富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

張家界富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第1頁年產(chǎn)5萬噸微生物菌肥生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第2頁XXXX發(fā)有限公司富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司高級工程師：高建目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目概要 11.1.1項(xiàng)目名稱 11.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 11.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 11.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 11.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模 11.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 21.1.8項(xiàng)目資金來源 31.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限 31.2項(xiàng)目單位介紹 31.3編制依據(jù) 31.4編制原則 41.5研究范圍 51.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 51.7綜合評價(jià) 6第二章項(xiàng)目背景及必要性分析 72.1項(xiàng)目提出背景 72.2本次項(xiàng)目的提出 82.3項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 92.3.1促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展的需要 92.3.2順應(yīng)我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要 92.3.3促進(jìn)我國生態(tài)環(huán)境保護(hù)的需要 102.3.4促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要 102.3.5是調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有力舉措 112.3.6滿足當(dāng)前市場對于有機(jī)食品迫切需求的需要 112.3.7響應(yīng)國家大力保障農(nóng)產(chǎn)品安全的迫切要求 122.3.8增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 122.4項(xiàng)目建設(shè)可行性分析 132.4.1政策可行性 132.4.2市場可行性 152.4.3技術(shù)可行性 152.4.4管理可行性 162.5分析結(jié)論 16第三章行業(yè)市場分析 173.1世界農(nóng)業(yè)發(fā)展主要趨勢分析 173.2我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 193.3全國糧食種植收益分析及預(yù)測 203.4我國生態(tài)種植農(nóng)業(yè)市場分析 233.5我國有機(jī)食品發(fā)展分析 253.6我國有機(jī)富硒食品市場前景分析 263.7我國苗木市場需求前景分析 283.8我國生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 293.9市場小結(jié) 31第四章項(xiàng)目建設(shè)條件 324.1地理位置選擇 324.2區(qū)域投資環(huán)境 324.2.1區(qū)域地理位置 324.2.2區(qū)域地形地貌條件 334.2.3區(qū)域氣候水文條件 334.2.4區(qū)域自然資源條件 344.2.5交通運(yùn)輸條件 354.2.6區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 36第五章總體建設(shè)方案 385.1方案設(shè)計(jì)原則 385.2產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃方案 385.3種植、養(yǎng)殖區(qū)主要工程 455.4種植、養(yǎng)殖區(qū)輔助工程、配套工程 455.5項(xiàng)目旅游觀光區(qū)土建方案 475.5.1方案指導(dǎo)原則 475.5.2土建方案的選擇 475.6園區(qū)工程管線布置方案 485.6.1給排水 485.6.2供電 485.7道路設(shè)計(jì)方案 495.8項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及工程量 49第六章產(chǎn)品方案及工藝技術(shù) 516.1項(xiàng)目產(chǎn)品方案 516.2項(xiàng)目采用技術(shù)方案及工藝流程 516.2.1有機(jī)水稻種植技術(shù)方案 516.2.2小麥栽培技術(shù)方案 566.2.3玉米栽培技術(shù)方案 576.2.4有機(jī)蔬菜種植技術(shù)方案 596.2.5花卉苗木種植技術(shù)流程 646.2.6生態(tài)循環(huán)禽畜養(yǎng)殖方案 656.3農(nóng)業(yè)信息化管理方案 66第七章節(jié)能方案 727.1節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 727.2主要節(jié)能措施 72第八章環(huán)保及消防 758.1環(huán)保依據(jù)及設(shè)計(jì)原則 758.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù) 758.1.2設(shè)計(jì)原則 758.2主要污染源防治措施 758.3消防安全 788.3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 788.3.2設(shè)計(jì)原則 788.3.3消防措施 788.4防災(zāi) 80第九章勞動安全衛(wèi)生 819.1概況 819.2勞動安全 819.2.1防火防爆設(shè)計(jì) 819.2.2電力 819.2.3防靜電防雷措施 829.3勞動衛(wèi)生 829.3.1防暑降溫及冬季采暖 829.3.2衛(wèi)生 829.3.3噪聲 829.3.4照明 83第十章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 8410.1組織機(jī)構(gòu) 8410.2勞動定員 8410.3福利待遇 84第十一章項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃 8611.1建設(shè)工期的規(guī)劃 8611.2建設(shè)工期 8611.3實(shí)施進(jìn)度安排 86第十二章投資估算與資金籌措 8712.1投資估算依據(jù) 8712.2固定資產(chǎn)投資估算 8712.3流動資金估算 8812.4資金籌措 8812.5項(xiàng)目投資總額 8812.6資金使用和管理 91第十三章財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價(jià) 9213.1總成本費(fèi)用估算 9213.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 9213.1.2產(chǎn)品成本 9313.1.3平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金 9413.2財(cái)務(wù)評價(jià) 9513.2.1項(xiàng)目投資回收期 9513.2.2項(xiàng)目投資利潤率 9513.2.3不確定性分析 9513.3綜合效益評價(jià)結(jié)論 99第十四章招標(biāo)方案 10014.1招標(biāo)管理 10014.2招標(biāo)依據(jù) 10014.3招標(biāo)范圍 10014.4招標(biāo)方式 10114.5招標(biāo)程序 10114.6評標(biāo)程序 10214.7發(fā)放中標(biāo)通知書 10214.8招投標(biāo)書面情況報(bào)告?zhèn)浒?10214.9合同備案 102第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 10315.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素 10315.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn) 10315.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 10315.1.3市場風(fēng)險(xiǎn) 10315.1.4資金管理風(fēng)險(xiǎn) 10415.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 10415.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 10415.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 10415.2.3市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 10415.2.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 105第十六章結(jié)論與建議 10616.1結(jié)論 10616.2建議 106附表 107附件1產(chǎn)品銷售收入預(yù)測表 107附件2總成本費(fèi)用估算表 109附件3外購原材料表 110附件4外購燃料及動力費(fèi)表 111附件5工資及福利表 112附件6利潤和利潤分配表 113附件7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)計(jì)算表 114附件8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 115附件9流動資金估算表 116附件10項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 117附件11資產(chǎn)負(fù)債表 119附件12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 120附件13項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 122附件14資金來源與運(yùn)用表 123第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位XXXX發(fā)有限公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目廠址選定在1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目總投資金額為13000.00萬元人民幣，其中建筑工程投資6848.00萬元，設(shè)備及安裝工程投資4232.00萬元，無形資產(chǎn)費(fèi)用為600.00萬元，其他費(fèi)用313.92萬元，預(yù)備費(fèi)用356.08萬元，鋪底流動資金650.00萬元。項(xiàng)目正式運(yùn)營達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年均銷售收入10500.55萬元，年均利潤總額為3139.00萬元，年均凈利潤為2668.15萬元，年可上繳增值稅780.49萬元，年可上繳所得稅470.85萬元，年可上繳城建費(fèi)及附加78.05萬元，投資利潤率為24.15%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率30.75%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.87年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目是項(xiàng)目公司根據(jù)世界農(nóng)業(yè)的走勢和我國農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合張家界市農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，擬投資興建的張家界富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目瞄準(zhǔn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的至高點(diǎn)，以發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)及有機(jī)富硒食品為切入點(diǎn)，建立農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部循環(huán)模式，本項(xiàng)目園區(qū)總用地面積3000畝，擬建設(shè)集有機(jī)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、旅游觀光、倉儲加工等為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）備注1、種植、養(yǎng)殖基地工程水稻種植基地工程畝1300.001300.00（換季時(shí)候種植小麥：700畝，油菜：700畝）玉米種植基地工程畝100.00100.00特色有機(jī)蔬菜種植基地工程畝500.00500.00花卉彩色喬灌苗木基地工程畝300.00300.00養(yǎng)殖區(qū)工程畝500.00500.00瀕危動植物保護(hù)區(qū)工程畝150.00150.002、旅游觀光及輔助配套建筑工程（占地150畝）加工車間120000.0020000.00倉儲庫房110000.0010000.00游客接待中心31500.004500.00生態(tài)餐飲住宿中心42000.008000.00辦公綜合樓3100.00300.00職工宿舍及食堂41500.006000.00其他輔助設(shè)施1600.00600.00合計(jì)35700.0049400.003、公共設(shè)施道路及停車場112500.0012500.00綠化工程117000.0017000.001.1.8項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目總投資資金為13000.00萬元人民幣，全部由項(xiàng)目企業(yè)自籌。