如：50年]3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期，如：2024年1月1日]租賃終止日期：[租賃終止日期，如：2025年12月31日]3.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額，如：每月人民幣3000元]支付方式：[支付方式，如：每月支付，轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]4.2首付金額及支付方式首付金額：[首付金額，如：租金總額的1個(gè)月]支付方式：[支付方式，如：簽訂合同時(shí)一次性支付]4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：[具體費(fèi)用及支付方式，如：按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算]5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式保證金金額：[保證金金額，如：租金總額的1個(gè)月]繳納方式：[繳納方式，如：簽訂合同時(shí)一次性支付]5.2退還保證金條件及程序退還保證金條件：[退還條件，如：合同期滿，房屋無損壞，水電費(fèi)結(jié)清]退還程序：[退還程序，如：乙方在合同期滿后30日內(nèi)提出退還申請，甲方在收到申請后15日內(nèi)退還]6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍及用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何違法用途。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1日常維修責(zé)任日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2大修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋大修責(zé)任及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.2轉(zhuǎn)租及分租審批程序（1）轉(zhuǎn)租或分租協(xié)議（2）轉(zhuǎn)租或分租對象的基本信息（3）甲方要求的其他相關(guān)材料甲方收到乙方申請后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件（1）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，且提前一個(gè)月通知乙方。（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。（3）乙方違反合同約定，造成房屋損壞或嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。（3）乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約金計(jì)算及支付違約金按合同約定的比例計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[地名]仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[地名]仲裁委員會(huì)。12.其他約定12.1合同附件（1）房屋租賃清單（2）房屋現(xiàn)狀照片（3）水電費(fèi)繳納憑證12.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同變更及解除14.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除本合同在履行過程中如需解除，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)（2）房屋租賃咨詢及評估服務(wù)（3）房屋租賃見證服務(wù)2.第三方介入的流程2.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、范圍及第三方的基本信息。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.3第三方介入程序第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同的約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過約定的限額。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，具體包括：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的違約責(zé)任（2）第三方因一般過失導(dǎo)致的違約責(zé)任3.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供見證服務(wù)時(shí)，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方見證服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更申請甲乙雙方如需對第三方介入的合同進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明變更內(nèi)容。5.2合同變更審批第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同變更生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。（2）甲乙雙方共同決定解除第三方介入的合同。6.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面解除通知，并說明解除理由。6.3合同解除生效合同解除通知發(fā)出后，第三方介入的合同自通知到達(dá)第三方之日起解除。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方及第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[地名]仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[地名]仲裁委員會(huì)。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同雙方共同決定終止。8.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的基本情況，以便雙方核對。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等，至少包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要空間。說明：照片作為房屋租賃合同的附件，用于記錄房屋租賃時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息，證明水電費(fèi)的繳納情況。說明：該憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明水電費(fèi)的繳納情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的合同條款，包括但不限于租金、租賃期限、房屋使用等。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄雙方協(xié)商一致變更的條款，作為合同的補(bǔ)充。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付日期將房屋交付乙方，視為違約。示例說明：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但甲方至1月5日仍未交付，則構(gòu)成違約。3.乙方損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中，造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若乙方在搬入房屋后，將墻壁涂鴉，未進(jìn)行修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在收到乙方維修申請后3日內(nèi)進(jìn)行維修，但超過7日仍未維修，則構(gòu)成違約。5.乙方轉(zhuǎn)租或分租房屋未經(jīng)甲方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，視為違約。示例說明：若乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)解讀3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途2.2使用限制2.3設(shè)施設(shè)備使用2.4維修責(zé)任3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金6.合同解除6.1解除條件6.2解除流程6.3解除通知7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.附件8.1房屋平面圖8.2設(shè)施設(shè)備清單8.3其他附件9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同變更11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2每月租金：____________________元1.4.3支付方式：____________________1.4.4首付金額：____________________元1.4.5首付支付日期：____________________1.4.6月租金支付日期：____________________2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途2.1.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2使用限制2.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)甲方同意。2.3設(shè)施設(shè)備使用2.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸或移位。2.4維修責(zé)任2.4.1房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.4.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付3.1.1甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。3.1.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞。3.2.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.3驗(yàn)收流程3.3.1乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即記錄并由雙方簽字確認(rèn)。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1房屋租賃市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2調(diào)整方式4.2.1每年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的10%。4.3調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月通知乙方。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定支付租金。5.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3違約金5.3.1違約金為每月租金的10%。6.合同解除6.1解除條件6.1.1甲方或乙方在合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.2解除流程6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。6.2.2雙方辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。6.3解除通知6.3.1雙方應(yīng)在解除合同前通知對方。8.合同附件8.1房屋平面圖8.1.1房屋平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等信息。8.1.2房屋平面圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。8.2設(shè)施設(shè)備清單8.2.1設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。8.2.2設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。8.3其他附件8.3.1其他附件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、水電費(fèi)繳納說明等。8.3.2甲方應(yīng)將所有附件一并提供給乙方。9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。9.2合同終止9.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。12.1.2房屋租賃登記證明作為合同的附件之一。12.2其他相關(guān)文件12.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為____________________。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2甲方或乙方要求第三方協(xié)助解決合同履行中的問題；15.2.1.3法律或合同規(guī)定的其他情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定來確定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力或甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示或授權(quán)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立作出決定和采取行動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與甲乙雙方之間的合同無關(guān)。