二零二五年度建筑工程施工分包詳細(xì)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包詳細(xì)協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2分包方信息2.3代理人信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍4.3工程變更5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求7.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3工程款支付條件9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施9.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.附則14.1合同生效14.2合同備案14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度建筑工程施工分包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于承包方與分包方在二零二四年度建筑工程施工分包過(guò)程中的所有活動(dòng)。第二條雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：________________注冊(cè)地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2分包方信息分包方名稱：________________注冊(cè)地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.3代理人信息代理人姓名：________________職務(wù)：________________聯(lián)系電話：________________第三條工程概況3.1工程名稱________________3.2工程地點(diǎn)________________3.3工程規(guī)模工程總投資：________________建筑面積：________________3.4工程類型建筑工程施工分包第四條工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。4.2工程范圍具體工程范圍詳見(jiàn)附件《工程量清單》。4.3工程變更如遇工程變更，雙方應(yīng)按照《工程變更管理辦法》進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)分包方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃詳見(jiàn)附件《工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表》。5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件《工程驗(yàn)收程序》。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。7.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作。7.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件《材料設(shè)備驗(yàn)收程序》。第八條工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付合同總價(jià)的20%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的10%作為結(jié)算款。8.2工程款支付進(jìn)度支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配，以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。8.3工程款支付條件支付條件包括但不限于：（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)；（2）工程質(zhì)量符合合同要求；（3）相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)齊全；（4）承包方提供的發(fā)票、收據(jù)等符合財(cái)務(wù)規(guī)定。第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由雙方各自承擔(dān)；（2）因承包方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由承包方承擔(dān)；（3）因分包方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由分包方承擔(dān)。9.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理程序發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處理程序，采取有效措施降低損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行工程進(jìn)度；（2）未按合同約定履行工程質(zhì)量；（3）未按合同約定支付工程款；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）協(xié)商確定解除條件；（3）簽署解除合同協(xié)議；（4）履行合同解除后的相關(guān)事宜。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）結(jié)算工程款；（2）返還預(yù)付款；（3）辦理工程交接手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）工程竣工驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止。13.2合同終止程序（1）提出合同終止意向；（2）協(xié)商確定終止條件；（3）簽署合同終止協(xié)議；（4）履行合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）結(jié)算工程款；（2）返還預(yù)付款；（3）辦理工程交接手續(xù)。第十四條附則14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程量清單；（2）工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表；（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）材料設(shè)備驗(yàn)收程序；（5）工程變更管理辦法；（6）其他相關(guān)文件。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等功能的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價(jià)咨詢和服務(wù)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢；（5）工程擔(dān)保公司：提供工程擔(dān)保服務(wù)；（6）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效；（3）對(duì)因其服務(wù)引起的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.3第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)服從甲方的管理。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為分包與總包，乙方將部分工程分包給第三方，第三方應(yīng)服從乙方的管理。3.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因其服務(wù)引起的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，具體如下：（1）監(jiān)理單位：不超過(guò)合同總價(jià)的1%；（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：不超過(guò)合同總價(jià)的0.5%；（3）律師事務(wù)所：不超過(guò)合同總價(jià)的0.3%；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過(guò)合同總價(jià)的0.3%；（5）工程擔(dān)保公司：不超過(guò)合同總價(jià)的2%；（6）其他第三方：根據(jù)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以合同約定為準(zhǔn)，如第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況協(xié)商確定。5.4第三方介入終止第三方介入期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入期限；（3）第三方介入費(fèi)用；（4）其他相關(guān)事宜。6.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附有相關(guān)圖紙和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和工程量，作為工程款支付和工程驗(yàn)收的依據(jù)。2.工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收流程等信息。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要依據(jù)。4.材料設(shè)備驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：列出材料設(shè)備的驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員等信息。附件說(shuō)明：材料設(shè)備驗(yàn)收程序用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。5.工程變更管理辦法詳細(xì)要求：列出工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等流程和規(guī)定。附件說(shuō)明：工程變更管理辦法用于規(guī)范工程變更的管理，確保變更的合理性和合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。