二零二五年度北京信托資金借款合同范本與信托財產(chǎn)信托管理職責2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京信托資金借款合同范本與信托財產(chǎn)信托管理職責本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人2.3信托公司2.4其他相關方3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額3.3借款用途4.借款期限4.1借款起止日期4.2分期還款期限4.3延期還款5.利息與費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.信托財產(chǎn)6.1信托財產(chǎn)的范圍6.2信托財產(chǎn)的管理6.3信托財產(chǎn)的收益7.信托管理職責7.1信托公司的職責7.2借款人的義務7.3信托財產(chǎn)的保管與運用8.信托財產(chǎn)的變更與終止8.1信托財產(chǎn)的變更8.2信托財產(chǎn)的終止9.信托財產(chǎn)的清算與分配9.1清算程序9.2分配原則9.3分配方式10.保密與保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密協(xié)議11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《二零二四年度北京信托資金借款合同》。（2）“借款人”指與出借人簽訂本合同的當事人。（3）“出借人”指提供信托資金的一方。（4）“信托公司”指負責管理信托財產(chǎn)的信托機構。（5）“信托財產(chǎn)”指出借人提供的用于借款的資金及其收益。（6）“借款金額”指借款人從出借人處借款的金額。（7）“借款期限”指借款人應向出借人還款的期限。（8）“利息”指借款人根據(jù)本合同約定的利率支付給出借人的費用。（9）“費用”指與本合同相關的其他費用，包括但不限于管理費、手續(xù)費等。1.2解釋對本合同中的術語和定義如有歧義，應按照本合同的具體條款進行解釋。第二條合同主體2.1借款人借款人為（借款人名稱），具備完全民事行為能力，在本合同簽訂時為合法存續(xù)的企業(yè)或個人。2.2出借人出借人為（出借人名稱），具備完全民事行為能力，在本合同簽訂時為合法存續(xù)的企業(yè)或個人。2.3信托公司信托公司為（信托公司名稱），具備完全民事行為能力，在本合同簽訂時為合法存續(xù)的企業(yè)。2.4其他相關方（如有其他相關方，請在此列出）第三條借款金額3.1借款總額借款總額為人民幣（大寫金額）元整。3.2分期還款金額借款金額按照（還款方式，如等額本息、等額本金等）方式分期還款，每期還款金額為人民幣（大寫金額）元整。3.3借款用途借款用途為（借款用途說明）。第四條借款期限4.1借款起止日期借款期限自（借款起始日期）起至（借款終止日期）止。4.2分期還款期限分期還款期限與借款期限相同。4.3延期還款如借款人未能按時還款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期還款。第五條利息與費用5.1利息計算方式利息按照（利率計算方式，如年利率、月利率等）計算，利率為（利率數(shù)值）%。5.2利息支付方式利息按期支付，具體支付日期為（支付日期）。5.3其他費用（如有其他費用，請在此列出）第六條信托財產(chǎn)6.1信托財產(chǎn)的范圍信托財產(chǎn)包括但不限于出借人提供的借款資金及其產(chǎn)生的收益。6.2信托財產(chǎn)的管理信托財產(chǎn)由信托公司按照本合同約定進行管理。6.3信托財產(chǎn)的收益信托財產(chǎn)的收益按照（收益分配方式）進行分配。第七條信托管理職責7.1信托公司的職責（1）負責信托財產(chǎn)的保管與管理；（2）按照本合同約定，將信托財產(chǎn)用于借款人的借款；（3）監(jiān)督借款人按照本合同約定使用借款；（4）在借款人違約的情況下，采取措施維護出借人的合法權益。7.2借款人的義務借款人應按照本合同約定使用借款，并按時還款。7.3信托財產(chǎn)的保管與運用信托公司應確保信托財產(chǎn)的安全，合理運用信托財產(chǎn)，不得擅自處分或挪用信托財產(chǎn)。第八條信托財產(chǎn)的變更與終止8.1信托財產(chǎn)的變更（1）如因借款人原因?qū)е陆杩钣猛咀兏?，需?jīng)出借人書面同意，并通知信托公司進行相應的變更手續(xù)。（2）信托財產(chǎn)的變更不得損害出借人的合法權益。8.2信托財產(chǎn)的終止（1）借款期限屆滿且借款本息已清償完畢，信托財產(chǎn)終止。（2）借款人違約，經(jīng)出借人書面同意，信托財產(chǎn)可提前終止。（3）信托財產(chǎn)終止時，信托公司應按照本合同約定進行清算。第九條信托財產(chǎn)的清算與分配9.1清算程序（1）信托財產(chǎn)終止時，信托公司應立即啟動清算程序。（2）清算過程中，信托公司應通知出借人和借款人。9.2分配原則（1）信托財產(chǎn)的清算所得應優(yōu)先用于償還借款本息。（2）如有剩余，按出借人與借款人約定的比例分配。9.3分配方式（1）分配以貨幣形式進行。（2）分配的具體方式由信托公司根據(jù)實際情況確定。第十條保密與保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款、內(nèi)容以及相關信息；（2）信托財產(chǎn)的詳細信息；（3）與信托財產(chǎn)相關的其他商業(yè)秘密。10.2保密協(xié)議（1）本合同各方對本合同及保密內(nèi)容負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第十一條違約責任11.1違約行為（1）借款人未按期還款；（2）借款人未按約定使用借款；（3）信托公司未按約定履行管理職責；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）爭議雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可提交（仲裁委員會名稱）仲裁；（3）如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）仲裁機構為（仲裁委員會名稱）；（2）法院為（法院名稱）。