二零二五年度房屋過戶與裝修工程驗(yàn)收合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋過戶與裝修工程驗(yàn)收合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.2過戶原因及目的2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用3.裝修工程相關(guān)事項(xiàng)3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容3.3裝修工程預(yù)算4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收時(shí)間5.工程進(jìn)度安排5.1工程開始時(shí)間5.2工程階段劃分5.3工程結(jié)束時(shí)間6.工程款項(xiàng)支付方式6.1首付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3尾款支付7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費(fèi)用7.3索賠程序及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件11.2附件二：裝修工程圖紙及預(yù)算11.3附件三：工程進(jìn)度表12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行原則13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1房屋基本信息房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2過戶原因及目的過戶原因：[過戶原因]過戶目的：[過戶目的]2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)：[過戶所需辦理的手續(xù)]過戶費(fèi)用：[過戶所需支付的費(fèi)用明細(xì)]3.裝修工程相關(guān)事項(xiàng)3.1裝修工程范圍裝修范圍：[裝修涉及的房間和區(qū)域]3.2裝修工程內(nèi)容裝修內(nèi)容：[裝修的具體項(xiàng)目，如：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等]3.3裝修工程預(yù)算裝修預(yù)算總額：[裝修預(yù)算總金額]裝修預(yù)算明細(xì)：[裝修預(yù)算的詳細(xì)項(xiàng)目及費(fèi)用]4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收]4.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收的具體步驟和程序]4.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：[約定具體的驗(yàn)收日期和時(shí)間]5.工程進(jìn)度安排5.1工程開始時(shí)間工程開始時(shí)間：[工程正式開始的時(shí)間]5.2工程階段劃分工程階段：[工程分為幾個(gè)階段，如：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等]5.3工程結(jié)束時(shí)間工程結(jié)束時(shí)間：[工程預(yù)計(jì)完成的時(shí)間]6.工程款項(xiàng)支付方式6.1首付款支付首付款比例：[首付款占總工程款的比例]首付款支付時(shí)間：[首付款支付的具體時(shí)間]6.2進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付比例：[每階段進(jìn)度款占總工程款的比例]進(jìn)度款支付時(shí)間：[每階段進(jìn)度款支付的具體時(shí)間]6.3尾款支付尾款比例：[尾款占總工程款的比例]尾款支付條件：[尾款支付的條件，如：工程驗(yàn)收合格等]尾款支付時(shí)間：[尾款支付的具體時(shí)間]7.工程變更及索賠7.1工程變更程序變更程序：[工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施等程序]7.2工程變更費(fèi)用變更費(fèi)用：[工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算方式]7.3索賠程序及賠償索賠程序：[索賠的申請(qǐng)、調(diào)查、處理等程序]賠償：[索賠的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決原則：[雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議]8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[若選擇仲裁，約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)；若選擇訴訟，約定管轄法院]9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件合同解除條件：[如一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等]10.合同生效及期限10.1合同生效條件合同生效條件：[雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效]10.2合同期限合同期限：[合同約定的期限，如：一年、兩年等]11.合同附件11.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件附件一：[包括但不限于房屋所有權(quán)證、買賣合同等]11.2附件二：裝修工程圖紙及預(yù)算附件二：[包括但不限于裝修圖紙、工程預(yù)算書等]11.3附件三：工程進(jìn)度表附件三：[包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收記錄等]12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：[合同生效的具體日期]13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行原則合同履行原則：[雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)]13.2合同履行監(jiān)督合同履行監(jiān)督：[雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定得到履行]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：[雙方應(yīng)約定通知的送達(dá)方式，如：書面通知、電子郵件等]14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份]14.3附件效力附件效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可采取提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通等方式。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3第三方責(zé)任限額：[具體金額或比例]。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的解釋和說明。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的解釋和說明。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的權(quán)利義務(wù)等。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。21.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算21.1第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行。21.2費(fèi)用結(jié)算完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶相關(guān)文件要求：包含房屋所有權(quán)證、買賣合同、房屋測(cè)繪報(bào)告、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書等文件。說明：附件一用于證明房屋過戶的合法性和有效性。2.