2024版競(jìng)價(jià)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版競(jìng)價(jià)房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3競(jìng)價(jià)房屋信息第二條：房屋交付及過(guò)戶(hù)2.1交付時(shí)間及條件2.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用2.3交付后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1競(jìng)價(jià)房?jī)r(jià)款3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款事宜3.5尾款支付第四條：合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方履行合同的義務(wù)4.2違約情形及責(zé)任第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條：合同的生效、終止和失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效后雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條：合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條：其他約定11.1房屋交付前的維修責(zé)任11.2房屋交付后的維修責(zé)任11.3房屋保險(xiǎn)事宜第十二條：附件12.1競(jìng)價(jià)房屋的相關(guān)證明文件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同的生效時(shí)間第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱(chēng)：____________1.1.2出賣(mài)人地址：____________1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：____________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱(chēng)：____________1.2.2買(mǎi)受人地址：____________1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：____________1.3競(jìng)價(jià)房屋信息1.3.1房屋地址：____________1.3.2房屋面積：____________1.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________1.3.4房屋現(xiàn)狀：____________1.3.5房屋用途：____________第二條：房屋交付及過(guò)戶(hù)2.1交付時(shí)間及條件2.1.1房屋交付時(shí)間：____________2.1.2交付條件：____________2.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用2.2.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________2.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：____________2.3交付后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料：____________第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1競(jìng)價(jià)房?jī)r(jià)款3.1.1競(jìng)價(jià)房?jī)r(jià)款：____________3.1.2房?jī)r(jià)款支付方式：____________3.2定金支付3.2.1定金金額：____________3.2.2定金支付時(shí)間：____________3.3首付款支付3.3.1首付款金額：____________3.3.2首付款支付時(shí)間：____________3.4貸款事宜3.4.1貸款金額：____________3.4.2貸款銀行：____________3.5尾款支付3.5.1尾款金額：____________3.5.2尾款支付時(shí)間：____________第四條：合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方履行合同的義務(wù)4.1.1出賣(mài)人義務(wù)：____________4.1.2買(mǎi)受人義務(wù)：____________4.2違約情形及責(zé)任4.2.1違約情形：____________4.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.1.1變更條件：____________5.1.2變更程序：____________5.2合同解除條件5.2.1解除條件：____________5.2.2解除程序：____________第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.1.1協(xié)商期限：____________6.1.2協(xié)商地點(diǎn)：____________6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________6.2.2仲裁地點(diǎn)：____________6.3向人民法院提起訴訟6.3.1訴訟法院：____________6.3.2訴訟地點(diǎn)：____________第七條：合同的生效、終止和失效7.1合同生效條件7.1.1生效條件：____________7.1.2生效時(shí)間：____________7.2合同終止條件7.2.1終止條件：____________7.2.2終止時(shí)間：____________7.3合同失效后雙方的權(quán)利和義務(wù)7.3.1權(quán)利和義務(wù)：____________第八條：合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息包括：____________8.1.2保密信息的例外情況：____________8.2保密信息的保密義務(wù)8.2.1保密義務(wù)的期限：____________8.2.2保密義務(wù)的履行方式：____________8.3保密信息的例外情況8.3.1例外情況：____________第九條：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1轉(zhuǎn)讓條件：____________9.1.2轉(zhuǎn)讓通知程序：____________9.2轉(zhuǎn)讓后的合同主體9.2.1轉(zhuǎn)讓后的主體變更：____________9.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行：____________第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力的范圍：____________10.1.2不可抗力事件的證明：____________10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.2.1應(yīng)對(duì)措施：____________第十一條：其他約定11.1房屋交付前的維修責(zé)任11.1.1維修責(zé)任：____________11.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________11.2房屋交付后的維修責(zé)任11.2.1維修責(zé)任：____________11.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________11.3房屋保險(xiǎn)事宜11.3.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：____________11.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：____________第十二條：附件12.1競(jìng)價(jià)房屋的相關(guān)證明文件12.1.1證明文件列表：____________12.1.2證明文件提供方式：____________12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：____________12.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽署時(shí)間：____________第十三條：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1簽署時(shí)間：____________13.1.2簽署地點(diǎn)：____________13.2合同的生效時(shí)間13.2.1生效時(shí)間：____________第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：____________14.1.2解釋方式：____________14.2合同的修訂歷史記錄14.2.1修訂記錄：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：競(jìng)價(jià)房屋的相關(guān)證明文件附件一.1房屋所有權(quán)證附件一.2房屋土地使用權(quán)證附件一.3房屋規(guī)劃許可證附件一.4房屋建筑工程施工許可證附件一.5房屋竣工驗(yàn)收合格證附件一.6房屋質(zhì)量保證書(shū)附件一.7房屋使用說(shuō)明書(shū)附件一.8房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告附件一.9房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料附件一.10其他可能影響房屋交易的重要文件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議附件二.1房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議附件二.2房屋交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間調(diào)整協(xié)議附件二.3房屋價(jià)格調(diào)整協(xié)議附件二.4房屋維修責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議附件二.5房屋保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議附件二.6其他雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能按照合同約定時(shí)間交付房屋或未能交付符合合同約定的房屋。2.出賣(mài)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.買(mǎi)受人未能按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或定金。4.買(mǎi)受人未能按照合同約定履行買(mǎi)受義務(wù)。5.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。4.定金罰則：買(mǎi)受人未能按時(shí)支付定金或放棄購(gòu)買(mǎi)的，定金不予退還；出賣(mài)人未能按時(shí)交付房屋或違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。示例說(shuō)明：如果出賣(mài)人未能在合同約定期限內(nèi)交付房屋，買(mǎi)受人可以選擇要求出賣(mài)人支付違約金或要求解除合同，并要求出賣(mài)人雙倍返還定金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.競(jìng)價(jià)房屋：指通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定的房屋買(mǎi)賣(mài)對(duì)象。2.出賣(mài)人：指依法擁有競(jìng)價(jià)房屋所有權(quán)并有權(quán)處置該房屋的當(dāng)事人。3.買(mǎi)受人：指通過(guò)競(jìng)價(jià)方式獲得競(jìng)價(jià)房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)并有權(quán)取得該房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。4.