二零二五年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及房產(chǎn)信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房產(chǎn)信息1.4抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方法3.2貸款手續(xù)費(fèi)3.3其他費(fèi)用4.抵押物管理4.1抵押物權(quán)利4.2抵押物保管責(zé)任4.3抵押物處置5.經(jīng)營(yíng)性租賃條款5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4租賃合同簽訂6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.附件9.1房產(chǎn)抵押登記證明9.2經(jīng)營(yíng)性租賃合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同生效日期12.合同份數(shù)及簽署13.合同附件份數(shù)及簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及房產(chǎn)信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：_______1.1.2出借人地址：_______1.1.3出借人法定代表人：_______1.1.4出借人聯(lián)系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：_______1.2.2借款人地址：_______1.2.3借款人法定代表人：_______1.2.4借款人聯(lián)系方式：_______1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：_______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4房產(chǎn)用途：_______1.4抵押物信息1.4.1抵押物地址：_______1.4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3抵押物面積：_______平方米1.4.4抵押物用途：_______2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：_______年2.3還款方式：_______3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方法：_______3.2貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整3.3其他費(fèi)用：_______4.抵押物管理4.1抵押物權(quán)利：_______4.2抵押物保管責(zé)任：_______4.3抵押物處置：_______5.經(jīng)營(yíng)性租賃條款5.1租賃期限：_______年5.2租金及支付方式：_______5.3租賃用途：_______5.4租賃合同簽訂：_______6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：_______6.2出借人違約責(zé)任：_______6.3第三方違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1貸款本金及利息全部清償完畢；8.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；8.3.2出借人嚴(yán)重違約，損害借款人合法權(quán)益；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.附件9.1房產(chǎn)抵押登記證明：_______9.2經(jīng)營(yíng)性租賃合同：_______9.3其他相關(guān)文件：_______10.合同簽訂日期：_______年_______月_______日11.合同生效日期：_______年_______月_______日12.合同份數(shù)及簽署12.1本合同一式_______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2各方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件份數(shù)及簽署13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明，一式_______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_______份。13.2附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃合同，一式_______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_______份。13.3附件三：其他相關(guān)文件，一式_______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起，即為本合同最終版本。14.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。14.6本合同自合同生效之日起，對(duì)各方當(dāng)事人具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估；15.2.2貸款擔(dān)保；15.2.3法律咨詢；15.2.4中介服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的金額為限，超過該金額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審核，確認(rèn)其介入的合法性和合理性。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：經(jīng)審核通過后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1.1依法履行合同約定的義務(wù)；19.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；19.1.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；20.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償；20.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；20.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償；20.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方履行合同，如第三方未能履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，如第三方遭受不公正待遇，甲乙雙方應(yīng)予以支持。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明原件，證明抵押物的合法抵押權(quán)。說明：該證明應(yīng)由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。2.經(jīng)營(yíng)性租賃合同要求：提供經(jīng)營(yíng)性租賃合同原件，明確租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：租賃合同應(yīng)由甲方與承租人簽訂，并加蓋雙方公章。3.貸款合同要求：提供貸款合同原件，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同應(yīng)由甲方與出借人簽訂，并加蓋雙方公章。4.貸款擔(dān)保合同要求：提供貸款擔(dān)保合同原件，明確擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式等條款。說明：擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保人與出借人簽訂，并加蓋雙方公章。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，明確房產(chǎn)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方咨詢服務(wù)協(xié)議原件，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。說明：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并加蓋雙方公章。7.法律咨詢意見書要求：提供法律咨詢意見書原件，明確法律咨詢內(nèi)容、結(jié)論等。說明：法律咨詢意見書應(yīng)由具有律師執(zhí)業(yè)資格的律師出具，并加蓋公章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金或貸款本金及利息；1.2乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)資料；1.3第三方未按約定履行合同義務(wù)或提供虛假信息；1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_______；2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付房產(chǎn)或提供資料的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_______；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；3.2乙方逾期交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.3第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3抵押物信息2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方式3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃3.3提前還款條件4.抵押物管理4.1抵押物狀況4.2抵押物保管4.3抵押物處置5.經(jīng)營(yíng)性租賃條款5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租賃用途6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估結(jié)果7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任8.2出借方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息出借方名稱：___________出借方法定代表人：___________出借方住所：___________出借方聯(lián)系電話：___________出借方開戶銀行：___________出借方銀行賬號(hào)：___________1.2借款方信息借款方名稱：___________借款方法定代表人：___________借款方住所：___________借款方聯(lián)系電話：___________借款方開戶銀行：___________借款方銀行賬號(hào)：___________1.3抵押物信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物所有權(quán)證號(hào)：___________抵押物面積：___________抵押物評(píng)估價(jià)值：___________2.貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣_(tái)__________元整2.2貸款利率：年利率___________%2.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按季結(jié)息，逾期按日萬分之___________計(jì)收罰息3.貸款期限3.1貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月3.2還款計(jì)劃：按月等額本息還款，每月還款日為___________日3.3提前還款條件：借款方可在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分本金，但需提前___________個(gè)工作日通知出借方4.抵押物管理4.1抵押物狀況：抵押物現(xiàn)狀為___________，無任何權(quán)利瑕疵4.2抵押物保管：抵押物由___________負(fù)責(zé)保管，并保證抵押物的安全與完好4.3抵押物處置：在借款方違約或合同終止時(shí)，出借方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)5.經(jīng)營(yíng)性租賃條款5.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月5.2租金金額：每月租金人民幣_(tái)__________元整5.3租金支付方式：每月租金于___________日支付，以___________方式支付5.4租賃用途：抵押物僅用于___________6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________6.2評(píng)估時(shí)間：___________年___________月___________日6.3評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)__________元整7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等7.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)__________元整7.3保險(xiǎn)期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止8.違約責(zé)任8.1借款方違約責(zé)任借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息的，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付相當(dāng)于貸款本金___________%的違約金。借款方未按約定用途使用貸款的，出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付相當(dāng)于貸款本金___________%的違約金。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方支付相當(dāng)于貸款本金___________%的違約金。8.2出借方違約責(zé)任出借方未按時(shí)發(fā)放貸款的，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付相當(dāng)于貸款本金___________%的違約金。出借方違反合同約定，提前收回貸款的，應(yīng)賠償借款方因提前收回貸款造成的損失。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或違約事實(shí)發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€、抵押物解除抵押、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)方式：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，或以雙方約定的其他方式送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：___________份13.2合同副本份數(shù)：___________份14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2生效日期：同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方的權(quán)利包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.獲得合同約定的報(bào)酬；3.在履行職責(zé)過程中，享有必要的工作條件和安全保障。第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其接受服務(wù)的報(bào)酬。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的任何協(xié)議或行為而改變。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容。17.2第三方介入的變更與解除第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。任何一方需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)協(xié)商一致。第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、所有權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)性租賃合同要求：明確租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范租賃關(guān)系。3.附件三：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確貸款關(guān)系。4.附件四：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：本附件作為合同的一部分，用于確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于保障抵押物的安全。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：通知與送達(dá)證明要求：提供通知或送達(dá)的證明材料，如掛號(hào)信回執(zhí)、特快專遞單據(jù)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明通知或送達(dá)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款方未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于貸款本金___________%的違約金。示例：借款方應(yīng)于每月___________日償還貸款，若逾期未還，則每日支付___________元的違約金。違約行為二：借款方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付相當(dāng)于貸款本金___________%的違約金。示例：借款方若將貸款用于非約定的用途，出借方有權(quán)解除合同，并要求支付___________元的違約金。違約行為三：出借方未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于貸款本金___________%的違約金。示例：出借方應(yīng)于___________日發(fā)放貸款，若逾期未發(fā)，則每日支付___________元的違約金。違約行為四：第三方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方若未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)性租賃貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2抵押登記情況2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.租賃合同信息4.1租賃物基本情況4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃用途5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)行使條件5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________2.2抵押登記情況抵押登記日期：________抵押登記機(jī)關(guān)：________2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：________元3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：________元3.2貸款期限貸款期限：________年3.3貸款利率貸款利率：________%3.4還款方式還款方式：________4.租賃合同信息4.1租賃物基本情況租賃物地址：________租賃物面積：________平方米租賃物用途：________4.2租賃期限租賃期限：________年4.3租金及支付方式租金：________元/月支付方式：________4.4租賃用途租賃用途：________5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意以其名下房產(chǎn)為乙方貸款提供抵押擔(dān)保。5.2抵押權(quán)行使條件在乙方未按合同約定償還貸款本金及利息的情況下，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定償還貸款本金及利息；（3）甲方未按合同約定提供抵押物。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法克服；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同附件一詳細(xì)列明了抵押物的具體情況、抵押權(quán)設(shè)立的方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2附件二：租賃合同附件二詳細(xì)列明了租賃物的具體情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同等與主合同相關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人甲方代表：________乙方代表：________13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更合同條款、合同附件等。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)第三方作為中介機(jī)構(gòu)，提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。16.2評(píng)估服務(wù)16.3擔(dān)保服務(wù)第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.4法律、財(cái)務(wù)等服務(wù)第三方作為律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.3利益劃分第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入同意19.2第三方介入