二零二五年度建筑設(shè)計與工程咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑設(shè)計與工程咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同目的與范圍2.1設(shè)計服務(wù)范圍2.2工程咨詢服務(wù)范圍2.3交付成果要求3.服務(wù)期限與進度安排3.1設(shè)計服務(wù)期限3.2工程咨詢服務(wù)期限3.3進度節(jié)點及驗收4.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1初步設(shè)計4.2詳細設(shè)計4.3施工圖設(shè)計4.4設(shè)計變更5.工程咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1工程咨詢服務(wù)項目5.2顧問服務(wù)5.3監(jiān)理服務(wù)5.4管理服務(wù)6.服務(wù)費用及支付方式6.1設(shè)計服務(wù)費用6.2工程咨詢服務(wù)費用6.3支付方式及時間6.4付款條件7.質(zhì)量要求與標準7.1設(shè)計質(zhì)量要求7.2工程咨詢服務(wù)質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗收標準8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責任9.1設(shè)計服務(wù)違約責任9.2工程咨詢服務(wù)違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3附件變更13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同目的與范圍2.1設(shè)計服務(wù)范圍本合同涉及的設(shè)計服務(wù)包括但不限于建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖設(shè)計等。2.2工程咨詢服務(wù)范圍本合同涉及的工程咨詢服務(wù)包括但不限于項目可行性研究、工程設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、施工管理咨詢等。2.3交付成果要求乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計及咨詢服務(wù)，并提交符合國家及行業(yè)標準的設(shè)計文件、咨詢服務(wù)報告等。3.服務(wù)期限與進度安排3.1設(shè)計服務(wù)期限本合同設(shè)計服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至設(shè)計文件全部完成之日止。3.2工程咨詢服務(wù)期限本合同工程咨詢服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至咨詢服務(wù)全部完成之日止。3.3進度節(jié)點及驗收乙方應按照合同約定的進度節(jié)點提交階段性成果，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對階段性成果進行驗收。4.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1初步設(shè)計乙方應根據(jù)甲方提供的項目需求，完成項目初步設(shè)計，包括設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型等。4.2詳細設(shè)計乙方應根據(jù)初步設(shè)計文件，完成項目的詳細設(shè)計，包括施工圖設(shè)計、材料清單、施工組織設(shè)計等。4.3施工圖設(shè)計乙方應根據(jù)詳細設(shè)計文件，完成項目的施工圖設(shè)計，確保設(shè)計文件滿足施工要求。4.4設(shè)計變更在項目實施過程中，如遇設(shè)計變更，乙方應及時調(diào)整設(shè)計，并按照甲方要求提供變更后的設(shè)計文件。5.工程咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1工程咨詢服務(wù)項目5.2顧問服務(wù)乙方應提供項目顧問服務(wù)，包括項目前期策劃、技術(shù)指導、協(xié)調(diào)溝通等。5.3監(jiān)理服務(wù)乙方應提供工程監(jiān)理服務(wù)，包括現(xiàn)場巡查、質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等。5.4管理服務(wù)乙方應提供項目管理服務(wù)，包括合同管理、風險管理、信息管理等。6.服務(wù)費用及支付方式6.1設(shè)計服務(wù)費用本合同設(shè)計服務(wù)費用總額為人民幣________元。6.2工程咨詢服務(wù)費用本合同工程咨詢服務(wù)費用總額為人民幣________元。6.3支付方式及時間乙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后________個工作日內(nèi)支付相應款項。6.4付款條件甲方支付乙方設(shè)計服務(wù)費用及工程咨詢服務(wù)費用的條件為：乙方按合同約定完成設(shè)計及咨詢服務(wù)，并提交符合要求的交付成果。7.質(zhì)量要求與標準7.1設(shè)計質(zhì)量要求乙方提交的設(shè)計文件應符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求。7.2工程咨詢服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的咨詢服務(wù)應滿足甲方要求，確保項目順利進行。7.3質(zhì)量驗收標準乙方提交的交付成果應經(jīng)甲方驗收合格后方可生效。驗收標準應符合國家及行業(yè)標準，并符合合同約定。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.違約責任9.1設(shè)計服務(wù)違約責任如乙方未按合同約定完成設(shè)計服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2工程咨詢服務(wù)違約責任如乙方未按合同約定完成工程咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金的計算與支付乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%，甲方有權(quán)選擇要求支付違約金或解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力，且違約方無法履行合同；3.合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3附件變更本合同的附件與本合同具有同等法律效力，任何附件的變更均需按照本合同的修改程序進行。13.其他條款13.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。13.2合同附件1.設(shè)計服務(wù)協(xié)議；2.工程咨詢服務(wù)協(xié)議；3.設(shè)計及咨詢服務(wù)費用明細表；4.保密協(xié)議；5.其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他協(xié)助的獨立第三方實體或個人。15.2第三方介入類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的第三方。2.技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)計軟件、施工技術(shù)指導等第三方。3.資金方：為合同履行提供資金支持，如貸款、投資等第三方。4.其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，提供其他協(xié)助的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方服務(wù)引起的任何損失或損害，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)獲得約定的報酬。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)所引起的任何損失或損害，其賠償總額不得超過合同總金額的______%。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：1.第三方服務(wù)費用；2.第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；3.第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方對合同履行的責任由雙方共同承擔，第三方責任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，第三方應承擔相應責任。