2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準6.2費用支付方式6.3費用變動處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約責任條款10.2違約金計算10.3違約金支付11.其他約定事項11.1違約金比例11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更通知13.3合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.1.4住址：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.2.4住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋裝修情況：精裝修2.4房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、寬帶網絡等3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更內容需在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元/月4.2支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日需支付_______元逾期租金。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。5.2房屋維護責任：房屋日常維護由承租方負責，如因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方需負責修復或賠償。5.3房屋損壞賠償：房屋在租賃期間因非人為原因造成損壞，出租方負責維修，維修費用由出租方承擔。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費用標準：_______元/月6.2費用支付方式：與租金同期支付6.3費用變動處理：物業(yè)管理費用如有調整，出租方需提前通知承租方，承租方應在調整后的第一個支付周期內支付新費用。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_______元7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，承租方無違約行為，保證金全額退還。7.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方將房屋交還出租方，出租方在確認房屋無損壞、承租方無違約行為后，退還保證金。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；8.1.1.3承租方違反租賃合同其他約定；8.1.1.4出租方因房屋所有權變動需要收回房屋。8.2合同解除通知8.2.1出租方解除合同，需提前_______日書面通知承租方。8.3合同解除后的處理8.3.1房屋租賃合同解除后，承租方應立即搬離房屋。8.3.2出租方應在合同解除后_______日內退還承租方已支付的租金余額。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁，應選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協商一致的方式分擔。10.違約責任10.1違約責任條款10.1.1承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算10.2.1違約金按未履行部分的_______%計算。10.3違約金支付10.3.1承租方應在違約行為發(fā)生后_______日內支付違約金。11.其他約定事項11.1違約金比例11.1.1違約金比例最高不超過未履行部分金額的_______%。11.2不可抗力條款11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協商解決后續(xù)事宜。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、房屋清單、租金支付憑證等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2合同變更通知13.2.1合同變更后，雙方應書面通知對方。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件參照第八條。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃合同附件14.1.2房屋清單14.1.3租金支付憑證14.1.4其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法定要求介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協商一致；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定要求；15.2.1.3為保障合同履行需要。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：15.3.1.1第三方的賠償責任上限；15.3.1.2第三方的違約責任；15.3.1.3第三方的免責條款。15.4第三方權利15.4.1第三方在合同中的權利包括：15.4.1.1按照合同約定履行其職責；15.4.1.2收取合理的費用；15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.5第三方義務15.5.1第三方的義務包括：15.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；15.5.1.2保守合同相關秘密；15.5.1.3對其提供的服務的質量和效果承擔責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；16.1.2明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系；16.1.3明確第三方介入的費用承擔和支付方式。16.2甲乙雙方在第三方介入時的額外說明16.2.1甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的其他條款的履行；16.2.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務；16.2.3甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行充分溝通，及時解決問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方對甲方承擔責任的范圍和方式；17.1.2第三方與甲方之間的溝通渠道和爭議解決機制。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方對乙方承擔責任的范圍和方式；17.2.2第三方與乙方之間的溝通渠道和爭議解決機制。17.3第三方與其他相關方的劃分說明17.3.1第三方與房屋出租方、房屋承租方等其他相關方的權利義務關系；17.3.2第三方與其他相關方之間的溝通渠道和爭議解決機制。18.合同履行過程中的第三方介入管理18.1第三方介入的管理由甲乙雙方共同負責，具體包括：18.1.1制定第三方介入的管理制度；18.1.2定期評估第三方的工作效果；18.1.3及時解決第三方介入過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細列明房屋的具體情況，包括地址、面積、裝修情況、配套設施等。說明：此附件為合同主體部分的重要補充，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋清單要求：詳細列明房屋內所有物品的名稱、數量、新舊程度等。說明：此清單用于確認房屋交付和退還時的物品狀況，避免爭議。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉賬記錄或其他有效憑證。說明：此憑證用于證明租金的支付情況，是租賃關系中的重要證據。4.物業(yè)管理費用支付憑證要求：提供支付物業(yè)管理費用的銀行轉賬記錄或其他有效憑證。說明：此憑證用于證明物業(yè)管理費用的支付情況。5.保證金收據要求：提供收取保證金的銀行收據或其他有效憑證。說明：此收據用于證明保證金的收取情況。6.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件或相關證明材料。說明：此證明用于確認不可抗力事件的發(fā)生，并可能影響合同的履行。7.合同變更協議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同變更協議。說明：此協議用于記錄合同變更的內容和雙方達成的一致意見。8.爭議解決協議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協議。說明：此協議用于約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應支付逾期支付的違約金，并承擔因逾期支付造成的損失。示例：若租金逾期3天未支付，則每日需支付租金金額的1%作為違約金。2.