二零二五年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資標(biāo)的概述2.2居間服務(wù)范圍3.投資標(biāo)的詳情3.1地段及位置3.2建筑面積及結(jié)構(gòu)3.3配套設(shè)施及環(huán)境4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1搜集及提供信息4.2協(xié)助談判及簽約4.3風(fēng)險評估及防范5.投資方義務(wù)5.1提供真實信息5.2按時支付居間服務(wù)費5.3配合居間服務(wù)方工作6.居間服務(wù)方義務(wù)6.1按時完成居間服務(wù)6.2保證提供的信息真實有效6.3保守商業(yè)秘密7.居間服務(wù)費用及支付方式7.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付時間及方式8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約金的計算方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1投資標(biāo)的資料12.2其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息投資方名稱：____________________投資方法定代表人：_____________投資方地址：___________________投資方聯(lián)系電話：________________1.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：________________居間服務(wù)方法定代表人：__________居間服務(wù)方地址：_________________居間服務(wù)方聯(lián)系電話：_____________2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資標(biāo)的概述投資標(biāo)的名稱：__________________投資標(biāo)的類型：__________________投資標(biāo)的所在地：_________________投資標(biāo)的權(quán)屬：___________________2.2居間服務(wù)范圍提供市場行情分析協(xié)助尋找合適的投資標(biāo)的協(xié)助談判及簽約提供法律咨詢及風(fēng)險評估3.投資標(biāo)的詳情3.1地段及位置所在區(qū)域：______________________地理坐標(biāo)：_____________________交通狀況：_____________________3.2建筑面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：_____________________結(jié)構(gòu)類型：_____________________使用性質(zhì)：_____________________3.3配套設(shè)施及環(huán)境配套設(shè)施：_____________________周邊環(huán)境：_____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1搜集及提供信息搜集相關(guān)市場行情、政策法規(guī)等信息及時向投資方提供搜集到的信息4.2協(xié)助談判及簽約協(xié)助投資方與標(biāo)的方進(jìn)行談判協(xié)助完成投資標(biāo)的的簽約手續(xù)4.3風(fēng)險評估及防范對投資標(biāo)的進(jìn)行全面風(fēng)險評估提出風(fēng)險防范措施及建議5.投資方義務(wù)5.1提供真實信息投資方應(yīng)向居間服務(wù)方提供真實、完整、有效的信息5.2按時支付居間服務(wù)費投資方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費5.3配合居間服務(wù)方工作投資方應(yīng)積極配合居間服務(wù)方的工作，及時提供所需資料6.居間服務(wù)方義務(wù)6.1按時完成居間服務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)6.2保證提供的信息真實有效居間服務(wù)方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、有效6.3保守商業(yè)秘密居間服務(wù)方應(yīng)對投資方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3合同終止條件合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。1.投資方或居間服務(wù)方單方解除合同；2.合同約定的居間服務(wù)目標(biāo)未實現(xiàn)；3.合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任投資方未按約定支付居間服務(wù)費的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付_____%的違約金。投資方提供虛假信息導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。居間服務(wù)方泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟解決仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。未達(dá)成仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力條款11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件12.1投資標(biāo)的資料投資標(biāo)的的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。投資標(biāo)的的建筑圖紙、工程預(yù)算等文件。12.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同變更及解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。13.2解除條件發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、業(yè)務(wù)水平、市場信譽等因素綜合考慮。責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計算，并明確賠償方式和支付期限。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。17.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方確定的職責(zé)和權(quán)限，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成甲乙雙方的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2履行方式第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行方式。新的履行方式應(yīng)確保合同目的的實現(xiàn)，并符合法律法規(guī)的要求。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定。19.2第三方介入爭議的處理第三方介入爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方均可解除合同。20.2解除程序解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資標(biāo)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。要求：證明文件須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且內(nèi)容真實有效。說明：用于證明投資標(biāo)的權(quán)屬的合法性。2.投資標(biāo)的的建筑圖紙、工程預(yù)算等文件。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，預(yù)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確。說明：用于了解投資標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)和成本情況。3.市場行情分析報告要求：報告應(yīng)包含市場分析、價格趨勢、政策法規(guī)等內(nèi)容。說明：用于為投資方提供市場信息支持。4.居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明居間服務(wù)方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括談判記錄、簽約文件、付款憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的各項事實。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理事宜等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向居間服務(wù)方支付_____%的違約金。