2024私房買賣合同：附贈智能家居集成服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房買賣合同：附贈智能家居集成服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)驗收標準6.智能家居集成服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同解除條件9.3合同變更及補充10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2智能家居集成服務(wù)方案11.合同簽署11.1甲方簽署11.2乙方簽署12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效手續(xù)13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止條件14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)戶型：________________房產(chǎn)層數(shù)：________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)性質(zhì)：________________房產(chǎn)用途：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：________________3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：________________尾款支付方式及時間：________________3.3付款時間首付款支付時間：________________尾款支付時間：________________4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間合同簽訂日期：________________4.2合同生效時間合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付日期：________________5.2房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付地點：________________5.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：按照國家相關(guān)標準和約定進行驗收6.智能家居集成服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容智能家居系統(tǒng)包括：________________6.2服務(wù)期限服務(wù)期限：自房產(chǎn)交付之日起一年6.3服務(wù)費用服務(wù)費用：________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未能按時支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.其他約定事項9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.3合同變更及補充本合同的任何變更或補充均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件10.2智能家居集成服務(wù)方案智能家居集成服務(wù)方案詳細內(nèi)容11.合同簽署11.1甲方簽署甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：________________11.2乙方簽署乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________日期：________________12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效手續(xù)本合同無需辦理特殊生效手續(xù)，自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.合同解除條件13.1合同解除條件如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，并經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，或符合本合同約定的解除條件時，本合同可解除。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為接受；（3）雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（4）雙方簽署解除合同協(xié)議。14.合同終止條件14.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，本合同終止。14.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方簽署終止合同協(xié)議；（2）甲方將房產(chǎn)交付給乙方；（3）乙方支付剩余款項；（4）雙方確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違法行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方責(zé)任限額：________________4.2第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由合同約定，第三方與甲方、乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他任何形式的合作關(guān)系。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，經(jīng)另一方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）甲方或乙方將服務(wù)協(xié)議的副本發(fā)送給另一方，雙方確認無誤后，視為達成一致；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方無需承擔(dān)任何費用。8.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰，無涂改。附件說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.智能家居集成服務(wù)方案詳細要求：提供智能家居集成服務(wù)的詳細方案，包括系統(tǒng)組成、功能說明、實施步驟等。附件說明：作為智能家居集成服務(wù)的依據(jù)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確了解。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。附件說明：作為第三方介入的正式文件，明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。附件說明：作為付款的證明，確保合同款項的支付情況。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保雙方對變更內(nèi)容達成一致。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機構(gòu)等。附件說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保雙方在爭議發(fā)生時有明確的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未能按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未能按時支付房款。責(zé)任認定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體計算方式為：房屋總價款×逾期天數(shù)×萬分之五。若乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體計算方式同上。全文完。2024私房買賣合同：附贈智能家居集成服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4預(yù)付款項4.智能家居集成服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標準4.4服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.房屋驗收及問題處理7.1驗收時間7.2驗收標準7.3問題處理8.交付使用及后續(xù)服務(wù)8.1交付使用8.2后續(xù)服務(wù)保障9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1手續(xù)辦理9.2手續(xù)費用9.3手續(xù)時間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋總價：人民幣____________________元整3.2付款時間首付款：簽訂合同時支付人民幣____________________元尾款：房屋交接后支付人民幣____________________元3.3付款方式首付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________3.4預(yù)付款項預(yù)付款項：人民幣____________________元，用于房屋裝修及智能家居集成服務(wù)預(yù)付4.智能家居集成服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍智能家居系統(tǒng)包含：____________________4.2服務(wù)內(nèi)容1)智能安防系統(tǒng)2)智能照明系統(tǒng)3)智能家居控制系統(tǒng)4)智能環(huán)境控制系統(tǒng)5)智能娛樂系統(tǒng)4.3服務(wù)標準服務(wù)標準按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.4服務(wù)期限服務(wù)期限自房屋交付之日起至____________________年5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用智能家居集成服務(wù)費用：人民幣____________________元5.2費用支付時間服務(wù)費用在房屋交接前支付完畢5.3費用支付方式服務(wù)費用支付方式：____________________6.交房時間及條件6.1交房時間交房時間：____________________6.2交房條件1)房屋工程驗收合格2)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照齊全3)智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成7.房屋驗收及問題處理7.1驗收時間驗收時間：____________________7.2驗收標準驗收標準按照國家標準及合同約定執(zhí)行7.3問題處理1)驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，由乙方負責(zé)修復(fù)2)修復(fù)完成后，甲方再次進行驗收8.交付使用及后續(xù)服務(wù)8.1交付使用房屋及智能家居系統(tǒng)交付使用后，乙方應(yīng)提供使用說明和操作指南，確保甲方能夠正常使用。8.2后續(xù)服務(wù)保障乙方承諾在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供免費的技術(shù)支持和維修服務(wù)。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2手續(xù)費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，甲方承擔(dān)相關(guān)稅費。9.3手續(xù)時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房屋交付使用后的30日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。10.2乙方違約責(zé)任乙方未能按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。12.合同解除12.1合同解除條件1)任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知發(fā)出之日起合同解除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1)合同約定的服務(wù)期限屆滿。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)合同因法定原因終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣交易過程中的中介服務(wù)、房屋評估、工程監(jiān)理、施工安裝、售后服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過失，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式1)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、支付違約金等。2)第三方責(zé)任承擔(dān)方式按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入后的甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款1)甲方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的第三方，并對其履行合同的能力和信譽進行審查。