附件說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為和責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行工程進(jìn)度；（2）未按合同約定履行工程質(zhì)量；（3）未按合同約定支付工程款；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按合同約定履行工程進(jìn)度：每延遲一天，按合同總價(jià)的0.1%支付違約金。示例說(shuō)明：若工程進(jìn)度延遲5天，則應(yīng)支付違約金合同總價(jià)的0.5%。（2）未按合同約定履行工程質(zhì)量：造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，則責(zé)任方需承擔(dān)返工費(fèi)用。（3）未按合同約定支付工程款：每延遲一天，按未付款項(xiàng)的0.05%支付違約金。示例說(shuō)明：若工程款延遲支付10天，則應(yīng)支付違約金未付款項(xiàng)的0.5%。（4）未按合同約定履行其他義務(wù)：造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若分包方未按合同約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則分包方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包詳細(xì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3工程概況1.4工程施工范圍及內(nèi)容1.5工程質(zhì)量要求1.6工程進(jìn)度安排1.7工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.8工程材料供應(yīng)及管理1.9工程驗(yàn)收及交付1.10工程保修及維修1.11違約責(zé)任及處理1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件及程序1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.1合同雙方簽署文件2.2合同附件清單2.3合同補(bǔ)充協(xié)議清單2.4合同變更及補(bǔ)充2.5合同終止及解除2.6合同履行情況及評(píng)價(jià)2.7合同解除后的處理2.8合同爭(zhēng)議解決及費(fèi)用承擔(dān)3.1工程施工組織與管理3.2工程施工安全與環(huán)保3.3工程施工資料及檔案管理3.4工程施工人員及設(shè)備管理3.5工程施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)控3.6工程施工變更及調(diào)整3.7工程施工驗(yàn)收及交付3.8工程施工保修及維修3.9工程施工風(fēng)險(xiǎn)防范及處理4.1工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.2工程預(yù)付款支付及結(jié)算4.3工程進(jìn)度款支付及結(jié)算4.4工程竣工結(jié)算及支付4.5工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決4.6工程款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.7工程款項(xiàng)支付稅務(wù)處理5.1工程材料供應(yīng)及管理5.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)及運(yùn)輸要求5.4材料驗(yàn)收及保管5.5材料使用及消耗管理5.6材料變更及調(diào)整5.7材料供應(yīng)違約責(zé)任5.8材料供應(yīng)爭(zhēng)議解決6.1工程驗(yàn)收及交付6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3工程交付條件及要求6.4工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.5工程交付違約責(zé)任6.6工程交付后的管理7.1工程保修及維修7.2工程保修范圍及期限7.3工程保修責(zé)任及義務(wù)7.4工程保修爭(zhēng)議解決7.5工程保修費(fèi)用承擔(dān)8.1違約責(zé)任及處理8.2違約情形及認(rèn)定8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.5違約責(zé)任承擔(dān)期限9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員9.5爭(zhēng)議解決適用法律10.1合同解除條件及程序10.2合同解除通知及送達(dá)10.3合同解除后果及處理10.4合同解除爭(zhēng)議解決10.5合同解除后的處理11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同附件清單11.3合同補(bǔ)充協(xié)議清單11.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.1合同履行情況及評(píng)價(jià)12.2工程施工進(jìn)度及質(zhì)量評(píng)價(jià)12.3工程款項(xiàng)支付及結(jié)算評(píng)價(jià)12.4合同履行爭(zhēng)議解決12.5合同履行違約責(zé)任13.1合同終止及解除13.2合同終止及解除條件13.3合同終止及解除程序13.4合同終止及解除后果13.5合同終止及解除爭(zhēng)議解決14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同附件清單14.3合同補(bǔ)充協(xié)議清單14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1分包方名稱：________1.1.2分包方法定代表人：________1.1.3分包方注冊(cè)地址：________1.1.4分包方聯(lián)系電話：________1.1.5分包方電子郵箱：________1.2.1總包方名稱：________1.2.2總包方法定代表人：________1.2.3總包方注冊(cè)地址：________1.2.4總包方聯(lián)系電話：________1.2.5總包方電子郵箱：________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。2.1.2本合同生效日期為：____年____月____日。第三條工程概況3.1.1工程名稱：________3.1.2工程地點(diǎn)：________3.1.3工程規(guī)模：________3.1.4工程類型：________3.1.5工程合同總價(jià)：________第四條工程施工范圍及內(nèi)容4.1.1工程施工范圍：________4.1.2工程施工內(nèi)容：________4.1.3工程施工標(biāo)準(zhǔn)：________第五條工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：________5.1.3質(zhì)量保證措施：________第六條工程進(jìn)度安排6.1.1工程總工期：____年____月____日6.1.2各階段工期安排：________6.1.3進(jìn)度調(diào)整及審批程序：________第七條工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。7.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度及完成量分期支付，每完成合同總價(jià)款的_____%支付一次進(jìn)度款。7.1.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%作為竣工結(jié)算款。7.1.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.1.5支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.1.6付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.1.7逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。7.1.8付款爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條工程材料供應(yīng)及管理8.1.1材料采購(gòu)：分包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。8.1.2材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求。8.1.3材料保管：分包方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失和浪費(fèi)。8.1.4材料使用：材料使用應(yīng)合理、節(jié)約，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范執(zhí)行。8.1.5材料變更：如需變更材料，應(yīng)經(jīng)總包方同意，并按照變更程序執(zhí)行。8.1.6材料供應(yīng)違約責(zé)任：若分包方未能按時(shí)提供合格材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條工程驗(yàn)收及交付9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2驗(yàn)收程序：工程完工后，分包方應(yīng)組織自檢，并通知總包方進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.3驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)立即整改，直至合格。9.1.4驗(yàn)收合格后交付：驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)向總包方提交工程交付文件。第十條工程保修及維修10.1.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。10.1.2保修范圍：保修期內(nèi)，因分包方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。10.1.3保修責(zé)任：分包方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)修復(fù)。