示例：投資方應(yīng)于合同約定的付款日期前支付居間服務(wù)費，如逾期支付，則每日按未付款金額的_____%支付違約金。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。示例：居間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如未按時完成，則每日按合同約定服務(wù)費的比例支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失金額的_____%。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：合同解除后，一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除后，一方未按約定退還對方款項，應(yīng)返還并支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費用3.投資項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模3.5項目投資總額4.居間服務(wù)費用支付方式4.1支付方式4.2付款時間4.3付款比例4.4付款方式5.居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果交付時間5.3成果交付方式5.4成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2投資方違約責(zé)任6.3違約金計算方式6.4違約金支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同解除后的處理10.1費用結(jié)算10.2財產(chǎn)返還10.3其他事項處理11.合同附件11.1附件一：投資居間服務(wù)合同附件11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2投資方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.1.3投資方聯(lián)系電話：_______1.1.4投資方電子郵箱：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點：_______第二條投資居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)方式：乙方將通過電話、郵件、面談等方式與甲方進(jìn)行溝通，及時反饋項目進(jìn)展情況。2.3居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至_______項目投資協(xié)議簽訂之日止。2.4居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用總額為人民幣_______元。第三條投資項目信息3.1項目名稱：_______3.2項目地址：_______3.3項目性質(zhì)：_______3.4項目規(guī)模：_______3.5項目投資總額：_______第四條居間服務(wù)費用支付方式4.1.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%；4.1.2項目信息搜集完畢后_______日內(nèi)支付_______%；4.1.3項目談判達(dá)成一致后_______日內(nèi)支付_______%；4.1.4項目投資協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付_______%。4.3付款比例：各階段付款比例根據(jù)實際工作量和項目進(jìn)展情況由雙方協(xié)商確定。4.4付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。第五條居間服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供完整、準(zhǔn)確、及時的項目投資居間服務(wù)成果。5.2成果交付時間：乙方應(yīng)在項目投資協(xié)議簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)成果交付甲方。5.3成果交付方式：乙方應(yīng)以電子文檔形式將居間服務(wù)成果交付甲方。5.4成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后的_______個工作日內(nèi)，對成果進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。第六條居間服務(wù)違約責(zé)任6.1居間服務(wù)方違約責(zé)任：6.1.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.1.2乙方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2投資方違約責(zé)任：6.2.1甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2.2甲方未按合同約定驗收居間服務(wù)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至_______年。7.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國法律進(jìn)行審理。8.3爭議解決程序：提交法院解決的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條合同解除后的處理10.1費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費用結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的居間服務(wù)費用，乙方應(yīng)退還甲方未支付的居間服務(wù)費用。10.2財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況返還對方的財產(chǎn)。10.3其他事項處理：合同解除后，雙方應(yīng)就其他未了事項進(jìn)行協(xié)商處理，包括但不限于保密條款的繼續(xù)履行等。第十一條合同附件11.1附件一：投資居間服務(wù)合同附件，包括但不限于：11.1.1投資方授權(quán)委托書；11.1.2項目投資協(xié)議；11.1.3居間服務(wù)費用支付憑證；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2附件二：項目投資協(xié)議，包括但不限于：11.2.1項目基本情況；11.2.2投資方和項目方的基本信息；11.2.3投資金額和支付方式；11.2.4投資期限和退出機制；11.2.5其他相關(guān)條款。11.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：11.3.1甲方提供的項目資料；11.3.2乙方提供的服務(wù)方案；11.3.3雙方協(xié)商的其他文件。第十二條合同變更12.1變更條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方，雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。12.3變更生效：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面終止協(xié)議。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容：雙方在本合同中約定的其他內(nèi)容，均具有同等法律效力。14.3其他約定效力：本合同中其他約定的效力，與本合同其他條款的效力相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.2因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以維護(hù)合同履行；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同總金額的_______%；15.3.1.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合同約定支付的費用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.4.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費用；15.5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費用；15.5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.5.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。16.2第三方變更程序16.2.1提出第三方變更的一方應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明變更原因；16.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，就第三方變更事宜達(dá)成書面協(xié)議。