二零二五年度健身器材場(chǎng)地租賃及維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身器材場(chǎng)地租賃及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同附件14.9合同簽訂日期14.10合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：___________2.1.2場(chǎng)地所在區(qū)域：___________2.1.3場(chǎng)地周圍環(huán)境：___________2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積：___________平方米2.2.2可使用面積：___________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1健身器材：___________2.3.2洗手間：___________2.3.3更衣室：___________2.3.4停車場(chǎng)：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2支付期限：每月前十個(gè)工作日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于健身器材場(chǎng)地，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日早7點(diǎn)至晚9點(diǎn)5.3使用限制：禁止吸煙、飲酒，禁止攜帶寵物進(jìn)入場(chǎng)地6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方6.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整6.3調(diào)整通知：甲方將以書面形式通知乙方租金調(diào)整事宜7.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理7.1.2甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞7.2.2乙方負(fù)責(zé)在租賃期間產(chǎn)生的垃圾清理工作8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2甲方應(yīng)在場(chǎng)地顯眼位置設(shè)置安全警示標(biāo)志。8.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共安全，包括但不限于緊急疏散通道的暢通。8.2乙方安全責(zé)任8.2.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。8.2.2乙方應(yīng)自行評(píng)估健身活動(dòng)中的安全風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的安全措施。8.2.3乙方應(yīng)立即報(bào)告任何設(shè)施損壞或安全隱患給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。9.1.3甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞。9.2違約處理9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或賠償損失。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正或賠償損失。9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。11.2解除程序11.2.1甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后給予乙方合理的糾正期限。11.2.2如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正，甲方有權(quán)解除合同。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2甲方收到乙方支付的租金。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地設(shè)施的位置和面積。13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.2.1附件二應(yīng)列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)和數(shù)量。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)至對(duì)方提供的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同變更14.4.1任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.5合同解除14.5.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并注明解除原因。14.6合同終止14.6.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.7合同爭(zhēng)議解決14.7.1本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定解決。14.8合同附件14.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.9合同簽訂日期14.9.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.10合同簽署地點(diǎn)14.10.1本合同簽署地點(diǎn)為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方一致同意第三方介入；15.2.1.2法律法規(guī)要求第三方介入；15.2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.2.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；15.3.2.2第三方直接造成的第三方損失；15.3.2.3第三方因違約行為造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定行使監(jiān)督權(quán)和評(píng)估權(quán)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.4.2.3對(duì)其工作過(guò)程中獲取的信息保密。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的基本信息；15.5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)；15.5.1.3第三方的責(zé)任限額；15.5.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.1.5第三方介入的時(shí)間期限；15.5.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.5.1.7雙方和第三方的違約責(zé)任；15.5.1.8爭(zhēng)議解決方式。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其服務(wù)對(duì)象為甲方；15.6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的指示和要求。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方作為乙方合作方，其服務(wù)對(duì)象為乙方；15.6.2.2第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守乙方的指示和要求。15.6.3第三方與合同履行的關(guān)系：15.6.3.1第三方的介入應(yīng)有利于合同履行的順利進(jìn)行；15.6.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止；15.7.2.1雙方一致同意終止第三方介入；15.7.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)；15.7.2.3法律法規(guī)要求終止第三方介入。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定或雙方協(xié)商確定；15.8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并按照約定支付。15.9第三方介入的記錄與報(bào)告15.9.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)記錄相關(guān)活動(dòng)，并定期向甲方和乙方提交報(bào)告；15.9.2第三方報(bào)告應(yīng)包括但不限于：15.9.2.1第三方介入的進(jìn)展情況；15.9.2.2第三方發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議；15.9.2.3第三方介入的費(fèi)用使用情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、出入口等。附件說(shuō)明：該圖用于明確場(chǎng)地布局，便于雙方了解場(chǎng)地使用情況。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌及保修信息。附件說(shuō)明：該清單用于明確租賃設(shè)備的具體情況，確保雙方對(duì)設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、日期、支付方式等。附件說(shuō)明：該憑證用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。5.附件五：場(chǎng)地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。附件說(shuō)明：該記錄用于證明甲方履行了場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。6.附件六：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。附件說(shuō)明：該報(bào)告用于證明場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金。違約行為二：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。違約行為三：甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞。違約行為四：第三方在介入過(guò)程中未履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計(jì)算。責(zé)任認(rèn)定二：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定三：甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定四：第三方在介入過(guò)程中未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之一，即人民幣_(tái)___元。示例二：乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元。示例三：甲方未定期檢查設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元。示例四：第三方在介入過(guò)程中未履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度健身器材場(chǎng)地租賃及維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置與面積3.2健身器材種類與數(shù)量3.3配套設(shè)施與設(shè)備四、租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍與限制5.2使用時(shí)間與時(shí)段5.3使用安全注意事項(xiàng)六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3定期檢查與保養(yǎng)七、維修與更換7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3更換標(biāo)準(zhǔn)與流程八、違約責(zé)任8.1違約行為類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止日期十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2健身器材清單12.3維護(hù)保養(yǎng)記錄十三、其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力條款13.3合同修改與補(bǔ)充十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)202410001一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有一處健身器材場(chǎng)地，乙方（承租方）有意租賃該場(chǎng)地用于開展健身業(yè)務(wù)。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在租賃及維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。