二零二五年度房地產(chǎn)投資融資居間協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資融資居間協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋2.投資融資概述2.1投資融資目的2.2投資融資范圍2.3投資融資期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容3.3居間服務(wù)責(zé)任4.投資融資雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2融資方權(quán)利與義務(wù)4.3居間方權(quán)利與義務(wù)5.投資融資條件5.1投資金額5.2投資期限5.3投資收益5.4投資風(fēng)險(xiǎn)6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：投資融資協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽署14.3合同語(yǔ)言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“投資方”指在本合同中承諾對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資的當(dāng)事人。1.1.2“融資方”指在本合同中承諾提供房地產(chǎn)項(xiàng)目所需融資的當(dāng)事人。1.1.3“居間方”指在本合同中作為投資方與融資方之間進(jìn)行聯(lián)系、協(xié)調(diào)和服務(wù)的第三方。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指投資方擬投資的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“投資融資協(xié)議”指投資方與融資方之間簽訂的關(guān)于投資融資的具體協(xié)議。1.1.6“居間服務(wù)協(xié)議”指居間方與投資方、融資方之間簽訂的關(guān)于居間服務(wù)的具體協(xié)議。1.2通用術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“投資”指投資方將資金投入房地產(chǎn)項(xiàng)目，以期獲得收益的行為。1.2.2“融資”指融資方為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持的行為。1.2.3“居間服務(wù)”指居間方在投資方與融資方之間提供的信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通和協(xié)助達(dá)成投資融資協(xié)議的服務(wù)。第二條投資融資概述2.1投資融資目的2.1.1投資方目的：通過(guò)投資房地產(chǎn)項(xiàng)目獲得投資回報(bào)。2.1.2融資方目的：為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.2投資融資范圍2.2.1投資融資范圍限于本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3投資融資期限2.3.1投資融資期限自本合同生效之日起至投資方完成投資并收回投資本金及收益之日止。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.1.1居間服務(wù)指居間方在投資方與融資方之間提供的信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通和協(xié)助達(dá)成投資融資協(xié)議的服務(wù)。3.2居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1協(xié)助投資方與融資方進(jìn)行前期溝通，了解雙方需求和條件。3.2.2協(xié)調(diào)投資方與融資方就投資融資協(xié)議的具體條款進(jìn)行談判。3.2.3協(xié)助雙方簽署投資融資協(xié)議，并確保協(xié)議的合法性和有效性。3.3居間服務(wù)責(zé)任3.3.1居間方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.3.2居間方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露投資方和融資方的商業(yè)秘密。第四條投資融資雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資方有權(quán)了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目可行性、資金需求等。4.1.2投資方有權(quán)參與投資融資協(xié)議的談判，并提出修改意見(jiàn)。4.1.3投資方應(yīng)按照投資融資協(xié)議約定的時(shí)間和金額完成投資。4.2融資方權(quán)利與義務(wù)4.2.1融資方有權(quán)了解投資方的資金實(shí)力和信譽(yù)狀況。4.2.2融資方有權(quán)參與投資融資協(xié)議的談判，并提出修改意見(jiàn)。4.2.3融資方應(yīng)按照投資融資協(xié)議約定的時(shí)間和金額提供融資。4.3居間方權(quán)利與義務(wù)4.3.1居間方有權(quán)要求投資方和融資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.3.2居間方有權(quán)根據(jù)雙方需求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。第五條投資融資條件5.1投資金額5.1.1投資金額根據(jù)投資融資協(xié)議約定，由投資方按照約定的比例和金額投入。5.2投資期限5.2.1投資期限根據(jù)投資融資協(xié)議約定，自投資方完成投資之日起計(jì)算。5.3投資收益5.3.1投資收益根據(jù)投資融資協(xié)議約定，由投資方在投資期限屆滿后獲得。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)5.4.1投資風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等，由投資方自行承擔(dān)。第六條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議約定，由居間方向投資方和融資方收取。6.2支付方式6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用可采用一次性支付或分期支付的方式。6.3支付時(shí)間6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間根據(jù)居間服務(wù)協(xié)議約定，在居間服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息指投資方、融資方和居間方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)7.2.1投資方、融資方和居間方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.3違約責(zé)任7.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定時(shí)間完成投資的；8.1.2融資方未按約定時(shí)間提供融資的；8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的；8.1.4任何一方泄露保密信息的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失。8.3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1投資方或融資方單方面解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知應(yīng)明確解除的原因和生效日期。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件達(dá)成。11.2.2合同履行完畢。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：投資融資協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件12.4附件的效力與合同具有同等法律效力。