3.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，甲乙雙方應各自承擔相應責任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入時，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；2.第三方責任限額；3.第三方權(quán)利與義務(wù)；4.合同變更后的支付方式和時間。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。第三方應作為訴訟當事人參與訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容、交付成果、質(zhì)量要求、進度安排等。協(xié)議應包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責任。2.工程咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確工程咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、交付成果、質(zhì)量要求、進度安排等。協(xié)議應包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責任。3.設(shè)計及咨詢服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：表格應詳細列出設(shè)計及咨詢服務(wù)的項目、單價、數(shù)量、總價等。表格應包含付款時間、付款方式等條款。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。協(xié)議應包含違反保密義務(wù)的法律責任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責任。6.項目進度計劃表詳細要求和說明：表格應詳細列出項目各個階段的時間節(jié)點、任務(wù)內(nèi)容、責任人等。表格應包含進度監(jiān)控和調(diào)整的機制。7.質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：標準應明確設(shè)計及咨詢服務(wù)質(zhì)量的評判標準，包括設(shè)計文件、交付成果等。標準應包含驗收流程和驗收結(jié)果的處理。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。協(xié)議應包含變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議應包含爭議解決后的法律后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：1.設(shè)計及咨詢服務(wù)未按約定完成或質(zhì)量不符合要求；2.遲延交付設(shè)計及咨詢服務(wù)成果；3.違反保密協(xié)議，泄露保密信息；4.未按約定支付費用；5.其他違反合同約定的行為。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金計算標準為合同總金額的______%；3.守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成設(shè)計服務(wù)，導致甲方項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.第三方違約行為詳細要求和說明：1.第三方未按協(xié)議提供或保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方泄露保密信息；3.第三方未按約定履行其他義務(wù)。責任認定標準：1.第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.第三方責任限額為合同總金額的______%；3.甲乙雙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，導致甲方利益受損，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。二零二四年度建筑設(shè)計與工程咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目概況2.2服務(wù)內(nèi)容2.3合同期限3.服務(wù)范圍與要求3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3竣工階段3.4售后服務(wù)4.服務(wù)費用與支付方式4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.服務(wù)進度與交付5.1設(shè)計階段進度5.2施工階段進度5.3竣工階段進度5.4服務(wù)交付6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)6.3違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.合同終止與終止后的義務(wù)10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的義務(wù)11.合同解除與解除后的義務(wù)11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的義務(wù)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止時間13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑設(shè)計與工程咨詢有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同背景與目的2.1項目概況本合同涉及項目為地產(chǎn)開發(fā)項目，位于省市，總建筑面積約萬平方米。2.2服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供包括建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工監(jiān)理、竣工驗收、后期維護等在內(nèi)的全過程建筑設(shè)計與工程咨詢服務(wù)。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。第三條服務(wù)范圍與要求3.1設(shè)計階段甲方應按照乙方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成項目的設(shè)計工作，包括初步設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.2施工階段甲方應提供施工過程中的技術(shù)指導，包括施工圖紙的審核、施工方案的審查、施工質(zhì)量的監(jiān)督等。3.3竣工階段甲方應參與項目竣工驗收，對竣工驗收報告進行審核，確保項目符合設(shè)計要求。3.4售后服務(wù)甲方應提供項目運營期間的咨詢服務(wù)，包括設(shè)備維護、技術(shù)更新、政策咨詢等。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1費用構(gòu)成本合同服務(wù)費用包括設(shè)計費、監(jiān)理費、咨詢費等。4.2支付方式雙方約定采用分期付款方式，具體付款時間及比例如下：1.設(shè)計階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)計費的30%；2.施工階段：每完成一個階段設(shè)計后10日內(nèi)支付相應設(shè)計費的30%；3.竣工驗收階段：竣工驗收合格后10日內(nèi)支付剩余設(shè)計費的20%；4.售后服務(wù)階段：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定。4.3付款條件甲方在收到乙方按約定支付的款項后，應在5個工作日內(nèi)完成相應服務(wù)。第五條服務(wù)進度與交付5.1設(shè)計階段進度甲方應在合同簽訂后個月內(nèi)完成初步設(shè)計；甲方應在初步設(shè)計完成后個月內(nèi)完成方案設(shè)計；甲方應在方案設(shè)計完成后個月內(nèi)完成施工圖設(shè)計。5.2施工階段進度甲方應在施工階段根據(jù)施工進度提供相應的技術(shù)支持。5.3竣工階段進度甲方應在項目竣工后個月內(nèi)完成竣工驗收報告的審核。5.4服務(wù)交付甲方應在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并將服務(wù)成果交付乙方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付費用；乙方有權(quán)要求甲方按約定提供服務(wù)。