二零二五年度房地產(chǎn)投資融資連帶責(zé)任擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資融資連帶責(zé)任擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1投資方信息2.2融資方信息2.3擔(dān)保方信息3.投資融資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資額3.5項目融資額4.投資融資條件4.1投資條件4.2融資條件5.擔(dān)保責(zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任范圍界定5.2擔(dān)保責(zé)任履行方式5.3擔(dān)保責(zé)任期限6.擔(dān)保責(zé)任限制6.1擔(dān)保責(zé)任限制條件6.2擔(dān)保責(zé)任限制范圍7.擔(dān)保費用7.1擔(dān)保費用計算方式7.2擔(dān)保費用支付方式8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2融資方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：投資方承諾書13.2附件二：融資方承諾書13.3附件三：擔(dān)保方承諾書14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、誠實信用的原則訂立。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2有關(guān)合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。2.當(dāng)事人信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方住所：____________________2.1.3投資方法定代表人：____________________2.2融資方信息2.2.1融資方名稱：____________________2.2.2融資方住所：____________________2.2.3融資方法定代表人：____________________2.3擔(dān)保方信息2.3.1擔(dān)保方名稱：____________________2.3.2擔(dān)保方住所：____________________2.3.3擔(dān)保方法定代表人：____________________3.投資融資項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目投資額：人民幣____________________元3.5項目融資額：人民幣____________________元4.投資融資條件4.1投資條件4.1.1投資方應(yīng)按照約定的投資金額和期限向融資方支付投資款。4.1.2投資方應(yīng)按照約定的投資比例參與項目經(jīng)營。4.2融資條件4.2.1融資方應(yīng)按照約定的融資金額和期限向投資方支付融資款。4.2.2融資方應(yīng)按照約定的融資條件使用融資款。5.擔(dān)保責(zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任范圍界定5.1.1本合同項下，擔(dān)保方對投資方未能按約定履行投資義務(wù)的部分，承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：本金、利息、違約金、損害賠償金等。5.2擔(dān)保責(zé)任履行方式5.2.1擔(dān)保方應(yīng)在融資方提出要求時，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.2.2擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的方式為支付融資款。5.3擔(dān)保責(zé)任期限5.3.1擔(dān)保責(zé)任期限自合同生效之日起至投資方履行完畢投資義務(wù)止。6.擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費用計算方式6.1.1擔(dān)保費用按年利率____________________%計算。6.2擔(dān)保費用支付方式6.2.1擔(dān)保方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付擔(dān)保費用。6.2.2擔(dān)保費用支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至投資方履行完畢投資義務(wù)止。8.2合同變更程序8.2.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未履行投資義務(wù)部分的投資額的____________________%計算。9.2融資方違約責(zé)任9.2.1融資方未按約定履行融資義務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按未履行融資義務(wù)部分的融資額的____________________%計算。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保責(zé)任部分的融資額的____________________%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算，并相互出具債權(quán)債務(wù)清償證明。13.合同附件13.1附件一：投資方承諾書13.2附件二：融資方承諾書13.3附件三：擔(dān)保方承諾書14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入形式a)中介方：為甲、乙雙方提供交易撮合服務(wù)的第三方；b)評估方：對投資項目進(jìn)行評估并提供評估報告的第三方；c)擔(dān)保方：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；d)其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)合理且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向甲、乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；超過責(zé)任限額部分，由甲、乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲、乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲、乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均不影響甲、乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并按照本合同和第三方協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：b)雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。18.第三方介入?yún)f(xié)議的效力18.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和程序進(jìn)行。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的效力。20.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決20.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括投資方對項目投資金額、投資期限、投資方式等的承諾，以及違反承諾的違約責(zé)任。說明：承諾書由投資方簽署，作為合同附件，證明投資方的投資意愿和承諾。2.附件二：融資方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括融資方對項目融資金額、融資期限、融資條件等的承諾，以及違反承諾的違約責(zé)任。說明：承諾書由融資方簽署，作為合同附件，證明融資方的融資意愿和承諾。3.附件三：擔(dān)保方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包括擔(dān)保方對項目擔(dān)保責(zé)任范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費用等的承諾，以及違反承諾的違約責(zé)任。說明：承諾書由擔(dān)保方簽署，作為合同附件，證明擔(dān)保方的擔(dān)保意愿和承諾。4.附件四：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)分析項目的可行性，包括市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析等。說明：可行性研究報告由第三方評估機構(gòu)出具，作為合同附件，為投資決策提供依據(jù)。5.附件五：項目投資計劃書詳細(xì)要求：計劃書應(yīng)詳細(xì)說明項目的投資計劃，包括投資進(jìn)度、資金使用計劃等。