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同簽署14.2.1合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.3合同語(yǔ)言14.3.1合同應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，雙方另有約定的除外。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確規(guī)定。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需滿足合同目的的實(shí)現(xiàn)，且對(duì)甲乙雙方均有利。1.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.3第三方介入不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同履行，并享受約定的權(quán)益。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2責(zé)任限額明確3.2.1責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資信狀況、合同性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。3.2.3責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式明確，并在合作協(xié)議中予以約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方發(fā)生爭(zhēng)議的，由第三方自行解決。4.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，與乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，由第三方自行解決。4.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與中介方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若涉及中介方，中介方責(zé)任按照本合同關(guān)于中介方的規(guī)定執(zhí)行。4.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致中介方損失，中介方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同履行變更5.1.1第三方介入后，合同履行方式、期限等可能發(fā)生變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。5.1.2合同變更不影響本合同的效力。5.2第三方履約保障5.2.1第三方應(yīng)提供履約保證金或擔(dān)保，以保障合同履行。5.2.2履約保證金或擔(dān)保的具體要求由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件6.1.1第三方未能履行合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.1.2合同約定的其他終止條件。6.2合同終止后的處理6.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。6.2.2合同終止不影響甲乙雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含投資方與融資方之間的投資金額、投資期限、投資收益、投資風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了投資方與融資方的權(quán)利義務(wù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了居間方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.履約保證金協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保證金金額、支付方式、退還條件等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，用于保障合同履行。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，用于記錄合同變更事宜。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，用于記錄合同終止事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成投資。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償融資方因此遭受的損失。示例：若投資方未在約定的投資期限內(nèi)完成投資，應(yīng)支付相當(dāng)于投資金額一定比例的違約金，并賠償融資方因資金未到位而遭受的損失。2.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供融資。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。示例：若融資方未在約定的融資期限內(nèi)提供資金，應(yīng)支付相當(dāng)于融資金額一定比例的違約金，并賠償投資方因資金未到位而遭受的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位而遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資融資居間協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3投資融資1.4居間服務(wù)2.投資融資概述2.1投資融資目標(biāo)2.2投資融資方式2.3投資融資期限2.4投資融資金額3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2融資方權(quán)利與義務(wù)4.3居間方權(quán)利與義務(wù)4.4第三方權(quán)利與義務(wù)5.投資融資安排5.1投資融資協(xié)議5.2投資融資文件5.3投資融資資金到位5.4投資融資資金使用6.居間服務(wù)流程6.1居間服務(wù)啟動(dòng)6.2居間服務(wù)執(zhí)行6.3居間服務(wù)報(bào)告6.4居間服務(wù)終止7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1資金返還12.2財(cái)產(chǎn)返還12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：投資融資協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同語(yǔ)言14.4合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：_______（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（3）項(xiàng)目類(lèi)型：_______（4）項(xiàng)目規(guī)模：_______1.3投資融資（1）投資方式：_______（2）融資方式：_______（3）投資金額：_______（4）融資期限：_______1.4居間服務(wù)（1）服務(wù)內(nèi)容：_______（2）服務(wù)期限：_______（3）服務(wù)費(fèi)用：_______2.投資融資概述2.1投資融資目標(biāo)（1）甲方投資目標(biāo)：_______（2）乙方融資目標(biāo)：_______2.2投資融資方式（1）甲方投資方式：_______（2）乙方融資方式：_______2.3投資融資期限（1）投資期限：_______（2）融資期限：_______2.4投資融資金額（1）投資金額：_______（2）融資金額：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方與丙方簽訂投資協(xié)議。（2）協(xié)助乙方與丙方簽訂融資協(xié)議。（3）協(xié)助雙方完成投資融資相關(guān)手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。（2）協(xié)調(diào)雙方溝通和談判。（3）協(xié)助處理投資融資過(guò)程中的問(wèn)題。