2025房屋租賃合同(個(gè)人版)

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任。7.3甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（此處列明房屋附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、家電等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求提供相關(guān)證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等。2.租金支付逾期問題。解決辦法：甲方有權(quán)按合同第三條第2款的約定追究乙方責(zé)任，即乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.房屋使用及保管問題。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.提前解除合同問題。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按第六條的規(guī)定處理。5.違約責(zé)任問題。解決辦法：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可在合同中約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并按照約定使用和保管房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為應(yīng)付租金的一定比例。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃的房屋出租給第三方使用。7.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理和服務(wù)的行為。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。4.適用于出租人將房屋出租給承租人使用，承租人按照約定支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方可約定是否允許承租人在租賃房屋中養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，而因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋保險(xiǎn)條款：雙方可約定是否購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.變更條款：雙方可約定在租賃期間，如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、地址變更等情況下的處理方式。5.房屋改造條款：雙方可約定承租人在租賃期間是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，以及改造的范圍和限制。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：列明房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。2.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.身份證件：出租人和承租人的身份證復(fù)印件或掃描件。4.租賃押金收據(jù)：證明