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)從2015年1月—2016年12月，建設(shè)工期共計(jì)24個(gè)月。1.2項(xiàng)目單位介紹1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》；《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011—2015年）》；《湖南省農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》《中國旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《國務(wù)院關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》；《湖南省循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》；《中華人民共和國畜牧法》；畜牧養(yǎng)殖業(yè)環(huán)境管理規(guī)范；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《工業(yè)可行性研究編制手冊》；《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會計(jì)》；《工業(yè)投資項(xiàng)目評價(jià)與決策》；項(xiàng)目公司提供的有關(guān)材料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4編制原則1、充分利用企業(yè)所在地資源、能源及勞動力優(yōu)勢，充分考慮設(shè)計(jì)方案的前置條件，合理利用資源，整合資源，精深加工，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)資源最大利用和效益最大化。2、堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，采用國內(nèi)最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進(jìn)的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4、設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。5、注重環(huán)境保護(hù)，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。6、注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計(jì)算分析并作出總的評價(jià)；對項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)因素作出分析，重點(diǎn)闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1低碳循環(huán)農(nóng)業(yè)示范區(qū)面積畝2800.002配套建設(shè)用地面積畝15.003總建筑面積㎡143700.004道路㎡200.005綠化面積㎡2000.006總投資資金，其中：萬元10200.00建筑工程萬元5386.00設(shè)備及安裝費(fèi)用萬元3248.00土地費(fèi)用萬元150.00二主要數(shù)據(jù)1正常運(yùn)營年年產(chǎn)值萬元7775.002年均銷售收入萬元6145.233年平均利潤總額萬元2639.024年均凈利潤萬元2243.175年銷售稅金及附加萬元60.216年均增值稅萬元602.077年均所得稅萬元395.858項(xiàng)目定員人1609建設(shè)期月24三主要評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目投資利潤率%24.15%2項(xiàng)目投資利稅率%32.37%3稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%30.75%4稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%28.31%5稅后財(cái)務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元7,928.016稅前財(cái)務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元10,178.017投資回收期(稅后)含建設(shè)期年5.758投資回收期(稅前)含建設(shè)期年5.079盈虧平衡點(diǎn)%53.57%1.7綜合評價(jià)農(nóng)業(yè)是人類的衣食之源、生存之本，是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)，是促進(jìn)農(nóng)民增收的基本途徑，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的重要舉措，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。國家高度重視現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，近年來，中央“一號文件”連續(xù)出臺了一系列促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策。因此，該項(xiàng)目適應(yīng)我國現(xiàn)實(shí)國情的客觀需求，用現(xiàn)代科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代種、養(yǎng)殖業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，形成農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目采用的技術(shù)先進(jìn)、方案合理，對環(huán)境無影響，是國家鼓勵(lì)發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后能取得明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。綜上，項(xiàng)目的實(shí)施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，它將建設(shè)成為具有較強(qiáng)競爭力的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，符合我國國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶動?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)還將形成農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項(xiàng)目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅會給項(xiàng)目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會效益。所以，本項(xiàng)目建設(shè)十分可行。張家界富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第37頁第二章項(xiàng)目背景及必要性分析2.1項(xiàng)目提出背景隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的改善，農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣應(yīng)用，以及惠農(nóng)政策的實(shí)施，農(nóng)民的種植意識大大改善。二十一世紀(jì)的農(nóng)業(yè)，將是綠色農(nóng)業(yè)的革命，食品的安全性越來越受到政府和百姓的關(guān)注，社會在倡導(dǎo)綠色農(nóng)業(yè)、綠色無公害產(chǎn)品之時(shí)最需要關(guān)注的應(yīng)該是其根本。生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在保護(hù)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵循生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，集約化經(jīng)營的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)是一個(gè)農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)，將農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)同農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)綜合統(tǒng)一起來，以取得最大的生態(tài)經(jīng)濟(jì)整體效益。它也是農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)綜合起來的大農(nóng)業(yè)，又是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售綜合起來，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。本項(xiàng)目具有一定資源、產(chǎn)業(yè)和區(qū)位，用產(chǎn)業(yè)園區(qū)的理念來建設(shè)和管理，以推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程、增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，以現(xiàn)代科技和物質(zhì)裝備為基礎(chǔ)，實(shí)施集約化生產(chǎn)和企業(yè)化經(jīng)管，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技、生態(tài)、觀光等多種功能為一體的綜合性示范園區(qū)，是農(nóng)業(yè)示范區(qū)的高級形態(tài)。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整向廣度和深度進(jìn)軍，有效拉長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，增加農(nóng)業(yè)附加值，使農(nóng)業(yè)的整體效益得到顯著提高，可以促進(jìn)小城鎮(zhèn)的發(fā)展，創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞力，增加農(nóng)民的非農(nóng)業(yè)收入；可以通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織與農(nóng)民建立利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，使參與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的農(nóng)民不但從種、養(yǎng)業(yè)中獲利，還可分享加工、銷售環(huán)節(jié)的利潤，增加收入。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的重大創(chuàng)新,是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要帶動力量,已成為推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)最大效益的必然選擇。2.2本次項(xiàng)目的提出進(jìn)入20世紀(jì)以來，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展已經(jīng)跨上了一個(gè)新的時(shí)代，國家對農(nóng)業(yè)的支持和投入都逐年在增加，也相繼出臺了一系列的農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策措施。在全國深入貫徹執(zhí)行科學(xué)發(fā)展觀、努力建設(shè)社會主義新農(nóng)村的大背景下，中國未來的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)仍將具有廣闊的發(fā)展前景。隨著有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)和管理措施的不斷在完善和發(fā)展，政府和社會的監(jiān)管、監(jiān)督力度不斷增強(qiáng)，有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)行業(yè)自律意識在增強(qiáng)，我中國有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)人規(guī)范發(fā)展時(shí)期。