二零二五年度建筑勞務大清包合同（含建筑工程保修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑勞務大清包合同（含建筑工程保修）1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同有效期4.合同背景及目的二、工程概況1.工程名稱及地點2.工程規(guī)模及內(nèi)容3.工程建設標準4.工程進度計劃三、勞務分包1.勞務分包單位及人員2.勞務分包范圍及內(nèi)容3.勞務分包價格及支付方式4.勞務分包合同履行期限四、材料供應1.材料供應單位及材料清單2.材料質(zhì)量要求及驗收標準3.材料供應進度及價格4.材料供應違約責任五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗及驗收程序3.質(zhì)量責任及違約責任4.工程保修期限及內(nèi)容六、工程進度1.工程進度計劃及節(jié)點2.工程進度調(diào)整及審批程序3.工程進度延誤及違約責任4.工程竣工時間及驗收七、合同價格1.合同總價及支付方式2.工程量清單及計價規(guī)則3.工程變更及價格調(diào)整4.合同價格爭議解決八、付款方式1.付款比例及節(jié)點2.付款條件及程序3.付款違約責任4.付款爭議解決九、工程保險1.保險種類及范圍2.保險費用及支付3.保險理賠程序及責任4.保險爭議解決十、合同解除及終止1.合同解除條件及程序2.合同終止條件及程序3.合同解除或終止后的處理4.合同解除或終止爭議解決十一、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任及賠償3.違約責任爭議解決4.違約責任執(zhí)行十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構及程序3.爭議解決費用及承擔4.爭議解決爭議解決十三、合同附件1.工程量清單2.材料清單3.勞務分包合同4.其他相關附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更及補充3.合同解除及終止條件4.合同附件及附則合同編號2024A0001一、合同概述1.合同雙方基本信息（1）甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]（2）乙方（承包方）：[乙方全稱]2.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]3.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]4.合同背景及目的：為完成[工程名稱]的施工任務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。二、工程概況1.工程名稱及地點：[工程名稱][工程地點]2.工程規(guī)模及內(nèi)容：[工程規(guī)模][工程內(nèi)容]3.工程建設標準：[建設標準]4.工程進度計劃：[進度計劃]三、勞務分包1.勞務分包單位及人員：[分包單位名稱][分包人員名單]2.勞務分包范圍及內(nèi)容：[分包范圍][分包內(nèi)容]3.勞務分包價格及支付方式：[分包價格][支付方式]4.勞務分包合同履行期限：[履行期限]四、材料供應1.材料供應單位及材料清單：[供應單位名稱][材料清單]2.材料質(zhì)量要求及驗收標準：[質(zhì)量要求][驗收標準]3.材料供應進度及價格：[供應進度][供應價格]4.材料供應違約責任：[違約責任]五、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準]2.質(zhì)量檢驗及驗收程序：[檢驗程序][驗收程序]3.質(zhì)量責任及違約責任：[質(zhì)量責任][違約責任]4.工程保修期限及內(nèi)容：[保修期限][保修內(nèi)容]六、工程進度1.工程進度計劃及節(jié)點：[進度計劃][節(jié)點時間]2.工程進度調(diào)整及審批程序：[調(diào)整程序][審批程序]3.工程進度延誤及違約責任：[延誤責任][違約責任]4.工程竣工時間及驗收：[竣工時間][驗收程序]七、合同價格1.合同總價及支付方式：[總價][支付方式]2.工程量清單及計價規(guī)則：[工程量清單][計價規(guī)則]3.工程變更及價格調(diào)整：[變更程序][價格調(diào)整規(guī)則]4.合同價格爭議解決：[爭議解決程序]八、付款方式1.付款比例及節(jié)點：[付款比例][付款節(jié)點]2.付款條件及程序：[付款條件][付款程序]3.付款違約責任：[違約責任]4.付款爭議解決：[爭議解決程序]九、工程保險1.保險種類及范圍：[保險種類][保險范圍]2.保險費用及支付：[保險費用][支付方式]3.保險理賠程序及責任：[理賠程序][責任劃分]4.保險爭議解決：[爭議解決程序]十、合同解除及終止1.合同解除條件及程序：[解除條件][解除程序]2.合同終止條件及程序：[終止條件][終止程序]3.合同解除或終止后的處理：[處理程序][處理內(nèi)容]4.合同解除或終止爭議解決：[爭議解決程序]十一、違約責任1.違約情形及認定：[違約情形][認定標準]2.違約責任及賠償：[責任內(nèi)容][賠償標準]3.違約責任爭議解決：[爭議解決程序]4.違約責任執(zhí)行：[執(zhí)行程序]十二、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構及程序：[機構名稱][解決程序]3.爭議解決費用及承擔：[費用承擔]4.爭議解決爭議解決：[爭議解決程序]十三、合同附件1.工程量清單2.材料清單3.勞務分包合同4.其他相關附件十四、其他約定1.合同生效條件：[生效條件]2.合同變更及補充：[變更程序][補充內(nèi)容]3.合同解除及終止條件：[解除條件][終止條件]4.合同附件及附則：[附件內(nèi)容][附則內(nèi)容]甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]日期：____年__月__日[甲方蓋章][乙方蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權對施工過程中的設計變更提出意見，乙方應予以配合。1.2甲方有權根據(jù)工程進度和實際需求，對施工計劃進行調(diào)整。1.3甲方有權對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，并提出整改要求。2.甲方主導條款說明：2.1本條款旨在明確甲方在施工過程中的主導地位，確保工程按計劃順利進行。2.2甲方作為業(yè)主，對工程的整體進度和質(zhì)量有最終決定權，乙方應積極配合。2.3甲方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，確保工程質(zhì)量和進度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方負責制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。1.2乙方有權對施工過程中的材料、設備選用提出建議，并確保其質(zhì)量。1.3乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的技術難題提出解決方案，并報甲方審批。2.乙方主導條款說明：2.1本條款旨在明確乙方在施工過程中的主導地位，發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢。2.2乙方作為承包方，對施工過程有較強的專業(yè)性和實際操作能力，應充分發(fā)揮。2.3乙方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，但需經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：1.1合同簽訂前，甲方和乙方應委托第三方中介機構進行工程招標、評標和合同簽訂等工作。1.2第三方中介機構應具備相關資質(zhì)，確保招標過程的公正、公平、公開。1.3第三方中介機構在合同履行過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。2.第三方中介條款說明：2.1本條款旨在引入第三方中介機構，保障合同執(zhí)行的公正性和透明度。2.2第三方中介機構作為中立第三方，能夠有效避免甲方和乙方之間的利益沖突。2.3第三方中介機構在合同履行過程中，對工程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.第三方中介費用及承擔：1.1第三方中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。1.2第三方中介費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方中介費用及承擔說明：4.1本條款旨在明確第三方中介費用的分擔方式，確保費用合理分擔。4.2第三方中介費用支付方式及時間由雙方協(xié)商確定，以保證合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.勞務分包合同4.