二零二五年度房地產(chǎn)中介保密協(xié)議規(guī)范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介保密協(xié)議規(guī)范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的保密期限2.保密義務2.1保密信息的保護2.2保密信息的限制使用2.3保密信息的披露限制3.違約責任3.1違約行為的認定3.2違約責任的承擔3.3違約責任的賠償4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲4.2保密信息的傳輸4.3保密信息的銷毀5.保密協(xié)議的生效與終止5.1保密協(xié)議的生效條件5.2保密協(xié)議的終止條件5.3保密協(xié)議的續(xù)簽6.法律適用與爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.其他約定7.1通知與送達7.2不可抗力7.3合同的修改與補充8.合同的簽署與生效8.1合同的簽署方式8.2合同的生效日期8.3合同的簽署地點9.合同的附件9.1附件一：保密信息清單9.2附件二：保密協(xié)議的補充條款10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同解除后的責任承擔11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同的續(xù)簽條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的責任承擔12.合同的解除與終止后的保密義務12.1解除或終止后的保密義務12.2解除或終止后的保密信息的處理12.3解除或終止后的責任承擔13.合同的終止與解除后的保密協(xié)議的效力13.1合同終止或解除后的保密協(xié)議效力13.2合同終止或解除后的保密協(xié)議的修改13.3合同終止或解除后的保密協(xié)議的終止14.合同的解除與終止后的保密信息的處理14.1合同解除或終止后的保密信息處理14.2合同解除或終止后的保密信息銷毀14.3合同解除或終止后的責任承擔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義本合同中，“保密信息”是指乙方（房地產(chǎn)中介）在提供房地產(chǎn)中介服務過程中，從甲方（客戶）處獲得的涉及甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等任何可能對甲方造成損害的信息。1.2保密信息的范圍（1）甲方的公司機密、技術方案、產(chǎn)品研發(fā)資料、商業(yè)計劃書等；（2）甲方的客戶信息，包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、交易記錄等；（3）甲方的市場分析、營銷策略、財務數(shù)據(jù)等；（4）其他任何甲方要求乙方保密的信息。1.3保密信息的保密期限保密期限自乙方獲得保密信息之日起至本合同終止后三年止。2.保密義務2.1保密信息的保護乙方應采取一切合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息泄露、被盜用或被非法使用。2.2保密信息的限制使用乙方僅限于履行本合同項下的義務和實現(xiàn)本合同目的而使用保密信息，不得將保密信息用于其他目的。2.3保密信息的披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息，包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式。3.違約責任3.1違約行為的認定乙方違反本合同第二條規(guī)定，泄露、盜用或非法使用保密信息的行為，構(gòu)成違約。3.2違約責任的承擔乙方違反本合同第二條規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.3違約責任的賠償乙方因違約行為給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用及因違約行為造成的間接損失。4.保密信息的處理4.1保密信息的存儲乙方應將保密信息存儲在安全可靠的系統(tǒng)中，采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。4.2保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時，應采用加密或安全傳輸方式，確保保密信息在傳輸過程中的安全。4.3保密信息的銷毀本合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將所有保密信息及其副本、備份等予以銷毀。5.保密協(xié)議的生效與終止5.1保密協(xié)議的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2保密協(xié)議的終止條件（1）本合同約定的保密期限屆滿；（2）甲方書面通知乙方終止本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。5.3保密協(xié)議的續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。6.法律適用與爭議解決6.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1通知與送達本合同中涉及的通知和送達，應采用書面形式，并按照雙方約定的方式送達。7.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應及時協(xié)商解決，并可免除相應的責任。7.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同的簽署與生效8.1合同的簽署方式本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的簽署地點本合同簽署地為雙方協(xié)商一致確定的地點。9.合同的附件9.1附件一：保密信息清單附件一詳細列明了本合同中涉及的保密信息，乙方應嚴格遵守。9.2附件二：保密協(xié)議的補充條款附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.合同的變更與解除10.1合同的變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除（1）本合同在保密期限屆滿前，任何一方不得單方面解除；（2）在保密期限屆滿后，本合同自動解除。10.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余的保密信息。11.合同的續(xù)簽與終止11.1合同的續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽條款與本合同相同。