2024承攬房屋裝修工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承攬房屋裝修工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬方信息1.2委托方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3進度付款3.4尾款支付第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工程期限的條件與方式第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責(zé)任7.1承攬方違約7.2委托方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保險與安全保障9.1承攬方責(zé)任保險9.2人員安全9.3工程保險第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后責(zé)任處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修改第十四條爭議解決14.1適用法律14.2訴訟管轄14.3其他爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬方信息承攬方全稱：X房屋裝修工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：X1.2委托方信息委托方全稱：X家庭法定代表：X聯(lián)系方式：X住址：省市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱：X家庭房屋裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）第三條合同金額與支付方式3.1合同金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總額的30%；工程進度過半時支付合同總額的30%；工程驗收合格后支付合同總額的40%。3.4尾款支付：工程驗收合格后，扣除已支付進度款和服務(wù)費用后，七個工作日內(nèi)支付剩余的10%。第四條工程期限4.1開工日期：本合同簽訂后十個工作日4.2竣工日期：工程預(yù)計工期為X個月，具體以實際完成日期為準(zhǔn)。4.3延長工程期限的條件與方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。若非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，承攬方需提前十個工作日書面通知委托方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑材料質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB502032011執(zhí)行。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收合格，滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑材料質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》的要求，以及本合同約定的質(zhì)量要求。第六條工程變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計、規(guī)劃等原因需要變更，雙方可協(xié)商進行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，作為合同附件。6.3變更費用：變更導(dǎo)致的費用增減，雙方協(xié)商解決，并在附件中明確。第七條違約責(zé)任7.1承攬方違約：如承攬方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。7.2委托方違約：如委托方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日千分之五。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保險與安全保障9.1承攬方責(zé)任保險：承攬方應(yīng)在施工期間購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障工程過程中可能造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。9.2人員安全：承攬方應(yīng)確保施工人員的人身安全，并為施工人員提供必要的勞動保護用品。9.3工程保險：如委托方要求，承攬方應(yīng)購買工程保險，保險費用由委托方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的災(zāi)害事件。11.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按本合同約定辦理。第十二條合同解除a)承攬方無法按照約定完成工程；b)委托方無法按照約定支付款項；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并簽署書面協(xié)議。12.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改：合同執(zhí)行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條爭議解決14.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2訴訟管轄：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3其他爭議解決方式：除本合同約定的爭議解決方式外，雙方還可協(xié)商選擇其他合適的爭議解決方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：材料品牌及型號清單附件三：施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：施工人員名單和資質(zhì)證明附件六：保險單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件八：工程變更協(xié)議附件九：驗收報告附件十：付款憑證附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)詳細展示房屋裝修的設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、水電布線圖等，需經(jīng)委托方確認后方可施工。附件二：材料品牌及型號清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明裝修所需的所有材料品牌、型號、數(shù)量和單價，以便委托方確認和后續(xù)的驗收工作。附件三：施工進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)詳細制定施工的時間節(jié)點、工程內(nèi)容和預(yù)計完成日期，需按計劃進行施工，并及時向委托方報告施工進度。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、材料使用、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合約定要求。附件五：施工人員名單和資質(zhì)證明詳細要求：提供施工負責(zé)人的資格證書和相關(guān)人員的身份證復(fù)印件，以確保施工團隊的專業(yè)性。附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供承攬方購買的工程責(zé)任保險單據(jù)，以確保工程過程中的風(fēng)險可控。附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任，以保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件八：工程變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的條件、程序和費用處理方式，以確保合同的順利執(zhí)行。附件九：驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程的驗收過程和結(jié)果，包括驗收人員、驗收日期和驗收結(jié)論。附件十：付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)詳細記錄每次付款的金額、時間、付款方式和付款對象，以確保款項的透明和合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承攬方違約：a)未按約定時間完成工程，需支付違約金。b)使用不符合約定的材料，需重新采購并承擔(dān)相應(yīng)費用。c)未經(jīng)委托方同意，擅自變更設(shè)計方案，需承擔(dān)變更費用并返工。2.委托方違約：a)未按約定時間支付款項，需支付滯納金。b)提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。c)未經(jīng)承攬方同意，擅自進入施工場地，造成施工中斷，需承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：若承攬方由于管理不善，導(dǎo)致工程進度延誤超過合同約定的期限，則構(gòu)成違約。承攬方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由于延誤導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：由于延遲履行