10.1.4保修爭(zhēng)議解決：保修爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任及處理11.1.1違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。11.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.2仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.1.3仲裁規(guī)則：按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十三條合同解除條件及程序13.1.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.1.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.1.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1合同附件：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的類型15.2.1監(jiān)理服務(wù)：由監(jiān)理單位對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。15.2.2檢測(cè)服務(wù)：由檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.2.3咨詢服務(wù)：由咨詢公司提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。15.2.4法律服務(wù)：由法律顧問(wèn)提供法律咨詢、合同審查、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.3第三方介入的條款15.3.1第三方介入的約定：甲乙雙方在本合同中約定第三方介入的相關(guān)事宜，包括介入方式、介入時(shí)間、介入范圍等。15.3.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定，并在合同中明確。15.4.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。15.5.2聯(lián)動(dòng)機(jī)制：甲乙雙方與第三方應(yīng)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，共同確保工程順利進(jìn)行。15.5.3信息共享：甲乙雙方與第三方應(yīng)共享相關(guān)信息，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保工程順利推進(jìn)。15.6.2第三方介入的范圍：第三方介入范圍應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。15.6.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。15.6.4第三方介入的調(diào)整：如需調(diào)整第三方介入的范圍或時(shí)間，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.7第三方介入的退出15.7.1第三方介入的退出條件：第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的退出條件，應(yīng)予以退出。15.7.2第三方介入的退出程序：第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行退出。15.7.3第三方介入的退出責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任，包括但不限于移交資料、處理遺留問(wèn)題等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括施工圖、設(shè)計(jì)圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)施工。2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有使用的材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置等。4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程結(jié)算報(bào)告，包括工程總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。7.工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄所有工程變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。8.工程質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程質(zhì)量問(wèn)題的處理過(guò)程，包括問(wèn)題發(fā)現(xiàn)、處理措施、處理結(jié)果等。9.工程安全檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程安全檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容等。10.工程驗(yàn)收證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供工程驗(yàn)收證書(shū)，證明工程已按合同要求完成并合格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)款的_____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期延誤30天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用_____%的違約金。示例說(shuō)明：若工程修復(fù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，違約方應(yīng)支付10萬(wàn)元修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用_____%的違約金。3.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若逾期款項(xiàng)為5萬(wàn)元，違約方應(yīng)支付5萬(wàn)元逾期款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_____%的滯納金。4.違約行為：未按合同約定提供材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即提供合格的替代材料，并承擔(dān)因材料問(wèn)題導(dǎo)致的工程延誤和額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤10天，違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為：未按合同約定提供工程驗(yàn)收服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即提供工程驗(yàn)收服務(wù)，并承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的額外費(fèi)用和責(zé)任。示例說(shuō)明：若因未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致工程延誤5天，違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包詳細(xì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2施工項(xiàng)目1.3分包范圍1.4施工期限1.5合同價(jià)款2.施工準(zhǔn)備2.1施工圖紙與資料2.2施工現(xiàn)場(chǎng)2.3施工組織設(shè)計(jì)2.4施工材料與設(shè)備3.施工進(jìn)度管理3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2進(jìn)度調(diào)整與延誤3.3工程驗(yàn)收3.4竣工驗(yàn)收4.質(zhì)量管理4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任與糾紛處理5.安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全事故處理6.環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任與糾紛處理7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除與終止14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2施工項(xiàng)目[施工項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目所在地]，建筑面積[項(xiàng)目建筑面積]，合同金額[合同金額]。1.3分包范圍乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)[分包工程范圍]的施工。1.4施工期限本合同約定的施工期限為[施工期限]，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。1.5合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款]元，分[分期付款次數(shù)]期支付。第二條施工準(zhǔn)備2.1施工圖紙與資料甲方應(yīng)于[提供時(shí)間]前向乙方提供完整的施工圖紙和施工資料。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)在[進(jìn)場(chǎng)時(shí)間]前完成施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、材料堆場(chǎng)等。2.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在[提交時(shí)間]前向甲方提交經(jīng)審核通過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)。