2024版征地協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版征地協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1征地協(xié)議1.2土地權(quán)屬1.3被征地人1.4征地補(bǔ)償?shù)诙l征地范圍與面積2.1征地范圍2.2征地面積第三條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3青苗補(bǔ)償費(fèi)3.4房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用第四條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間第五條被征地人的義務(wù)與權(quán)利5.1配合征地工作5.2保持土地現(xiàn)狀5.3享有補(bǔ)償權(quán)利5.4遵守合同規(guī)定第六條征地實(shí)施程序6.1征地申請6.2征地審批6.3征地公告6.4補(bǔ)償協(xié)商6.5簽訂合同第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條適用法律13.1合同適用法律13.2法律沖突解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1征地協(xié)議1.2土地權(quán)屬土地權(quán)屬指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，土地的所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)等權(quán)利的歸屬。1.3被征地人被征地人指在本協(xié)議項(xiàng)下被征用的土地上擁有土地權(quán)屬的個(gè)人或單位。1.4征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償指甲方因征用乙方土地而支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)等。第二條征地范圍與面積2.1征地范圍本協(xié)議項(xiàng)下的征地范圍是指甲方計(jì)劃征用的土地所在的具體地理位置、界限和范圍。2.2征地面積本協(xié)議項(xiàng)下的征地面積是指甲方計(jì)劃征用的土地的總面積，以平方米為單位。第三條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)征地面積、土地用途、土地使用權(quán)性質(zhì)等因素，按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)是指為了解決被征地人的生產(chǎn)、生活問題，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。3.3青苗補(bǔ)償費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)是指甲方征用土地時(shí)，對乙方種植的青苗進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。3.4房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)是指甲方征用土地上的房屋及附屬物時(shí)，應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于樹木補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施遷移補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間4.1支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的【】日內(nèi)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。如因特殊情況需延長支付時(shí)間的，需經(jīng)乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條被征地人的義務(wù)與權(quán)利5.1配合征地工作乙方應(yīng)積極配合甲方的征地工作，按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。5.2保持土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)在征地過程中，保持土地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途，不得損壞征地范圍內(nèi)的公共設(shè)施和綠化設(shè)施。5.3享有補(bǔ)償權(quán)利乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有取得征地補(bǔ)償費(fèi)用的權(quán)利。5.4遵守合同規(guī)定乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得違反合同規(guī)定的行為。第六條征地實(shí)施程序6.1征地申請甲方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，向有批準(zhǔn)權(quán)限的政府部門提交征地申請。6.2征地審批征地申請經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)限的政府部門審批通過后，本協(xié)議方能生效。6.3征地公告甲方應(yīng)在征地審批通過后的【】日內(nèi)，向社會公告征地事項(xiàng)。6.4補(bǔ)償協(xié)商甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定補(bǔ)償費(fèi)用，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。6.5簽訂合同雙方在本協(xié)議約定的條件下，簽訂征地協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)額支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方未按照本協(xié)議約定的義務(wù)配合征地工作；（3）雙方未按照本協(xié)議約定的條件履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除本協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長本協(xié)議的履行期限。第十三條適用法律13.1合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附加條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽訂地點(diǎn)與日期本協(xié)議于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：征地范圍與面積圖示附件三：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件四：房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算表附件五：青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算表附件六：安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算表附件七：其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算表附件八：補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證附件九：征地實(shí)施程序時(shí)間表附件十：爭議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地權(quán)屬證明本附件應(yīng)包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)證明文件，用以證明土地權(quán)屬的真實(shí)性和合法性。附件二：征地范圍與面積圖示本附件應(yīng)以圖紙形式清晰展示征地范圍內(nèi)的具體位置、界限和面積，圖示應(yīng)加蓋公章并標(biāo)注比例尺。附件三：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)等。附件四：房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算表本附件根據(jù)房屋及附屬物的類型、面積、結(jié)構(gòu)等因素，詳細(xì)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。附件五：青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算表本附件根據(jù)青苗的種類、數(shù)量、種植年限等因素，詳細(xì)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。附件六：安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算表本附件根據(jù)被征地人的家庭人口、年齡、就業(yè)情況等因素，詳細(xì)計(jì)算安置補(bǔ)償費(fèi)用。附件七：其他補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算表本附件詳細(xì)列出除上述補(bǔ)償費(fèi)用外的其他補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證本附件為甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件九：征地實(shí)施程序時(shí)間表本附件詳細(xì)列出征地實(shí)施程序的各個(gè)階段及其時(shí)間表，包括征地申請、征地審批、征地公告、補(bǔ)償協(xié)商等。附件十：爭議解決方式及相關(guān)機(jī)構(gòu)信息本附件列出本協(xié)議爭議解決的途徑和相關(guān)機(jī)構(gòu)的信息，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、法律訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)額支付補(bǔ)償費(fèi)用。示例說明：甲方在協(xié)議簽訂后三個(gè)月內(nèi)未支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方未按照本協(xié)議約定的義務(wù)配合征地工作。示例說明：乙方故意提供虛假土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致征地工作無法正常進(jìn)行。3.雙方未按照本協(xié)議約定的條件履行合同義務(wù)。示例說明：雙方在征地過程中，未經(jīng)協(xié)商擅自改變征地范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：甲方違約未支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。2.如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如違約行為持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長本協(xié)議的履行期限。示例說明：乙方違約不配合征地工作，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.征地協(xié)議：指甲方依法征用乙方土地及相關(guān)補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。2.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)等權(quán)利的歸屬。3.被征地人：指在本協(xié)議項(xiàng)下被征用的土地上擁有土地權(quán)屬的個(gè)人或單位。4.征地補(bǔ)償：指甲方因征用乙方土地而支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及附屬物補(bǔ)償費(fèi)等。5.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)征地面積、土地用途、土地使用權(quán)性質(zhì)等因素，按照國家和地方人民政府