二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租合同涵蓋租賃雙方跨境業(yè)務(wù)合作與稅收安排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同，涵蓋租賃雙方跨境業(yè)務(wù)合作與稅收安排協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1.轉(zhuǎn)租條件5.2.轉(zhuǎn)租程序5.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.緊急維修處理7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途7.2.房屋使用限制7.3.房屋使用安全8.保險(xiǎn)條款8.1.房屋保險(xiǎn)8.2.人員保險(xiǎn)8.3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.跨境業(yè)務(wù)合作9.1.合作內(nèi)容9.2.合作方式9.3.合作期限10.稅收安排10.1.稅收政策10.2.稅收計(jì)算10.3.稅收繳納11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任11.3.違約處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他條款14.1.合同生效14.2.合同變更14.3.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2.承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1.房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]2.2.房屋面積：[房屋總面積，平方米]2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋類型，如公寓、別墅、住宅等]2.4.房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[具體日期]3.2.租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3.租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，提前[天數(shù)]天通知對(duì)方續(xù)約條件：[續(xù)約需滿足的條件]續(xù)約期限：[續(xù)約的具體期限]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[每月租金，貨幣單位]4.2.支付時(shí)間：[每月租金支付的具體日期]4.3.支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1.轉(zhuǎn)租條件承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租后，原租賃合同條款仍對(duì)轉(zhuǎn)租方有效5.2.轉(zhuǎn)租程序承租方需提供轉(zhuǎn)租方信息及轉(zhuǎn)租意向出租方在[天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)5.3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修出租方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修6.2.承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修承租方負(fù)責(zé)房屋日常保養(yǎng)6.3.緊急維修處理出租方在接到緊急維修通知后，應(yīng)在[小時(shí)數(shù)]內(nèi)響應(yīng)7.房屋使用規(guī)定7.1.房屋用途房屋僅用于居住用途禁止用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途7.2.房屋使用限制禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)7.3.房屋使用安全承租方需遵守房屋安全使用規(guī)范如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方處理8.保險(xiǎn)條款8.1.房屋保險(xiǎn)出租方需購買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場價(jià)值8.2.人員保險(xiǎn)承租方需購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定8.3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)承租方可自愿購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由承租方自行確定9.跨境業(yè)務(wù)合作9.1.合作內(nèi)容雙方就房屋租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行跨境合作合作內(nèi)容具體包括但不限于：房屋租賃管理、市場營銷、客戶服務(wù)等方面9.2.合作方式雙方通過簽訂合作協(xié)議，明確合作細(xì)節(jié)合作協(xié)議的有效期為[具體期限]9.3.合作期限合作期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至[具體日期]10.稅收安排10.1.稅收政策雙方將遵守所在國家和地區(qū)的稅收法律法規(guī)租金收入按照相關(guān)稅收政策繳納所得稅10.2.稅收計(jì)算稅收計(jì)算方法將根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定稅收計(jì)算公式將詳細(xì)列明10.3.稅收繳納稅收由出租方代扣代繳，并按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)承租方應(yīng)提供必要的稅務(wù)文件和證明11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償11.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)維修房屋，承租方有權(quán)要求賠償如出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償11.3.違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1.爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式12.2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟12.3.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]13.合同解除13.1.合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2.合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜13.3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他條款14.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意14.3.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的事務(wù)應(yīng)符合本合同的規(guī)定，且不違反法律法規(guī)。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保本合同的順利執(zhí)行。3.2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。4.2.第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，[具體時(shí)間]內(nèi)完成其職責(zé)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。6.2.第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方對(duì)第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)，并提出合理建議。7.2.第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。乙方對(duì)第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)，并提出合理建議。7.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。9.2.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露信息。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的協(xié)議變更11.1.第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2.變更后的協(xié)議條款應(yīng)與本合同保持一致。12.第三方介入的合同終止12.1.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定等。說明：本合同附件一為房屋租賃合同的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：跨境業(yè)務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、合作方式、合作期限等。說明：本合同附件二為雙方跨境業(yè)務(wù)合作的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：稅收安排協(xié)議詳細(xì)要求：包括稅收政策、稅收計(jì)算、稅收繳納等。說明：本合同附件三為雙方在稅收方面的具體安排，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的定義、條件、職責(zé)、程序、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本合同附件四為第三方介入的具體協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施清單、損壞情況、維修記錄等。說明：本合同附件五為房屋交接時(shí)的詳細(xì)清單，雙方應(yīng)核對(duì)無誤。6.附件六：租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)日期、金額、付款方式等。說明：本合同附件六為租金支付的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納日期、金額、繳納方式等。說明：本合同附件七為稅費(fèi)繳納的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：如每月租金為人民幣10,000元，滯納金為每日100元。1.2.出租方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因維修延誤造成的損失。示例：如維修費(fèi)用為人民幣5,000元，出租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。1.3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方損失人民幣10,000元，第三方應(yīng)賠償此損失。1.4.甲乙雙方未履行跨境業(yè)務(wù)合作責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如甲方未按時(shí)提供房屋租賃信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣5,000元，甲方應(yīng)賠償此損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮違約行為對(duì)各方造成的損失進(jìn)行確定。