二零二五年度房屋置換與家居定制服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋置換與家居定制服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋置換相關(guān)事項2.1房屋置換范圍2.2房屋置換條件2.3房屋置換流程2.4房屋置換時間3.家居定制相關(guān)事項3.1家居定制范圍3.2家居定制要求3.3家居定制流程3.4家居定制時間4.合同履行4.1履行方式4.2履行地點4.3履行期限4.4履行費用5.合同付款5.1付款方式5.2付款時間5.3付款金額5.4付款憑證6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件9.4終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋置換清單11.2附件二：家居定制清單11.3附件三：合同履行計劃12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______第二條房屋置換相關(guān)事項2.1房屋置換范圍甲方同意將其位于_______的房屋置換給乙方，乙方同意接受。2.2房屋置換條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標準；（3）房屋裝修狀況符合乙方需求。2.3房屋置換流程（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）乙方進行房屋現(xiàn)場查驗；（4）雙方協(xié)商確定房屋置換價格；（5）辦理房屋過戶手續(xù)；（6）房屋交付使用。2.4房屋置換時間房屋置換時間自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。第三條家居定制相關(guān)事項3.1家居定制范圍乙方委托甲方為其位于_______的房屋提供家居定制服務(wù)，包括但不限于家具、櫥柜、衛(wèi)浴等。3.2家居定制要求（1）符合乙方需求；（2）符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）材質(zhì)環(huán)保，無有害物質(zhì)；（4）設(shè)計美觀，功能實用。3.3家居定制流程（1）乙方提供房屋尺寸、需求及預(yù)算；（2）甲方根據(jù)需求進行設(shè)計；（3）雙方協(xié)商確定設(shè)計方案及價格；（4）甲方按照設(shè)計方案進行生產(chǎn)；（5）乙方驗收合格后進行安裝；（6）家居使用。3.4家居定制時間家居定制時間自本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。第四條合同履行4.1履行方式本合同履行方式為甲方提供房屋置換及家居定制服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用。4.2履行地點房屋置換及家居定制服務(wù)地點為_______。4.3履行期限本合同履行期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。4.4履行費用房屋置換費用：_______元；家居定制費用：_______元；總計：_______元。第五條合同付款5.1付款方式本合同付款方式為分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方支付房屋置換費用的_______%；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，乙方支付房屋置換費用的_______%；（3）家居定制完成后_______個工作日內(nèi)，乙方支付家居定制費用的_______%；（4）驗收合格后_______個工作日內(nèi)，乙方支付家居定制費用的_______%。5.2付款時間具體付款時間詳見第五條第5.1款所述。5.3付款金額具體付款金額詳見第四條第4.4款所述。5.4付款憑證乙方在付款后應(yīng)向甲方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。第六條合同變更與解除6.1合同變更雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除條件詳見第六條第6.2款所述。6.4解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供房屋置換及家居定制服務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付費用；（3）雙方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約金和賠償金總額不得超過合同約定金額的_______%。7.3違約賠償具體違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應(yīng)向合同履行地人民法院提交書面起訴狀，并附具相關(guān)證據(jù)；（2）人民法院受理案件后，依法進行審理；（3）人民法院依法作出判決，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同依法解除；（3）其他導致合同終止的情形。9.3終止條件詳見第九條第9.2款所述。9.4終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用和物品。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力處理（1）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（2）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔責任。第十一條合同附件11.1附件一：房屋置換清單房屋坐落地址：_______房屋面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______11.2附件二：家居定制清單家居定制項目：_______家居定制尺寸：_______家居定制材質(zhì)：_______家居定制價格：_______11.3附件三：合同履行計劃房屋置換及家居定制服務(wù)時間安排：_______付款時間安排：_______第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，結(jié)合合同條款、交易習慣及法律法規(guī)進行。12.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。12.3合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、代理人或員工。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）房屋置換過程中的評估、鑒定、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)；（2）家居定制過程中的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝等服務(wù)；（3）合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得合同約定的報酬；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請或指定第三方介入本合同履行。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，并承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定，或由第三方自行承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的費用；（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方介入爭議處理8.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同變更9.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入合同解除（1）第三方嚴重違反合作協(xié)議；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的情形。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費用和物品。