6.2合同雙方義務(wù)甲方應按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；乙方應按照合同約定支付費用，保證支付及時。6.3違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.3保密責任雙方應對保密內(nèi)容承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，按照相關(guān)機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。第九條合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3解除程序第十條合同終止與終止后的義務(wù)10.1合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致、一方違約等原因?qū)е潞贤獬?，合同終止。10.2合同終止程序（1）完成合同約定的所有服務(wù)；（2）結(jié)算合同項下的所有費用；（3）雙方簽署合同終止確認書。10.3終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同終止確認書約定的義務(wù)。第十一條合同解除與解除后的義務(wù)11.1解除條件如前所述，在特定條件下，任何一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應按照第九條“解除程序”執(zhí)行。11.3解除后的義務(wù)（1）完成合同約定的所有服務(wù)；（2）結(jié)算合同項下的所有費用；（3）雙方簽署合同解除確認書。第十二節(jié)合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止時間本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十三節(jié)合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表附件一詳細列明了本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等各個階段的詳細服務(wù)項目及對應費用。13.2附件二：服務(wù)費用明細表附件二詳細列明了本合同約定的服務(wù)費用，包括設(shè)計費、監(jiān)理費、咨詢費等，以及各個階段的付款比例和時間。13.3附件三：合同簽訂日期附件三載明本合同簽訂的具體日期。第十四節(jié)其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額最高不超過本合同總金額的%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取與介入事項相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)介入事項的要求，獨立行使職權(quán)，提出建議或報告。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方應保守本合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息；（3）第三方應按時提交工作成果，并對工作成果的真實性、準確性和完整性負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的指示開展工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應服從乙方的管理和監(jiān)督，并按照乙方的指示開展工作。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入事項的具體規(guī)定6.1第三方介入事項包括但不限于：（1）項目可行性研究；（2）設(shè)計方案的評審；（3）施工過程的監(jiān)理；（4）工程質(zhì)量的檢測；（5）工程款的支付審核。6.2第三方介入事項的約定（1）第三方介入事項應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方介入事項的完成標準應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（3）第三方介入事項的完成時間應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更若需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，決定解除合同。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止與終止后的義務(wù)9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件合同期滿、一方違約、一方解除或雙方協(xié)商一致解除，均導致第三方介入?yún)f(xié)議終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序9.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后的義務(wù)（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，退還已收取的費用；（2）第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，處理與本合同相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：包括設(shè)計階段、施工階段、竣工階段和售后服務(wù)階段的具體服務(wù)項目、服務(wù)標準、預計工作量及對應的費用。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間的服務(wù)內(nèi)容和費用。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列出合同期間每個階段的服務(wù)費用，包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、咨詢費等，以及各階段的付款比例和時間安排。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間的付款方式和時間。3.附件三：合同簽訂日期詳細要求：注明合同正式簽訂的日期。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同正式生效的時間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的細節(jié)。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、生效時間、雙方責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成設(shè)計工作，導致項目進度延誤。責任認定標準：甲方應按照合同約定的進度完成設(shè)計工作，若延誤項目進度，應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)延誤時間及影響程度確定。示例說明：若甲方延誤項目進度天，導致乙方損失萬元，則甲方應支付乙方違約金萬元。2.違約行為：乙方未按時支付費用，導致甲方工作受阻。責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款時間支付費用，若未按時支付，應向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)延誤天數(shù)及影響程度確定。示例說明：若乙方延誤支付天，導致甲方損失萬元，則乙方應支付甲方違約金萬元。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議履行職責，導致項目質(zhì)量問題。責任認定標準：第三方應按照協(xié)議履行職責，若未履行，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導致項目出現(xiàn)嚴重問題，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息。責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔相應的行政處罰。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方遭受重大損失，則甲方應賠償乙方損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度建筑設(shè)計與工程咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1初步設(shè)計3.1.2詳細設(shè)計3.1.3施工圖設(shè)計3.2工程咨詢服務(wù)3.2.1工程管理3.2.2質(zhì)量控制3.2.3進度控制3.2.4風險管理4.