說明：投資計劃書由投資方編制，作為合同附件，為項目實施提供指導(dǎo)。6.附件六：項目融資計劃書詳細(xì)要求：計劃書應(yīng)詳細(xì)說明項目的融資計劃，包括融資渠道、融資條件等。說明：融資計劃書由融資方編制，作為合同附件，為項目融資提供指導(dǎo)。7.附件七：第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括對項目的技術(shù)、市場、財務(wù)等方面的評估結(jié)果。說明：評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，作為合同附件，為投資決策提供依據(jù)。8.附件八：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方對項目擔(dān)保責(zé)任的范圍、期限、費用等。說明：擔(dān)保合同由擔(dān)保方與甲、乙雙方簽訂，作為合同附件，明確擔(dān)保方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間或金額完成投資。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未履行投資義務(wù)部分的投資額的____________________%計算。2.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間或金額完成融資。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按未履行融資義務(wù)部分的融資額的____________________%計算。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保責(zé)任部分的融資額的____________________%計算。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供評估、擔(dān)保等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例說明：若投資方未按約定時間完成投資，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，投資方應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為未履行投資義務(wù)部分的投資額的5%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資融資連帶責(zé)任擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.投資融資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資額3.投資融資方式3.1投資融資比例3.2投資融資期限3.3投資融資利率4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保金額5.擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保人的權(quán)利5.2擔(dān)保人的義務(wù)6.投資融資款項的支付和回收6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項回收方式6.4款項回收時間7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2融資方違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：投資融資協(xié)議10.2附件二：擔(dān)保協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及備案11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同備案機關(guān)12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除的生效條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的債務(wù)處理13.2解除合同后的資產(chǎn)處理13.3解除合同后的其他事項處理14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同附件14.4合同簽訂人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方：甲方1.1.2融資方：乙方1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條投資融資項目概述2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目總投資額：人民幣億元第三條投資融資方式3.1投資融資比例：甲方投資比例%，乙方融資比例%3.2投資融資期限：年3.3投資融資利率：年利率%第四條擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：乙方融資款項及利息的償還4.2擔(dān)保期限：與投資融資期限一致4.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保4.4擔(dān)保金額：人民幣億元第五條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保人的權(quán)利5.1.1對乙方融資款項及利息的償還享有優(yōu)先受償權(quán)5.1.2在乙方違約時，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保人的義務(wù)5.2.1按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任5.2.2對乙方的融資項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目合規(guī)運營第六條投資融資款項的支付和回收6.1款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2款項支付時間：合同生效后個工作日內(nèi)6.3款項回收方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4款項回收時間：投資融資期限屆滿后個工作日內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.1.1投資方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為投資總額的%7.1.2投資方未按約定履行投資回收義務(wù)，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為投資回收總額的%7.2融資方違約責(zé)任7.2.1融資方未按約定履行融資義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為融資總額的%7.2.2融資方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為融資款項及利息總額的%7.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的%7.3.2擔(dān)保人未按約定履行代償義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為代償金額的%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1合同簽訂地為省市。8.2.2爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，應(yīng)按照民事訴訟程序進(jìn)行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章后生效。9.1.2經(jīng)雙方約定的其他生效條件成就。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1投資融資期限屆滿。9.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止日期9.4.1投資融資期限屆滿之日為合同終止日期。第十條合同附件10.1附件一：投資融資協(xié)議10.1.1投資融資協(xié)議包括但不限于投資方和融資方的權(quán)利義務(wù)、資金投入和回收計劃等內(nèi)容。10.2附件二：擔(dān)保協(xié)議10.2.1擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保范圍和期限等事項。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項目可行性研究報告、項目審批文件等。第十一條合同簽署及備案11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為年月日。11.2合同簽署地點11.2.1合同簽署地點為省市。