2025版集裝箱活動房租賃合同糾紛預(yù)防與處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱活動房租賃合同糾紛預(yù)防與處理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有集裝箱活動房，乙方需要租賃該活動房用于（填寫租賃用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，預(yù)防與處理合同糾紛。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）集裝箱活動房：指以集裝箱為基礎(chǔ)，經(jīng)過改造而成的可移動、可重復(fù)使用的活動房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃集裝箱活動房的時間。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）糾紛預(yù)防：指在合同履行過程中，雙方采取有效措施，防止合同糾紛的發(fā)生。（2）糾紛處理：指在合同糾紛發(fā)生后，雙方按照約定或法定程序，采取有效措施解決糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用集裝箱活動房進行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證集裝箱活動房的安全、衛(wèi)生，并按照約定進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用集裝箱活動房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用集裝箱活動房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。（4）乙方應(yīng)愛護集裝箱活動房，保持其完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點乙方租賃的集裝箱活動房位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，甲方按照約定提供集裝箱活動房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除合同，乙方應(yīng)將集裝箱活動房退還甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將集裝箱活動房退還甲方，并支付租賃期間的租金；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限及市場行情，租金標準為每平方米（填寫租金單價）元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金（填寫押金金額）元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月（填寫具體日期）前支付當月租金。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當月租金，逾期支付按每日千分之五計收滯納金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供集裝箱活動房，應(yīng)向乙方支付每日租金的（填寫百分比）作為違約金。（2）若甲方提供的集裝箱活動房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的（填寫百分比）作為違約金。（2）若乙方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)、功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金按每日租金的（填寫百分比）計算。（2）賠償損失按實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、租賃雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）租賃雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）租賃雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，租賃雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（3）合同履行期限因不可抗力而延長。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）租賃期滿或合同解除后，雙方保留對集裝箱活動房的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回集裝箱活動房的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)集裝箱活動房存在安全隱患時，有權(quán)要求甲方立即進行維修或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方書面同意。（2）修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行集裝箱活動房的維護和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通租賃事宜。（2）雙方應(yīng)保持電話、郵件等通訊渠道暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于租賃集裝箱活動房的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方負責人簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：簽字：（乙方負責人簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.租賃物清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他經(jīng)雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供集裝箱活動房。提供的集裝箱活動房存在質(zhì)量問題。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能。違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以實際提供集裝箱活動房的時間及質(zhì)量為準。乙方違約的認定：以乙方行為是否符合合同約定及法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，對權(quán)利人具有保密價值的信息。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，互不影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限未滿，乙方需要提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同后的相關(guān)事宜。2.問題：租賃期間，集裝箱活動房出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換，維修或更換期間，租金可適當減免。3.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請仲裁或提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并妥善處理由此產(chǎn)生的損失。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止，并追究相關(guān)責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于質(zhì)量保證、維修保養(yǎng)等。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保持服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全性。4.第三方違約責任：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的集裝箱活動房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對集裝箱活動房進行評估，確保乙方得到公平的補償。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供集裝箱活動房，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得單方面提高租金，除非有不可抗力因素或市場行情發(fā)生重大變化。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按時支付租金。甲方可要求乙方合理使用集裝箱活動房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得將集裝箱活動房轉(zhuǎn)租或抵押。甲方可要求乙方在合同期滿后，將集裝箱活動房完好無損地退還。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。若乙方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版集裝箱活動房租賃合同糾紛預(yù)防與處理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息第三章租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物質(zhì)量要求第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理第六章租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3禁止行為第七章糾紛預(yù)防措施7.1糾紛預(yù)防原則7.2糾紛預(yù)防機制7.3糾紛預(yù)防責任第八章糾紛處理程序8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理方式8.3糾紛處理期限第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，預(yù)防與處理租賃合同糾紛，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年1月1日后簽訂的集裝箱活動房租賃合同。第二章租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章租賃物信息3.1租賃物概述租賃物為集裝箱活動房，型號：____________________，數(shù)量：____________________。3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為____________________，具體清單見附件一。3.3租賃物質(zhì)量要求租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，具體要求見附件二。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____________________。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____________________。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣____________________元。5.2支付方式租金支付方式為____________________。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____________________的滯納金。第六章租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書正確使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。6.2維護責任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責任由____________________方承擔。6.3禁止行為（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃物；（3）損害租賃物的安全和使用性能。第七章糾紛預(yù)防措施7.1糾紛預(yù)防原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，積極預(yù)防糾紛的發(fā)生。7.2糾紛預(yù)防機制（1）租賃雙方應(yīng)定期進行溝通，及時解決租賃過程中的問題；（2）租賃雙方應(yīng)建立糾紛預(yù)警機制，對可能發(fā)生的糾紛提前進行預(yù)防和處理。7.3糾紛預(yù)防責任（1）租賃方有責任對租賃物進行定期檢查，確保其安全、完好；（2）承租方有責任按照租賃物的使用說明書正確使用，并妥善保管租賃物。第八章糾紛處理程序8.1糾紛處理原則雙方在處理糾紛時應(yīng)遵循事實為依據(jù)、依法處理、平等協(xié)商的原則。8.2糾紛處理方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)糾紛后的____________________日內(nèi)，采取相應(yīng)措施進行解決。第九章違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按約定提供租賃物的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件造成的損失。10.