3.3居間服務(wù)期限（1）自合同生效之日起至投資融資完成之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額：_______（2）支付方式：_______4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：_______（2）甲方的義務(wù)：_______4.2融資方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：_______（2）乙方的義務(wù)：_______4.3居間方權(quán)利與義務(wù)（1）丁方的權(quán)利：_______（2）丁方的義務(wù)：_______4.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方的權(quán)利：_______（2）丙方的義務(wù)：_______5.投資融資安排5.1投資融資協(xié)議（1）甲方與丙方簽訂投資協(xié)議。（2）乙方與丙方簽訂融資協(xié)議。5.2投資融資文件（1）投資協(xié)議文件。（2）融資協(xié)議文件。5.3投資融資資金到位（1）甲方按約定時(shí)間將投資資金匯入丙方指定賬戶(hù)。（2）乙方按約定時(shí)間將融資資金匯入丙方指定賬戶(hù)。5.4投資融資資金使用（1）丙方按照投資協(xié)議約定使用投資資金。（2）丙方按照融資協(xié)議約定使用融資資金。8.保密條款8.1保密信息（1）本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息。（2）已經(jīng)公開(kāi)或通過(guò)正當(dāng)途徑獲得的信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。（2）任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）違約金：_______9.3違約金（1）違約金的計(jì)算方法：_______（2）違約金的支付時(shí)間：_______9.4爭(zhēng)議解決（1）違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁地點(diǎn)：_______10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：_______（2）仲裁費(fèi)用：_______10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：_______（2）仲裁員的指定：_______11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同各方簽署。（2）合同經(jīng)各方正式批準(zhǔn)。11.2合同生效日期（1）自合同簽署之日起生效。11.3合同終止條件（1）投資融資完成。（2）雙方書(shū)面同意終止。11.4合同終止日期（1）合同終止日期：_______12.合同變更與解除12.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。（2）變更后的合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。（2）解除后的合同自解除之日起失效。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.合同附件13.1附件一：投資融資協(xié)議（1）投資融資協(xié)議的具體條款。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議（1）居間服務(wù)協(xié)議的具體條款。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)法律文件。（2）其他必要的文件。14.其他14.1合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)_______份。14.2合同簽署（1）本合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方簽署后生效。（2）簽署日期：_______14.3合同語(yǔ)言（1）本合同以中文為準(zhǔn)。14.4合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲、乙、丙、丁任何一方邀請(qǐng)或委托的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入原因（1）為提高投資融資效率。（2）為解決合同履行中的特定問(wèn)題。（3）為滿足法律法規(guī)的要求。15.3第三方介入程序（1）甲、乙、丙、丁任何一方均可邀請(qǐng)或委托第三方介入。（2）邀請(qǐng)或委托第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知其他各方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲、乙、丙、丁各方造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：_______。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除。（2）因甲、乙、丙、丁任何一方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的責(zé)任免除。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。（2）甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定的報(bào)酬。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)乙方委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定的報(bào)酬。18.3第三方與丙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)丙方委托，協(xié)助丙方履行合同義務(wù)。（2）丙方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定的報(bào)酬。18.4第三方與丁方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)根據(jù)丁方委托，協(xié)助丁方履行居間服務(wù)義務(wù)。（2）丁方應(yīng)支付第三方根據(jù)合同約定的報(bào)酬。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙、丁各方書(shū)面同意。（2）變更后的合同對(duì)第三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁。20.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁地點(diǎn)：_______20.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：_______（2）仲裁費(fèi)用：_______20.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：_______（2）仲裁員的指定：_______21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方介入任務(wù)完成。（2）雙方書(shū)面同意終止。21.2合同終止日期（1）合同終止日期：_______22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除（1）第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙、丁各方書(shū)面同意。（2）解除后的合同自解除之日起失效。22.2合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方委托協(xié)議（1）第三方委托協(xié)議的具體條款。23.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)協(xié)議的具體條款。23.3附件三：其他相關(guān)文件（1）相關(guān)法律文件。