承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方需恢復原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結構，需恢復原狀并賠償出租方修復費用。3.出租方未按時交付房屋責任認定：出租方需支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時交付房屋，每日需支付租金金額的1%作為違約金。4.第三方服務不符合約定責任認定：第三方需承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定，需承擔維修費用并賠償損失。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，但應協商解決后續(xù)事宜。示例：如發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方協商確定是否繼續(xù)履行合同。全文完。2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預付租金3.4逾期支付租金處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋用途5.1房屋使用范圍5.2禁止用途6.房屋設施及維護6.1房屋設施清單6.2設施維護責任6.3設施損壞賠償7.租賃雙方權利義務7.1租賃雙方權利7.2租賃雙方義務8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：蘇州市某區(qū)某路某號房屋面積：100平方米房屋結構：精裝房屋權屬：甲方所有1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：，身份證號：05678乙方（承租方）：姓名：，身份證號：056792.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30天書面協商一致，并簽訂書面協議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，乙方應在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3預付租金：乙方應在簽訂合同之日起3個工作日內支付首月租金及押金人民幣20,000元3.4逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣20,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞、乙方無違約行為時，甲方應在7個工作日內退還押金4.3押金退還流程：乙方應在租賃期滿后，將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞后，甲方在7個工作日內退還押金。5.房屋用途5.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得擅自改變房屋用途5.2禁止用途：不得用于違法活動、不得存放危險品、不得擅自改變房屋結構6.房屋設施及維護6.1房屋設施清單：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、家具、電器等6.2設施維護責任：房屋及附屬設施的正常使用和維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應愛護設施，不得擅自拆卸、改造6.3設施損壞賠償：如乙方造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償相應損失7.租賃雙方權利義務7.1租賃雙方權利：甲方有權要求乙方遵守合同約定，有權對乙方使用房屋進行合理監(jiān)督乙方有權使用房屋及附屬設施，有權要求甲方保證房屋及設施的安全與衛(wèi)生7.2租賃雙方義務：甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃合同約定，并承擔相應的維修責任乙方應按時支付租金，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施8.合同解除8.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導致無法繼續(xù)租賃；（4）甲方因房屋權屬變更或其他原因需要收回房屋；8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30天書面通知對方；8.3合同解除責任：（1）因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任；（3）因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已付租金及押金。9.違約責任9.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋；（3）乙方違反合同約定的其他行為；9.2違約責任承擔：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔修復或賠償損失；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構：無11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單房屋設施清單、房屋照片等；11.2附件二：房屋租賃押金收據押金金額、收據日期、收款人等信息。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，且乙方已支付首月租金及押金；12.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序：變更內容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并經書面確認；2.2第三方介入的事項應與本合同的履行直接相關，且符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方產生損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確約定；3.3第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經濟損失。4.第三方責權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并獲取合理的報酬；4.2第三方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合甲乙雙方的要求；4.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、責任限額、報酬等事項達成一致；5.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展工作，并及時提供所需資料和協助；5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的報酬；6.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應的報酬；6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，確保本合同的履行。7.第三方介入后的合同條款調整7.1合同中應增加第三方介入的相關條款，包括第三方概念、介入條件、責任限額、責權利等；7.2合同中應明確第三方介入的具體事項、工作范圍、報酬支付方式等；7.3合同中應規(guī)定第三方介入后的爭議解決機制，如協商、調解、仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務；8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協商解決；8.3第三方介入期間，如第三方違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權解除合同；9.2合同解除后，第三方應退還已收取的報酬，并承擔相應的違約責任。10.第三方介入后的合同變更10.1如甲乙雙方認為有必要，可就第三方介入后的合同條款進行變更；10.2合同變更應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務；11.2合同終止后，第三方應退還已收取的報酬，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細信息，如面積、結構、裝修情況、家具電器清單、設施狀況等。附件說明：此清單為租賃房屋的詳細描述，作為合同附件，用于證明租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋租賃押金收據詳細要求：應包含押金金額、交付日期、收款人姓名、收款單位名稱等信息。附件說明：此收據為交付押金的憑證，證明乙方已向甲方交付押金，并在合同終止時作為押金退還的依據。3.附件三：房屋維修清單詳細要求：包括維修項目、維修日期、維修費用、維修原因等信息。附件說明：此清單用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為合同附件，用于后續(xù)費用的結算。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、收款人姓名、收款單位名稱等信息。