2024房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)代理服務(wù)1.2銷售代理服務(wù)費用1.3合同雙方第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1代理銷售房產(chǎn)2.2提供市場推廣服務(wù)2.3提供銷售咨詢與建議第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付時間3.3服務(wù)費用的支付方式第四條：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條：合同的履行5.1房產(chǎn)代理方的義務(wù)5.2房產(chǎn)銷售方的義務(wù)5.3合同雙方的協(xié)調(diào)與溝通第六條：違約責(zé)任6.1房產(chǎn)代理方的違約責(zé)任6.2房產(chǎn)銷售方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密9.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)代理方的權(quán)利與利益12.2房產(chǎn)銷售方的權(quán)利與利益第十三條：附件13.1房產(chǎn)代理服務(wù)費用明細(xì)表13.2合同續(xù)約申請表第十四條：簽署14.1合同雙方的簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)代理服務(wù)：指房產(chǎn)代理方根據(jù)房產(chǎn)銷售方的委托，代理銷售房產(chǎn)并提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2銷售代理服務(wù)費用：指房產(chǎn)代理方為代理銷售房產(chǎn)而向房產(chǎn)銷售方收取的費用。1.3合同雙方：指房產(chǎn)代理方和房產(chǎn)銷售方，雙方在此合同中各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1代理銷售房產(chǎn)：房產(chǎn)代理方負(fù)責(zé)代理銷售房產(chǎn)，包括提供房產(chǎn)信息、安排看房、協(xié)助談判等。2.2提供市場推廣服務(wù)：房產(chǎn)代理方負(fù)責(zé)制定并實施房產(chǎn)的市場推廣計劃，提高房產(chǎn)的知名度和競爭力。2.3提供銷售咨詢與建議：房產(chǎn)代理方根據(jù)市場情況和房產(chǎn)特點，為房產(chǎn)銷售方提供專業(yè)的銷售咨詢和建議。第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式：服務(wù)費用按照房產(chǎn)的銷售總額的一定比例計算，具體比例在附件中明確規(guī)定。3.2服務(wù)費用的支付時間：房產(chǎn)銷售方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的一定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，具體時間在附件中明確規(guī)定。3.3服務(wù)費用的支付方式：房產(chǎn)銷售方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費用，具體方式在附件中明確規(guī)定。第四條：合同期限4.1合同開始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期：合同期限為一年，自合同開始日期起計算，除非雙方另有約定。4.3合同續(xù)約條款：合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照雙方商定的條件簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條：合同的履行5.1房產(chǎn)代理方的義務(wù)：房產(chǎn)代理方應(yīng)全力以赴代理銷售房產(chǎn)，努力實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。5.2房產(chǎn)銷售方的義務(wù)：房產(chǎn)銷售方應(yīng)向房產(chǎn)代理方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助房產(chǎn)代理方的銷售工作。5.3合同雙方的協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，共同解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。第六條：違約責(zé)任6.1房產(chǎn)代理方的違約責(zé)任：若房產(chǎn)代理方未能按照約定完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)向房產(chǎn)銷售方支付違約金，具體金額在附件中明確規(guī)定。6.2房產(chǎn)銷售方的違約責(zé)任：若房產(chǎn)銷售方未能按照約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向房產(chǎn)代理方支付違約金，具體金額在附件中明確規(guī)定。第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.2提交第三方調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。7.3法律途徑解決：若第三方調(diào)解不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件：合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止的條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；或雙方協(xié)商一致解除合同；或一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及其他雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2雙方對商業(yè)秘密的保密：雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條：法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除條件：合同期限屆滿；或雙方協(xié)商一致解除合同；或一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)代理方的權(quán)利與利益：房產(chǎn)代理方在代理銷售過程中所獲得的傭金及其他收益歸房產(chǎn)代理方所有。12.2房產(chǎn)銷售方的權(quán)利與利益：房產(chǎn)銷售方應(yīng)按照約定向房產(chǎn)代理方支付服務(wù)費用，并享有房產(chǎn)銷售的收益。第十三條：附件13.1房產(chǎn)代理服務(wù)費用明細(xì)表：詳細(xì)列明服務(wù)費用的計算方式、支付時間及支付方式等。13.2合同續(xù)約申請表：用于雙方在合同到期后申請續(xù)約時使用。第十四條：簽署14.1合同雙方的簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2合同蓋章：合同經(jīng)雙方簽字后，應(yīng)加蓋公司公章或授權(quán)代表章，以示生效。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出房產(chǎn)代理服務(wù)費用的計算方式、支付時間及支付方式等信息，包括但不限于費用的計算基數(shù)、費率、支付日期、支付渠道等。附件二：合同續(xù)約申請表用于合同到期后雙方申請續(xù)約時使用，包括但不限于續(xù)約的請求、續(xù)約期限、費用等。附件三：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議的補充協(xié)議對房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議的補充條款，包括但不限于雙方在合同履行過程中的特殊約定、額外的服務(wù)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)代理方未能按照約定完成房產(chǎn)銷售，視為違約。2.房產(chǎn)銷售方未能按照約定支付服務(wù)費用，視為違約。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.房產(chǎn)代理方違約，應(yīng)向房產(chǎn)銷售方支付違約金，違約金的具體金額在附件中明確規(guī)定。2.房產(chǎn)銷售方違約，應(yīng)向房產(chǎn)代理方支付違約金，違約金的具體金額在附件中明確規(guī)定。示例說明：若房產(chǎn)代理方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)銷售，則視為違約，根據(jù)附件中的違約金規(guī)定，向房產(chǎn)銷售方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理服務(wù)：指房產(chǎn)代理方根據(jù)房產(chǎn)銷售方的委托，代理銷售房產(chǎn)并提供相關(guān)服務(wù)的行為。