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同，涵蓋租賃雙方跨境業(yè)務(wù)合作與稅收安排協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份證明2.房屋租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額3.房屋租賃用途4.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1房屋租賃費(fèi)用4.2稅費(fèi)及繳納方式5.房屋轉(zhuǎn)租條件及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付6.2房屋驗(yàn)收7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修7.2房屋保養(yǎng)8.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.跨境業(yè)務(wù)合作9.1合作內(nèi)容9.2合作方式10.稅收安排10.1稅收政策10.2稅收繳納11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.2租賃雙方身份證明甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.2租金支付方式及金額租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.房屋租賃用途乙方租賃房屋僅用于______（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)。4.房屋租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1房屋租賃費(fèi)用租金以外的其他費(fèi)用包括水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)及繳納方式稅費(fèi)由甲方按照相關(guān)規(guī)定繳納，乙方無需承擔(dān)。5.房屋轉(zhuǎn)租條件及手續(xù)5.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)材料。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2房屋驗(yàn)收乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如有問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.房屋租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或他人損失，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__%的違約金。9.跨境業(yè)務(wù)合作9.1合作內(nèi)容（1）房屋租賃業(yè)務(wù)中的跨境支付；（2）跨境稅收問題咨詢與處理；（3）雙方認(rèn)為必要的其他跨境業(yè)務(wù)合作。9.2合作方式（1）定期召開會(huì)議，討論跨境業(yè)務(wù)合作事宜；（2）通過電子郵件、電話等方式進(jìn)行日常溝通；10.稅收安排10.1稅收政策雙方將遵守所在國家和地區(qū)的稅收政策，確保房屋租賃業(yè)務(wù)的合法性。10.2稅收繳納（1）甲方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃相關(guān)的所有稅費(fèi)；（2）乙方在支付租金時(shí)，如涉及跨境支付，應(yīng)遵守相關(guān)稅收規(guī)定，自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂、履行過程中需要專業(yè)評(píng)估或咨詢；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及跨境業(yè)務(wù)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（4）雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額，該限額不得超過甲方或乙方因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并提供第三方的基本信息和介入理由?6.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，若因其行為導(dǎo)致甲乙雙方或其他第三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方及合同內(nèi)容予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方服務(wù)不符合合同要求；（3）雙方認(rèn)為有必要解除協(xié)議的其他情形。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體信息，包括房間號(hào)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品的清單及其新舊程度。列出房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金的金額、支付方式及退還條件。由甲方簽字確認(rèn)，作為房屋租賃合同的附件。3.附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。合同雙方簽字或蓋章，合同生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。由甲乙雙方與第三方簽字或蓋章，協(xié)議生效。5.附件五：跨境業(yè)務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確跨境業(yè)務(wù)合作的內(nèi)容、方式、費(fèi)用及責(zé)任等。由甲乙雙方簽字或蓋章，協(xié)議生效。6.附件六：稅收安排協(xié)議詳細(xì)要求：明確稅收政策、繳納方式及責(zé)任等。由甲乙雙方簽字或蓋章，協(xié)議生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序等。由甲乙雙方簽字或蓋章，協(xié)議生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；未按時(shí)維修房屋；違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或他人損失。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自轉(zhuǎn)租房屋；違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的__%的違約金。未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。違反房屋使用規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的__%的違約金。擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于日租金的__%的違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于日租金的__%的違約金。全文完。二零二四年度房屋轉(zhuǎn)租合同，涵蓋租賃雙方跨境業(yè)務(wù)合作與稅收安排協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋轉(zhuǎn)租及同意5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租同意6.跨境業(yè)務(wù)合作6.1合作內(nèi)容6.2合作方式6.3合作期限7.稅收安排7.1稅收政策7.2稅收計(jì)算及繳納8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋用途：__________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方（乙方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.2租金金額及支付方式租金總額：__________租金支付周期：__________支付方式：__________3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：__________3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________驗(yàn)收流程：__________4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍房屋使用范圍：__________4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔及保養(yǎng)。5.房屋轉(zhuǎn)租及同意5.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間，需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租同意甲方同意乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租協(xié)議需甲方簽字確認(rèn)。6.跨境業(yè)務(wù)合作6.1合作內(nèi)容雙方同意在租賃期間，就房屋相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行跨境合作。6.2合作方式合作方式：__________6.3合作期限合作期限：__________7.稅收安排7.1稅收政策雙方應(yīng)遵守相關(guān)國家的稅收政策，依法納稅。7.2稅收計(jì)算及繳納甲方應(yīng)依法計(jì)算并繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供所需文件及信息。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__________日內(nèi)未予改正；（2）房屋被依法查封或強(qiáng)制拆除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方，并在解除后__________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；（3）房屋損壞，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋交付驗(yàn)收單；（3）跨境業(yè)務(wù)合作協(xié)議附件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋交付驗(yàn)收單；（3）跨境業(yè)務(wù)合作協(xié)議附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)的解決或服務(wù)的提供，由甲乙雙方共同或單方邀請的，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房屋中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）稅務(wù)顧問；（5）跨境業(yè)務(wù)合作方的指定代表。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過__________元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，查閱本合同的有關(guān)內(nèi)容，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行相關(guān)職責(zé)。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。6.3第三方與甲乙雙方以外的第三方的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)