二零二五年度辦公場地租賃合同范本（含裝修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公場地租賃合同范本（含裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地結構2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及流程5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護責任5.3場地裝修規(guī)范6.修繕與改造6.1修繕責任6.2改造審批6.3改造費用承擔7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除流程7.3終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律10.2法院管轄11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地裝修清單12.3附件三：租賃場地設施清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數及保存14.1合同份數14.2合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃場地基本情況2.1場地地址：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地結構：___________2.4場地用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣___________元。3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式為___________。3.4租金調整機制：租賃期間租金保持不變，如有特殊情況需調整租金，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并書面通知對方。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣___________元。4.2押金支付方式：與首期租金一并支付。4.3押金退還條件及流程：租賃期滿且場地設施無損壞，無欠費的情況下，承租方可向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____個工作日內退還押金。5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則：5.1.1承租方應按照合同約定的場地用途使用場地。5.1.2承租方不得擅自改變場地結構或用途。5.1.3承租方應保持場地整潔，不得亂扔垃圾。5.2場地維護責任：5.2.1場地設施的正常使用維護由承租方負責。5.2.2承租方應定期對場地進行清潔、保養(yǎng)。5.3場地裝修規(guī)范：5.3.1承租方如需進行裝修，應提前____個月向出租方提出申請，并取得出租方書面同意。5.3.2裝修過程中，承租方應遵守相關法律法規(guī)和出租方的要求。6.修繕與改造6.1修繕責任：6.1.1因自然原因或不可抗力導致的場地損壞，由出租方負責修繕。6.1.2因承租方使用不當導致的場地損壞，由承租方負責修繕。6.2改造審批：6.2.1承租方如需對場地進行改造，應提前____個月向出租方提出申請，并取得出租方書面同意。6.2.2改造方案應符合相關法律法規(guī)和出租方的要求。6.3改造費用承擔：6.3.1改造費用由承租方承擔，但雙方另有約定的除外。7.合同解除與終止7.1解除條件：7.1.1租賃期滿，合同自然終止。7.1.2出租方或承租方違約，經另一方書面通知后____日內仍未糾正的。7.2解除流程：7.2.1解除合同前，雙方應就解除原因、解除時間及后續(xù)事宜進行協(xié)商。7.2.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議，并辦理場地交接手續(xù)。7.3終止條件：7.3.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同的。8.違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金或押金的。8.1.2承租方擅自改變場地結構或用途的。8.1.3承租方未按約定進行場地維護和清潔的。8.1.4承租方在租賃期內違反法律法規(guī)的。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.2.2承租方擅自改變場地結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定進行場地維護和清潔的，出租方有權要求承租方限期整改，逾期不整改的，出租方有權自行整改并從租金中扣除相應費用。8.2.4承租方在租賃期內違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地裝修清單、租賃場地設施清單。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地裝修清單12.3附件三：租賃場地設施清單13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署代表：13.3.1出租方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同份數及保存14.1合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存期限：本合同自簽署之日起保存____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其介入目的和方式應根據具體情況進行約定。2.第三方介入的引入2.1第三方的引入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過其提供服務的合同金額。4.第三方職責與權利4.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行場地租賃的洽談、合同簽訂等事宜。4.1.2監(jiān)理方：對租賃場地的施工、裝修等過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定和相關規(guī)定。4.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢意見，包括但不限于法律、財務、技術等方面。4.2.1獲取必要的信息和資料。4.2.2要求甲乙雙方配合其工作。4.2.3對甲乙雙方提供的服務提出建議和意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或咨詢服務關系，第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：5.2.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2.2甲方或乙方在執(zhí)行合同過程中，因第三方原因導致自身遭受損失的，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，要求第三方承擔相應的責任。5.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同金額：___________元。6.2第三方介入的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3第三方介入的服務內容：___________。6.4第三方介入的費用：___________元，支付方式為___________。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。7.2.1第三方無法履行職責或嚴重違約。7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2.3出現不可抗力等因素導致第三方無法繼續(xù)履行職責。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點：合同簽訂地。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入合同9.2附件二：第三方資質證明文件10.第三方介入的合同生效10.1本合同附件與主合同具有同等法律效力。10.2本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：應清晰展示場地布局，包括建筑物、道路、綠化帶等元素，并標注尺寸和比例。附件說明：此圖為場地租賃合同的重要附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃場地裝修清單詳細要求：應詳細列出場地裝修的項目、材料、規(guī)格、數量等，以及裝修的預算和進度安排。附件說明：此清單為裝修合同的重要附件，用于確保裝修工程按照約定進行。3.附件三：租賃場地設施清單詳細要求：應詳細列出場地內的設施設備，包括但不限于照明、空調、消防設施等，并標注設施的狀態(tài)和數量。附件說明：此清單為租賃場地設施的重要附件，用于明確租賃場地內的設施情況。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：應詳細列明第三方介入的職責、權利、責任限額、費用、期限等內容。