11.2合同的終止條件（1）保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。11.3合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理剩余的保密信息。12.合同的解除與終止后的保密義務12.1解除或終止后的保密義務合同解除或終止后，雙方仍應遵守本合同關于保密信息的保密義務。12.2解除或終止后的保密信息的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，將所有保密信息及其副本、備份等予以銷毀。12.3解除或終止后的責任承擔合同解除或終止后，如因一方違反保密義務導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的責任。13.合同的終止與解除后的保密協(xié)議的效力13.1合同終止或解除后的保密協(xié)議效力合同終止或解除后，本合同關于保密協(xié)議的條款繼續(xù)有效。13.2合同終止或解除后的保密協(xié)議的修改合同終止或解除后，如需修改保密協(xié)議的條款，雙方應重新簽訂保密協(xié)議。13.3合同終止或解除后的保密協(xié)議的終止合同終止或解除后，保密協(xié)議自動終止。14.合同的解除與終止后的保密信息的處理14.1合同解除或終止后的保密信息處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定，將所有保密信息及其副本、備份等予以銷毀。14.2合同解除或終止后的保密信息銷毀保密信息的銷毀應采取物理或電子方式，確保保密信息無法恢復。14.3合同解除或終止后的責任承擔合同解除或終止后，如因一方違反保密義務導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于合作伙伴、供應商、服務商、顧問等。15.2第三方的范圍（1）甲方或乙方委托第三方進行房地產(chǎn)中介服務；（2）甲方或乙方與第三方進行合作，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務；（3）甲方或乙方因業(yè)務需要，向第三方提供保密信息。16.第三方的責任與義務16.1第三方的保密義務第三方在介入本合同約定的業(yè)務活動時，應遵守本合同的保密條款，對獲取的保密信息承擔相同的保密義務。16.2第三方的責任承擔第三方違反保密義務，導致保密信息泄露或被非法使用，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在引入第三方前，應確保第三方已知曉并同意遵守本合同的保密條款。17.2甲方或乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密義務和責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）第三方介入的具體業(yè)務范圍；（2）第三方介入期間獲取的保密信息的價值；（3）第三方介入期間可能產(chǎn)生的風險。18.2責任限額的具體約定（1）對于第三方介入的具體業(yè)務范圍，甲方或乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額；（2）對于第三方介入期間獲取的保密信息的價值，甲方或乙方應根據(jù)市場評估或?qū)I(yè)機構(gòu)評估確定；（3）對于第三方介入期間可能產(chǎn)生的風險，甲方或乙方應根據(jù)風險評估結(jié)果確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責任劃分，應按照本合同的約定進行，甲方對第三方介入的業(yè)務活動承擔最終責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責任劃分，應按照本合同的約定進行，乙方對第三方介入的業(yè)務活動承擔最終責任。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系，應按照各自的合同約定和法律法規(guī)進行處理。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲方或乙方應監(jiān)督第三方遵守本合同的保密條款。20.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供保密信息的處理和使用情況報告。20.3甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違反保密義務時，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于終止與第三方的合作。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更甲方或乙方與第三方之間的合作，如需變更，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。21.2第三方介入的解除甲方或乙方與第三方之間的合作，如需解除，應按照雙方簽訂的保密協(xié)議和補充協(xié)議進行處理。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：列明所有保密信息的具體內(nèi)容；標注保密信息的類別；明確保密信息的保密期限。說明：保密信息清單是本合同的重要組成部分，乙方在接觸保密信息前應仔細閱讀并理解清單內(nèi)容。2.附件二：保密協(xié)議的補充條款要求：詳細列明雙方對保密協(xié)議的額外約定；包括但不限于保密信息的處理、使用、披露等具體規(guī)定；明確雙方在保密信息方面的權(quán)利和義務。說明：保密協(xié)議的補充條款是對本合同保密條款的補充和細化，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商和簽署。3.附件三：第三方保密協(xié)議要求：明確第三方在介入本合同業(yè)務活動時的保密義務；列明第三方在介入期間應遵守的保密條款；規(guī)定第三方的責任和賠償標準。說明：第三方保密協(xié)議是本合同的一部分，用于規(guī)范第三方在介入業(yè)務活動時的保密行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容；明確雙方在合同變更后的權(quán)利和義務；規(guī)定合同變更的生效條件和程序。說明：合同變更協(xié)議用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序；規(guī)定爭議解決地點和適用法律；列明爭議解決過程中的費用承擔。說明：爭議解決協(xié)議用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未遵守保密義務，泄露、盜用或非法使用保密信息；未按