工程進度計劃5.質(zhì)量檢驗及驗收標準6.付款計劃7.工程保險合同8.第三方中介機構資質(zhì)證明9.甲方和乙方相關資質(zhì)證明10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同約定違反合同約定的付款條件未按規(guī)定進行工程保險未按合同約定進行工程驗收未按合同約定進行工程保修2.違約行為認定：通過工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、付款憑證、保險單據(jù)、驗收報告等文件進行認定甲方和乙方協(xié)商認定第三方中介機構認定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成某項工作的當事人。3.承包方：指接受他人委托完成某項工作的當事人。4.勞務分包：指承包方將部分工程分包給其他單位或個人完成。5.工程保險：指為保障工程建設的順利進行，對工程本身和施工人員的人身安全進行保險。6.第三方中介：指在合同履行過程中，為保障合同公正、公平、公開而介入的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：調(diào)整施工計劃，增加人力、物力投入，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新進行質(zhì)量檢驗。3.問題：付款不及時解決辦法：甲方應按合同約定及時支付款項，乙方應提供發(fā)票和付款憑證。4.問題：第三方中介機構費用爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑工程勞務大清包合同適用于各類建筑工程項目的施工。2.合同適用于甲方為主導、乙方為主導或第三方中介介入的施工模式。3.合同適用于新建、改建、擴建等各類建筑工程項目。4.合同適用于各類建筑勞務分包項目。全文完。二零二四年度建筑勞務大清包合同（含建筑工程保修）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑勞務大清包合同（含建筑工程保修）中的權利、義務和責任，確保建筑工程的質(zhì)量、安全、進度和保修，達成雙方共同利益的最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關法律法規(guī)和政策制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）大清包：指乙方按照甲方的要求，對整個建筑工程項目進行施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程內(nèi)容。（2）保修：指乙方在建筑工程竣工驗收合格后，對工程主體結構、防水、保溫、隔熱等質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修和養(yǎng)護。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、裝飾裝修等工程。（2）質(zhì)量保證期：指建筑工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量進行保證的期限。（3）違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成建筑工程施工。（2）有權對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查。（3）有權要求乙方對工程質(zhì)量保證期內(nèi)的維修和養(yǎng)護。（4）有權要求乙方在合同約定的保修期限內(nèi)履行保修義務。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成建筑工程施工。（2）確保施工過程中符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對工程質(zhì)量保證期內(nèi)的維修和養(yǎng)護負責。（4）在合同約定的保修期限內(nèi)履行保修義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：_________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責建筑工程的施工，包括但不限于土建、裝飾、安裝等工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書面同意解除合同，應簽訂合同解除協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應按照相關法律法規(guī)和合同約定辦理。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定，結算剩余工程款及相關費用。（2）因乙方違約導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同工程款總額為人民幣____元整，具體費用構成如下：（1）土建工程費用：人民幣____元；（2）裝飾工程費用：人民幣____元；（3）安裝工程費用：人民幣____元；（4）其他費用：人民幣____元。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的20%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方已完工程量的80%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；（4）保修期滿后，甲方支付乙方保修金。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)；（3）竣工驗收合格后支付時間：驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）保修期滿后支付時間：保修期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應提供合法的發(fā)票、收據(jù)等相關憑證；（2）乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的結算報告。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任和賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權益的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權；（2）乙方保留對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自修改工程設計或施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工所需的材料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，通過會議、電話、書面等方式進行溝通；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在的問題，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就建筑勞務大清包合同（含建筑工程保修）達成的完整協(xié)議，具有獨立性，與雙方其他協(xié)議無關。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.合同簽訂雙方的身份證明文件3.工程設計圖紙及技術規(guī)范4.工程量清單及工程款支付計劃5.工程進度表6.工程質(zhì)量驗收記錄7.保修期承諾書8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付工程款，認定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程，認定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定修復，認定為違約行為。將工程分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、建筑產(chǎn)品和建筑市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。5.保密條款：雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行修復，確保工程質(zhì)量符合標準。3.問題：支付糾紛。解決辦法：按照合同約定進行支付，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如無法履行合同，雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)處理。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息者追究法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等