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同經(jīng)相關監(jiān)管部門批準后方可生效。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)各方書面同意；（2）合同變更后的條款對本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)各方書面同意；（2）合同解除后，各方應按照本合同約定履行各自義務。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項（如有其他約定事項，請在此列出）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指非甲乙雙方當事人，但與甲乙雙方合同履行相關的個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構等。15.2第三方范圍（1）提供中介服務的機構或個人；（2）為借款提供擔保的擔保人；（3）對信托財產(chǎn)進行評估的評估機構；（4）對信托財產(chǎn)進行審計的審計機構；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方職責與義務16.1第三方職責（1）中介方：提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）擔保方：對借款提供擔保，確保借款人按時還款；（3）評估機構：對信托財產(chǎn)進行公正、獨立的評估；（4）審計機構：對信托財產(chǎn)進行審計，確保其真實性和合法性。16.2第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保守商業(yè)秘密；（3）提供真實、準確、完整的信息；（4）按照甲乙雙方的要求，及時完成相關工作。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因違約或疏忽行為造成的損失，其應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔保額度確定；（2）如第三方提供擔保，擔保額度即為責任限額；（3）如無擔保，責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方職責及可能造成的損失協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方的關系由甲乙雙方合同約定，第三方對甲方享有權利、承擔義務，并受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方的關系由甲乙雙方合同約定，第三方對乙方享有權利、承擔義務，并受乙方監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由甲乙雙方共同約定，第三方應同時遵守甲乙雙方的約定。第十九條第三方變更與替換19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方職責。19.2第三方替換（1）如需替換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）替換后的第三方應繼續(xù)履行原第三方職責，并按照本合同約定承擔相應責任。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請第三方介入需由甲乙雙方書面提出申請，并說明介入原因和目的。20.2介入審批甲乙雙方應共同審批第三方介入申請，審批結果書面通知第三方。20.3介入實施第三方介入后，按照甲乙雙方合同約定和本合同修正條款履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等。說明：借款申請書是借款人向出借人申請借款的書面文件，用于記錄借款的基本信息。2.附件二：出借人授權委托書詳細要求：授權委托書應由出借人簽署，授權特定人代為處理與信托資金借款相關的事宜。說明：授權委托書是出借人對其授權代表的合法授權文件。3.附件三：借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：借款合同是甲乙雙方就借款事宜達成的正式協(xié)議。4.附件四：信托財產(chǎn)清單詳細要求：信托財產(chǎn)清單應詳細列明信托財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等。說明：信托財產(chǎn)清單是記錄信托財產(chǎn)狀況的文件，用于確保信托財產(chǎn)的完整性和安全性。5.附件五：信托財產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，對信托財產(chǎn)進行評估。說明：評估報告是評估信托財產(chǎn)價值的文件，用于確定信托財產(chǎn)的實際價值。6.附件六：審計報告詳細要求：審計報告應由具有資質(zhì)的審計機構出具，對信托財產(chǎn)進行審計。說明：審計報告是審計信托財產(chǎn)狀況的文件，用于確保信托財產(chǎn)的真實性和合法性。7.附件七：擔保合同詳細要求：擔保合同應由擔保人簽署，明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式等。說明：擔保合同是擔保人為借款提供擔保的協(xié)議，用于保障出借人的權益。