在國內(nèi)外市場巨大需求的推動下，我國有機(jī)農(nóng)業(yè)正在進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期。預(yù)計(jì)未來十年，中國有機(jī)農(nóng)業(yè)面積將可能達(dá)到600萬-1000萬hm2，保持著有機(jī)農(nóng)業(yè)面積世界第二的地位。有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品國內(nèi)市場正在進(jìn)入快速成長期，越來越多的消費(fèi)者認(rèn)可和接受有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，預(yù)計(jì)未來十年，預(yù)計(jì)在今后10年，我國的有機(jī)食品占國內(nèi)食品市場的比例有望達(dá)到0.3%-0.5%，將成為美國、歐盟和日本之后的第四大有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場。硒對人體健康的積極作用得到了世界的公認(rèn)。硒是人體內(nèi)谷胱甘肽過氧化物酶的主要成分，沒有硒的存在此酶的活性將消失。硒的主要功能是抗氧化，清除自由基（致癌物等體內(nèi)垃圾）。正因?yàn)槠浜軓?qiáng)的抗氧化性對因細(xì)胞膜的完整性損傷及DNA變異所引起的諸如癌癥、心腦血管系統(tǒng)疾病、代謝性疾病如糖尿病、神經(jīng)系統(tǒng)疾病如帕金森等多種疾病都有防治作用。硒還有增強(qiáng)人體免疫力、保護(hù)肝臟、養(yǎng)顏防衰老和抗重金屬毒性的功能。另外，老年人抵抗力比較弱，容易受到疾病侵襲，而補(bǔ)硒恰恰可以增強(qiáng)抵抗力?？磥硪胙幽暌鎵?，給身體補(bǔ)充硒元素至關(guān)重要。項(xiàng)目公司利用科學(xué)技術(shù)大力發(fā)展有機(jī)富硒農(nóng)產(chǎn)品，由于采用生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)的清潔生產(chǎn)技術(shù)，其生產(chǎn)過程保持對環(huán)境友好，取得了經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益的統(tǒng)一，符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。2.3項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2.3.1促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展的需要國民經(jīng)濟(jì)能否健康地發(fā)展，一個(gè)重要條件是國民經(jīng)濟(jì)各部門之間的比例關(guān)系協(xié)調(diào)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理。隨著我國經(jīng)濟(jì)形勢的不斷發(fā)展，市場、技術(shù)、資源等條件不斷變化，當(dāng)前我國的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)顯得不盡合理，主要表現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不高，農(nóng)業(yè)區(qū)域結(jié)構(gòu)雷同，農(nóng)產(chǎn)品加工程度低等。因此，必須大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，根據(jù)資源的可能性和社會的需求實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，優(yōu)化國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，另一方面，部分農(nóng)產(chǎn)品供大于求現(xiàn)象的出現(xiàn)和城鄉(xiāng)居民對農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)化、多樣化要求，也為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整提出了客觀要求。推進(jìn)我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，是要在切實(shí)保護(hù)耕地，穩(wěn)定糧食生產(chǎn)能力的同時(shí)，以市場為導(dǎo)向，以優(yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調(diào)整種植業(yè)的作物、品種和質(zhì)量結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)作物更新?lián)Q代，積極發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種植業(yè)及高附加值農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)。2.3.2順應(yīng)我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要“十二五”時(shí)期，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機(jī)遇難得。一是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)推動作用將更加明顯。工業(yè)化快速發(fā)展，信息化水平不斷提高，為改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)提供了現(xiàn)代生產(chǎn)要素和管理手段；城鎮(zhèn)化加速推進(jìn)，農(nóng)村勞動力大量轉(zhuǎn)移，為農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營創(chuàng)造了有利時(shí)機(jī)；城市人口增加和生活水平不斷提高，以及擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的實(shí)施，為擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)需求、拓展農(nóng)業(yè)功能提供了更為廣闊的空間。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)有機(jī)富硒食品合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定種植及養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建設(shè)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目是符合我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅順應(yīng)了我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，還將為市場帶來更多綠色有機(jī)富硒食品，滿足人們對于健康食品需求。2.3.3促進(jìn)我國生態(tài)環(huán)境保護(hù)的需要從國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢看，必須推行生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)。我國加入ＷＴＯ后，市場的國際化要求我們在考慮經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還要重視社會效益和生態(tài)效益。我們的農(nóng)業(yè)只有順應(yīng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展潮流，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，才能立于不敗之地。為追趕國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)先水平，我們必須在推行循環(huán)經(jīng)濟(jì)上下工夫。作為國民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)，更應(yīng)強(qiáng)力推行循環(huán)經(jīng)濟(jì)。從農(nóng)業(yè)自身特點(diǎn)看，也必須推行生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)。農(nóng)業(yè)與自然生態(tài)環(huán)境緊密相連、水乳交融、密不可分，使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)更易和諧地納入自然生態(tài)系統(tǒng)的物質(zhì)循環(huán)過程中，建立生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，這為循環(huán)經(jīng)濟(jì)從根本上協(xié)調(diào)人類與自然的關(guān)系、促進(jìn)人類可持續(xù)發(fā)展，提供了更為直接的實(shí)現(xiàn)途徑。2.3.4促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要在我國，隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速的發(fā)展，城市居民在物質(zhì)生活水平大幅度提高的同時(shí)，生活節(jié)奏和工作壓力也日趨加大，越來越多的人開始步入亞健康狀態(tài)，于是，提高生活質(zhì)量、維護(hù)身心健康逐漸成為消費(fèi)熱點(diǎn)和潮流，人們逐步開始從有形的物質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)向非物質(zhì)的健康與精神消費(fèi)，這為養(yǎng)生與休閑度假產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的市場空間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國人有1/3的休閑時(shí)間，有2/3的收入用于休閑，有1/3的土地面積用于休閑。美國《時(shí)代周刊》曾預(yù)言，2015年前后，發(fā)達(dá)國家將全面進(jìn)入休閑時(shí)代，新技術(shù)的發(fā)展使得人們可以把生命中50%的時(shí)間用于休閑，休閑產(chǎn)業(yè)在發(fā)達(dá)國家國民生產(chǎn)總值中將占據(jù)一半的份額。本項(xiàng)目將建設(shè)以種植、養(yǎng)殖、觀光休閑等一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目的實(shí)施可有效促進(jìn)當(dāng)前生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展進(jìn)程。2.3.5是調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有力舉措自改革開放以來，我國的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了舉世矚目的偉大成就，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力顯著提高，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，農(nóng)民收入逐年增加。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了“以全面調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)為主要任務(wù)”的新的發(fā)展階段。國家農(nóng)業(yè)部強(qiáng)調(diào)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要突出四個(gè)重點(diǎn)：一是全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，滿足市場優(yōu)質(zhì)化、多樣化需求。二是發(fā)展畜牧業(yè)和優(yōu)化漁業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大農(nóng)民的增收領(lǐng)域。三是進(jìn)一部優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局，充分發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢。四是大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益，促進(jìn)農(nóng)村勞動力向二三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。張家界富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)十分吻合國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的四個(gè)重點(diǎn)，對于以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)的教字埡鎮(zhèn)，該項(xiàng)目將有力推動該鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，為教字埡鎮(zhèn)在新一輪的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中搶占制高點(diǎn)做出貢獻(xiàn)。2.3.6滿足當(dāng)前市場對于有機(jī)食品迫切需求的需要隨著經(jīng)濟(jì)收入的提高，人們對健康、生態(tài)、綠色的食品消費(fèi)意識不斷增強(qiáng)，消費(fèi)需求也不斷增大。