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.2本修正條款對本合同原有條款的修改或補充，如與本合同原有條款存在不一致之處，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等；清單應(yīng)附有房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件；清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.附件二：家居定制清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括家居定制項目的詳細信息，如家具名稱、尺寸、材質(zhì)、顏色等；清單應(yīng)附有設(shè)計圖紙或效果圖；清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。3.附件三：合同履行計劃詳細要求和說明：計劃應(yīng)包括房屋置換和家居定制服務(wù)的具體時間安排；計劃應(yīng)包括付款時間安排；計劃應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、費用及爭議解決方式；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認無誤。5.附件五：付款憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、方式及收款人信息；憑證應(yīng)由付款方提供，并經(jīng)收款方確認無誤。6.附件六：違約通知詳細要求和說明：通知應(yīng)包括違約方的名稱、違約行為、違約事實及違約責任；通知應(yīng)由受損害方發(fā)出，并要求違約方在一定期限內(nèi)采取補救措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋置換及家居定制服務(wù)；乙方未按合同約定支付費用；第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約金和賠償金總額不得超過合同約定金額的_______%。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定提供房屋置換服務(wù)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例二：若乙方未按合同約定支付家居定制費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止家居定制服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的利息。示例三：若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋置換與家居定制服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋置換相關(guān)條款2.1房屋置換范圍2.2房屋置換流程2.3房屋置換時間及期限2.4房屋置換價格及支付方式2.5房屋置換稅費及責任3.家居定制相關(guān)條款3.1家居定制范圍3.2家居定制流程3.3家居定制時間及期限3.4家居定制價格及支付方式3.5家居定制稅費及責任4.房屋置換及家居定制服務(wù)內(nèi)容4.1房屋置換服務(wù)內(nèi)容4.2家居定制服務(wù)內(nèi)容5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同變更程序5.4合同解除條件及程序6.違約責任6.1違約責任承擔方式6.2違約金計算及支付6.3違約責任免除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋置換協(xié)議10.2家居定制協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除或終止后的處理12.1房屋置換及家居定制服務(wù)費用結(jié)算12.2房屋及家居設(shè)備交接12.3合同解除或終止后的其他處理13.合同其他約定13.1合同履行過程中的保密義務(wù)13.2合同履行過程中的通知義務(wù)13.3合同履行過程中的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條房屋置換相關(guān)條款2.1房屋置換范圍2.2房屋置換流程2.2.1雙方協(xié)商確定置換方案。2.2.2甲方提供甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.2.3乙方提供乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.2.4雙方簽訂房屋置換協(xié)議。2.2.5辦理房屋過戶手續(xù)。2.3房屋置換時間及期限房屋置換應(yīng)在[置換完成時間]前完成。2.4房屋置換價格及支付方式房屋置換價格為[置換價格]，支付方式為[支付方式]。2.5房屋置換稅費及責任房屋置換過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。第三條家居定制相關(guān)條款3.1家居定制范圍乙方委托甲方為其位于[乙方房屋地址]的房屋提供家居定制服務(wù)，包括但不限于家具、窗簾、地板等。3.2家居定制流程3.2.1雙方協(xié)商確定家居定制方案。3.2.2甲方提供家居定制設(shè)計方案。3.2.3乙方確認設(shè)計方案并簽訂家居定制協(xié)議。3.2.4甲方根據(jù)協(xié)議約定進行家居定制生產(chǎn)。3.2.5家居定制產(chǎn)品交付乙方。3.3家居定制時間及期限家居定制應(yīng)在[定制完成時間]前完成。3.4家居定制價格及支付方式家居定制價格為[定制價格]，支付方式為[支付方式]。3.5家居定制稅費及責任家居定制過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第四條房屋置換及家居定制服務(wù)內(nèi)容4.1房屋置換服務(wù)內(nèi)容甲方提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)手續(xù)及必要的協(xié)助。4.2家居定制服務(wù)內(nèi)容甲方提供家居定制設(shè)計方案、生產(chǎn)及產(chǎn)品交付。第五條合同履行與變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[履行完成時間]止。5.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、準確履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.4合同解除條件及程序5.4.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；5.4.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；5.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責任6.1違約責任承擔方式任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計算及支付違約金的計算方式為[違約金計算方式]，違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。6.3違約責任免除條件因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2甲方或乙方有嚴重違約行為，導致合同無法履行；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)答復(fù)；8.2.3雙方未能在[協(xié)商期限]內(nèi)達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的義務(wù)；8.3.3雙方應(yīng)互相返還已收到的款項或物品。652578第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止合同的情形；9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)互相返還已收到的款項或物品；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的義務(wù)。652579第十條合同附件10.1房屋置換協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房屋置換的范圍、價格、時間、稅費等；10.1.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2家居定制協(xié)議10.