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽署，約定保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議是約定各方保密義務的協(xié)議，用于保護商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期還款責任認定標準：借款人未按照合同約定的時間還款，構成違約。示例：借款人應于每月5日前償還當月借款，如逾期未還，則構成違約。2.違約行為：借款人未按約定使用借款責任認定標準：借款人未按照合同約定使用借款，或使用借款進行非法活動，構成違約。示例：借款人使用借款進行非法經(jīng)營活動，則構成違約。3.違約行為：信托公司未按約定履行管理職責責任認定標準：信托公司未按照合同約定履行信托財產(chǎn)的管理職責，構成違約。示例：信托公司未按照合同約定對信托財產(chǎn)進行審計，則構成違約。4.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按照合同約定履行相關職責，構成違約。示例：擔保方未按照合同約定履行擔保義務，則構成違約。5.違約行為：其他違約行為責任認定標準：任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，均構成違約。示例：任何一方違反合同約定的保密義務，則構成違約。全文完。二零二四年度北京信托資金借款合同范本與信托財產(chǎn)信托管理職責2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語的定義1.2術語的解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人2.3信托財產(chǎn)2.4信托管理機構3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.信托財產(chǎn)管理5.1信托財產(chǎn)的范圍5.2信托財產(chǎn)的管理職責5.3信托財產(chǎn)的保管5.4信托財產(chǎn)的收益分配6.信托財產(chǎn)的風險承擔6.1風險的識別與評估6.2風險的防范與控制6.3風險的承擔與補償7.違約責任7.1違約的定義7.2違約的認定7.3違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同的生效與失效11.1合同生效的條件11.2合同失效的條件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同的附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：信托財產(chǎn)信托管理職責協(xié)議14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同的補充與修改14.4合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語的定義（1）借款人：指在本合同中向出借人借款的自然人、法人或其他組織。（2）出借人：指在本合同中向借款人提供貸款的自然人、法人或其他組織。（3）信托財產(chǎn)：指借款人將其擁有的合法財產(chǎn)作為信托財產(chǎn)，委托信托管理機構進行管理。（4）信托管理機構：指在本合同中接受借款人委托，對信托財產(chǎn)進行管理的法人或其他組織。1.2術語的解釋本合同中的其他術語，除非上下文另有說明，否則其含義與國家相關法律法規(guī)的規(guī)定一致。第二條合同主體2.1借款人借款人應具備完全民事行為能力，且在合同簽訂前已取得相關權利和資質(zhì)。2.2出借人出借人應具備完全民事行為能力，且在合同簽訂前已取得相關權利和資質(zhì)。2.3信托財產(chǎn)信托財產(chǎn)應包括借款人提供的房屋、土地、動產(chǎn)、債權等合法財產(chǎn)。2.4信托管理機構信托管理機構應具備信托業(yè)務資質(zhì)，并接受借款人的委托，負責信托財產(chǎn)的管理。第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。3.2借款期限借款期限為年，自合同生效之日起計算。3.3還款方式借款人應按照約定的還款計劃分期償還借款本金和利息。第四條利息計算與支付4.1利息計算方式利息按照年利率%計算，采用單利計息方式。4.2利息支付方式利息支付方式為按月支付，借款人在每月的指定日期前支付當月利息。4.3利息支付日期每月利息支付日期為日。第五條信托財產(chǎn)管理5.1信托財產(chǎn)的范圍信托財產(chǎn)包括借款人提供的房屋、土地、動產(chǎn)、債權等合法財產(chǎn)。5.2信托財產(chǎn)的管理職責信托管理機構負責信托財產(chǎn)的保管、投資、收益分配等管理工作。5.3信托財產(chǎn)的保管信托財產(chǎn)的保管應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保信托財產(chǎn)的安全。5.4信托財產(chǎn)的收益分配信托財產(chǎn)的收益分配按照合同約定進行，借款人享有信托財產(chǎn)的收益權。第六條信托財產(chǎn)的風險承擔6.1風險的識別與評估信托管理機構應識別和評估信托財產(chǎn)可能面臨的風險，并及時向借款人報告。6.2風險的防范與控制信托管理機構應采取有效措施防范和控制信托財產(chǎn)的風險。6.3風險的承擔與補償信托財產(chǎn)的風險承擔與補償按合同約定執(zhí)行，借款人承擔信托財產(chǎn)的固有風險。第七條違約責任7.1違約的定義（1）借款人未按約定時間償還借款本金和利息；（2）借款人未按約定時間支付利息；（3）信托財產(chǎn)管理不善，導致信托財產(chǎn)損失；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約的認定違約的認定應以本合同約定的違約事實為依據(jù)，由信托管理機構或出借人提出違約認定。7.3違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行審理。