2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息第三章廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整條款5.4滯納金及違約金第六章押金及費(fèi)用6.1押金金額6.2押金退還條件6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式第七章廠房使用及維護(hù)7.1廠房使用規(guī)則7.2廠房維護(hù)責(zé)任7.3廠房維修及改造第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5其他約定第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序12.4合同解除及終止后的處理第十三章法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同附件14.1附件一：廠房租賃清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于廠房租賃的協(xié)商、簽訂、履行、變更、解除等全過程。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息如有第三方參與本合同，需在本章節(jié)中列出第三方信息。第三章廠房基本信息3.1廠房位置廠房位于______，具體地址為：____________________。3.2廠房面積廠房總面積為______平方米，其中實(shí)際使用面積為______平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。3.4廠房設(shè)施廠房?jī)?nèi)配備有______、______等設(shè)施，具體清單見附件一。第四章租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同。4.3租賃續(xù)約條款續(xù)租期限為______年，租金按本合同約定執(zhí)行。第五章租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整條款如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.4滯納金及違約金乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第六章押金及費(fèi)用6.1押金金額乙方需在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、氣等，由乙方自行承擔(dān)。6.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按相關(guān)費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)及期限支付費(fèi)用。第七章廠房使用及維護(hù)7.1廠房使用規(guī)則乙方應(yīng)按甲方提供的《廠房使用規(guī)則》合理使用廠房。7.2廠房維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。7.3廠房維修及改造廠房維修及改造事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如需改造，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件（1）國家法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）廠房設(shè)施發(fā)生重大變更；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供廠房；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。8.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離廠房，并恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約情形在租賃期間，如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按本合同約定執(zhí)行。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×______%。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，并按照法院判決執(zhí)行。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。11.3合同附件（1）廠房租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。11.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件同第八章合同解除條件。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序同第八章合同解除程序。12.4合同解除及終止后的處理同第八章合同解除后的處理。第十三章法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章合同附件14.1附件一：廠房租賃清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供租賃設(shè)施維護(hù)服務(wù)條款（1）定期檢查廠房?jī)?nèi)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；（2）對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)施進(jìn)行維修，修復(fù)期為______日內(nèi)；（3）如遇重大設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換。1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房租賃登記、稅務(wù)登記等手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。1.3甲方提供優(yōu)惠政策條款（1）免收前______個(gè)月的租金；（2）提供______個(gè)月的免費(fèi)水電費(fèi)；（3）根據(jù)乙方實(shí)際需求，提供免費(fèi)或優(yōu)惠的配套服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方投資改造廠房條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行投資改造，但需提前______日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2乙方使用廠房范圍條款說明：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。2.3乙方保障甲方權(quán)益條款（1）不得損害廠房設(shè)施；（2）不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租；（3）不得違反國家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介機(jī)構(gòu)傭金：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定傭金比例；（2）稅費(fèi)：中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。3.2中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介變更及解除條款說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除中介合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。3.5中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自中介合同簽訂之日起至廠房租賃合同履行完畢止。如中介服務(wù)期限提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃清單2.租金支付憑證3.廠房使用規(guī)則4.押金收據(jù)5.合同附件一：廠房租賃設(shè)施清單6.合同附件二：租金調(diào)整記錄7.合同附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定支付期限______日后仍未支付租金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將廠房交付乙方使用。3.違約行為：乙方擅自改變廠房用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，改變廠房原定用途。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租廠房。認(rèn)定：乙方未按合同約定，將廠房全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.