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括家居定制的范圍、價格、時間、稅費等；10.2.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效；10.3其他相關(guān)附件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。652580第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后[備案期限]內(nèi)，將合同報相關(guān)部門備案。652581第十二條合同解除或終止后的處理12.1房屋置換及家居定制服務(wù)費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費用；12.2房屋及家居設(shè)備交接雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理房屋及家居設(shè)備的交接手續(xù)；12.3合同解除或終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理其他相關(guān)事宜。652582第十三條合同其他約定13.1合同履行過程中的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的相關(guān)信息負有保密義務(wù)；13.2合同履行過程中的通知義務(wù)一方有義務(wù)在合同履行過程中及時通知對方相關(guān)事項；13.3合同履行過程中的其他約定雙方在本合同中約定的其他條款，均應(yīng)予以遵守。652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方、設(shè)計方、施工方等，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要而引入的獨立第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準、合同約定等因素確定。2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細列明。第三條第三方介入的情形3.1第三方介入的情形包括但不限于：3.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2本合同履行過程中，甲乙雙方共同決定引入第三方；3.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行其職責。第五條第三方責任與權(quán)利5.1第三方的責任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責；5.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；5.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨立第三方，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉第三方履行職責。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為獨立第三方，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干涉第三方履行職責。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系；6.3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行修改，以適應(yīng)第三方介入后的需求；7.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議的約定處理；9.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方已履行職責部分的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入后的費用，包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等，由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議的約定承擔；10.2雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋置換協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括房屋置換的具體信息，如房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、置換價格、付款方式、稅費承擔等。說明：此協(xié)議是房屋置換的主要文件，需雙方簽字蓋章。2.家居定制協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括家居定制的具體信息，如定制范圍、設(shè)計圖樣、材料規(guī)格、定制價格、付款方式、交貨時間、售后服務(wù)等。說明：此協(xié)議是家居定制的主要文件，需雙方簽字蓋章。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.家居設(shè)計方案詳細要求：提供家居定制的詳細設(shè)計方案，包括家具布局、材質(zhì)、顏色等。說明：設(shè)計方案需甲方確認，作為定制生產(chǎn)的依據(jù)。5.第三方協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.支付憑證詳細要求：提供支付費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明已支付的費用，作為財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的主要文件，需雙方簽字蓋章。8.合同終止協(xié)議詳細要求：如有合同終止，雙方可簽訂合同終止協(xié)議，明確終止原因和處理事宜。說明：合同終止協(xié)議是終止合同的主要文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導致乙方無法及時辦理過戶手續(xù)，乙方因此遭受額外費用損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋置換款。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋置換款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定時間提供家居設(shè)計方案。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供家居設(shè)計方案，導致乙方無法及時定制家居，乙方因此遭受額外費用損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：乙方未按約定時間支付家居定制款。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付家居定制款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度房屋置換與家居定制服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋置換內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2房屋置換條件2.3房屋置換流程3.家居定制服務(wù)內(nèi)容3.1家居設(shè)計要求3.2家居材料選用3.3家居制作工藝4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)期限及進度安排5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)完成時間5.3進度監(jiān)控與調(diào)整6.