二零二五年度特色二手房及土地抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色二手房及土地抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人與出借人信息3.1借款人信息3.2出借人信息4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息及還款方式5.1利息計(jì)算5.2還款方式6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物清單7.抵押物價(jià)值及評(píng)估7.1抵押物價(jià)值7.2抵押物評(píng)估8.抵押物權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓8.1抵押物權(quán)利變更8.2抵押物轉(zhuǎn)讓9.借款人義務(wù)及責(zé)任9.1借款人義務(wù)9.2借款人責(zé)任10.出借人權(quán)利及義務(wù)10.1出借人權(quán)利10.2出借人義務(wù)11.抵押物保管與維護(hù)11.1抵押物保管11.2抵押物維護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條定義與解釋2.1定義（3）“抵押物”指乙方提供的用于擔(dān)保本合同債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及土地使用權(quán)。2.2解釋第三條借款人與出借人信息3.1借款人信息（1）借款人全稱：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人：____________________（4）借款人聯(lián)系方式：____________________3.2出借人信息（1）出借人全稱：____________________（2）出借人地址：____________________（3）出借人法定代表人：____________________（4）出借人聯(lián)系方式：____________________第四條借款金額及期限4.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)___元整（￥______元）。4.2借款期限借款期限自本合同生效之日起____年，即____年____月____日至____年____月____日。第五條利息及還款方式5.1利息計(jì)算借款利息按年利率_____%計(jì)算，利息按月計(jì)收，每月利息于每月____日支付。5.2還款方式借款人應(yīng)按月償還利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。第六條抵押物6.1抵押物概述本合同抵押物為借款人名下位于____________________的房屋及土地使用權(quán)。6.2抵押物清單詳見附件《抵押物清單》。第七條抵押物價(jià)值及評(píng)估7.1抵押物價(jià)值本合同抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（￥______元），經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。7.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第八條抵押物權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓8.1抵押物權(quán)利變更在借款期間，抵押物的權(quán)利如發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并取得出借人的書面同意。8.2抵押物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第九條借款人義務(wù)及責(zé)任9.1借款人義務(wù)（1）按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息；（2）保持抵押物的完好，不得擅自改變其用途或狀態(tài)；（3）未經(jīng)出借人同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分；（4）在借款期間，如發(fā)生影響抵押物價(jià)值的情形，應(yīng)立即通知出借人。9.2借款人責(zé)任（1）如借款人未按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按日利率_____%計(jì)算；（2）如借款人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)抵押物價(jià)值的責(zé)任；（3）如借款人未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條出借人權(quán)利及義務(wù)10.1出借人權(quán)利（1）有權(quán)要求借款人按照合同約定償還借款本息；（2）有權(quán)監(jiān)督借款人使用抵押物的情況；（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償借款本息。10.2出借人義務(wù)（1）按照合同約定提供借款；（2）在借款人按期償還借款本息的情況下，不得無(wú)理干涉借款人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在借款人違約時(shí)，應(yīng)采取合法、合理的措施維護(hù)自身權(quán)益。第十一條抵押物保管與維護(hù)11.1抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。11.2抵押物維護(hù)借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)費(fèi)用，并保證抵押物的價(jià)值不低于抵押債權(quán)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）借款人未按時(shí)償還借款本息；（2）借款人擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)；（3）借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；（4）借款人違反本合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；（2）如因借款人違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)抵押物價(jià)值的責(zé)任；（3）如借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除合同，并采取法律手段追償借款本息。第十三條合同解除與終止13.1合同解除情形（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止情形（1）借款人按期償還借款本息，合同自然終止；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方介入范圍（1）提供借款服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)；（2）提供抵押物評(píng)估服務(wù)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）提供法律咨詢或代理的第三方律師或律師事務(wù)所；（4）提供合同執(zhí)行監(jiān)督服務(wù)的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。9.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素確定。9.3責(zé)任限額條款（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第十條第三方介入時(shí)的額外條款10.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同的要求；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明；（3）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。第十一條第三方與各方的劃分說(shuō)明11.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不得干預(yù)甲方和乙方的正常權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出投訴和申訴；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。第十二條第三方介入的程序12.1介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方共同確定第三方及服務(wù)內(nèi)容；（3）簽訂第三方服務(wù)合同；（4）第三方開始提供服務(wù)；（5）服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。12.2介入期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)特殊約定，介入期限自第三方開始提供服務(wù)之日起至服務(wù)結(jié)束之日止。第十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式及比例應(yīng)在合同中明確約定。13.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用第三方介入的爭(zhēng)議解決及合同條款的適用，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、面積、權(quán)屬情況、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物狀況的詳細(xì)記錄，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)責(zé)任的依據(jù)。3.資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是確保第三方服務(wù)合法性的重要文件。4.保險(xiǎn)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明，確保其在提供服務(wù)過程中可能造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。說(shuō)明：保險(xiǎn)證明文件是降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同各方利益的重要文件。5.法律意見書詳細(xì)要求：如需，律師應(yīng)出具法律意見書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行說(shuō)明。說(shuō)明：法律意見書是確保合同合法合規(guī)的法律依據(jù)。6.滯納金計(jì)算表詳細(xì)要求：計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出滯納金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：滯納金計(jì)算表是明確滯納金計(jì)算方式和金額的依據(jù)。