各種類型的蔬菜食品如營養(yǎng)保健型、生態(tài)野味型、綠色安全型、奇形異彩型、質(zhì)優(yōu)味美型等等，都是市場需求的熱點(diǎn)，對于生態(tài)、環(huán)保、無公害健康有機(jī)食品的市場需求將日益旺盛。目前國際市場對中國有機(jī)產(chǎn)品的需求逐年增加，中國國內(nèi)需求也呈上升趨勢。項(xiàng)目投資規(guī)模較大，建成達(dá)產(chǎn)后每年可為市場提供大量的有機(jī)肉食品、有機(jī)果蔬、有機(jī)大米、水產(chǎn)類、肉類等有機(jī)食品，滿足人們對于有機(jī)食品的迫切需求，為人類的健康事業(yè)做出有力貢獻(xiàn)。2.3.7響應(yīng)國家大力保障農(nóng)產(chǎn)品安全的迫切要求長期以來，我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的主要任務(wù)是滿足數(shù)量需求，解決溫飽問題。20世紀(jì)90年代末期，隨著農(nóng)產(chǎn)品供求關(guān)系發(fā)生根本性變化，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，隨著我國居民生活水平的提高和健康意識的不斷增強(qiáng)，市場對農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)提出了更高的要求，全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平成為一項(xiàng)全局性的戰(zhàn)略任務(wù)。黨中央、國務(wù)院對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全工作高度重視，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)與正式啟動了“無公害食品行動計(jì)劃”，這項(xiàng)工作就是要通過建立健康健全質(zhì)量安全體系，對農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行從產(chǎn)地環(huán)境、投入品、生產(chǎn)過程、加工貯運(yùn)到市場準(zhǔn)入權(quán)過程的質(zhì)量安全控制，力爭用5年左右的時(shí)間，基本實(shí)現(xiàn)食用農(nóng)產(chǎn)品的無公害生產(chǎn)，保障消費(fèi)安全，質(zhì)量安全指標(biāo)達(dá)到發(fā)達(dá)國家或地區(qū)的中等水平。項(xiàng)目所產(chǎn)糧食、果蔬等均以生物有機(jī)肥及無公害有機(jī)飼料為保障，是生產(chǎn)無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品的可靠原材料，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全控制的基石，因此該項(xiàng)目的建設(shè)可以在保障農(nóng)產(chǎn)品安全的重要環(huán)節(jié)做出突出貢獻(xiàn)。2.3.8增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項(xiàng)目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和諧發(fā)展；此外，項(xiàng)目的實(shí)施可帶動當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)、種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對于搞活國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。2.4項(xiàng)目建設(shè)可行性分析2.4.1政策可行性一、《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》要指出：實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的重要組成部分，推動農(nóng)業(yè)的產(chǎn)化發(fā)展是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必要途徑。國家“十二五”規(guī)劃綱要明確提出，要“推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、流通業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)”。二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）：本項(xiàng)目屬于：第一類，鼓勵(lì)類：一、農(nóng)林業(yè)，2、農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)；三十四、旅游業(yè)，2、鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風(fēng)情游及其他旅游資源綜合開發(fā)服務(wù)。三、《農(nóng)業(yè)科技發(fā)展“十二五”規(guī)劃（2011-2015年）》：中指出：“十二五”是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時(shí)期，是在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入發(fā)展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的攻堅(jiān)階段，確保國家糧食安全、農(nóng)民增收和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的任務(wù)更加艱巨，必須加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技支撐能力。四、《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》提出，到2015年，休閑農(nóng)業(yè)將成為橫跨農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)的新興產(chǎn)業(yè)，成為促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收和滿足居民休閑需求的民生產(chǎn)業(yè)，成為緩解資源約束和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綠色產(chǎn)業(yè)，成為發(fā)展新型消費(fèi)業(yè)態(tài)和擴(kuò)大內(nèi)需的支柱產(chǎn)業(yè)。一是產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。休閑農(nóng)業(yè)點(diǎn)數(shù)量穩(wěn)步增長，年?duì)I業(yè)收入500萬元以上的休閑農(nóng)業(yè)點(diǎn)增長20%，接待人次和經(jīng)營收入年均增長15%以上。二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化。布局科學(xué)、結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)完善、特色明顯、管理規(guī)范的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶、產(chǎn)業(yè)群基本形成，產(chǎn)業(yè)地位明顯提升。三是產(chǎn)業(yè)類型豐富多元。創(chuàng)新農(nóng)家樂、休閑農(nóng)莊、農(nóng)業(yè)示范園、農(nóng)業(yè)觀光園、民俗文化和農(nóng)事節(jié)慶等模式，新穎性、趣味性、體驗(yàn)性進(jìn)一步增強(qiáng)。四是增收貢獻(xiàn)顯著提高。在休閑農(nóng)業(yè)聚集地區(qū)，休閑農(nóng)業(yè)收入占農(nóng)民全部收入的50%以上，從事休閑農(nóng)業(yè)的農(nóng)民收入比本地農(nóng)民人均收入平均水平高一倍。五是經(jīng)濟(jì)社會效益明顯。通過拓展農(nóng)業(yè)功能，大幅度提高就地就近吸納農(nóng)民就業(yè)的容量，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)文化融合，農(nóng)村面貌明顯改善，農(nóng)民綜合素質(zhì)顯著提高。五、符合《食品工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》要求及導(dǎo)向《食品工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》（規(guī)劃期為2011-2015年）提出了13個(gè)重點(diǎn)行業(yè)的發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展目標(biāo)。這13個(gè)行業(yè)可以劃分為兩種類型：一是關(guān)系國計(jì)民生、轉(zhuǎn)化農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量大、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動輻射能力強(qiáng)的行業(yè)，主要包括糧食加工業(yè)、食用植物油加工業(yè)、肉類加工業(yè)、乳制品加工業(yè)、水產(chǎn)品加工業(yè)、果蔬加工業(yè)、飲料工業(yè)、制糖工業(yè)、釀酒工業(yè)等9個(gè)行業(yè)。二是近年來發(fā)展比較快、能夠適應(yīng)現(xiàn)代生活方式變化、符合今后食品消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)升級趨勢要求的行業(yè)，主要包括方便食品制造業(yè)、發(fā)酵工業(yè)、食品添加劑和配料行業(yè)、營養(yǎng)與保健食品工業(yè)等4個(gè)行業(yè)。六、中國旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要中指出：到“十二五”期末，旅游業(yè)初步建設(shè)成為國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，在擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、保增長、惠民生的戰(zhàn)略中發(fā)揮更大功能；我國旅游業(yè)在世界旅游業(yè)格局占據(jù)更重要的地位，在國際旅游事務(wù)中的影響力進(jìn)一步提高，建設(shè)世界旅游強(qiáng)國邁出堅(jiān)實(shí)步伐。旅游服務(wù)質(zhì)量明顯提高，市場秩序明顯好轉(zhuǎn)，可持續(xù)發(fā)展能力明顯增強(qiáng)，力爭2020年我國旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益基本達(dá)到世界旅游強(qiáng)國水平。.一系列產(chǎn)業(yè)政策的推出均為本項(xiàng)目的開展實(shí)施提供的優(yōu)越的正常條件，說明項(xiàng)目具備政策可行性。2.4.2市場可行性發(fā)展產(chǎn)業(yè)化是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路，規(guī)模化生產(chǎn)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)在要求。一家一戶的分散經(jīng)營、農(nóng)業(yè)企業(yè)的單打獨(dú)斗已不適應(yīng)新階段農(nóng)業(yè)發(fā)展形勢的要求，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須打破區(qū)域界限，突破規(guī)模優(yōu)勢，走農(nóng)業(yè)區(qū)域化布局、一體化經(jīng)營、合作化生產(chǎn)的路子。園區(qū)通過大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)增添了新的注腳。一是實(shí)施品牌戰(zhàn)略，不斷提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。二是通過龍頭企業(yè)帶動，不斷凝聚農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的驅(qū)動力。三是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級，不斷吸納農(nóng)民成為產(chǎn)業(yè)工人。XXXX發(fā)有限公司自成立以來，一直致力于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的研究和開發(fā)，堅(jiān)持用科學(xué)技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，積極培養(yǎng)技術(shù)人員，注重與領(lǐng)域內(nèi)科研院所合作搞科研開發(fā)，增強(qiáng)公司的技術(shù)力量，具有很強(qiáng)的資源整合能力，現(xiàn)已發(fā)展為張家界市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。2.4.3技術(shù)可行性項(xiàng)目方將聘請中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、湖南省農(nóng)業(yè)科學(xué)院有關(guān)養(yǎng)殖、種植技術(shù)專家作為項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)，并還將與當(dāng)?shù)刂髮W(xué)農(nóng)業(yè)科學(xué)系建立長期合作關(guān)系，以保證項(xiàng)目養(yǎng)殖、種植技術(shù)的先進(jìn)性。