（2）其他必要的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資方與融資方之間的投資金額、期限、利率、還款方式等具體條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了投資方與融資方之間的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：本附件明確了居間方在合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等具體條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密例外等具體條款。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)合同各方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等具體條款。說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效日期等具體條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等具體條款。說(shuō)明：本附件明確了合同解除的流程和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付100萬(wàn)元投資資金，應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供融資資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供200萬(wàn)元融資資金，應(yīng)向甲方支付20萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：居間方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)向甲方或乙方支付_______的違約金。示例：居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付5萬(wàn)元的違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲、乙、丙、丁各方支付_______的違約金。示例：第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲、乙、丙、丁各方支付10萬(wàn)元的違約金。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資融資居間協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件2.投資融資雙方基本信息2.1投資方基本信息2.2融資方基本信息3.投資融資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類(lèi)型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目進(jìn)度4.投資融資金額及方式4.1投資融資總額4.2投資融資比例4.3投資融資方式4.4投資融資期限5.居間服務(wù)內(nèi)容及要求5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)要求5.3居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.信息保密及披露7.1信息保密義務(wù)7.2信息披露范圍7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除及終止11.4合同終止后的處理12.合同生效13.合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方為乙方提供房地產(chǎn)投資融資的居間服務(wù)，促進(jìn)雙方投資融資合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同遵循公平、誠(chéng)信、自愿的原則。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至乙方完成房地產(chǎn)投資融資為止。2.投資融資雙方基本信息2.1投資方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2融資方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.投資融資項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目類(lèi)型____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模____________________3.5項(xiàng)目進(jìn)度____________________4.投資融資金額及方式4.1投資融資總額____________________4.2投資融資比例____________________4.3投資融資方式____________________4.4投資融資期限____________________5.居間服務(wù)內(nèi)容及要求5.1居間服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)收集、整理、提供房地產(chǎn)投資融資的相關(guān)信息；2.協(xié)助乙方與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)、投資方進(jìn)行溝通、洽談；3.協(xié)助乙方完成投資融資手續(xù)；4.提供投資融資過(guò)程中的法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.2居間服務(wù)要求1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，盡職盡責(zé)地為乙方提供居間服務(wù)；2.甲方應(yīng)及時(shí)將乙方提供的資料傳遞給相關(guān)方；3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用____________________6.2支付方式____________________6.3支付時(shí)間____________________7.信息保密及披露7.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息披露范圍在遵守保密義務(wù)的前提下，雙方有權(quán)向相關(guān)方披露本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除本合同。8.2合同終止條件1.本合同約定的投資融資期限屆滿；2.投資融資項(xiàng)目完成，無(wú)需繼續(xù)居間服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。8.3合同解除及終止程序1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；3.一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)支付違約金；3.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出裁決；3.仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)立即履行裁決。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.投資融資項(xiàng)目相關(guān)文件；2.居間服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。11.2合同變更1.本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止1.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行清算。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同附件本合同附件如下：1.投資融資項(xiàng)目相關(guān)文件；2.居間服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本合同執(zhí)行；2.為履行本合同，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.若未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約