2.4施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定和施工組織設(shè)計(jì)要求，及時(shí)采購(gòu)和使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料與設(shè)備。第三條施工進(jìn)度管理3.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并于[提交時(shí)間]前提交甲方審核。3.2進(jìn)度調(diào)整與延誤如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并于[驗(yàn)收時(shí)間]前向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4竣工驗(yàn)收甲方應(yīng)在[竣工驗(yàn)收時(shí)間]前組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。第四條質(zhì)量管理4.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量責(zé)任與糾紛處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，可向乙方提出，雙方協(xié)商解決。第五條安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方和乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并向甲方報(bào)告，雙方共同處理。第六條環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任與糾紛處理如違反環(huán)境保護(hù)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如造成環(huán)境污染，雙方協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第八條付款方式8.1付款比例（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金，金額為合同總價(jià)的[保證金比例]%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的[比例]時(shí)，支付合同總價(jià)的[比例]%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的[比例]時(shí)，支付合同總價(jià)的[比例]%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的[比例]%。（5）保修期滿后，支付合同總價(jià)的[比例]%。8.2付款時(shí)間（1）履約保證金支付時(shí)間為合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間為每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后的[天數(shù)]內(nèi)。（3）竣工款支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)。（4）保修金支付時(shí)間為保修期滿后[天數(shù)]內(nèi)。8.3付款條件（1）乙方提交相應(yīng)的進(jìn)度付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。（2）甲方對(duì)付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]提出仲裁申請(qǐng)。（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]，住所地：[仲裁委員會(huì)住所地]。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。（2）乙方未按合同約定支付工程款。（3）甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料。（4）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未予回應(yīng)，視為解除。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）一方提出終止合同，另一方在合理期限內(nèi)未予回應(yīng)，視為終止。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行通知與送達(dá)。（2）通知與送達(dá)方式包括但不限于書(shū)面、口頭、電子郵件等。14.2合同附件（1）施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)。（2）工程進(jìn)度計(jì)劃。（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.3合同解除與終止本合同解除與終止條款適用于本合同全文。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，提高工程管理效率，保障合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托方的指示，履行相應(yīng)的技術(shù)、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的指示，獲取相關(guān)資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的支付，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍等內(nèi)容。3.2介入審批（1）對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批時(shí)限]內(nèi)給予答復(fù)。（2）同意介入的，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)第三方費(fèi)用的支付。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2乙方與第三方（1）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供施工所需資料和信息。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保施工順利進(jìn)行。4.3第三方與第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行職責(zé)。（2）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的[比例]%。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行調(diào)整。5.3責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)行為。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用按合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定支付。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。7.2解除a.合同約定的解除條件成就；b.第三方嚴(yán)重違約；c.出現(xiàn)不可抗力事件；d.其他合理原因。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]提出仲裁申請(qǐng)。（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同全文，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。第十條本條款的效力本條款作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。第十一條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，以及詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。說(shuō)明：施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和設(shè)計(jì)的合理性。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的關(guān)鍵，有助于確保工程按期完成。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：在工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的重要文件，需確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)施工過(guò)程中和完工后的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提交檢驗(yàn)報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要手段，需確保檢驗(yàn)的嚴(yán)格性和客觀性。5.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、違章操作等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。6.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和效果。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)的重要依據(jù)。7.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：乙方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及憑證是確保工程款支付的重要依據(jù)，需確保憑證的真實(shí)性和合法性。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)提交相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：乙方未按期完成工程，導(dǎo)致甲方損失工期和額外費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按期支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停工程，乙方應(yīng)支付違約金。