違約行為：乙方損壞廠房設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，故意或因疏忽導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的違約賠償。5.管轄法院：指對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；如逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。3.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如損壞系乙方責(zé)任，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃。2.企業(yè)租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營。3.個(gè)人或企業(yè)租賃廠房作為倉庫或辦公場(chǎng)所。4.廠房租賃合同續(xù)簽或變更。5.廠房租賃合同解除或終止。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有工業(yè)地產(chǎn)廠房資源，現(xiàn)愿意將廠房出租給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)地產(chǎn)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、物流等用途的土地及其地上建筑物。（2）廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、物流等用途的建筑物。（3）租賃期限：指乙方租賃廠房的起始時(shí)間至終止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)保證廠房符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方提前終止租賃。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方。（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回廠房。（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)廠房面積、地理位置、市場(chǎng)行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保、綠化等。（3）水電費(fèi)：乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開具正式的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于廠房的具體位置、租賃價(jià)格、甲方與乙方之間的協(xié)商內(nèi)容等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策變化等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致廠房損壞。（2）政府政策變化導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同涉及的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廠房的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭承諾均不影響本合同的效力。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件。2.廠房平面圖及設(shè)施清單。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。4.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的廠房，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：合同中約定雙方對(duì)某些秘密信息不予泄露的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問題：廠房使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用廠房，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。3.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定處理。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.問題：合同履行過程中的其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)作，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用廠房。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行廠房的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。乙方有權(quán)在租賃期間享受合理的租金優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合理使用廠房。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，收回廠房或優(yōu)先續(xù)租。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何理由擅自提前終止租賃。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.廠房基本情況2.2.廠房位置及面積3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整周期5.租賃用途5.1.允許使用范圍5.2.限制使用范圍6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件7.設(shè)施及設(shè)備7.1.廠房設(shè)施7.2.設(shè)備清單及使用說明8.交付及驗(yàn)收8.1.廠房交付時(shí)間8.2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)9.使用維護(hù)責(zé)任9.1.出租方責(zé)任9.2.承租方責(zé)任10.修繕及改造10.1.修繕責(zé)任10.2.改造事宜11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任12.2.承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同解除條件14.3.合同終止條件14.4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開戶銀行：_______1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開戶銀行：_______1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：_______2.租賃標(biāo)的物信息2.1.廠房基本情況2.1.1.廠房名稱：_______2.1.2.廠房地址：_______2.1.3.廠房面積：_______平方米2.1.4.廠房結(jié)構(gòu)：_______2.1.5.廠房建設(shè)年代：_______2.2.廠房位置及面積2.2.1.廠房所在區(qū)域：_______2.2.2.廠房具體位置：_______2.2.3.廠房面積：_______平方米3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：_______元3.2.2.支付方式：_______3.2.3.支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.政府定價(jià)調(diào)整：_______4.1.2.市場(chǎng)行情調(diào)整：_______4.2.調(diào)整周期4.2.1.調(diào)整頻率：_______4.2.2.調(diào)整通知：_______5.租賃用途5.1.允許使用范圍5.1.1.主要用途：_______5.1.2.輔助用途：_______5.2.限制使用范圍5.2.1.不得用于：_______5.2.2.不得從事：_______6.租賃押金6.1.押金金額6.1.1.押金總額：_______元6.2.押金退還條件6.2.1.退還條件：_______6.2.2.退還時(shí)間：_______7.設(shè)施及設(shè)備7.1.廠房設(shè)施7.1.1.基礎(chǔ)設(shè)施：_______7.1.2.公共設(shè)施：_______7.2.設(shè)備清單及使用說明7.2.1.設(shè)備清單：_______7.2.2.使用說明：_______8.交付及驗(yàn)收8.1.廠房交付時(shí)間8.1.1.出租方應(yīng)于_______前將廠房交付承租方使用。