附件二：裝修工程圖紙及預(yù)算要求：包含裝修工程平面圖、立面圖、剖面圖、施工圖、材料清單、工程預(yù)算書等。說明：附件二用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和預(yù)算。3.附件三：工程進(jìn)度表要求：包含工程各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：附件三用于監(jiān)督和控制裝修工程的進(jìn)度。4.附件四：工程款項(xiàng)支付憑證要求：包含首付款、進(jìn)度款、尾款等支付憑證。說明：附件四用于證明工程款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：工程變更記錄要求：包含工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用、審批意見等。說明：附件五用于記錄工程變更的情況。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件六用于證明工程驗(yàn)收的合格性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說明：附件七用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：一方提供虛假文件或信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假文件或信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方提供虛假房屋所有權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋過戶與裝修工程驗(yàn)收合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息1.2裝修工程基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1過戶原因及目的2.2過戶所需材料及手續(xù)2.3過戶費(fèi)用及支付方式2.4過戶時(shí)間及流程3.裝修工程相關(guān)事項(xiàng)3.1裝修工程范圍及內(nèi)容3.2裝修工程預(yù)算及支付方式3.3裝修工程進(jìn)度安排3.4裝修工程質(zhì)量要求4.工程驗(yàn)收相關(guān)事項(xiàng)4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2工程驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)4.3工程驗(yàn)收人員及職責(zé)4.4工程驗(yàn)收不合格處理5.工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)支付方式5.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間5.3拖欠工程款項(xiàng)的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件10.2附件二：裝修工程預(yù)算及施工圖紙10.3附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商一致的其他約定11.2不可抗力條款11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單14.2附件二：裝修工程預(yù)算及施工圖紙清單14.3附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋用途：___________1.2裝修工程基本信息裝修工程名稱：___________裝修工程范圍：___________裝修工程預(yù)算：___________元裝修工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間：___________裝修工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方（房屋過戶方）：姓名：___________聯(lián)系電話：___________住址：___________乙方（裝修施工方）：姓名：___________聯(lián)系電話：___________住址：___________第二條房屋過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1過戶原因及目的過戶原因：___________過戶目的：___________2.2過戶所需材料及手續(xù)房屋過戶所需材料清單：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）身份證復(fù)印件；（4）戶口簿復(fù)印件；（5）婚姻狀況證明復(fù)印件；（6）其他相關(guān)證明材料。過戶手續(xù)辦理流程：（1）提交過戶所需材料；（2）辦理過戶登記；（3）領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。2.3過戶費(fèi)用及支付方式過戶費(fèi)用：___________元支付方式：___________2.4過戶時(shí)間及流程過戶時(shí)間：___________過戶流程：（1）甲方將過戶所需材料提交給乙方；（2）乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付過戶費(fèi)用。第三條裝修工程相關(guān)事項(xiàng)3.1裝修工程范圍及內(nèi)容裝修工程范圍：___________裝修工程內(nèi)容：（1）拆除：___________；（2）新建：___________；（3）改造：___________；（4）裝飾：___________。3.2裝修工程預(yù)算及支付方式裝修工程預(yù)算：___________元支付方式：（1）預(yù)付款：___________元；（2）進(jìn)度款：___________元；（3）尾款：___________元。3.3裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排：（1）拆除階段：___________；（2）新建及改造階段：___________；（3）裝飾階段：___________。3.4裝修工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量要求：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）材料質(zhì)量合格；（3）施工工藝規(guī)范；（4）工程外觀美觀。第四條工程驗(yàn)收相關(guān)事項(xiàng)4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計(jì)要求；（2）材料質(zhì)量合格；（3）施工工藝規(guī)范；（4）工程外觀美觀。工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成裝修工程；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2工程驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：___________驗(yàn)收地點(diǎn)：___________4.3工程驗(yàn)收人員及職責(zé)驗(yàn)收人員：___________職責(zé)：（1）甲方：負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（2）乙方：負(fù)責(zé)提供工程資料，配合驗(yàn)收；（3）第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。4.4工程驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：（1）乙方在接到驗(yàn)收不合格通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改后，甲方再次組織驗(yàn)收；（3）如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)支付5.1工程款項(xiàng)支付方式支付方式：___________5.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：___________；（2）進(jìn)度款：___________；（3）尾款：___________。5.3拖欠工程款項(xiàng)的處理拖欠款項(xiàng)處理：（1）乙方有權(quán)暫停施工；（2）甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為___________；（3）如甲方拖欠款項(xiàng)超過___________日，乙方有權(quán)解除合同。