2.4.4管理可行性項(xiàng)目公司為實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅(jiān)持“管理高效”的指導(dǎo)思想，不斷提升公司管理水平。本項(xiàng)目將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊(duì)伍，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、組織和實(shí)施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵(lì)制度，確保本項(xiàng)目按照現(xiàn)代化方式運(yùn)作。2.5分析結(jié)論本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)將帶動張家界農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、帶動張家界農(nóng)業(yè)、旅游、交通、餐飲以及相關(guān)服務(wù)業(yè)的快速，項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)可解決項(xiàng)目地大量剩余勞動力的就業(yè)問題，帶動當(dāng)?shù)刂赂?，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，加快當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程。綜合以上因素，本項(xiàng)目建設(shè)可行，且十分必要。第三章行業(yè)市場分析3.1世界農(nóng)業(yè)發(fā)展主要趨勢分析從科技進(jìn)步的角度看，世界農(nóng)業(yè)發(fā)展主要表現(xiàn)出八個(gè)趨勢：一、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)日益科技化，高新技術(shù)成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大動力。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)不同，它是建立在全面應(yīng)用現(xiàn)代科技基礎(chǔ)上的高效農(nóng)業(yè)，目前，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技正迅速地向宏觀和微觀兩個(gè)領(lǐng)域全面發(fā)展，由生物技術(shù)占主導(dǎo)地位的農(nóng)業(yè)科技革命正促進(jìn)著農(nóng)業(yè)面貌發(fā)生根本性變化。二、各國政府都把發(fā)展農(nóng)業(yè)科技作為振興農(nóng)業(yè)的一項(xiàng)重要事業(yè)來抓。盡管在一些發(fā)達(dá)國家農(nóng)業(yè)只占國民生產(chǎn)總值的很小比重，但考慮到農(nóng)業(yè)的特殊地位與作用，各發(fā)達(dá)國家的政府都很重視農(nóng)業(yè)科技工作，鼓勵(lì)和支持農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的研究和開發(fā)，積極建立各自龐大的農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)和技術(shù)推廣體系。如二次世界大戰(zhàn)后，日本建立了以國立農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)的科研體系，并與地方政府和全國“農(nóng)協(xié)”的科研推廣組織相配合，成為“科技立國”的一個(gè)重要組成部分。三、運(yùn)用科學(xué)技術(shù)對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)實(shí)行技術(shù)改造，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。一些發(fā)達(dá)國家不斷創(chuàng)新農(nóng)業(yè)技術(shù)，在作物栽培、畜禽和水產(chǎn)養(yǎng)殖的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括土壤調(diào)查與環(huán)境控制、配方施肥和配合飼料、品種選用、栽培與飼養(yǎng)管理、病蟲害與疫病防治以及產(chǎn)后處理等過程，都己實(shí)現(xiàn)了工廠化，并應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理和調(diào)控;各種形式的設(shè)施農(nóng)業(yè)，如溫室、塑料大棚、地膜覆蓋等廣泛應(yīng)用于蔬菜、花卉、瓜果生產(chǎn)，無土栽培和植物快繁脫毒等密集型高新技術(shù)正開始在實(shí)際中應(yīng)用。四、農(nóng)業(yè)正面臨著新技術(shù)革命的挑戰(zhàn)。以農(nóng)業(yè)生物技術(shù)和農(nóng)業(yè)信息技術(shù)為主導(dǎo)技術(shù)的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)革命，正使未來農(nóng)業(yè)由“資源依存型”向“科技依存型”轉(zhuǎn)變。農(nóng)業(yè)面臨著觀念更新、內(nèi)涵深化、外延擴(kuò)大的挑戰(zhàn)。五、農(nóng)業(yè)日益走向商品化、國際化。世界農(nóng)業(yè)正朝著國際化方向發(fā)展，各國都在利用自己的比較優(yōu)勢參與國際經(jīng)濟(jì)分工和經(jīng)濟(jì)循環(huán)。農(nóng)業(yè)國際化趨勢對各國農(nóng)業(yè)既是挑戰(zhàn)又是機(jī)遇，各國只有調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，優(yōu)先吸納先進(jìn)技術(shù)，才能適應(yīng)國際市場的形勢。農(nóng)業(yè)日益商品化、國際化的趨勢是農(nóng)業(yè)采用高新技術(shù)的強(qiáng)大動力，它把各國的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)逐步推向世界市場。六、農(nóng)產(chǎn)品朝多品種、高品質(zhì)、無公害方向發(fā)展。質(zhì)量和品種成為農(nóng)產(chǎn)品競爭的首要因素。未來農(nóng)業(yè)不僅滿足人們追求物質(zhì)生活的需要，同時(shí)還能給人們提供健康向上的精神享受，“無公害”、“無污染”、“反季節(jié)”水果蔬菜以及工藝型、觀光型、保健型農(nóng)產(chǎn)品將會應(yīng)運(yùn)而生，為農(nóng)業(yè)開發(fā)和科技應(yīng)用展現(xiàn)了誘人的前景。七、從專業(yè)化生產(chǎn)向農(nóng)工商一體化發(fā)展。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)內(nèi)部的許多環(huán)節(jié)逐步從農(nóng)業(yè)中分離出來，成為獨(dú)立的專業(yè)化農(nóng)業(yè)部門，隨之出現(xiàn)了市場競爭、商品流通、各專業(yè)化農(nóng)業(yè)部門供求之間的矛盾。為解決這一矛盾，“農(nóng)工綜合體”、“農(nóng)工商聯(lián)合企業(yè)”應(yīng)運(yùn)而生，促使世界農(nóng)業(yè)向農(nóng)工商一體化發(fā)展。這一趨勢50年代最先在美國興起，60年代波及西歐各國，到70年代擴(kuò)散到原蘇聯(lián)、東歐及世界各地。八、世界農(nóng)業(yè)的潮流——建立實(shí)現(xiàn)“高效、低耗、持續(xù)”的低碳環(huán)保農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。近年來，世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的新目標(biāo)集中在全球農(nóng)業(yè)低耗、持續(xù)發(fā)展這個(gè)主題上，許多國家的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家和有識之士都認(rèn)識到，農(nóng)業(yè)決不是可有可無的短期產(chǎn)業(yè)，重視農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的持續(xù)發(fā)展后勁，這是每一個(gè)國家在發(fā)展農(nóng)業(yè)時(shí)都必須考慮的一個(gè)基本原則。3.2我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析我國是世界農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)是我國的傳統(tǒng)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。隨著我國農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)條件、投入程度、科技程度等的不斷改良和進(jìn)步，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量大幅度增長，使農(nóng)民各方面生活條件得到了明顯改良。但是，我國在農(nóng)業(yè)發(fā)展中仍然面臨著許多的問題與挑戰(zhàn)。因此，增進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展是我國必須解決的問題之一。實(shí)行符合我國國情的生態(tài)農(nóng)業(yè)是促進(jìn)我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的必經(jīng)之路。隨著人口生育模式發(fā)生轉(zhuǎn)型，人口和農(nóng)村勞動力供給從剩余轉(zhuǎn)向短缺，農(nóng)業(yè)和工業(yè)、農(nóng)村與城市之間爭奪勞動力加劇，農(nóng)業(yè)投入出現(xiàn)重大階段性變化，農(nóng)作物用工成本增加、單位用工量減少、機(jī)械投入大幅增加。農(nóng)業(yè)要素投入的變化，使農(nóng)業(yè)土地生產(chǎn)率增長趨于平緩，農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率顯著提高。中國農(nóng)業(yè)正在經(jīng)歷以勞動密集投入為主，提高土地生產(chǎn)率的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)類型向以機(jī)械化投入為主，提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。最早的宏觀戰(zhàn)略研究重要集中在對生態(tài)農(nóng)業(yè)的必要性和重要性、生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義、內(nèi)涵、理論以及技巧系統(tǒng)問題。在20世紀(jì)80年代中期以后，主要圍繞生態(tài)農(nóng)業(yè)與我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系、發(fā)展道路及對策等問題的研究。經(jīng)過學(xué)者的討論研究大部分學(xué)者認(rèn)為:首先，生態(tài)農(nóng)業(yè)在我國發(fā)展是必定趨勢，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)對荒野化治理、脫貧致富、食品安全、資源合理利用、土壤質(zhì)量變更、防止農(nóng)業(yè)面源污染、應(yīng)對參加WTO和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境建設(shè)等具有直接作用和重大意義。其次，中國生態(tài)農(nóng)業(yè)的基本尋求目標(biāo)是既要保證生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，又要掩護(hù)和建設(shè)好農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。因此，中國生態(tài)農(nóng)業(yè)本質(zhì)上是生態(tài)與經(jīng)濟(jì)高度和諧的生產(chǎn)系統(tǒng)，是綜合農(nóng)業(yè)，其基礎(chǔ)特點(diǎn)是具有整體性、綜合性、區(qū)域性和可持續(xù)性。再次，生態(tài)農(nóng)業(yè)評價(jià)系統(tǒng)是衡量生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)程度的基礎(chǔ)和手段。目前主要從經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會3個(gè)方面構(gòu)建指標(biāo)系統(tǒng)，采用綜合評價(jià)法，對生態(tài)農(nóng)業(yè)的效果等進(jìn)行評價(jià)。綜合評價(jià)法已經(jīng)能夠成為大家所認(rèn)同的一種最廣泛的方法。評價(jià)指標(biāo)系統(tǒng)重要包含生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和可持續(xù)發(fā)展等方面內(nèi)容。最后，中國農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展將朝著中國特點(diǎn)的現(xiàn)代化、市場化、知識化、生態(tài)化、可持續(xù)化相互融合與和諧的方向發(fā)展。3.3全國糧食種植收益分析及預(yù)測依據(jù)國家發(fā)改委農(nóng)產(chǎn)品成本收益體系核算，結(jié)合BOABC的截止目前市場監(jiān)測來看，中國三種主要糧食作物種植收益成本利潤率好于2012年水平；2014年降國家繼續(xù)提高小麥最低價(jià)，按照當(dāng)前的價(jià)格趨勢2014年將預(yù)期收益率會保持基本穩(wěn)定，較低的種植收益率，農(nóng)民的收益總水平偏低會影響糧食的生產(chǎn)。