11.3合同備案機關(guān)11.3.1合同備案機關(guān)為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1合同任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同變更及解除的生效條件12.3.1變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的債務(wù)處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理未履行完畢的債務(wù)。13.2解除合同后的資產(chǎn)處理13.2.1合同解除后，相關(guān)資產(chǎn)的歸屬和處理按照合同約定和實際情況進(jìn)行。13.3解除合同后的其他事項處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的其他事項，包括但不限于合同終止通知、檔案保存等。第十四條其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2合同效力14.2.1本合同自簽訂之日起對雙方具有法律約束力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂人簽字14.4.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同項下的咨詢、評估、法律、財務(wù)等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同雙方的具體需求確定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同解除的違約金等。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1合同雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際需要提出第三方介入的申請。17.1.2申請應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、預(yù)期效果、費用預(yù)算等。17.2第三方介入的審批17.2.1合同雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入。17.2.2第三方介入的審批應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。第十八條第三方介入的協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。18.2第三方服務(wù)協(xié)議的效力18.2.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與投資方的責(zé)任劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對投資方的投資決策提供專業(yè)意見。19.1.2第三方對投資方的投資決策結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與融資方的責(zé)任劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對融資方的融資行為提供專業(yè)意見。19.2.2第三方對融資方的融資結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與擔(dān)保人的責(zé)任劃分19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任提供專業(yè)意見。19.3.2第三方對擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不承擔(dān)直接責(zé)任。第二十條第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。20.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定。20.2費用承擔(dān)20.2.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。20.2.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第二十一條第三方介入的保密21.1保密條款21.1.1第三方在本合同項下獲取的任何信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密。21.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。21.2違反保密義務(wù)的責(zé)任21.2.1若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件22.1.1若第三方未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，合同雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除的程序22.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。22.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后個工作日內(nèi)完成合同解除的相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資融資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含投資方和融資方的權(quán)利義務(wù)、資金投入和回收計劃、投資回報方式、風(fēng)險分擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保金額等內(nèi)容。協(xié)議需經(jīng)擔(dān)保人簽字蓋章后生效。3.項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)分析項目的市場前景、技術(shù)可行性、財務(wù)可行性、社會影響等內(nèi)容，為投資決策提供依據(jù)。4.項目審批文件詳細(xì)要求和說明：包括項目立項批文、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價報告批復(fù)等，證明項目合法合規(guī)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等內(nèi)容。協(xié)議需經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的生效時間、變更后的合同條款等內(nèi)容。協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、解除合同的生效時間、解除后的債務(wù)處理等內(nèi)容。協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。9.財務(wù)報表詳細(xì)要求和說明：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用于反映合同履行過程中的財務(wù)狀況。10.項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目進(jìn)展情況、存在的問題、解決方案等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間投入資金或未按約定比例投入資金。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為投資總額的%。示例：若投資方未在合同約定的時間內(nèi)投入資金，應(yīng)向融資方支付萬元違約金。2.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間償還融資款項或未按約定比例償還融資款項。責(zé)任認(rèn)定：融資方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為融資總額的%。示例：若融資方未在合同約定的時間內(nèi)償還融資款項，應(yīng)向投資方支付萬元違約金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任或未按約定履行代償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為代償金額的%。示例：若擔(dān)保人未在合同約定的時間內(nèi)履行代償義務(wù)，應(yīng)向投資方支付萬元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的%。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付萬元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資融資連帶責(zé)任擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資方信息1.2融資方信息1.3擔(dān)保方信息2.