2)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其符合合同約定。18.2乙方額外條款1)乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。2)乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助。3)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分1)第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保合同履行。2)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分1)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。2)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過失，其他方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決程序1)甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。2)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件因第三方介入導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更程序1)甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達成一致意見。2)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。3)本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證原件印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋狀態(tài)。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為房屋買賣的正式文件，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.智能家居集成服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與智能家居集成服務(wù)相關(guān)的服務(wù)協(xié)議原件。說明：明確智能家居系統(tǒng)的服務(wù)內(nèi)容、標準、期限及費用。4.預(yù)付款項收據(jù)詳細要求：提供預(yù)付款項的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明預(yù)付款項的支付情況。5.付款憑證詳細要求：提供房屋總價款的支付憑證。說明：證明房屋總價款的支付情況。6.驗收報告詳細要求：提供房屋及智能家居系統(tǒng)驗收的報告原件。說明：證明房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)文件，如申請表、契稅繳納證明等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理情況。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證。說明：證明違約金已支付。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件。說明：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任及權(quán)利。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同約定，提供其他可能需要的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認定：向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的_____%。示例：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定交付房屋或智能家居系統(tǒng)。責(zé)任認定：向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。示例：乙方未在合同約定的交房時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或過失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、支付違約金等。示例：第三方在安裝智能家居系統(tǒng)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。示例：雙方在合同中約定，若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024私房買賣合同：附贈智能家居集成服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物描述1.3合同價款及支付方式2.房屋權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)3.智能家居集成服務(wù)3.1智能家居集成服務(wù)內(nèi)容3.2智能家居集成服務(wù)標準3.3智能家居集成服務(wù)費用4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3售后服務(wù)內(nèi)容6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：智能家居集成服務(wù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息（1）出賣人：姓名/名稱：_________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。（2）買受人：姓名/名稱：_________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。1.2合同標的物描述本合同標的物為位于_________________的私有房屋，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋用途為_________________。1.3合同價款及支付方式本合同房屋總價款為人民幣_________________元整。買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣_________________元，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。第二條房屋權(quán)屬2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供合法有效的房屋所有權(quán)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給買受人。2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由買受人承擔(dān)，出賣人應(yīng)予以配合并提供相關(guān)資料。第三條智能家居集成服務(wù)3.1智能家居集成服務(wù)內(nèi)容（1）智能安防系統(tǒng)：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等；（2）智能照明系統(tǒng)：自動感應(yīng)開關(guān)、燈光調(diào)光、場景控制等；（3）智能家電控制系統(tǒng)：空調(diào)、電視、熱水器等家電的遠程控制；（4）智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：空氣質(zhì)量監(jiān)測、溫濕度控制等。3.2智能家居集成服務(wù)標準智能家居集成服務(wù)應(yīng)達到國家標準或行業(yè)標準，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、易用。3.3智能家居集成服務(wù)費用智能家居集成服務(wù)費用為人民幣_________________元，買受人應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。第四條合同履行4.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__年__個月。4.2履行地點本合同約定的履行地點為房屋所在地。4.3履行方式出賣人應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式向買受人交付房屋，并協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限智能家居集成服務(wù)自交付之日起__個月為質(zhì)量保證期。5.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因出賣人原因?qū)е轮悄芗揖蛹上到y(tǒng)出現(xiàn)故障，出賣人應(yīng)免費維修或更換。5.3售后服務(wù)內(nèi)容（1）定期巡檢，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（2）用戶培訓(xùn)，指導(dǎo)用戶使用智能家居系統(tǒng)；（3）故障響應(yīng)，及時處理用戶反饋的故障問題。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）出賣人未按時交付房屋或未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）出賣人未按約定提供智能家居集成服務(wù)；（3）買受人未按時支付合同價款；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣人未按時交付房屋或未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣_________________元；（2）出賣人未按約定提供智能家居集成服務(wù)，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣_________________元；（3）買受人未按時支付合同價款，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣_________________元；（4）雙方約定的其他違約情形，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金計算方法違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，每日違約金為合同價款的千分之五。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交_________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）解除或終止合同的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見；（3）變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的款項，除法律另有規(guī)定外，不予退還；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十條合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：智能家居集成服務(wù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽署。第十三條合同雙方簽字蓋章出賣人（簽字蓋章）：_________________，日期：____年____月____日。買受人（簽字蓋章）：_________________，日期：____年____月____日。第十四條其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出賣人，乙方：買受人）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；（2）房屋質(zhì)量檢測與評估；（3）智能家居集成服務(wù)的提供與安裝；（4）合同履行過程中的監(jiān)督管理；（5）合同糾紛的調(diào)解與仲裁。第二條第三方介入的引入方式2.1甲方或乙方可以主動引入第三方，并征得對方的同意；2.2第三方介入應(yīng)通過書面形式明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的行為提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方引入的輔助機構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)，甲方對第三方的行為負責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方引入的輔助機構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)，乙方對第三方的行為負責(zé)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方共同的輔助機構(gòu)，其行為應(yīng)服務(wù)于合同雙方的共同利益，合同雙方對第三方的行為均應(yīng)給予監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素綜合確定；5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)合同中予以體現(xiàn)；5.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更（1）合同雙方