服務(wù)期限與交付時間4.1設(shè)計服務(wù)期限4.2工程咨詢服務(wù)期限4.3各階段交付時間5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2分階段支付比例5.3支付時間及方式6.設(shè)計與咨詢服務(wù)質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2工程咨詢服務(wù)質(zhì)量標準7.項目變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位：建筑設(shè)計研究院1.2雙方地址1.2.1建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號1.2.2設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1建設(shè)單位聯(lián)系人：1.3.2建設(shè)單位聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位聯(lián)系人：1.3.4設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目背景與目標2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1省市區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總戶數(shù)：1,000戶2.4項目目標2.4.1按時完成設(shè)計及工程咨詢服務(wù)工作2.4.2確保設(shè)計及工程咨詢服務(wù)的質(zhì)量2.4.3控制項目成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1初步設(shè)計3.1.1.1提供建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的初步設(shè)計方案3.1.2詳細設(shè)計3.1.2.1根據(jù)初步設(shè)計方案，完善各專業(yè)詳細圖紙3.1.3施工圖設(shè)計3.1.3.1根據(jù)詳細設(shè)計圖紙，編制施工圖設(shè)計文件3.2工程咨詢服務(wù)3.2.1工程管理3.2.1.1編制項目管理計劃，包括進度、成本、質(zhì)量、安全等方面的管理措施3.2.2質(zhì)量控制3.2.2.1監(jiān)督施工單位按照設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量3.2.3進度控制3.2.3.1監(jiān)督項目進度，確保項目按計劃推進3.2.4風險管理3.2.4.1識別項目風險，制定風險應對措施4.服務(wù)期限與交付時間4.1設(shè)計服務(wù)期限4.1.1初步設(shè)計：自合同簽訂之日起2個月內(nèi)完成4.2工程咨詢服務(wù)期限4.2.1工程管理：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止4.3各階段交付時間4.3.1初步設(shè)計方案：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)完成4.3.2詳細設(shè)計圖紙：自初步設(shè)計方案完成后1個月內(nèi)完成4.3.3施工圖設(shè)計文件：自詳細設(shè)計圖紙完成后1個月內(nèi)完成5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣捌佰萬元整（￥800,000）5.2分階段支付比例5.2.1初步設(shè)計階段：30%5.2.2詳細設(shè)計階段：30%5.2.3施工圖設(shè)計階段：20%5.2.4工程咨詢服務(wù)階段：20%5.3支付時間及方式5.3.1各階段支付時間：根據(jù)交付時間及合同約定5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.設(shè)計與咨詢服務(wù)質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準6.1.2設(shè)計方案合理，功能齊全，滿足使用要求6.2工程咨詢服務(wù)質(zhì)量標準6.2.1工程管理：確保項目進度、質(zhì)量、成本、安全等目標的實現(xiàn)6.2.2質(zhì)量控制：嚴格控制施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量6.2.3進度控制：合理安排施工計劃，確保項目按期完成6.2.4風險管理：有效識別和控制項目風險8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有設(shè)計圖紙、文件、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位所有。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位未能按時完成設(shè)計或咨詢服務(wù)工作；9.1.2設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位提供的設(shè)計或咨詢服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；9.1.3建設(shè)單位未按時支付服務(wù)費用；9.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責任9.2.2對于9.1.2情形，設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位應重新提供符合質(zhì)量標準的服務(wù)，并賠償由此造成的損失；9.2.3對于9.1.3情形，建設(shè)單位應向設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位支付違約金，金額為應付款項的1%；9.2.4對于9.1.4情形，違約方應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知，通知內(nèi)容包括爭議事由、要求及證據(jù)；10.2.2雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；10.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同意向，應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知；11.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)達成解除協(xié)議；11.2.3解除協(xié)議達成后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付首期款項。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同解除或終止。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計任務(wù)書、服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，雙方應事先協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高項目效率，確保項目質(zhì)量，降低風險，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的約定，對提供的服務(wù)承擔相應的責任。16.1.2第三方應對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方服務(wù)問題導致項目受損，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求建設(shè)單位和設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位配合其工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1設(shè)計與工程咨詢服務(wù)單位或建設(shè)單位如有引入第三方需求，應向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和預期效果。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。17.2.2第三方協(xié)議應與本合同內(nèi)容一致，不得與本合同相沖突。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行確定。18.1.2責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)合同雙方認可。18.2限額調(diào)整18.2.1如第三方責任限額在本合同執(zhí)行期間發(fā)生變化，應書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可調(diào)整。