a.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

b.廠房設(shè)施設(shè)備清單；

c.廠房使用說明及安全注意事項(xiàng)。8.2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.承租方應(yīng)在收到廠房交付通知之日起_______日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2.驗(yàn)收內(nèi)容包括：

a.廠房主體結(jié)構(gòu)及外觀；

b.廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及設(shè)備；

c.廠房附屬設(shè)施及公用設(shè)施。8.2.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

a.符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

b.無重大安全隱患；

c.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。9.使用維護(hù)責(zé)任9.1.出租方責(zé)任9.1.1.確保廠房及附屬設(shè)施完好；9.1.2.維護(hù)公共設(shè)施正常運(yùn)行；9.1.3.及時(shí)修復(fù)廠房及設(shè)施損壞。9.2.承租方責(zé)任9.2.1.按照約定用途使用廠房；9.2.2.保持廠房及設(shè)施整潔；9.2.3.及時(shí)報(bào)告廠房及設(shè)施損壞情況。10.修繕及改造10.1.修繕責(zé)任10.1.1.廠房及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；10.1.2.出租方負(fù)責(zé)重大維修及改造工程。10.2.改造事宜10.2.1.承租方如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)提前_______向出租方提出申請(qǐng)；10.2.2.出租方有權(quán)同意或拒絕改造申請(qǐng)，并在_______日內(nèi)給予答復(fù)。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1.出租方應(yīng)為其所有廠房及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；11.1.2.出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交承租方備案。11.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1.承租方應(yīng)為其在廠房?jī)?nèi)使用的設(shè)備投保機(jī)器損壞險(xiǎn)；11.2.2.承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。12.違約責(zé)任12.1.出租方違約責(zé)任12.1.1.未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金；12.1.2.廠房存在重大安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.承租方違約責(zé)任12.2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；12.2.2.擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽署并蓋章；14.1.2.出租方收到租金及押金。14.2.合同解除條件14.2.1.雙方協(xié)商一致；14.2.2.出現(xiàn)不可抗力事件。14.3.合同終止條件14.3.1.租賃期限屆滿；14.3.2.合同解除。14.4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1.本合同附件為：

a.廠房設(shè)施設(shè)備清單；

b.租金支付計(jì)劃表；

c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.4.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其具體身份和職責(zé)將在合同中明確約定。15.2.第三方介入事由15.2.1.第三方介入的事由包括但不限于：

a.廠房及設(shè)施的評(píng)估、鑒定；

b.合同簽訂、履行過程中的法律咨詢；

c.工程建設(shè)、維修過程中的監(jiān)理；

d.爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解、仲裁等。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2.第三方介入前，需與雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事由、期限、費(fèi)用及責(zé)任等；15.3.3.第三方介入期間，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；16.1.2.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與出租方的關(guān)系17.1.1.第三方受出租方委托，代為履行相關(guān)職責(zé)；17.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。17.2.第三方與承租方的關(guān)系17.2.1.第三方受承租方委托，代為履行相關(guān)職責(zé)；17.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。17.3.第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.3.1.若第三方之間存在合作關(guān)系，其責(zé)任劃分應(yīng)在合作協(xié)議中明確；17.3.2.若第三方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。18.第三方變更及退出18.1.第三方變更18.1.1.若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；18.1.2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出合同，應(yīng)提前_______向雙方發(fā)出書面通知；18.2.2.第三方退出后，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.本合同其他條款的適用19.1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力；19.2.本合同未盡事宜，可由第三方介入?yún)f(xié)議補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件

詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明出租方對(duì)租賃廠房擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。

附件說明：確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.廠房設(shè)施設(shè)備清單

詳細(xì)要求：列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。

附件說明：便于雙方明確廠房設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于后續(xù)的維護(hù)和驗(yàn)收。3.廠房使用說明及安全注意事項(xiàng)

詳細(xì)要求：詳細(xì)說明廠房的用途、操作規(guī)范、安全措施等。

附件說明：幫助承租方正確使用廠房，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.租金支付計(jì)劃表