1、2013年的種植收益狀況分析收益方面，2013年盡管一些地區(qū)受到不利天氣的影響，但是全國總體的農(nóng)產(chǎn)物生長期間的氣象條件由于歷史平均水平，而求國家對糧食生產(chǎn)的支持力度不斷加大，全國總體糧食單產(chǎn)水平出現(xiàn)略有略有增長，較上年增長1.41%，預(yù)計(jì)主產(chǎn)區(qū)單產(chǎn)為6887公斤/公頃。價(jià)格方面，從當(dāng)前的監(jiān)測價(jià)格來看5-11月三種主要糧食全國平均價(jià)格上漲2.24%，農(nóng)戶價(jià)格為2451元/噸，單位面積總產(chǎn)值3.92%，為17221元/公頃?？偝杀痉矫妫?012年9月-2013年的8月，全國農(nóng)資成本出現(xiàn)下降。其中，化肥平均價(jià)格下降2.45%，碳銨下降2.85%、尿素下降4.16%、氯化鉀下降3.89%、三元復(fù)合肥下降2.48%，過磷酸鈣保持基本持平，單位面積化肥費(fèi)用下降5.53%，為2032元/公頃；柴油價(jià)格上漲0.37%基本平穩(wěn)。種子市場盡管供應(yīng)嚴(yán)重過剩，但是價(jià)格仍出現(xiàn)10%左右的上漲，達(dá)到843元/公頃；綜合考慮單位面積的物質(zhì)與服務(wù)成本達(dá)到6008元/公頃，較上年增長0.56%。土地與人工費(fèi)用增長明顯，土地費(fèi)用較上年增長12.39%，人工成本較上年增長5.05%；分別達(dá)到2802元/公頃和5861元/公頃。單位面積的凈利潤為1673元/公頃，成本利潤率為17.39%，較上年基本持平。為2004年以后的最低年度成本利潤率水平。如果沒有國家的政策支持糧食生產(chǎn)會受到較為不利的影響。從總體的糧食生產(chǎn)來，2012年全國糧食作物播種面積111205千公頃，較2004年增長9.45%，復(fù)合年均增長率為1.13%，較上年增長0.57%；全部糧食種植業(yè)產(chǎn)值18429億元，較2004年增長1.05倍，復(fù)合年均增長率為9.34%，較上年增長6.64%；種植總投入為15620億元，較2004年增長1.59倍，復(fù)合年均增長率為12.64%，較2004年增長12.70%；農(nóng)民種植利潤僅為2526億元，較2004年下降6.20%，復(fù)合年均增長率為-0.8%。全國農(nóng)民的種植總體利潤水平的下降嚴(yán)重影響我國總體的糧食安全狀況。2013年全國糧食播種面積111952千公頃，較上年增長0.67%；按照新糧上市以來平均價(jià)格水平核算，2013年糧食種植業(yè)的總產(chǎn)值為19280億元，種植投入成本16424億元，農(nóng)民種糧總利潤僅為2856億元，較上年分別增長4.61%、5.14%和1.67%。從種植物質(zhì)與服務(wù)的投入情況來看，2012年全國糧食生產(chǎn)種植化肥（折純量，下同）、農(nóng)膜的總量5051萬噸，較2004年的增長27.41%，復(fù)合年均增長率3.07%，較2011年增長1.54%；其中，種子的總消費(fèi)量為1144萬噸，化肥3873萬噸，農(nóng)膜消費(fèi)總量為33.36萬噸，較2004年增長12.56%、32.78%和9.45%，復(fù)合年均增長率分別為1.49%、3.61%和1.13%，較上年分別增長1.91%、1.40%和5.86%。2013年主要農(nóng)資消費(fèi)量5193萬噸，較上年增長2.80%；其中，種子、化肥、農(nóng)膜消費(fèi)量分別為1154萬噸、4004萬噸和34.75萬噸，較上年分別增長0.81%、3.38%和4.17%。從市場價(jià)值來看，2012年種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜及農(nóng)業(yè)服務(wù)（包括租賃作業(yè)、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)和銷售，下同）的價(jià)值分別為868億元、2392億元、437億元、47億元和3002億元，較2004年分別增長1.71倍、1.20倍、1.48倍、0.87倍和1.79倍，復(fù)合年均增長率分別為13.25%、10.34%、12.04%、8.16%和13.69%；總體來看農(nóng)資和農(nóng)業(yè)服務(wù)市場一類較快增長的市場；較上年分別增長13.25%、10.34%、12.04%、8.16%和13.16%，仍然保持較快增長。2013年種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜及農(nóng)業(yè)服務(wù)的價(jià)值初步測算分別為944億元、2275億元、453億元、48億元和3128億元，較上年分別增長12.70%、12.43%、12.70%、7.10%和13.51%。2、2014年糧食生產(chǎn)狀況分析按照當(dāng)前的價(jià)格水平和農(nóng)民直接種植收益狀況及政府對農(nóng)業(yè)的支持情況，2014年國內(nèi)糧食播種面積將會基本為穩(wěn)定或者下降，BOABC預(yù)計(jì)播種面積的下降幅度為0.26%的水平，全國總體糧食的播種面積為111660千公頃，在政策的支持下糧食總體價(jià)格會出現(xiàn)5%以上的上漲幅度，單產(chǎn)水平會有一定幅度的提升，種植成本來看仍會保持一定幅度上，成本利潤率為提升到18.37%。但是仍將保持較低的水平。糧食種植總產(chǎn)值達(dá)到20428億元，首次突破2萬億元，利潤總額有望達(dá)到3171億元，農(nóng)資的種植總投入大大17257億元，較上年分別增長5.96%、11.03%和5.07%。農(nóng)資消費(fèi)數(shù)量和市場及農(nóng)業(yè)服務(wù)方面市場價(jià)值會出現(xiàn)相應(yīng)幅度的需求。2014年全國糧食主要物資的消費(fèi)5323萬噸，較上年增長2.52%；其中種子，化肥，農(nóng)膜消費(fèi)總量分別為1153萬噸，4135萬噸和36.11萬噸，較上年分別增長-0.09%、3.26%和3.90%；種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜和農(nóng)資服務(wù)的市場總價(jià)值分別為1055億元、2210億元、466億元、50億元和3244億元，較上年分別增長11.71、-2.86%、2.73%、2.73%和3.71%。3.4我國生態(tài)種植農(nóng)業(yè)市場分析生態(tài)種植是指在保護(hù)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵循生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，運(yùn)用系統(tǒng)工程方法和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，集約化經(jīng)營的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。生態(tài)種植是一個(gè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)，將種植生態(tài)系統(tǒng)同種植經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)綜合統(tǒng)一起來，以取得最大的生態(tài)經(jīng)濟(jì)整體效益。這也是農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)綜合起來的大農(nóng)業(yè)，又是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售綜合起來，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)種植主要是通過提高太陽能的固定率和利用率、生物能的轉(zhuǎn)化率、廢棄物的再循環(huán)利用率等，促進(jìn)物質(zhì)在農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的循環(huán)利用和多次重復(fù)利用，以盡可能少的投入，求得盡可能多的產(chǎn)出，并獲得生產(chǎn)發(fā)展、能源再利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、經(jīng)濟(jì)效益等相統(tǒng)一的綜合性效果，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)處于良性循環(huán)中。近幾年來在土地上大量使用化肥與農(nóng)藥，不但污染了土地和水源，使野生動植物也不斷減少，而且還污染了農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)造成一些農(nóng)產(chǎn)品日益退化，質(zhì)量下降，色香味越來越差。五六十歲的人會記得，年輕時(shí)在莊稼地里多見蚯蚓，會記得無數(shù)的蚯蚓們在肥沃的土壤里生機(jī)勃勃地忙碌，會記得沃土養(yǎng)育著蚯蚓，蚯蚓也培育了沃土。但現(xiàn)在，在莊稼地里是難見蚯蚓和其它小生靈們的蹤跡了?；瘜W(xué)肥料和化學(xué)農(nóng)藥污染了沃土，蚯蚓們失去了繁衍生存的條件，我們的土壤正迅速板結(jié)和日漸貧瘠，莊稼疾病百出，艱難生長，瓜果蔬菜有殘留毒害，人、禽、畜們每天都在“服毒解饑”；生產(chǎn)化學(xué)肥料和化學(xué)農(nóng)藥的過程中，空氣、水源和土地又被不斷地一次再一次的污染。人、禽、畜這些地球生物們的健康和繁衍，也像蚯蚓一樣面臨著危機(jī)。此外“生態(tài)種植”還帶來了一系列良性循環(huán)。由于不使用農(nóng)藥、化肥，使田地園林免受污染，生態(tài)環(huán)境得到大大的改善，從而在自然界形成健康的食物鏈，使各種野生動植物都能得到自然生長和繁衍，通過“以菌治菌”、“以菌治蟲”來減少病蟲害。最終既提高農(nóng)作物的產(chǎn)量，又提高了它的質(zhì)量，在市場上賣出了高價(jià)錢，給農(nóng)民帶來了莫大的好處。有機(jī)水稻種植發(fā)展分析有機(jī)水稻與常規(guī)水稻相比，轉(zhuǎn)換后的有機(jī)水稻平均單產(chǎn)減少了100kg，下降20％。但有機(jī)稻的銷售價(jià)格增加了1.84元1kg，131.43％。由于售價(jià)上升的幅度大大高于單產(chǎn)下降的幅度，從而使有機(jī)水稻畝銷售收入比常規(guī)水稻增加了增長85.14％。從支出方面來看，有機(jī)水稻的生產(chǎn)總成本也大幅度上升，平均有機(jī)水稻生產(chǎn)的總成本比常規(guī)水稻增加434.1元1667m2，增幅為113.97％。再從固定成本來看，有機(jī)水稻的固定成本上升了144％。最后，也是最關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是凈收入。對比資料顯示，每畝有機(jī)水稻生產(chǎn)的凈收入比常規(guī)水稻多161.9元1667m2，高出50%。也就是說，一旦轉(zhuǎn)換過程完成后，在目前的價(jià)格水平，生產(chǎn)有機(jī)水稻比生產(chǎn)常規(guī)水稻更加有利可圖。有機(jī)蔬菜市場需求分析有機(jī)蔬菜是指在蔬菜生產(chǎn)過程中不使用化學(xué)合成的農(nóng)藥、肥料、除草劑和生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，以及基因工程生物及其產(chǎn)物，而是遵循自然規(guī)律和生態(tài)學(xué)原理，采取一系列可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)，協(xié)調(diào)種植平衡，維持農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)持續(xù)穩(wěn)定，且經(jīng)過有機(jī)認(rèn)證機(jī)構(gòu)鑒定認(rèn)可，并頒發(fā)有機(jī)證書的蔬菜產(chǎn)品。隨著人們生活水平的不斷提高和保健意識的增強(qiáng)，消費(fèi)者對無污染蔬菜的需求也不斷增長，有機(jī)蔬菜開始逐漸走上了部分人的消費(fèi)餐桌。發(fā)展有機(jī)蔬菜具有非常廣闊的市場前景，也具有較好的綜合效益。沒有足夠的土地成為城市有機(jī)蔬菜種植擴(kuò)產(chǎn)的一個(gè)巨大障礙。農(nóng)業(yè)部旗下相關(guān)認(rèn)證機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人表示，目前全國不使用農(nóng)藥、化肥的有機(jī)蔬菜占市場份額僅為0.3%左右，由于中國人口眾多，菜地面積有限，保證全國蔬菜供應(yīng)壓力較大，有機(jī)蔬菜大量推廣可能性不大，因?yàn)橛袡C(jī)蔬菜單產(chǎn)要比常規(guī)蔬菜少20%~30%，大量生產(chǎn)有機(jī)蔬菜意味著需要更多的土地。他說，即便在德國，有機(jī)食品占比也不到10%。因土地資源的稀缺，有機(jī)蔬菜的價(jià)格甚至趕超豬肉價(jià)，每斤有機(jī)蔬菜價(jià)格可高達(dá)14元，菜價(jià)如此之高，主要是因?yàn)橛袡C(jī)種植成本過高。業(yè)內(nèi)人士指出，一般蔬菜施用化肥，可以縮短生長時(shí)間，單產(chǎn)也相對較高，有機(jī)蔬菜由于單產(chǎn)低，種植時(shí)間較長，成本較高，比一般蔬菜價(jià)格至少高出3倍以上。隨著食品安全問題頻頻發(fā)生，包括有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品在內(nèi)的有機(jī)食品每年將以20%左右的速度增長，整體上目前越來越多的高端消費(fèi)者更傾向于選擇有機(jī)蔬菜。3.5我國有機(jī)食品發(fā)展分析有機(jī)食品是根據(jù)有機(jī)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品生產(chǎn)、加工標(biāo)準(zhǔn)或生產(chǎn)、加工技術(shù)規(guī)范而生產(chǎn)、加工，并經(jīng)有機(jī)食品認(rèn)證組織認(rèn)證的一切農(nóng)副產(chǎn)品。