2024無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間4.3交付時(shí)間4.4交付條件5.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)5.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任6.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)9.2物業(yè)費(fèi)用9.3戶(hù)口遷移10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同雙方簽字14.合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息1.1賣(mài)方信息身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________1.2買(mǎi)方信息身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，實(shí)用面積為_(kāi)___平方米。2.3房產(chǎn)類(lèi)型該房產(chǎn)為_(kāi)_______________類(lèi)型。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于________________狀態(tài)。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：_________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.2過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.3交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.4交付條件該房產(chǎn)的交付應(yīng)以________________為條件。第五條房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押借款等法律關(guān)系。5.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。6.2買(mǎi)方違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______________。7.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止（1）雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定的情形。第九條其他約定9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后，按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。9.2物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)自過(guò)戶(hù)完成后所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用。9.3戶(hù)口遷移如該房產(chǎn)涉及戶(hù)口遷移，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將戶(hù)口遷出。第十條附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供其身份證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件如本合同的履行涉及其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)共同配合完成相關(guān)文件的辦理。第十一條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十二條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第十三條合同雙方簽字甲方（賣(mài)方）：____________乙方（買(mǎi)方）：____________第十四條合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的任何副本均具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方對(duì)該房產(chǎn)享有所有權(quán)的重要法律文件，乙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證上的信息是否與實(shí)際房產(chǎn)一致。附件2：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件說(shuō)明：身份證是用于核實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方身份的重要文件，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的身份證復(fù)印件是否真實(shí)有效。附件3：房產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)附件內(nèi)容要求：包含房產(chǎn)交易的所有關(guān)鍵信息，如交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶(hù)時(shí)間等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)是雙方確認(rèn)交易關(guān)鍵條款的書(shū)面文件，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)確認(rèn)書(shū)上的內(nèi)容。附件4：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南附件內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程和所需材料。附件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理指南有助于乙方了解過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。附件5：戶(hù)口遷移指南附件內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明戶(hù)口遷移的辦理流程和所需材料。附件說(shuō)明：如房產(chǎn)涉及戶(hù)口遷移，戶(hù)口遷移指南有助于甲方了解戶(hù)口遷移的辦理流程，確保戶(hù)口順利遷移。附件6：物業(yè)費(fèi)用繳納指南附件內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算方式和繳納流程。附件說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)用繳納指南有助于乙方了解物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算和繳納方式，確保按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。附件7：房產(chǎn)保險(xiǎn)辦理指南附件內(nèi)容要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)保險(xiǎn)的辦理流程和保險(xiǎn)條款。附件說(shuō)明：房產(chǎn)保險(xiǎn)辦理指南有助于乙方了解房產(chǎn)保險(xiǎn)的辦理流程，確保房產(chǎn)得到有效保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的2%。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能按照合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因未能完成過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)，包括房屋和附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，以人民幣表示。3.過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.房產(chǎn)證：