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）合同各方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)的變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.2合同變更的程序合同變更應經(jīng)合同各方簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。9.3合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.4合同解除的程序合同解除應經(jīng)合同各方簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。第十條合同的終止10.1合同終止的條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本金和利息全部清償；（3）合同各方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止的程序合同終止應經(jīng)合同各方簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。第十一條合同的生效與失效11.1合同生效的條件本合同經(jīng)合同各方簽署后，自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同失效的條件（1）合同約定的失效條件成就；（2）法律法規(guī)的變更導致合同無效；（3）合同各方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他失效情形。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三條合同的附件13.1附件一：借款合同附件一為本合同的主要部分，包括借款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。13.2附件二：信托財產(chǎn)信托管理職責協(xié)議附件二為本合同的補充協(xié)議，詳細約定信托財產(chǎn)的管理職責、風險承擔等內(nèi)容。第十四條其他14.1通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送至合同各方約定的地址；（2）送達通知的日期以發(fā)送日期為準。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件；（2）發(fā)生不可抗力事件時，合同各方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，合同各方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同各方完成合同目的，經(jīng)合同各方同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的責權利2.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責。（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在合同履行過程中，應保證其行為的合法性、合規(guī)性。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求合同各方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權要求合同各方按照約定支付相關費用。（3）第三方在合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對合同內(nèi)容提出建議或修改意見。2.3第三方的義務（1）第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。（2）第三方應按照合同約定的時間、地點、方式履行其職責。（3）第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。3.第三方介入時的額外條款3.1第三方介入的同意3.2第三方的選擇與更換（1）第三方由合同各方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)其他各方同意。（2）如需更換第三方，應書面通知其他各方，并經(jīng)其他各方書面同意。3.3第三方的費用承擔（1）第三方介入合同關系所產(chǎn)生的費用，由合同各方按照約定承擔。（2）如合同未約定費用承擔方式，則由引入第三方的一方承擔。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同標的額的%。（2）第三方在履行職責過程中，因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任由第三方自行承擔。4.2責任限額的確定責任限額的確定應根據(jù)第三方在合同中的職責、風險程度等因素綜合考慮。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人（1）第三方應協(xié)助借款人履行合同義務，但不應替代借款人的責任。（2）借款人應按照合同約定向第三方支付相關費用。5.2第三方與出借人（1）第三方應協(xié)助出借人實現(xiàn)合同目的，但不應替代出借人的權利。（2）出借人有權要求第三方按照合同約定履行其職責。5.3第三方與信托管理機構（1）第三方應協(xié)助信托管理機構履行信托財產(chǎn)管理職責，但不應替代信托管理機構的責任。（2）信托管理機構有權要求第三方按照合同約定履行其職責。5.4第三方與其他各方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的核