投資融資項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資金額2.5項目融資金額3.投資融資條件3.1投資條件3.2融資條件3.3擔(dān)保條件4.投資融資期限4.1投資期限4.2融資期限4.3擔(dān)保期限5.投資融資款項支付方式5.1投資款項支付方式5.2融資款項支付方式5.3擔(dān)?？铐椫Ц斗绞?.投資收益及融資利息6.1投資收益6.2融資利息6.3利息支付方式7.投資融資風(fēng)險及責(zé)任7.1投資風(fēng)險7.2融資風(fēng)險7.3擔(dān)保風(fēng)險7.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2融資方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：[投資方全稱]1.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.1.3投資方住所：[投資方住所地址]1.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2融資方信息1.2.1融資方名稱：[融資方全稱]1.2.2融資方法定代表人：[融資方法定代表人姓名]1.2.3融資方住所：[融資方住所地址]1.2.4融資方聯(lián)系方式：[融資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3擔(dān)保方信息1.3.1擔(dān)保方名稱：[擔(dān)保方全稱]1.3.2擔(dān)保方法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]1.3.3擔(dān)保方住所：[擔(dān)保方住所地址]1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條投資融資項目概述2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目投資金額：[投資總額]2.5項目融資金額：[融資總額]第三條投資融資條件3.1投資條件3.1.1投資方需按照約定的投資金額和期限進(jìn)行投資。3.1.2投資方需按照約定的投資方式投入資金。3.2融資條件3.2.1融資方需按照約定的融資金額和期限進(jìn)行融資。3.2.2融資方需按照約定的融資方式使用資金。3.3擔(dān)保條件3.3.1擔(dān)保方需按照約定的擔(dān)保金額和期限提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.3.2擔(dān)保方需按照約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保義務(wù)。第四條投資融資期限4.1投資期限：自[投資起始日期]至[投資終止日期]4.2融資期限：自[融資起始日期]至[融資終止日期]4.3擔(dān)保期限：與投資融資期限一致第五條投資融資款項支付方式5.1投資款項支付方式5.1.1投資款項分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.1.2投資款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2融資款項支付方式5.2.1融資款項分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2.2融資款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3擔(dān)保款項支付方式5.3.1擔(dān)?？铐椩诤贤炗啎r一次性支付。5.3.2擔(dān)?？铐椡ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條投資收益及融資利息6.1投資收益6.1.1投資收益按[收益比例]計算，具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2融資利息6.2.1融資利息按[利率]計算，具體利息支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條投資融資風(fēng)險及責(zé)任7.1投資風(fēng)險7.1.1投資方自行承擔(dān)投資項目的投資風(fēng)險。7.1.2投資方應(yīng)確保投資資金的合法合規(guī)使用。7.2融資風(fēng)險7.2.1融資方自行承擔(dān)融資項目的融資風(fēng)險。7.2.2融資方應(yīng)確保融資資金的合法合規(guī)使用。7.3擔(dān)保風(fēng)險7.3.1擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在融資方無法償還融資款項時，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。7.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)7.4.1合同各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。7.4.2合同各方應(yīng)共同采取措施，降低投資融資風(fēng)險。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約嚴(yán)重。8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1投資融資項目完成，合同約定的期限屆滿。8.2.2投資融資項目提前終止，雙方達(dá)成一致。8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。8.3.3解除或終止合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除或終止。第九條違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方未按約定時間或金額支付投資款項，應(yīng)向融資方支付違約金。9.1.2投資方未按約定使用投資資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2融資方違約責(zé)任9.2.1融資方未按約定時間或金額支付融資款項，應(yīng)向投資方支付違約金。9.2.2融資方未按約定使用融資資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2擔(dān)保方在融資方違約時未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向投資方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二條合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.1.1投資協(xié)議的具體條款及內(nèi)容。12.2附件二：融資協(xié)議12.2.1融資協(xié)議的具體條款及內(nèi)容。12.3附件三：擔(dān)保協(xié)議12.3.1擔(dān)保協(xié)議的具體條款及內(nèi)容。第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立第三方。1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于財務(wù)、法律、工程等方面的專業(yè)意見。1.2.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。1.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和糾紛。1.2.4其他甲乙雙方一致認(rèn)為需要第三方介入的情形。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的意向、范圍、職責(zé)等事項進(jìn)行充分協(xié)商。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署引入第三方的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)引入?yún)f(xié)議的約定，獨立行使職責(zé)，包括但不限于：3.1.1收集、分析相關(guān)信息，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和糾紛。3.2.1嚴(yán)格按照引入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3對其提供的專業(yè)意見和監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由引入?yún)f(xié)議約定，但不得超過引入?yún)f(xié)議約定的金額。4.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)引入?yún)f(xié)議向第三方追償。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，與甲乙雙方不存在任何利益關(guān)聯(lián)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方