公共收益委托代管協(xié)議

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甲方（委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有某項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的公共收益權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等收入。

2.乙方具備代管公共收益的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第一條委托事項(xiàng)

1.甲方將項(xiàng)目公共收益的代管權(quán)委托給乙方，乙方接受甲方委托，代為管理項(xiàng)目公共收益。

2.本協(xié)議所稱公共收益，包括但不限于以下收入：

（1）租金收入；

（2）物業(yè)管理費(fèi)收入；

（3）停車費(fèi)收入；

（4）其他公共收益收入。

第二條受托方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定，收取項(xiàng)目公共收益。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告公共收益的管理、使用和分配情況。

3.乙方應(yīng)妥善保管公共收益，確保資金安全。

4.乙方不得擅自挪用、侵占公共收益。

5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用公共收益。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方開展公共收益的審計(jì)、檢查等工作。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供公共收益的管理、使用和分配情況報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用公共收益。

4.甲方應(yīng)配合乙方開展公共收益的審計(jì)、檢查等工作。

第四條公共收益的管理與分配

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)公共收益進(jìn)行管理。

2.乙方應(yīng)定期將公共收益的收支情況向甲方報(bào)告。

3.公共收益的分配，按照以下原則進(jìn)行：

（1）用于項(xiàng)目日常維護(hù)、維修；

（2）用于改善項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備；

（3）用于提高項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)水平；

（4）其他合理用途。

4.甲方對(duì)乙方分配公共收益有異議的，可向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。

第五條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第六條協(xié)議的生效、變更和解除

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的變更、解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.本協(xié)議的解除，不影響雙方已履行義務(wù)部分的效力。

第七條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.