2024版無償房屋租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版無償房屋租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.保險責任7.1出租人保險7.2承租人保險8.解約與違約8.1解約條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋交付清單11.2附屬設施與設備11.3房屋變更條款12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋照片13.2相關證明材料14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋門牌號為X。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人不得將租賃房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前個月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具體支付日期為租賃開始日期后的第一個工作日。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞、無欠租等違約情況，出租人應在租賃結束日期后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞，如因使用不當造成損壞的，承租人應承擔相應的維修費用。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)吸煙、賭博、喧嘩擾民，不得擅自改變房屋結構和內(nèi)部布局。8.保險責任8.1出租人保險：出租人應辦理火災險及其他必要的保險，并將保險單復印件交給承租人。8.2承租人保險：承租人應自行辦理個人財產(chǎn)保險，并確保租賃期間房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。9.解約與違約9.1解約條件：任何一方提前解除本合同時，應提前個月書面通知對方，并按約定方式支付違約金。9.2違約責任：一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方相當于租金總額%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同簽訂地。11.其他條款11.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。11.2附屬設施與設備：包括但不限于家具、家電、供暖設備等，具體清單見附件一。11.3房屋變更條款：如房屋所有權轉(zhuǎn)移、改建等導致合同內(nèi)容變更的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：13.附件13.1房屋照片：詳見附件二，展示房屋外觀及內(nèi)部狀況。13.2相關證明材料：包括但不限于房屋所有權證、身份證件等，具體清單見附件三。14.合同生效日期14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)出租人審核無誤后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。包括但不限于家具、家電、供暖設備等。清單應由雙方簽字確認，并作為本合同的組成部分。附件二：房屋照片展示房屋外觀及內(nèi)部狀況。照片應清晰、完整，足以反映房屋的實際狀況。附件三：相關證明材料包括但不限于房屋所有權證、身份證件等。證明材料應真實、有效，足以證明雙方的身份和房屋的所有權。說明二：違約行為及責任認定：1.提前解除合同：任何一方提前解除本合同時，未按照約定提前書面通知對方，或未支付違約金的。2.未按約定支付租金：承租人未按約定時間、方式支付租金的。3.損壞房屋及附屬設施：承租人故意或過失損壞房屋及附屬設施的。4.違反房屋使用規(guī)定：承租人違反本合同第六章第六條規(guī)定的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方相當于租金總額或違約部分租金總額的違約金。2.損失賠償：如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的租金及違約金；若承租人故意損壞房屋，出租人可以要求承租人支付維修費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用和占用租賃房屋。5.押金：指承租人向出租人支付的一定金額的錢，用于保證承