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：___________6.2保密期限保密期限：___________6.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)對(duì)泄露保密內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因泄露保密內(nèi)容而造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程；（3）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額為___________元；（3）賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)支付___________元違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，造成甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付___________元違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）裝修工程按約定完成且驗(yàn)收合格；（2）雙方約定的其他合同終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）身份證復(fù)印件；（4）戶口簿復(fù)印件；（5）婚姻狀況證明復(fù)印件；（6）其他相關(guān)證明材料。10.2附件二：裝修工程預(yù)算及施工圖紙（1）裝修工程預(yù)算表；（2）裝修工程施工圖紙；（3）材料清單及價(jià)格；（4）施工工藝說明。10.3附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程驗(yàn)收程序；（3）驗(yàn)收不合格的處理措施。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商一致的其他約定雙方協(xié)商一致的其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.2不可抗力條款不可抗力條款：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期合同簽署日期：___________12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.3合同簽署人甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實(shí)性和有效性。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋過戶相關(guān)文件清單附件一清單：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同；（3）身份證復(fù)印件；（4）戶口簿復(fù)印件；（5）婚姻狀況證明復(fù)印件；（6）其他相關(guān)證明材料。14.2附件二：裝修工程預(yù)算及施工圖紙清單附件二清單：（1）裝修工程預(yù)算表；（2）裝修工程施工圖紙；（3）材料清單及價(jià)格；（4）施工工藝說明。14.3附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序清單附件三清單：（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程驗(yàn)收程序；（3）驗(yàn)收不合格的處理措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供咨詢或中介服務(wù)；（2）為確保裝修工程質(zhì)量和安全，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；（3）需要進(jìn)行工程檢測(cè)或鑒定，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）提供專業(yè)咨詢或中介服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全；（3）進(jìn)行工程檢測(cè)或鑒定，出具檢測(cè)報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)合同的約定；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和難度；（3）工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度；（4）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：（1）第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過___________元；（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）第三方責(zé)任限額的賠償范圍，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更原因（1）第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化；（3）第三方服務(wù)期限發(fā)生變化。19.2合同變更程序（1）甲方或乙方提出合同變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止原因（1）第三方服務(wù)已完成；（2）第三方服務(wù)不再需要；（3）發(fā)生不可抗力事件。20.2合同終止程序（1）甲方或乙方提出合同終止請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定合同終止事宜；（3）簽訂終止協(xié)議，終止第三方介入的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。附件說明：該附件是房屋過戶的重要證明文件，必須真實(shí)有效。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，證明買賣雙方的真實(shí)意愿和合同的有效性。附件說明：該附件是房屋過戶的法律依據(jù)，必須完整、清晰。3.附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方及參與方的身份證復(fù)印件，證明身份真實(shí)有效。附件說明：該附件是合同簽訂和履行的必要身份證明。4.附件四：戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方及參與方的戶口簿復(fù)印件，證明家庭成員關(guān)系。附件說明：該附件用于證明家庭成員身份及家庭結(jié)構(gòu)。5.附件五：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供婚姻狀況證明的復(fù)印件，證明婚姻關(guān)系的有效性。附件說明：該附件用于證明參與方的婚姻狀況。6.附件六：房屋過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：提供房屋過戶申請(qǐng)書，填寫買賣雙方及房屋的基本信息。附件說明：該附件是辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。7.附件七：裝修工程預(yù)算表詳細(xì)要求：提供裝修工程預(yù)算表，詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算費(fèi)用。附件說明：該附件是裝修工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.附件八：裝修工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供裝修工程施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：該附件是裝修工程施工的指導(dǎo)文件。9.附件九：材料清單及價(jià)格詳細(xì)要求：提供裝修工程所需材料的清單及價(jià)格。附件說明：該附件是裝修工程材料采購(gòu)的依據(jù)。10.附件十：施工工藝說明詳細(xì)要求：提供裝修工程施工工藝的詳細(xì)說明。附件說明：該附件是確保裝修工程質(zhì)量的重要文件。11.