它是指在生產(chǎn)加工中不使用化學(xué)農(nóng)藥、化肥、化學(xué)防腐劑和添加劑，也不用基因工程生物及其產(chǎn)物，因此它是真正的源于自然、富營養(yǎng)、高品質(zhì)的安全環(huán)保生態(tài)食品。隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，中國的有機(jī)食品也處在快速發(fā)展階段，目前主要用于出口。主要原因是有機(jī)食品在國際市場上占有份額較大，歐美等發(fā)達(dá)國家更注重養(yǎng)生、原生態(tài)，并且出口利潤也相對較高，許多生產(chǎn)企業(yè)更傾向于出口。目前的有機(jī)產(chǎn)品，還處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，由于生產(chǎn)、物流、終端和消費(fèi)者意識等多方面的限制，有機(jī)產(chǎn)品在現(xiàn)階段還是屬于高價(jià)格產(chǎn)品的類別，也正因?yàn)槿绱?，有機(jī)企業(yè)的利潤還較為充分。可以這么說，目前的有機(jī)行業(yè)，是一個(gè)還沒有充分競爭的行業(yè)，是一個(gè)屬于只要具有資源和擁有部分消費(fèi)者，就能獲取較高利潤的行業(yè)，這對于很多產(chǎn)業(yè)來說，是不可想象的商機(jī)。有機(jī)食品作為安全級別最高的食品如圖，發(fā)展空間和利潤都是可觀的。隨著全球有機(jī)食品市場正在以年均20％至30％的速度增長，與此同時(shí)，國際市場對中國有機(jī)產(chǎn)品的需求也在逐年增加，中國的有機(jī)稻米、蔬菜、茶葉、雜糧等農(nóng)副產(chǎn)品和山茶油、核桃油、蜂蜜等加工產(chǎn)品在國際市場上供不應(yīng)求。2011年，中國有機(jī)食品出口額超過25億美元，僅占國際有機(jī)市場份額的0.7%。廣闊的市場，加上比常規(guī)產(chǎn)品高出兩三倍的價(jià)格，讓越來越多的生產(chǎn)者走上有機(jī)生產(chǎn)之路。中國有機(jī)食品行業(yè)要發(fā)展政府要在政策、經(jīng)濟(jì)方面大力扶持，企業(yè)要抓住機(jī)遇，轉(zhuǎn)變觀念，發(fā)揮自身優(yōu)勢，切實(shí)解決有機(jī)食品生產(chǎn)技術(shù)的難題，開拓國內(nèi)國際市場。在“十二五”期間，中國政府有關(guān)部門將按照“引導(dǎo)、規(guī)范、培育、監(jiān)督”的職責(zé)定位，大力促進(jìn)有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。中國有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)潛力大，市場前景好，發(fā)展有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)是防治農(nóng)村、農(nóng)業(yè)污染的最好方式，國家有關(guān)部門將加大扶植力度，制訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。3.6我國有機(jī)富硒食品市場前景分析富硒農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)就是在農(nóng)作物生長的某特殊時(shí)段，通過葉面噴施富含硒元素的液肥，經(jīng)過農(nóng)作物的吸收、轉(zhuǎn)化過程，最終富集于農(nóng)產(chǎn)品中。硒元素不但是人體不可缺少的營養(yǎng)元素，而且還是植物的有益元素，增施硒肥后，植株健壯生長，產(chǎn)量增加，品質(zhì)提高。單從這一點(diǎn)講，即使農(nóng)民生產(chǎn)的富硒農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格不能倍增，增加的產(chǎn)量和提高的品質(zhì)也能讓農(nóng)民在收回硒肥投入的同時(shí)，銷售更容易，效益能增加。這種含硒適量，養(yǎng)分全，香味濃的天然無公害食品一投入到市場上就產(chǎn)生了較強(qiáng)的競爭力。硒是人體必需的微量元素。硒參與合成人體內(nèi)多種含硒酶和含硒蛋白。其中谷胱甘肽過氧化物酶，在生物體內(nèi)催化氫過氧化物或脂質(zhì)過氧化物轉(zhuǎn)變?yōu)樗蚋鞣N醇類，消除自由基對生物膜的攻擊，保護(hù)生物膜免受氧化損傷；硒參與構(gòu)成碘化甲狀腺胺酸脫碘酶。

硒能提高人體免疫，促進(jìn)淋巴細(xì)胞的增殖及抗體和免疫球蛋白的合成。硒對結(jié)腸癌、皮膚癌、肝癌、乳腺癌等多種癌癥具有明顯的抑制和防護(hù)的作用，其在機(jī)體內(nèi)的中間代謝產(chǎn)物甲基烯醇具有較強(qiáng)的抗癌活性。硒與維生素E、大蒜素、亞油酸、鍺、鋅等營養(yǎng)素具有協(xié)同抗氧化的功效，增加抗氧化活性。同時(shí)，硒具有減輕和緩解重金屬毒性的作用。人體缺硒會造成多種疾病，最典型的是我國黑龍江克山縣地方病—克山病，大骨節(jié)病、癌癥、心血管疾病、白內(nèi)障、胞囊纖維變性、高血壓、甲狀腺腫大、免疫缺失、淋巴母細(xì)胞性貧血、視網(wǎng)膜斑點(diǎn)退化、肌營養(yǎng)不良、潰瘍性結(jié)腸炎、關(guān)節(jié)炎以及人體的衰老都與人體缺硒有著直接的聯(lián)系。硒對人體的重要生理功能越來越為各國科學(xué)家所重視，各國根據(jù)本國自身的情況都制定了硒營養(yǎng)的推薦攝入量。美國推薦成年男女硒的每日攝入量（RDI）分別為70微克／天和55微克／天，而英國則為75微克／天和60微克／天。中國營養(yǎng)學(xué)會推薦的成年人攝入量為50～200微克／天。人體中硒主要從日常飲食中獲得，因此，食物中硒的含量直接影響了人們?nèi)粘Ｎ臄z入量。食物硒含量受地理影響很大，土壤硒的不同造成各地食品中硒含量的極大差異。土壤含硒量在0．6毫克／千克以下，就屬于貧硒土壤，我國除湖北恩施、陜西紫陽等地區(qū)外，全國72％的國土都屬貧硒或缺硒土壤。這些區(qū)域的食物硒含量一般在0．01～0．06毫克／千克之間，而食物硒含量低于0．02毫克／千克，長期攝入嚴(yán)重缺硒食品，必然會造成硒缺乏疾病。

中國營養(yǎng)學(xué)會對我國13個(gè)省市做過一項(xiàng)調(diào)查表明，成人日平均硒攝入量為26-32微克，離中國營養(yǎng)學(xué)會推薦的最低限度50微克相距甚遠(yuǎn)。一般植物性食品含硒量比較低。因此，開發(fā)經(jīng)濟(jì)、方便，適合長期食用的富硒食品已經(jīng)勢在必行。3.7我國苗木市場需求前景分析隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市建設(shè)水平的提高，全國掀起了綠化高潮。在綠化中起著主體作用的苗木，尤其是綠化用的大苗，一段時(shí)間以來缺口很大。特別對具有觀賞性樹種的需求不斷增加，而國內(nèi)的一些苗圃難以保證供給，因此，近幾年來我國進(jìn)口綠化、美化用的林木種子、苗木的種類與數(shù)量驟然上升。與此同時(shí)，也帶動了我國綠化苗木出口的增長。但國內(nèi)的一些苗圃的種類單一、規(guī)格太小難以滿足城市建設(shè)發(fā)展對苗木的需求，致使一些單位與企業(yè)開始從種苗業(yè)發(fā)達(dá)的國家進(jìn)口。由于奧運(yùn)會、全運(yùn)會等大型賽事活動需要大量綠化苗木，2004年到2009年剩下的可用成品苗基本被消耗。2010年，市場上的苗木供應(yīng)量出現(xiàn)短缺。從2011年開始到2014年，很多企業(yè)趁機(jī)進(jìn)軍苗木行業(yè)，大量購買、存積苗木，成品苗更為緊張。新苗圃的大量涌現(xiàn)，導(dǎo)致種苗需求量加大，致使本來種苗就空缺的市場再度火爆。國家和地方各級人民政府投資的市政工程，生態(tài)環(huán)境建設(shè)，各種林場、公路、鐵路、河流和濕地治理保護(hù)工程，是綠化苗木的主要應(yīng)用方向。另外，各地綠博會、世園會、植物園的興建，以及生態(tài)省、園林城市的創(chuàng)建等，都需要大量的綠化、景觀苗木。上述內(nèi)容將可能占我國苗木總需求量的70%左右。當(dāng)前，我國苗木基地種植單一，苗木生產(chǎn)周期長，導(dǎo)致緊俏產(chǎn)品價(jià)格一路走高，而大路貨銷售呆滯。短期內(nèi)，緊俏苗木價(jià)格仍會繼續(xù)走高。以觀賞苗木為例，2003-2012年，我國觀賞苗木平均價(jià)格整體呈上升走勢，從2003年的2.27元/株上升至2012年的4.42元/株，若按此變化速度保守估計(jì)，2017年觀賞苗木價(jià)格將達(dá)到8.27元/株。從綠化苗木種植面積來看，2007-2012年我國綠化苗木種植面積平均增長率7.71%，若按此增長速度估計(jì)，2013年我國綠化苗木種植面積約79萬公頃，2017年則達(dá)到103萬公頃。此外，2007-2012年，我國綠化苗木銷售額平均增速達(dá)到13.27%，2012年行業(yè)銷售額約880億元，2013年我國綠化苗木行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到1003億元，2014年將升至1134億元。3.8我國生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析近年來，作為生態(tài)旅游重要組成部分的現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)養(yǎng)生旅游，以其獨(dú)特的魅力和對城鄉(xiāng)社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的促進(jìn)作用在我國迅速發(fā)展。目前主要以觀光和采摘旅游的形式分布在大城市郊區(qū)、重要景區(qū)邊緣和老少邊貧地區(qū)。大城市郊區(qū)以其獨(dú)特的區(qū)位、市場、交通、資金和技術(shù)優(yōu)勢將成為這類特種旅游未來發(fā)展的最重要地區(qū)，同時(shí)，這類特種旅游也將成為城郊旅游開發(fā)的重要方向。觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)農(nóng)業(yè)新模式。近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。觀光農(nóng)業(yè)大發(fā)展20世紀(jì)90年代，我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，1996-1997年已動工和計(jì)劃投資在1億元以上的觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目在7個(gè)以上。1998年國家旅游局以“華夏城鄉(xiāng)游”作為主題旅游年，使“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景”成了農(nóng)村一景。目前我國觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目主要分布在北京、上海和廣州等大城市的近郊，其中以珠江三角洲地區(qū)最為發(fā)達(dá)。在廣東，果園觀光旅游最早出現(xiàn)在上世紀(jì)80年代末90年代初，目前廣東已有80多個(gè)觀光果園，每年接待旅游者400多萬人，旅游收入10多億元。在北京、上海、江蘇和廣東等地的一些大城市的近郊，還出現(xiàn)了引進(jìn)國際先進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施的農(nóng)業(yè)觀光園，展示電腦自動控制溫度、濕度、施肥、無土栽培和新特農(nóng)產(chǎn)品種，成了農(nóng)業(yè)科普旅游基地。如上海旅游新區(qū)的孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、北京的錦繡大地農(nóng)業(yè)觀光園、蘇州的大地園、無錫的大浮觀光農(nóng)業(yè)園和珠海農(nóng)業(yè)科技基地。隨著我國加入世貿(mào)組織后，國內(nèi)城市化、小城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，一種新的農(nóng)業(yè)形態(tài)——觀光農(nóng)業(yè)正以強(qiáng)勁的姿態(tài)展現(xiàn)在我們的面前，似一枝獨(dú)秀，大放異彩。資料顯示：觀光農(nóng)業(yè)是集生態(tài)農(nóng)業(yè)、立體農(nóng)業(yè)、休閑旅游農(nóng)業(yè)和田園市場于一體的新型農(nóng)業(yè)，也稱公園農(nóng)業(yè)。主要利用環(huán)境區(qū)域資源，如荒山、荒坡、農(nóng)業(yè)用地，茶園、果園、林園、竹園、庭院、河灘等場所，合理利用，組合配置，綜合開發(fā)成農(nóng)業(yè)公園。把農(nóng)業(yè)種植、牧業(yè)養(yǎng)殖、林業(yè)綠化、觀光旅游有機(jī)融為一體，觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀必然性有三點(diǎn)：1.城鎮(zhèn)居民對郊區(qū)農(nóng)村觀光旅游有強(qiáng)烈要求。隨著城市開發(fā)建設(shè)步伐加快，城市人口密度增大，生活空間減少，特別是城市工業(yè)和城市生活的各種污染、城市環(huán)境惡化給城鎮(zhèn)居民身心健康造成極大損害。農(nóng)村自然景觀和人文景觀的獨(dú)特魅力，吸引城市居民把目光轉(zhuǎn)向郊區(qū)農(nóng)村，從而形成對農(nóng)村觀光旅游業(yè)的強(qiáng)烈需求。2.經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入水平的顯著提高，是推動觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力。改革開放以來，全國經(jīng)濟(jì)有了長足發(fā)展，居民收入不斷增加，消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)悄然發(fā)生著變化。人們在滿足物質(zhì)生活以后，更加強(qiáng)了對觀光旅游、休閑度假、體育健身等高層次消費(fèi)需求。3.觀光農(nóng)業(yè)的本質(zhì)決定了它是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的高級形式。國際農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三個(gè)發(fā)展階段。觀光農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的典型模式，它強(qiáng)調(diào)生產(chǎn)與人、自然諸多方面的和諧，倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展，它不僅提供農(nóng)產(chǎn)品，而且與各行業(yè)相互滲透，功能越來越多，其中田間勞作的歡樂、自然景觀的欣賞等功能越來越引起人們的極大關(guān)注。農(nóng)業(yè)養(yǎng)生旅游新亮點(diǎn)所謂的觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為依托，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。是以農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀、農(nóng)事生產(chǎn)活動及傳統(tǒng)的農(nóng)村習(xí)俗為主要內(nèi)容，融觀賞、考察、學(xué)習(xí)、勞動、休閑、娛樂、購物于一體的觀光、度假旅游活動。這種旅游活動具有自然性、知識性、參與性、娛樂性等特點(diǎn)，能夠使旅游者在清新、靜謐的農(nóng)村環(huán)境中食用新鮮蔬果，購買新鮮農(nóng)副土特產(chǎn)品，從而得到身心的放松和愉悅。而依托高新科技開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇。