3.甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按期提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按期支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，甲方應(yīng)支付違約金。5.第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的檢測(cè)報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲方損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包詳細(xì)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位法定代表人1.3甲方單位名稱1.4甲方單位法定代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同金額2.5工程開(kāi)工日期2.6工程竣工日期第三條工程分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程圖紙及資料第四條合同工期及進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程節(jié)點(diǎn)工期要求4.3工程延期處理第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.3質(zhì)量事故處理第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及管理第七條工程款支付方式7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.2進(jìn)度款支付比例及支付條件7.3結(jié)算款支付比例及支付條件7.4逾期付款違約責(zé)任第八條保險(xiǎn)及安全事故處理8.1保險(xiǎn)種類及投保要求8.2事故報(bào)告及處理流程8.3事故責(zé)任及賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)資料第十三條合同簽署及備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同備案第十四條合同其他約定14.1通知及送達(dá)14.2不可抗力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑工程有限公司1.2分包單位法定代表人：1.3甲方單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4甲方單位法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約20萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.4工程合同金額：人民幣壹億元整2.5工程開(kāi)工日期：2024年3月1日2.6工程竣工日期：2025年12月31日第三條工程分包范圍3.1分包內(nèi)容：土建施工、裝飾裝修、水電安裝3.2分包工程量：詳見(jiàn)附件一：工程量清單3.3分包工程圖紙及資料：詳見(jiàn)附件二：施工圖紙第四條合同工期及進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一：工程量清單4.2工程節(jié)點(diǎn)工期要求：每月完成工程量的30%4.3工程延期處理：如因甲方原因造成延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因造成延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：每道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并將檢查結(jié)果報(bào)甲方，甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序5.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即停止施工，及時(shí)上報(bào)甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式：甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料6.2材料質(zhì)量要求：所有材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收及管理：所有材料均需經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可使用，乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞和浪費(fèi)第七條工程款支付方式7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同總額的10%7.2進(jìn)度款支付比例及支付條件：每月完成工程量的30%后，支付當(dāng)月進(jìn)度款，比例為當(dāng)月完成工程量的30%7.3結(jié)算款支付比例及支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年7.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金第八條保險(xiǎn)及安全事故處理8.1保險(xiǎn)種類及投保要求：乙方需投保建筑工程一切險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同金額8.2事故報(bào)告及處理流程：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.3事故責(zé)任及賠償：因乙方責(zé)任造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償，因甲方責(zé)任造成的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的解除條件10.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且甲方已支付預(yù)付款11.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)資料第十三條合同簽署及備案13.1簽署日期：2024年2月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案第十四條合同其他約定14.1通知及送達(dá)：合同雙方應(yīng)保證通訊暢通，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決14.3合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的其他獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍限于合同履行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、資金監(jiān)管、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.2.1雙方書(shū)面同意；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見(jiàn)；3.2.3第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行任何違反法律法規(guī)或合同約定的指令。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的10%，且不超過(guò)合同金額的30%。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為合同的一方當(dāng)事人。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第七條第三方介入的變更及終止7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需與施工圖紙相符。說(shuō)明：本清單為工程進(jìn)度款支付的主要依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本圖紙為施工的指導(dǎo)文件。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)為施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件。4.附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：本清單為材料設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括天氣、材料使用、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：本日志為施工過(guò)程中的重要記錄文件。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、工序、隱蔽工程等質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本報(bào)告為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證為工程款支付的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。違約行為二：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。違約行為三：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金。責(zé)任認(rèn)定二：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。責(zé)任認(rèn)定三：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付修復(fù)期間工程款0.5%的違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期10天，則乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。