16.3第三方變更生效16.3.1經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的第三方變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方因自身原因或甲乙雙方同意，可以退出本合同。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需提前_______日書面通知甲乙雙方；17.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)，就第三方退出事宜達(dá)成書面協(xié)議。17.3第三方退出后果17.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；17.3.2第三方退出不影響甲乙雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資居間服務(wù)合同附件詳細(xì)要求：包括授權(quán)委托書、項目投資協(xié)議、居間服務(wù)費用支付憑證等，需加蓋公章或合同專用章。附件說明：此附件作為合同不可分割的一部分，用于證明甲乙雙方的約定和合同履行情況。2.附件二：項目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明項目的基本情況、投資方和項目方的基本信息、投資金額和支付方式、投資期限和退出機制等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方在項目投資過程中的權(quán)利義務(wù)約定，需雙方簽字蓋章。3.附件三：居間服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息，并加蓋公章或合同專用章。附件說明：此憑證作為居間服務(wù)費用支付的證據(jù)，需甲方妥善保管。4.附件四：項目資料詳細(xì)要求：包括項目的基本信息、市場分析報告、風(fēng)險評估報告等，需加蓋項目方公章或合同專用章。附件說明：此資料作為甲方提供的服務(wù)依據(jù)，需乙方妥善保管。5.附件五：服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，需加蓋乙方公章或合同專用章。附件說明：此方案為乙方提供的服務(wù)計劃，需甲方審閱并簽字蓋章。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、會議紀(jì)要等。附件說明：此附件作為合同補充，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費用；未按合同約定驗收居間服務(wù)成果；提供虛假項目信息或隱瞞項目風(fēng)險；1.2乙方違約行為：未按合同約定完成居間服務(wù)；提供虛假信息或未履行保密義務(wù)；未能按時交付居間服務(wù)成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按合同約定驗收居間服務(wù)成果的，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)完成驗收，否則視為驗收合格；甲方提供虛假項目信息或隱瞞項目風(fēng)險的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未能按時交付居間服務(wù)成果的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費用的50%，但甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間方基本信息2.投資項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資額3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2投資方義務(wù)3.3居間方權(quán)利3.4投資方權(quán)利4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果驗收6.3居間服務(wù)成果交付7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方注冊地址：_________1.1.4投資方聯(lián)系電話：_________1.1.5投資方電子郵箱：_________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：_________1.2.2居間方法定代表人：_________1.2.3居間方注冊地址：_________1.2.4居間方聯(lián)系電話：_________1.2.5居間方電子郵箱：_________2.投資項目基本情況2.1項目名稱：_________2.2項目地點：_________2.3項目性質(zhì)：_________2.4項目規(guī)模：_________2.5項目投資額：_________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1為投資方提供全面、真實、準(zhǔn)確的項目信息。3.1.2協(xié)助投資方進(jìn)行項目盡職調(diào)查。3.1.3協(xié)助投資方與項目方進(jìn)行洽談，促成投資合作。3.1.4指導(dǎo)投資方簽訂投資協(xié)議。3.2投資方義務(wù)3.2.1向居間方提供真實、完整的項目投資需求。3.2.2積極配合居間方開展居間服務(wù)。3.2.3按時支付居間服務(wù)費用。3.3居間方權(quán)利3.3.1收取約定的居間服務(wù)費用。3.3.2在居間服務(wù)過程中，對投資方提供的信息保密。3.3.3對投資方違反合同約定行為，有權(quán)采取必要措施。3.4投資方權(quán)利3.4.1要求居間方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。3.4.2要求居間方在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務(wù)。3.4.3對居間方服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求居間方改進(jìn)或終止服務(wù)。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用：_________4.2支付方式：_________4.3付款時間：_________5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間：_________5.2居間服務(wù)結(jié)束時間：_________6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2居間服務(wù)成果驗收：_________6.3居間服務(wù)成果交付：_________7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容：_________7.2保密期限：_________7.3違約責(zé)任：_________8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。8.1.2投資方違反保密義務(wù)，泄露居間方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向居間方支付_____%的違約金。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金，并退還已收取的居間服務(wù)費用。8.2.2居間方泄露投資方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向投資方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2居間方嚴(yán)重違反合同約定，投資方有權(quán)解除合同。10.1.3投資方嚴(yán)重違反合同約定，居間方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)居間方所在地工商行政管理部門備案后，合同生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間：_________12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更內(nèi)容。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1居間服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、金融機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為了確保合同履行，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2遇到合同履行中的爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3為了提高合同履行的效率和安全性，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時約定的服務(wù)費用。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。6.1.2確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，