3.9市場小結(jié)通過以上分析，可以得知當(dāng)前我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景較好，及時(shí)投資進(jìn)入該產(chǎn)業(yè)面對較強(qiáng)的市場可行性、經(jīng)濟(jì)收益可行性，因此該項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以促進(jìn)我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，還具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)對于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展有著長遠(yuǎn)的意義。

第四章項(xiàng)目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項(xiàng)目廠址選定在湖南省張家界市教字埡鎮(zhèn)七里坪村巖塔組，周圍環(huán)境及建設(shè)條件能夠滿足本項(xiàng)目的需要。4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域地理位置張家界市，地處北緯28°52′—29°48′、東經(jīng)109°40′—111°20′之間，是湖南省西北部一個(gè)正在開發(fā)、建設(shè)，以發(fā)展張家界旅游業(yè)為特征的新興省轄地級市，北鄰湖北省。張家界市位于湖南省西北部，地處云貴高原隆起與洞庭湖沉降區(qū)結(jié)合部，介于東經(jīng)109度40分至111度20分、北緯28度52分至29度48分之間，東接石門、桃源縣，南鄰沅陵縣，北抵湖北省的鶴峰、宣恩縣。市界東西最長167公里，南北最寬96公里。張家界市總面積9653平方公里，占湖南省面積的4.5%。4.2.2區(qū)域地形地貌條件張家界市的地層復(fù)雜多樣，造化了當(dāng)?shù)氐奶厣坝^。主要有山地、巖溶、丘陵、崗地和平原等，山地面積占總面積的76%，其中最具特色的是石英砂巖峰林地貌，為世界罕見。城市地勢西北高，沿澧水向東南傾斜。在市域另一個(gè)突出的表現(xiàn)是由于地殼上升，溪流向下切割作用加大，來不及將河流拓寬，而使河谷形成隘谷、峽谷。河的谷底極竄成線形，兩壁陡峻，灘多水急。張家界市澧水源頭、婁水上游、茅巖河段，就是這種河谷地貌。4.2.3區(qū)域氣候水文條件氣候張家界地處北中緯度，屬中亞熱帶山原型季風(fēng)性濕潤氣候，光熱充足，雨量充沛，無霜期長，嚴(yán)寒期短，四季分明，歷年平均日照、氣溫和降水量分別為1440小時(shí)、16度和1400毫米左右，歷年平均無霜期在216天至269天之間。受地形、地貌等因素的影響，境內(nèi)氣候復(fù)雜多變，干旱洪澇、大風(fēng)冰雹等自然災(zāi)害也比較頻繁。年均氣溫17℃，1月平均氣溫5.1℃，7月平均氣溫28℃，年降水量1400毫米。張家界氣候適中，地處北中緯度，屬中亞熱帶山原型季風(fēng)濕潤氣候。因此，雨量豐沛（歷年平均降水量為1400毫米），陽光充足，無霜期長，嚴(yán)寒期短，年平均氣溫16.6℃左右。夏季8月極端氣溫在37.2℃左右，冬季最冷月平均氣溫為4.3℃（以1月最冷，極端氣溫在零度左右到4.5℃）。張家界市區(qū)海拔183米，景區(qū)平均海拔1000米，由于此差異，晝夜溫差可達(dá)10℃。水文張家界市境內(nèi)溪河縱橫，水系以澧水和溇水為主，澧水干流在桑植縣南岔以上有北、中、南三源。北源為主干，發(fā)源于桑植縣杉木界；中源出八大公山東麓；南源出永順縣龍家寨，三源在龍江口匯合后往南經(jīng)桑植縣、永定區(qū)、慈利縣等河流最后流入洞庭湖，干流流貫張家界市的長度是313公里，流域面積8135平方公里。溇水是澧水的最大支流，發(fā)源與湖北鶴峰，向東南流經(jīng)桑植、慈利注入澧水，干流全長250公里，在張家界市境內(nèi)的流域面積為2565平方公里河流穿行與石灰?guī)r高山深谷之中，此外鏡內(nèi)還有一部分河流流向沅水，流域面積1428平方公里。市境內(nèi)大于5平方公里的河流212條，其中一級支流48條，二級支流101條，三級支流54條，四級支流8條。澧水是湖南省四大河流之一，位于湖南省西北部，流域跨湘鄂兩省。澧水干流分北、中、南三源，以北源為主，北源源于湖南省桑植縣杉木界，中源源于桑植縣八大公山東麓，南源源于湖南永順縣龍家寨，三源于桑植縣南岔匯合后東流。沿途接渫水、道水和涔水等支流，至澧縣小渡囗注入洞庭湖。干流全長388公里，流域面積18496平方公里（湖南15505平方公里），多年平均徑流量131.2億立方米。4.2.4區(qū)域自然資源條件生物資源張家界境內(nèi)有木本植物106科320屬850種，脊椎動物146種。其中有國家級保護(hù)植物56種，國家級保護(hù)動物40種。珍奇樹種有銀杏、珙桐、紅豆杉、櫻花等；名貴藥材有靈芝、天麻、何首烏、杜仲、茅巖莓[4]

等；珍稀動物有娃娃魚、蘇門羚、華南虎、云豹、米猴、靈貓等。張家界市有林業(yè)用地面積1012畝，占71%。森林覆蓋率達(dá)64.61%，名列湖南省第一。城市實(shí)施了“美化、亮化、凈化”工程，人均擁有綠地1.55平方米，是理想的生態(tài)旅游區(qū)、國際度假區(qū)。礦產(chǎn)資源地層和構(gòu)造的特殊條件，使張家界的礦產(chǎn)以沉積形成的礦產(chǎn)為主，有煤、鐵、鎳、鉬，其次有低溫?zé)嵋盒纬傻你U、鋅、銅，非金屬礦產(chǎn)有石灰?guī)r、白云巖、大理石、螢石、重晶石、硅石（石英）等，例如青安坪就有豐富的大理石、煤、鐵等資源，還有礦泉水。形成武陵源景區(qū)奇特的砂巖峰林地貌的石英砂巖也是一種礦產(chǎn)資源，其二氧化硅含量達(dá)百分之九十至九十九點(diǎn)零六，是生產(chǎn)石英玻璃的優(yōu)質(zhì)原料。4.2.5交通運(yùn)輸條件公路2013年，張家界市年末公路通車?yán)锍?773.91公里，比上年增長1.2%，其中高速公路119.3公里。張家界至花垣高速公路建成通車，張家界市西南出省大通道進(jìn)一步打通。鐵路2013年，鐵路營運(yùn)里程130公里，鐵路電氣化率100%。航空張家界荷花國際機(jī)場于1994年建成并投入使用，是國內(nèi)的4D級旅游機(jī)場。1997年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立航空口岸，開通張家界至香港、澳門航線，先后開通張家界至韓國首爾、釜山、日本福岡、大阪等國際客運(yùn)包機(jī)。已經(jīng)開通至國內(nèi)北京、上海、廣州、南京、深圳、西安、長沙、青島、沈陽、鄭州、成都、重慶、徐州、天津、寧波、溫州、哈爾濱、杭州、汕頭、香港。4.2.6區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件2013年，張家界市全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3656506萬元，比上年增長6.1%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值440966萬元，增長2.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值928854萬元，增長9.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2286686萬元，增長5.3%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為12.1%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為25.4%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為62.5%。張家界市人均GDP24259元，比上年增長5.3%。張家界市公共財(cái)政收入362736萬元，比上年增長12.6%。第一產(chǎn)業(yè)張家界主要農(nóng)作物有水稻、玉米、甘薯、油菜和豆類。2013年，張家界市全年糧食種植面積139千公頃，增長5.4%。棉花種植面積0.96千公頃，增長1.1%。油料種植面積43.84千公頃，增長10.1%。蔬菜種植面積29千公頃，增長4.5%。煙葉種植面積7.6千公頃，增長7.3%。全年糧食產(chǎn)量59.19萬噸，減產(chǎn)3.0%；油料7.17萬噸，增產(chǎn)5.9%；棉花0.12萬噸，減產(chǎn)3.5%；烤煙1.55萬噸，增產(chǎn)8.6%；水果28.72萬噸，增產(chǎn)7.9%；蔬菜57.25萬噸，增產(chǎn)8%；豬肉7.84萬噸，增產(chǎn)0.1%；水產(chǎn)品1.43萬噸，增產(chǎn)5.8%；禽蛋1.35萬噸，增產(chǎn)2.1%。

2013年，全年出欄牲豬103.01萬頭，增長0.1%。出欄牛5.74萬頭，增長1.1%。出欄羊19.19萬頭，增長3.2%。年末存欄牲豬76.49萬頭，比上年下降3.5%。張家界市農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)798家，增長5.8%。其中國家及省級龍頭企業(yè)13家。實(shí)現(xiàn)銷售收入557942萬元，增長20.9%；實(shí)現(xiàn)利稅46872萬元，增長15.2%；實(shí)現(xiàn)利潤40040萬元，增長15.1%。張家界市休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營收入68402萬元，增長11.2%。第二產(chǎn)業(yè)張家界工業(yè)有農(nóng)機(jī)、水泥、氮肥、棉毛紡織等。2013年，張家界市實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值764950萬元，增長10.3%。其中規(guī)模以上工業(yè)增加值增長11%。張家界市園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值121945萬元，增長21.4%。規(guī)模以上工業(yè)中，按經(jīng)濟(jì)類型分，國有企業(yè)增長6%，集體企業(yè)下降55.9%，股份制企業(yè)增長122.1%，外商及港澳臺投資企業(yè)增長7.3%。按輕重業(yè)分，輕工業(yè)增長3%，重工業(yè)增長17.6%。2013年，張家界市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入1179190萬元，增長14.5%;實(shí)現(xiàn)利潤27550萬元，增長36.2%；實(shí)現(xiàn)利稅52344萬元，增長13.8%；虧損面28%，比上年降低4.2個(gè)百分點(diǎn);產(chǎn)品銷售率達(dá)103.5%，比上年提高4.25個(gè)百分點(diǎn)。張家界市規(guī)模以上工業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值21935萬元，下降64.6%；出口交貨值52028萬元，下降27.3%。第三產(chǎn)業(yè)2013年，張家界市完成固定資產(chǎn)投資總量2108360萬元，比上年增長24.0%。張家界市實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1240053萬元，比上年增長10%。張家界市外貿(mào)進(jìn)出口總額4581萬美元，增長18.5%。

2013年，景點(diǎn)接待旅游人數(shù)3442.41萬人次，下降4.1%。接待過夜游客1425萬人天，下降4%；其中境外游客206.58萬人天，下降4.3%。張家界市旅游總收入2122930.96萬元，增長1.7%。其中，門票收入175621.52萬元，下降4.5%；外匯收入32700.68萬美元，下降10.7%。張家界富“硒”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第123頁第五章總體建設(shè)方案5.1方案設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目總圖布置應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求，結(jié)合場地自然條件進(jìn)行，充分考慮生產(chǎn)設(shè)施及建、構(gòu)筑物相互協(xié)調(diào)，道路通暢及徑直短捷，管廊銜接合理。考慮人流和物流的分離。力求布置緊湊，節(jié)約用地，合理規(guī)劃并考慮發(fā)展用地，提高土地利用率。按照生產(chǎn)性質(zhì)合理分區(qū)布置，使生產(chǎn)區(qū)盡可能集中。充分考慮地形因素，合理