附件說明：此合同為第三方介入的重要附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：應提供第三方相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件說明：此文件為第三方介入的重要附件，用于證明第三方的合法性和資質。6.附件六：租賃保證金收據詳細要求：應提供租賃保證金收據，證明租賃保證金已支付。附件說明：此收據為租賃保證金的重要證明文件。7.附件七：租金支付憑證詳細要求：應提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。附件說明：此憑證為租金支付的重要證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付場地。1.1.2未按約定提供場地相關設施。1.1.3未按約定退還租金押金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2未按約定使用場地。1.2.3損壞場地或設施設備。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定時間交付場地，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。2.1.2甲方未按約定提供場地相關設施，應立即修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方未按約定退還租金押金，應立即退還，并支付____元違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。2.2.2乙方未按約定使用場地，應立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方損壞場地或設施設備，應負責修復或賠償，并支付相應費用。示例說明：若甲方未按約定時間交付場地，導致乙方無法按計劃開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，例如：甲方應向乙方支付每日____元違約金，直至場地交付完畢。全文完。二零二四年度辦公場地租賃合同范本（含裝修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責任6.甲方權利和義務6.1甲方提供場地6.2甲方維修責任6.3甲方安全保障責任7.乙方權利和義務7.1乙方支付租金7.2乙方合理使用場地7.3乙方維護場地8.場地轉讓及轉租8.1場地轉讓8.2場地轉租9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改方式13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：裝修清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負責人姓名：1.3乙方法定代表姓名：2.租賃場地基本情況2.1場地地址：市區(qū)街道號2.2場地面積：100平方米2.3場地用途：辦公2.4場地裝修情況：已裝修，包括辦公桌椅、空調、網絡設備等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月1日前支付，以銀行轉賬形式支付至甲方指定賬戶3.4租金調整機制：租金自第二年起每年1月1日起按市場行情調整一次，調整幅度不超過5%4.租金押金4.1押金金額：人民幣5,000元整4.2押金退還條件：乙方在合同期滿或提前終止合同時，場地無損壞，且乙方已支付完所有租金4.3押金退還方式：甲方在收到乙方書面退還押金申請后，十個工作日內退還乙方5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限在租賃場地內進行辦公活動5.2使用限制：乙方不得在租賃場地內進行違法活動，不得擅自改變場地結構，不得將場地出租或轉租給第三方5.3使用維護責任：乙方負責租賃場地內的日常維護和清潔，保持場地整潔衛(wèi)生6.甲方權利和義務6.1甲方提供場地：甲方應保證租賃場地符合租賃合同約定的用途和條件，并承擔場地維修責任6.2甲方維修責任：甲方應在接到乙方通知后五個工作日內進行維修，如因甲方原因導致場地損壞，甲方應承擔維修費用6.3甲方安全保障責任：甲方應確保租賃場地符合國家安全生產規(guī)定，提供必要的安全保障措施7.乙方權利和義務7.1乙方支付租金：乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金，逾期未支付的，應按每日千分之五支付滯納金7.2乙方合理使用場地：乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施7.3乙方維護場地：乙方應負責租賃場地內的設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)8.場地轉讓及轉租8.1場地轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉讓給第三方8.2場地轉租：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租給第三方9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合合同約定；9.1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4出現法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定應當解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任：乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：雙方可以選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改方式：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：裝修清單14.其他約定事項14.1通知方式：除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或合同中指定的其他地址。14.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務提供者等，其具體定義和角色將在相關協(xié)議或合同中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施，提高工作效率和保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方之間應簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2.1第三方的職責和任務；16.2.2第三方的責任范圍和責任限額；16.2.3第三方的服務費用及支付方式；16.2.4第三方的保密義務；16.2.5第三方的責任解除條件。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義：本合同項下，第三方因其違約行為或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失，其責任限額為第三方介入協(xié)議中約定的金額。17.2責任限額適用：第三方責任限額適用于第三方介入協(xié)議中約定的所有職責和任務。17.3超額責任：如第三方因違約行為或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.1第三方僅對其直接行為負責，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；18.1.2第三方對甲乙雙方承擔間接責任時，其責任限額應適用本合同第十七條的規(guī)定；18.1.3甲乙雙方應各自對其在合同項下的直接責任負責。19.第三方的權利19.1.1根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；19.1.3依據合同約定和協(xié)議條款，收取服務費用。20.第三方的義務20.1.1按照合同約定和協(xié)議條款，提供專業(yè)、高效的服務；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；20.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題；20.1.4在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行合理監(jiān)督，防止違約行為的發(fā)生。21.第三方的責任21.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的責任，包括但不限于：21.1.1賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失；21.1.2承擔由此產生的合理費用；21.1.3承擔本合同第十七條規(guī)定的責任限額內的賠償責任。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應按照合同約定和協(xié)議條款，妥善退出，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。22.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保合同目的的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置、水電接口等。說明：平面圖應清晰、準確，作為租賃場地實際情況的附件。2.附件二：裝修清單要求：詳細