附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說明：該附件是工程驗(yàn)收的依據(jù)。12.附件十二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：該附件是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日支付，應(yīng)支付___________元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付工程款項(xiàng)，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付___________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日完成工程，應(yīng)支付___________元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每延遲一日提供服務(wù)，應(yīng)支付___________元違約金。示例說明：若第三方應(yīng)在2024年3月1日提供咨詢服務(wù)，但至2024年4月1日仍未提供，則第三方應(yīng)支付___________元違約金。4.違約行為：工程驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)整改。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的全部整改費(fèi)用。示例說明：若工程驗(yàn)收不合格，乙方需支付___________元整改費(fèi)用。5.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密內(nèi)容而造成的損失。示例說明：若甲方泄露了第三方提供的保密信息，甲方應(yīng)賠償?shù)谌絖__________元損失。全文完。二零二四年度房屋過戶與裝修工程驗(yàn)收合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2裝修工程信息1.3當(dāng)事人身份信息2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.房屋過戶條款3.1過戶時(shí)間3.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)3.3過戶手續(xù)辦理3.4過戶后權(quán)益轉(zhuǎn)移4.裝修工程條款4.1裝修工程內(nèi)容4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程期限4.4裝修工程費(fèi)用4.5裝修工程變更5.工程驗(yàn)收條款5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：房屋過戶相關(guān)材料11.2附件二：裝修工程圖紙11.3附件三：其他相關(guān)材料12.合同簽署與見證12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3見證機(jī)構(gòu)13.合同未盡事宜13.1補(bǔ)充條款13.2爭(zhēng)議處理14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.2裝修工程信息1.2.1裝修工程范圍：_______1.2.2裝修工程預(yù)算：_______元1.3當(dāng)事人身份信息1.3.1出讓人（甲方）：_______1.3.1.1姓名：_______1.3.1.2身份證號(hào)碼：_______1.3.2受讓人（乙方）：_______1.3.2.1姓名：_______1.3.2.2身份證號(hào)碼：_______2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同簽訂目的：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及裝修工程轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。3.房屋過戶條款3.1過戶時(shí)間：_______年_______月_______日3.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)：3.2.1過戶稅費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)。3.2.2其他費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方予以配合。3.4過戶后權(quán)益轉(zhuǎn)移：過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)及裝修工程所有權(quán)歸乙方所有。4.裝修工程條款4.1裝修工程內(nèi)容：_______4.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.3裝修工程期限：_______天4.4裝修工程費(fèi)用：_______元，由乙方支付。4.5裝修工程變更：如需變更裝修工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程驗(yàn)收條款5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.2驗(yàn)收時(shí)間：_______年_______月_______日5.3驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序：5.4.1乙方提供裝修工程相關(guān)資料。5.4.2雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.4.3驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。5.5驗(yàn)收不合格處理：5.5.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.5.2整改后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。6.付款方式與期限6.1付款方式：分期付款。6.1.1首付款：_______元，簽訂合同后_______日內(nèi)支付。6.1.2中期付款：_______元，驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。6.1.3尾款：_______元，工程竣工后_______日內(nèi)支付。6.2付款期限：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2乙方未按時(shí)支付工程款。7.1.3乙方未按約定完成裝修工程。7.1.4雙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款：如雙方同意仲裁，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。8.3訴訟條款：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟地為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢。9.2.2裝修工程驗(yàn)收合格。9.2.3雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序：9.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同附件11.1附件一：房屋過戶相關(guān)材料11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買賣合同復(fù)印件11.1.3稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件11.2附件二：裝修工程圖紙11.2.1裝修工程平面圖11.2.2裝修工程立面圖11.2.3裝修工程剖面圖11.3附件三：其他相關(guān)材料11.3.1雙方身份證復(fù)印件11.3.2銀行賬戶信息12.合同簽署與見證12.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3見證機(jī)構(gòu)：_______13.合同未盡事宜13.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2爭(zhēng)議處理：如本合同與補(bǔ)充協(xié)議存在矛盾，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟?/p>