二、雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________2.2承租方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________三、租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于__________，占地面積為__________平方米。3.2健身器材種類與數(shù)量器械類：__________臺(tái)操課類：__________個(gè)其他類：__________件3.3配套設(shè)施與設(shè)備洗手間：__________間更衣室：__________間停車場(chǎng)：__________個(gè)停車位水電供應(yīng)：__________四、租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍與限制乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行健身業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用時(shí)間與時(shí)段場(chǎng)地使用時(shí)間為每日__________至__________，具體時(shí)段根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整。5.3使用安全注意事項(xiàng)乙方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施使用安全，不得違規(guī)操作健身器材，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。六、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常清潔，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3定期檢查與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。七、維修與更換7.1維修責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修。乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用。乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。7.3更換標(biāo)準(zhǔn)與流程甲方負(fù)責(zé)更換因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)更換因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施，更換標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。八、違約責(zé)任8.1違約行為類型乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.3違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第十條。11.3合同生效與終止日期合同生效日期為__________年__________月__________日，終止日期為__________年__________月__________日。十二、合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2健身器材清單12.3維護(hù)保養(yǎng)記錄十三、其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為__________。14.3簽署人員甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：______________________________甲方（出租方）代表簽字：____________________日期：______________________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與改造說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造，包括但不限于裝修、標(biāo)識(shí)設(shè)置等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2廣告宣傳權(quán)說(shuō)明：甲方在場(chǎng)地內(nèi)享有廣告宣傳權(quán)，但需保證不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。廣告內(nèi)容需經(jīng)乙方同意。1.3場(chǎng)地租賃優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先權(quán)，乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地。1.4場(chǎng)地使用權(quán)說(shuō)明：甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。1.5場(chǎng)地設(shè)施更新說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的健身器材進(jìn)行定期更新，確保設(shè)施的安全性、舒適性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主安排場(chǎng)地內(nèi)的健身器材布局和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變動(dòng)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.3設(shè)施更新建議權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方提出對(duì)場(chǎng)地設(shè)施更新的建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，與甲方協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，但無(wú)權(quán)干涉雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.健身器材清單3.維護(hù)保養(yǎng)記錄4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，視為違約。甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，按照一定比例計(jì)算的逾期付款的罰金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因明確后，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同適用于各類健身器材場(chǎng)地的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或健身機(jī)構(gòu)的租賃關(guān)系。3.合同適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。全文完。二零二四年度健身器材場(chǎng)地租賃及維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)全民健身運(yùn)動(dòng)的蓬勃發(fā)展，為了更好地滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的健身需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的健身器材場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃并承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在健身器材場(chǎng)地租賃及維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.健身器材：指用于人體鍛煉、增強(qiáng)體質(zhì)、預(yù)防疾病、提高運(yùn)動(dòng)技能的各種設(shè)備。2.場(chǎng)地：指甲方提供的用于租賃的健身器材場(chǎng)地。3.維護(hù)：指乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)健身器材的保養(yǎng)、維修及清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方將場(chǎng)地及健身器材出租給乙方使用的行為。2.維護(hù)責(zé)任：指乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)健身器材進(jìn)行保養(yǎng)、維修及清潔等工作的義務(wù)。3.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地及健身器材。2.乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地及健身器材的正常使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，確保場(chǎng)地及健身器材的良好狀態(tài)。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。3.甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及健身器材。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；3.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止合同；2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地及健身器材交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：（具體計(jì)算方式，如按月或按年支付）。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)場(chǎng)地及健身器材的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用場(chǎng)地導(dǎo)致的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及維護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月/每年的規(guī)定日期前支付當(dāng)月/年度租金。2.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.逾期支付：如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。3.甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及健身器材，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失支付賠償金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失支付賠償金。3.乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地及健身器材損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。2.賠償方式：違約方應(yīng)采用現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地布局、健身器材信息、租賃價(jià)格、維護(hù)計(jì)劃等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場(chǎng)地及健身器材損壞。2.政府行為：政府調(diào)整健身器材租賃政策。3.社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：（填寫仲裁或訴訟地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.合同中的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地及健身器材的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期滿后收回場(chǎng)地及健身器材的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有變更或補(bǔ)充的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)地及健身器材的良好狀態(tài)。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通場(chǎng)地及健身器材的使用情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.合同增減條款的效力，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.場(chǎng)地及健身器材清單3.租金及維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決程序6.不可抗力事件清單7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地及健身器材。b.未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及健身器材的維修和改造。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。b.未按合同約定履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。c.