附件說明：此憑證為租金支付的證據，用于證明乙方已按時支付租金。5.附件五：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此協議用于記錄合同在履行過程中的變更情況，作為合同附件，用于證明變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方在租賃期間，連續(xù)3個月未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：若乙方在租賃期間，將房屋用于經營餐飲業(yè)務，導致房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時維修房屋責任認定標準：甲方應在接到乙方維修通知后的7個工作日內完成維修，否則應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在租賃期間，房屋的空調出現故障，乙方通知甲方維修，但甲方未在規(guī)定時間內維修，甲方應承擔維修費用。4.違約行為：甲方未按約定退還押金責任認定標準：甲方應在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，在7個工作日內退還押金。示例說明：若租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，但甲方未在規(guī)定時間內退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.違約行為：第三方介入期間違反合同約定責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在介入過程中，未能履行其職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務標準2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修狀況2.3房屋附屬設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計算5.居住人員及使用范圍5.1居住人員數量及身份證明5.2房屋使用范圍及禁止事項5.3居住人員變動通知義務6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任劃分6.2房屋維修流程及費用承擔6.3房屋保養(yǎng)責任及標準7.水電煤氣等費用承擔7.1費用承擔方式及計算標準7.2費用繳納期限及方式7.3費用結算及退還8.房屋退租與續(xù)租8.1退租通知及提前終止條款8.2退租條件及流程8.3續(xù)租條件及流程9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔方式9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄法院10.其他約定事項10.1房屋保險責任10.2房屋鑰匙管理10.3合同附件及補充條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋及適用法律13.合同簽署與備案13.1合同簽署流程13.2合同備案及登記14.合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住所地址：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________住所地址：____________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。2.2房屋結構及裝修狀況房屋為____層，精裝修，室內設施包括但不限于：床、衣柜、書桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。2.3房屋附屬設施及設備房屋內配備有熱水器、空調、網絡接口等設施，保證正常使用。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額及支付方式本合同租金為每月人民幣____元整。乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制租賃期限內如遇租金調整，甲方應提前一個月書面通知乙方，經雙方協商一致后調整租金。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式本合同押金為人民幣____元整。乙方應在簽訂合同時一次性支付。4.2押金退還條件及流程乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在____日內退還押金。4.3押金利息計算押金不計息。5.居住人員及使用范圍5.1居住人員數量及身份證明本合同允許居住人員為____人，乙方應提供居住人員的身份證復印件。5.2房屋使用范圍及禁止事項乙方僅限于居住、生活使用，不得從事商業(yè)活動或存放易燃易爆等危險物品。5.3居住人員變動通知義務乙方如需增加居住人員，應提前____日書面通知甲方，并經甲方同意。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任劃分房屋在租賃期間內的正常維修由甲方負責，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責。6.2房屋維修流程及費用承擔乙方發(fā)現房屋損壞時，應立即通知甲方，甲方應在____日內進行維修。6.3房屋保養(yǎng)責任及標準乙方應保持房屋的整潔，并按照甲方的要求進行定期保養(yǎng)。7.水電煤氣等費用承擔7.1費用承擔方式及計算標準水電煤氣等費用按實際使用量計算，由乙方承擔。7.2費用繳納期限及方式乙方應于每月____日前繳納上月的水電煤氣等費用。7.3費用結算及退還每月結算一次，如有結余，甲方在乙方退租時退還。8.房屋退租與續(xù)租8.1退租通知及提前終止條款乙方如需退租，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方同意。8.2退租條件及流程乙方退租時，房屋應保持原狀，不得有損壞或違規(guī)改動。退租流程如下：1.乙方向甲方提出退租申請；2.甲方對房屋進行檢查，確認無損壞或違規(guī)改動；3.甲方退還乙方押金（扣除應繳費用及損壞賠償）；4.乙方辦理退租手續(xù)，交還鑰匙。8.3續(xù)租條件及流程如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____個月進行協商，簽訂續(xù)租合同。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔方式如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同爭議解決管轄法院為____市____區(qū)人民法院。10.其他約定事項10.1房屋保險責任房屋在租賃期間內如發(fā)生意外事故，由甲方負責投保相關保險。10.2房屋鑰匙管理房屋鑰匙由甲方保管，乙方需要使用鑰匙時，應提前向甲方申請。10.3合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。12.合同簽署與備案12.1合同簽署流程雙方在合同上簽字蓋章后，合同正式生效。12.2合同備案及登記合同簽署后，雙方應將合同副本分別備案及登記。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方提出解除；3.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致終止合同，本合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、清理現場等。14.合同附件及補充條款1.房屋設施清單；2.甲方提供的維修服務內容；3.其他雙方約定的事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介服務、擔保服務、維修服務、保險服務或其他相關服務的法人、其他組織或個人。15.2范圍1.房屋中介服務，包括房源推薦、合同簽訂等；2.擔保服務，包括保證、抵押等；3.維修服務，包括房屋維修、設備維護等；4.保險服務，包括房屋保險、責任保險等；5.其他相關服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方提供相關服務時，應提前____日向對方提出書面申請，并說明第三方的基本信息、服務內容和預期效果。16.2同意與拒絕接到介入申請后，對方應在____日內予以答復。如不同意，應說明理由；如同意，雙方應與第三方簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1責任定義第三方的責任是指因第三方在履行本合同時產生的，應當由第三方承擔的違約責任或賠償責任。17.2責任限額1.第三方提供服務的性質和內容；2.第三方提供服務的合理費用；3.本合同約定的責任范圍；4.法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任承擔第三方在履行本合同時，如因自身原因導致違約或損害甲方、乙方權益的，應承擔相應的違約責任或賠償責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方與甲方1.第三方應按照與甲方簽訂的協議履行義務，確保服務質量；2.第三方應向甲