7.違約賠償計(jì)算表詳細(xì)要求：計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列出違約賠償?shù)挠?jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：違約賠償計(jì)算表是明確違約賠償金額的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)償還借款本息；（2）借款人擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)；（3）借款人未經(jīng)出借人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；（4）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按日利率_____%計(jì)算；（2）借款人違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)抵押物價(jià)值的責(zé)任；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額；（4）任何一方違約，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）借款人未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元；（2）借款人擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)賠償出借人人民幣_(tái)___元；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度特色二手房及土地抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人開戶銀行及賬號(hào)1.4借款人聯(lián)系電話2.借款用途3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物所有權(quán)證明文件5.3抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置價(jià)格確定方式6.3抵押物處置收益分配7.抵押登記及費(fèi)用7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記費(fèi)用7.3抵押登記期限8.擔(dān)保人信息8.1擔(dān)保人基本信息8.2擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保期限9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息姓名：________________________職務(wù)：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3借款人開戶銀行及賬號(hào)銀行名稱：________________________賬號(hào)：________________________1.4借款人聯(lián)系電話電話：________________________2.借款用途借款用途為購(gòu)買位于________________________的特色二手房及土地，具體用途如下：2.1購(gòu)買房屋：________________________2.2購(gòu)買土地：________________________3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_(tái)_______________________元整3.2借款期限：自合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止3.3還款方式：分期還款，每月還款日為________________________日，每次還款金額為人民幣_(tái)_______________________元整4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，采用________________________利率計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率4.2利息支付方式：借款人于每月還款日當(dāng)天，將當(dāng)月利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借人指定賬戶4.3利息支付時(shí)間：每月還款日當(dāng)天5.抵押物信息5.1抵押物基本情況房屋地址：________________________土地位置：________________________5.2抵押物所有權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證：________________________土地使用權(quán)證：________________________5.3抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________評(píng)估日期：________________________評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整6.抵押物處置6.1抵押物處置方式：在借款人未按時(shí)償還借款本息的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物6.2抵押物處置價(jià)格確定方式：以抵押物評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后的凈額6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還借款本息，剩余部分按借款人、出借人及擔(dān)保人約定的比例分配7.抵押登記及費(fèi)用7.1抵押登記申請(qǐng)：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向抵押物所在地的抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按抵押登記機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行7.3抵押登記期限：抵押登記期限為借款期限，抵押登記到期后，如需繼續(xù)抵押，借款人應(yīng)提前向抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理續(xù)期手續(xù)8.擔(dān)保人信息8.1擔(dān)保人基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：________________________聯(lián)系電話：________________________8.2擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。8.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。9.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.1保險(xiǎn)種類：抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______________________元整，不低于抵押物價(jià)值9.3保險(xiǎn)期限：與借款期限一致9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，但出借人有權(quán)要求借款人在其指定保險(xiǎn)公司投保。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)支付借款本息，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.2出借人違約責(zé)任出借人如未按時(shí)支付利息，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。10.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟案件按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除條件：在借款期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同附件13.1合同附件清單1.借款人身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為必要的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人和擔(dān)保人以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.提供貸款咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行抵押物的評(píng)估和鑒定；3.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見；4.協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；5.監(jiān)督本合同的履行情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人、出借人或擔(dān)保人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的百分之十，超過部分由借款人、出借人和擔(dān)保人自行承擔(dān)。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方介入前，借款人、出借人和擔(dān)保人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。15.4.2第三方未按規(guī)定提供資質(zhì)證明文件的，借款人、出借人和擔(dān)保人有權(quán)拒絕其介入本合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。16.1.3甲方可要求第三方在介入本合同前，提供書面服務(wù)承諾，承諾其將嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行合同的能力。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與借款人、出借人和擔(dān)保人的關(guān)系第三方與借款人、出借人和擔(dān)保人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.2第三方與合同各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、出借人或?dān)保人遭受損失的，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2借款人、出借人和擔(dān)保人因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向第三方追償。17.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。17.3.