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任和權(quán)利僅限于其與甲方約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與甲乙雙方之間的合同無關(guān)。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任和權(quán)利僅限于其與乙方約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確約定在合同中。18.3.2第三方在甲乙雙方之間的合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入合同的修改19.1如因第三方介入需要修改本合同的部分條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入不再需要或合同約定的第三方介入條件不再滿足，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理介入期間產(chǎn)生的所有事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、遺留問題處理等。22.違約責(zé)任22.1如第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的具體位置和尺寸。說明：房屋平面圖用于明確房屋的結(jié)構(gòu)和布局，有助于雙方了解房屋的具體情況。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、安裝位置等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：房屋租賃登記證明應(yīng)由乙方在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理。說明：房屋租賃登記證明是合法租賃關(guān)系的證明，有助于保障雙方的權(quán)益。4.甲方提供的其他文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修基金繳納證明等。說明：這些文件有助于確認(rèn)甲方對房屋的合法使用權(quán)，以及房屋的維護(hù)責(zé)任。5.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括小區(qū)內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等方面的規(guī)定。說明：物業(yè)管理規(guī)定有助于雙方了解小區(qū)的管理要求，遵守相關(guān)規(guī)定。6.水電費(fèi)繳納說明詳細(xì)要求：水電費(fèi)繳納說明應(yīng)包括水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式、繳費(fèi)周期等信息。說明：水電費(fèi)繳納說明有助于雙方了解水電費(fèi)用的支付方式，確保水電費(fèi)用按時(shí)繳納。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付兩個(gè)月租金的10%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將臥室改造成廚房，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失。示例：若甲方延遲交付房屋導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方在維修房屋時(shí)損壞了乙方個(gè)人物品，應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)解讀4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.押金及押金退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋不得使用情況6.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用繳納方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍7.2維修責(zé)任承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交接及驗(yàn)收8.1房屋交接時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署方式12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：_______房東身份證號碼：_______房東聯(lián)系電話：_______1.2房客基本信息房客姓名：_______房客身份證號碼：_______房客聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在小區(qū)：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______房屋樓層：_______層2.4房屋設(shè)施衛(wèi)生間：_______廚房：_______熱水器：_______空調(diào)：_______電視：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如：每月初支付）3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整方式：_______4.押金及押金退還4.1押金金額押金金額：_______元4.2押金退還條件退還條件：_______4.3押金退還流程退還流程：_______5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房客負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔、完好。5.3房屋不得使用情況6.水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)水電煤氣費(fèi)用由_______（房客/房東）承擔(dān)。6.2費(fèi)用繳納方式繳納方式：_______6.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算周期：_______7.房屋維修責(zé)任7.1房屋維修范圍維修范圍：_______7.2維修責(zé)任承擔(dān)維修責(zé)任承擔(dān)：_______7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.房屋交接及驗(yàn)收8.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間：_______8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：_______9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：_______9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：_______10.2爭議解決期限爭議解決期限：_______11.合同生效及附件11.1合同生效條件合同生效條件：_______11.2附件附件：_______12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署方式合同簽署方式：_______12.2合同生效日期合同生效日期：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：_______13.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：_______13.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：_______14.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或者提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方對甲乙雙方損失的責(zé)任承擔(dān)以不超過其注冊資本或?qū)嵤召Y本為限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)益。5.3第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或拖延。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。7.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：用于證明租賃關(guān)系合法有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：用于明確房屋設(shè)施狀況，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致的糾紛。4.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：用于作為房屋現(xiàn)狀的佐證，避免因房屋狀況問題導(dǎo)致的糾紛。5.房客身份證明要求：提供房客的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：用于核實(shí)房客身份，確保租賃雙方的真實(shí)性。6.房客信用報(bào)告要求：提供房客的信用報(bào)告，了解其信用狀況。說明：用于評估房客的信用風(fēng)險(xiǎn)，保障房東權(quán)益。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：用于證明租金支付情況，避免因租金問題導(dǎo)致的糾紛。8.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，記錄維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋維修情況，避免因維修問題導(dǎo)致的糾紛。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因和雙方責(zé)任。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為10元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付違約金，違約金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，違約金為10元。3.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，房客需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自提高租金或中斷房屋供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付違約金，違約金按提高租金金額的_______%計(jì)算。示例：若提高租金500元，違約金為25元。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024無錫租房合同模板圖片版詳細(xì)解讀5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時(shí)間及方式3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)4.修繕及改造4.1修繕責(zé)任4.2改造規(guī)定4.3修繕費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)5.2人員保險(xiǎn)6.租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定10.1擔(dān)保條款10.2違約責(zé)任10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（承租方）：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2房屋基本信息房屋坐落：__________。房屋結(jié)構(gòu)：__________。房屋面積：__________平方米。房屋裝修情況：__________。1.3租賃期限租賃起始日期：__________。租賃終止日期：__________。2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣__________元整。租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月/每季/每年__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.3支付時(shí)間及方式支付時(shí)間：每月/每季/每年__________日前。支付方式：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.修繕及改造4.1修繕責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提前告知甲方，并配合修繕。4.2改造規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造。4.3修繕費(fèi)用承擔(dān)修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法協(xié)商一致，可由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。5.保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于__________元。5.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)。6.合同變更6.1合同變更條件如遇不可抗力或合同雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。6.2合同變更程序變更合同內(nèi)容需雙方書面簽字確認(rèn)。6.3合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，