房屋置換及家居定制過程中的變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的費用調(diào)整7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時間8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋置換協(xié)議11.2附件二：家居定制設(shè)計方案11.3附件三：服務(wù)費用清單12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：____________________1.1.2受讓方：____________________1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：____________________1.2.2受讓方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人：____________________1.3.2出讓方聯(lián)系電話：____________________1.3.3受讓方聯(lián)系人：____________________1.3.4受讓方聯(lián)系電話：____________________2.房屋置換內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1出讓方房屋：位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。2.1.2受讓方房屋：位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。2.2房屋置換條件2.2.1雙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2雙方房屋均符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3房屋置換流程2.3.1雙方簽署本合同后，出讓方將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付受讓方。2.3.2受讓方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，辦理房屋過戶手續(xù)。2.3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，雙方完成房屋置換。3.家居定制服務(wù)內(nèi)容3.1家居設(shè)計要求3.1.1受讓方提供家居設(shè)計需求，包括但不限于風格、尺寸、功能等。3.1.2出讓方根據(jù)受讓方的要求，提供家居設(shè)計方案。3.2家居材料選用3.2.1出讓方根據(jù)家居設(shè)計方案，提供材料清單，包括材質(zhì)、規(guī)格、品牌等。3.2.2受讓方對材料清單進行確認，如有異議，可在收到清單后3日內(nèi)提出。3.3家居制作工藝3.3.1出讓方按照家居設(shè)計方案和材料清單，進行家居制作。3.3.2家居制作過程中，如遇特殊工藝或材料，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1房屋置換費用：____________________元。4.1.2家居定制服務(wù)費用：____________________元。4.1.3總費用：____________________元。4.2費用支付方式4.2.1雙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付房屋置換費用總額的50%。4.2.2家居定制服務(wù)費用在制作完成后，經(jīng)雙方驗收合格后支付。4.3費用支付時間4.3.1房屋置換費用支付時間：____________________。4.3.2家居定制服務(wù)費用支付時間：____________________。5.服務(wù)期限及進度安排5.1服務(wù)開始時間5.1.1房屋置換服務(wù)開始時間：____________________。5.1.2家居定制服務(wù)開始時間：____________________。5.2服務(wù)完成時間5.2.1房屋置換服務(wù)完成時間：____________________。5.2.2家居定制服務(wù)完成時間：____________________。5.3進度監(jiān)控與調(diào)整5.3.1雙方定期溝通，監(jiān)控服務(wù)進度。5.3.2如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)進度。6.房屋置換及家居定制過程中的變更6.1變更條件6.1.1雙方在合同履行過程中，如遇房屋置換或家居定制內(nèi)容需要變更，可提出變更申請。6.2變更程序6.2.1提出變更申請的一方，應(yīng)在變更發(fā)生前3個工作日通知另一方。6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。6.3變更后的費用調(diào)整6.3.1變更后的費用，根據(jù)實際發(fā)生的情況進行調(diào)整，并經(jīng)雙方確認。7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.1.1房屋置換質(zhì)量保證期限：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，____________________年。7.1.2家居定制服務(wù)質(zhì)量保證期限：自家居交付使用之日起，____________________年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1房屋置換售后服務(wù)：包括房屋維修、保養(yǎng)等。7.2.2家居定制售后服務(wù)：包括家居維修、更換零部件等。7.3售后服務(wù)響應(yīng)時間7.3.1售后服務(wù)響應(yīng)時間：自接到客戶投訴之日起，____________________小時內(nèi)。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1出讓方未按時交付房屋或提供家居定制服務(wù)，或提供的房屋或家居定制服務(wù)不符合合同約定。8.1.2受讓方未按時支付費用，或支付的費用不符合合同約定。8.1.3雙方未按照合同約定履行變更程序。8.2違約責任8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未履行部分費用的20%。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付部分費用的20%。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定支付首期費用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。10.3.2因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同附件11.1附件一：房屋置換協(xié)議11.1.1房屋置換協(xié)議的具體條款。11.2附件二：家居定制設(shè)計方案11.2.1家居定制設(shè)計方案的具體內(nèi)容。11.3附件三：服務(wù)費用清單11.3.1服務(wù)費用清單的具體項目及金額。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房屋置換協(xié)議。14.2附件二清單14.2.1家居定制設(shè)計方案。14.3附件三清單14.3.1服務(wù)費用清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)、施工隊伍等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋置換、家居定制服務(wù)的咨詢、評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方介入的程序16.1.3雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.1.4雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。17.1.2責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。17.1.2責任限額的調(diào)整17.1.3如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與出讓方的責任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照與出讓方簽訂的協(xié)議，履行其在房屋置換中的職責。18.1.2出讓方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責任。18.1.2第三方與受讓方的責任劃分18.1.3第三方應(yīng)按照與受讓方簽訂的協(xié)議，履行其在家居定制服務(wù)中的職責。18.1.4受讓方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責任。18.1.3