示例二：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，逾期30天，則甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的3%作為違約金。示例三：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元，并支付修復(fù)期間工程款2500元作為違約金。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包詳細(xì)協(xié)議5本合同目錄一覽1.1.1分包工程概況1.1.2分包工程范圍1.1.3分包工程地點(diǎn)1.1.4分包工程期限1.1.5分包工程進(jìn)度1.2.1分包方資質(zhì)要求1.2.2分包方資質(zhì)證明文件1.2.3分包方責(zé)任和義務(wù)1.2.4分包方權(quán)利1.3.1總包方資質(zhì)要求1.3.2總包方資質(zhì)證明文件1.3.3總包方責(zé)任和義務(wù)1.3.4總包方權(quán)利1.4.1分包工程合同價(jià)格1.4.2工程結(jié)算方式1.4.3支付方式1.4.4逾期付款違約責(zé)任1.5.1工程質(zhì)量要求1.5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.3質(zhì)量保證期1.5.4質(zhì)量違約責(zé)任1.6.1安全生產(chǎn)要求1.6.2安全生產(chǎn)責(zé)任1.6.3安全生產(chǎn)措施1.6.4安全生產(chǎn)違約責(zé)任1.7.1環(huán)境保護(hù)要求1.7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.7.3環(huán)境保護(hù)措施1.7.4環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任1.8.1分包方施工組織設(shè)計(jì)1.8.2施工進(jìn)度計(jì)劃1.8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.8.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工1.9.1甲方監(jiān)督檢查1.9.2甲方現(xiàn)場(chǎng)人員1.9.3甲方權(quán)利和義務(wù)1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10.3爭(zhēng)議解決期限1.11.1違約責(zé)任1.11.2違約金1.11.3違約解除合同1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后的責(zé)任1.13.1合同生效條件1.13.2合同生效日期1.13.3合同終止條件1.14.1合同附件1.14.2合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.1分包工程概況1.1.1本分包工程為項(xiàng)目，工程名稱：大廈；1.1.2分包工程內(nèi)容包括：主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等；1.1.3分包工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；1.1.4分包工程期限：自合同簽訂之日起至年月日止。1.2分包工程范圍1.2.1分包方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)施工，包括但不限于：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)框架施工、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等；1.2.2分包方負(fù)責(zé)屋面工程，包括但不限于：防水層施工、保溫層施工、面層施工等；1.2.3分包方負(fù)責(zé)裝飾裝修工程，包括但不限于：室內(nèi)外墻面涂料施工、地面鋪裝、門(mén)窗安裝等；1.2.4分包方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝工程，包括但不限于：電氣設(shè)備安裝、給排水設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝等。1.3分包工程地點(diǎn)1.3.1分包工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體施工范圍詳見(jiàn)附件《施工范圍圖》。1.4分包工程期限1.4.1分包工程總工期為個(gè)月，具體開(kāi)工日期和竣工日期以雙方協(xié)商確定的時(shí)間為準(zhǔn)。1.5分包方資質(zhì)要求1.5.1分包方須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的相應(yīng)等級(jí)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》；1.5.2分包方須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；1.6分包方資質(zhì)證明文件1.6.1分包方應(yīng)向總包方提供其有效《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》復(fù)印件；1.6.2分包方應(yīng)向總包方提供其有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；1.6.3分包方應(yīng)向總包方提供其財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和信用證明。1.7分包方責(zé)任和義務(wù)1.7.1分包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成分包工程；1.7.2分包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防等法律法規(guī)；1.7.3分包方應(yīng)積極配合總包方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；1.7.4分包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失、事故和違約責(zé)任。8.1分包工程合同價(jià)格8.1.1本分包工程合同價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；8.1.2合同價(jià)格包含分包工程范圍內(nèi)所有施工、材料、設(shè)備、人工、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；8.1.3合同價(jià)格不得調(diào)整，除非因不可抗力或政策變動(dòng)等特殊情況。8.2工程結(jié)算方式8.2.1工程結(jié)算依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行；8.2.2分包方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)，總包方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)進(jìn)行審核；8.2.3審核通過(guò)的結(jié)算款，總包方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)支付。8.3支付方式8.3.1分包方提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)時(shí)，需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；8.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至分包方指定賬戶；8.3.3首付款為合同價(jià)格的20%，在合同簽訂后10日內(nèi)支付；8.3.4主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付30%；8.3.5裝飾裝修工程驗(yàn)收合格后支付30%；8.3.6竣工驗(yàn)收合格后支付20%；8.3.7結(jié)算完畢后支付剩余的10%。8.4逾期付款違約責(zé)任8.4.1總包方逾期支付結(jié)算款，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向分包方支付違約金；8.4.2分包方逾期提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算申請(qǐng)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向總包方支付違約金。8.5工程質(zhì)量要求8.5.1分包工程必須符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范；8.5.2分包方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得有質(zhì)量缺陷。8.6質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.6.1分包工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行；8.6.2分包方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知總包方進(jìn)行驗(yàn)收；8.6.3總包方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.7質(zhì)量保證期8.7.1分包工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月；8.7.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如因分包方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.8安全生產(chǎn)要求8.8.1分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；8.8.2分包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.9安全生產(chǎn)責(zé)任8.9.1分包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)；8.9.2分包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。8.10安全生產(chǎn)措施8.10.1分包方應(yīng)制定詳細(xì)