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過合同期限的；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或提供補救措施的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)確認解除合同的協(xié)議。11.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃物返還給承租方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算合同履行期間的租金及其他費用。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃物返還給承租方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算合同履行期間的租金及其他費用。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方在處理爭議時應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向租賃方所在地仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：其他相關(guān)文件____________________租賃方代表（簽字）：____________________日期：________________________________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃物的采購、運輸、安裝和拆除。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責租賃物的全部前期和后期工作，確保租賃物的交付和使用。1.2甲方提供租賃物的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。說明：甲方應(yīng)向承租方提供租賃物的使用培訓(xùn)，確保承租方能夠正確、安全地使用租賃物。同時，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，解決承租方在使用過程中遇到的問題。1.3甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)。說明：租賃物在租賃期間內(nèi)如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負責維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。1.4甲方對租賃物的安全性能負責。說明：甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全標準，并在租賃期間內(nèi)對租賃物的安全性能進行定期檢查，確保承租方的人身和財產(chǎn)安全。1.5甲方對租賃物的保險責任。說明：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，對租賃物及其使用過程中可能發(fā)生的意外事故承擔保險責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1承租方負責租賃物的使用、維護和保養(yǎng)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負責租賃物的日常使用、維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好和延長使用壽命。2.2承租方負責租賃物的安全使用。說明：乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合安全規(guī)范，避免因不當使用造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。2.3承租方對租賃物的保險責任。說明：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，對租賃物及其使用過程中可能發(fā)生的意外事故承擔保險責任。2.4承租方負責租賃物的拆除和運輸。說明：租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)負責租賃物的拆除和運輸，將租賃物返還給甲方。2.5承租方對租賃物的使用期限負責。說明：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的期限使用租賃物，不得擅自延長或縮短使用時間。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督。說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同的履行情況，確保合同的合法、合規(guī)。3.2中介機構(gòu)負責糾紛調(diào)解和仲裁。說明：在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解決糾紛。如調(diào)解不成，中介機構(gòu)可協(xié)助雙方申請仲裁。3.3中介機構(gòu)對合同履行情況的監(jiān)督。說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.4中介機構(gòu)的費用承擔。說明：中介機構(gòu)的費用由雙方按約定比例分擔，具體費用標準在合同中明確。3.5中介機構(gòu)的保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明書3.附件三：租賃物質(zhì)量標準4.附件四：租金支付憑證5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄6.附件六：保險單據(jù)7.附件七：糾紛調(diào)解協(xié)議8.附件八：仲裁裁決書9.附件九：合同履行情況報告10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。認定：如甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準，則視為違約。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：如承租方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金，或支付的租金不符合合同約定的金額，則視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。認定：如承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致租賃物損壞或功能失效，則視為違約。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。認定：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：違約方因違約行為應(yīng)承擔的法律責任。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。5.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責維修或更換，維修費用由責任方承擔。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物使用安全風險。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查租賃物，確保其安全使用；承租方應(yīng)遵守使用規(guī)定，避免安全事故。4.問題：合同解除后的租賃物返還。解決辦法：租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：企業(yè)臨時辦公場所需求。說明：適用于企業(yè)因搬遷、裝修等原因，需要臨時租賃集裝箱活動房作為辦公場所。2.場景：工地施工臨時住宿。說明：適用于建筑工地施工人員臨時住宿，提高施工效率。3.場景：展覽、會議等活動臨時設(shè)施。說明：適用于舉辦展覽、會議等活動時，提供臨時設(shè)施需求。4.場景：教育培訓(xùn)機構(gòu)臨時教室。說明：適用于教育培訓(xùn)機構(gòu)因場地原因，需要臨時租賃集裝箱活動房作為教室。全文完。2024版集裝箱活動房租賃合同糾紛預(yù)防與處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時間及地點3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任及費用5.租賃物的保險5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限6.租賃物的交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收時間及地點7.租賃物的退還7.1退還條件7.2退還時間及地點7.3退還責任8.租賃合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1租賃物清單12.2驗收報告12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：集裝箱活動房2.2租賃物規(guī)格型號：________________2.3租賃物數(shù)量：________________套2.4租賃物交付時間及地點：____年__月__日，________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：________________）3.3付款方式及時間：每月__日支付當月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍：租賃物僅限在出租方指定的地點及范圍內(nèi)使用。4.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。4.3維護責任及費用：租賃物的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，維修費用由承租方承擔。5.租賃物的保險5.1保險種類：財產(chǎn)保險、意外傷害保險5.2保險金額：人民幣____元整5.3保險期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.租賃物的交付與驗收6.1交付方式：出租方負責將租賃物交付給承租方。6.2驗收標準：租賃物應(yīng)完好無損，符合合同約定的規(guī)格型號。6.3驗收時間及地點：自租賃物交付之日起__日內(nèi)，在出租方指定的地點進行驗收。7.租賃物的退還7.1退還條件：租賃期限屆滿或合同解除時，租賃物應(yīng)完好無損，符合合同約定。7.2退還時間及地點：租賃期限屆滿或合同解除之日起__日內(nèi)，承租方應(yīng)在出租方指定的地點退還租賃物。7.3退還責任：若租賃物因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。8.合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1出租方或承租方提出書面變更申請；8.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定；8.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除事由，如一方違約。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同書面申請；8.3.2另一方收到申請后，應(yīng)在__日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3.3雙方就解除事宜達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按約定交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的__%；9.1.2租賃物存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)負責修復(fù)或更換，造成承租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，金額為租金總額的__%；9.2.2損壞租賃物，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，造成出租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；9.2.3擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1租賃物清單12.2驗收報告12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理租賃物的退還、賠償?shù)仁乱恕?4.2.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)和已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險理賠機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，如遇爭議或特殊情況，雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入達成書面協(xié)議；15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、責任和費用承擔；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估、監(jiān)理等工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估、監(jiān)理等工作；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；17.1.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的資料不準確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔責任。18.第