2024版建筑工程居間協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程居間協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義1.1定義1.2解釋第二條雙方權益2.1權益2.2義務2.3責任第三條工程概述3.1工程描述3.2工程地點3.3工程時間第四條居間服務4.1服務內容4.2服務方式4.3服務時間第五條居間費用5.1費用金額5.2費用支付5.3費用退還第六條合同的履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行地點第七條合同的變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效后的效力第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署地點14.3簽署后的保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2本協(xié)議中的“甲方”指的是需要進行建筑工程的委托方，也就是委托人。1.3本協(xié)議中的“乙方”指的是提供居間服務的受托方，也就是居間人。1.4本協(xié)議中的“工程”指的是甲方委托乙方進行的建設項目，具體項目內容、規(guī)模、地點等詳見本協(xié)議第三部分。1.5本協(xié)議中的“居間服務”指的是乙方根據(jù)甲方的要求，為其提供建筑工程相關的介紹、協(xié)調、監(jiān)督等服務。第二條雙方權益2.1甲方的權益甲方有權按照本協(xié)議的約定，要求乙方提供居間服務，并按照約定支付居間費用。甲方有權在合同履行過程中，對乙方的服務進行監(jiān)督和評價。2.2乙方的權益乙方有權按照本協(xié)議的約定，收取甲方支付的居間費用。乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況合理行使合同約定的權利。2.3雙方的義務甲方應按照本協(xié)議的約定，支付乙方的居間費用，并按照約定提供工程的相關信息。乙方應按照本協(xié)議的約定，為甲方提供居間服務，并按照約定履行合同義務。2.4雙方的責任甲方應承擔因工程本身原因導致的損失和責任。乙方應承擔因居間服務原因導致的損失和責任。第三條工程概述3.1工程的描述本工程是一項（工程性質）工程，位于（工程地點），主要內容包括（工程主要內容）。3.2工程地點工程地點位于（詳細地址），具體位置詳見附件一。3.3工程時間工程計劃開始時間為（開始時間），計劃結束時間為（結束時間）。第四條居間服務4.1服務內容（1）為甲方尋找合適的施工方，并協(xié)助甲方與施工方進行洽談和簽約；（2）協(xié)助甲方進行工程的設計、采購、施工等相關工作；（3）對甲方的工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督和協(xié)調；（4）提供與工程相關的咨詢服務，協(xié)助甲方解決工程中的問題。4.2服務方式（1）與甲方保持密切溝通，了解甲方的需求和要求；（2）根據(jù)甲方的需求，提供合適的設計方案、施工方案等；（3）協(xié)調甲方與施工方之間的關系，確保工程的順利進行；（4）定期向甲方報告工程的進度、質量、安全等情況。4.3服務時間乙方應從工程開始之日起至工程結束之日止，全面履行居間服務職責。第五條居間費用5.1費用金額本工程的居間費用為（費用金額），詳見附件二。5.2費用支付甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付居間費用。具體的支付方式和支付時間詳見本協(xié)議附件二。5.3費用退還除非本協(xié)議另有約定，否則乙方在完成居間服務后，不得要求退還已收取的居間費用。第六條合同的履行6.1履行方式雙方應按照本協(xié)議的約定，全面履行各自的權利和義務。6.2履行時間甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定，按時履行各自的權利和義務。6.3履行地點本協(xié)議的履行地點為（履行地點）。第八條合同的變更8.1變更條件任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需對協(xié)議內容進行變更，應向另一方提出書面變更請求。變更請求應在請求之日起十個工作日內得到對方的書面答復。除非雙方另有約定，否則任何一方在變更請求未得到對方答復前，均應繼續(xù)履行本協(xié)議。8.2變更程序變更請求應以書面形式提出，并明確變更的內容、理由及影響。收到變更請求的一方應在十個工作日內對請求進行審查，并根據(jù)審查結果給予答復。如同意變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。8.3變更生效經雙方簽署的書面變更協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。第九條合同的解除9.1解除條件（1）對方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序解除協(xié)議的一方應向另一方發(fā)出書面解除通知。收到解除通知的一方應在十個工作日內給予答復，同意解除協(xié)議的，雙方應簽署書面解除協(xié)議。9.3解除后的責任協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，并各自承擔因解除協(xié)議而產生的損失。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2違約責任違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。損失賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括但不限于直接損失和間接損失。10.3違約賠償違約方應在收到守約方書面通知后三十日內履行違約金和損失賠償支付義務。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，雙方應參照中華人民共和國相關法律法規(guī)予以解釋。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議雙方可以在本協(xié)議有效期內，就本協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2生效時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3生效后的效力本協(xié)議生效后，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本協(xié)議的簽署應由雙方授權代表進行。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為（簽署地點）。14.3簽署后的保管本協(xié)議簽署后，雙方均應妥善保管協(xié)議正本，并向對方提供副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的項目名稱、性質、規(guī)模、地點等信息，以及工程的設計、施工等相關圖紙和文件。附件二：居間服務費用明細詳細列出乙方提供居間服務所需費用的構成、金額、支付方式和支付時間等。附件三：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，包括違約金額、違約天數(shù)、違約利率等。附件四：損失賠償計算方法詳細列出損失賠償?shù)挠嬎惴椒ǎㄖ苯訐p失和間接損失的計算方式。附件五：合同履行時間表詳細列出本合同中各項義務的履行時間節(jié)點和進度安排。附件六：爭議解決方式及程序詳細列出爭議解決的途徑、地點和時效要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用。2.乙方未按約定時間提供居間服務。3.甲方未提供工程相關信息，導致乙方無法正常履行合同。4.乙方未按照約定標準履行居間服務職責，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件二中的違約金計算公式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付居間費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方在本合同中為甲方提供建筑工程相關的介紹、協(xié)調、監(jiān)督等服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金額。4.損失賠償：指一方違約導致對方遭受的損失，應進行的賠償。5.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議