詳細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等。

附件說明：便于雙方掌握租金支付情況，避免糾紛。5.第三方介入?yún)f(xié)議

詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。

附件說明：確保第三方介入的合法合規(guī)，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議

詳細(xì)要求：針對(duì)合同未盡事宜，由雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

附件說明：完善合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。

附件說明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

出租方未按時(shí)交付廠房

承租方未按時(shí)支付租金

雙方未按約定用途使用廠房

出租方未按時(shí)維修廠房及設(shè)施

承租方擅自改變廠房用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

違約責(zé)任包括但不限于：

a.支付違約金；

b.承擔(dān)賠償責(zé)任；

c.采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說明：

a.若出租方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金；

b.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；

c.若出租方未按時(shí)維修廠房及設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

d.若承租方擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的處理五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件及流程六、租賃物使用1.租賃物用途2.使用范圍限制3.租賃物維護(hù)責(zé)任七、維修責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修通知及處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算及支付九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、附件1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂目的：甲方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃給乙方使用。二、租賃物概述1.租賃物名稱：工業(yè)地產(chǎn)廠房2.租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.租賃物面積：____平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____層____棟5.租賃物設(shè)施：包括但不限于______、______、______等。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，并簽訂書面協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金。3.押金退還條件及流程：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。六、租賃物使用1.租賃物用途：乙方僅可用于______。2.使用范圍限制：乙方不得將租賃物用于______。3.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由______方承擔(dān)。七、維修責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任劃分：租賃物的一般性維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：一般性維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.維修通知及處理：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物、未履行維修責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的____%計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。九、合同解除1.合同解除條件：甲方單方面解除：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。乙方單方面解除：甲方嚴(yán)重違約、租賃物不符合約定等。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理租賃物的移交手續(xù)。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式及送達(dá)：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)十四、附件1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀描述3.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供租賃物使用說明書說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供租賃物使用說明書，詳細(xì)說明租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)方法。2.甲方提供租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)制定租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提供專業(yè)維修服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的維修服務(wù)，對(duì)于租賃物的維修，甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，并在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)乙方維修請(qǐng)求。5.甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)說明：甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因租賃物不符合法規(guī)導(dǎo)致的問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。6.甲方提供合同期內(nèi)市場(chǎng)租金調(diào)整機(jī)制說明：若市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)在上漲后____日內(nèi)通知乙方，并按照市場(chǎng)租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行租金調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自行承擔(dān)租賃物裝修費(fèi)用說明：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，所有裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且裝修后應(yīng)保持租賃物的原貌。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.乙方有權(quán)提出租賃物改造建議說明：乙方有權(quán)在租賃期間提出對(duì)租賃物進(jìn)行改造的建議，經(jīng)甲方同意后，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同說明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前____日書面通知甲方，并支付提前終止合同的相關(guān)費(fèi)用。5.乙方負(fù)責(zé)租賃物使用期間的環(huán)保責(zé)任說明：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不造成環(huán)境污染。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。2.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介報(bào)酬支付方式說明：中介報(bào)酬支付方式及時(shí)間由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。5.中介變更及終止說明：如中介在合同履行過程中發(fā)生變更或終止，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并確保合同繼續(xù)有效或進(jìn)行必要的變更。6.中介爭(zhēng)議解決說明：中介與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物現(xiàn)狀描述5.甲方提供的保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方維修服務(wù)記錄7.中介服務(wù)協(xié)議8.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或提供虛假信息。甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。乙方未遵守環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律規(guī)定以及雙方協(xié)商一致。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。5.共同被保險(xiǎn)人：指在保險(xiǎn)合同中，除主被保險(xiǎn)人外，與主被保險(xiǎn)人共同享有保險(xiǎn)權(quán)益的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在____日內(nèi)交付租賃物，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃。2.工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃中介服務(wù)。3.工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同變更。4.工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同解除。5.工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房名稱及位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房用途及權(quán)屬3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還4.租賃物維護(hù)及維修4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.租賃物使用及限制5.1使用范圍及限制5.2違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費(fèi)用及支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：廠房現(xiàn)狀交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：____________________1.3.2出租方電子郵箱：____________________1.3.3承租方聯(lián)系電話：____________________1.3.4承租方電子郵箱：____________________2.廠房基本信息2.1廠房名稱及位置2.1.1廠房名稱：____________________2.1.2廠房位置：____________________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房面積：____________________平方米2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.3廠房用途及權(quán)屬2.3.1廠房用途：____________________2.3.2廠房權(quán)屬：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3保證金及退還3.3.1保證金金額：____________________元3.3.2退還條件及程序：____________________4.租賃物維護(hù)及維修4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方責(zé)任：____________________4.1.2承租方責(zé)任：____________________4.2維修責(zé)任及費(fèi)用4.2.1出租方維修責(zé)任：____________________4.2.2承租方維修責(zé)任：____________________4.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.租賃物使用及限制5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：____________________5.1.2使用限制：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：____________________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容6.1.1附屬設(shè)施：____________________6.1.2服務(wù)內(nèi)容：____________________6.2服務(wù)費(fèi)用及支付6.2.1服務(wù)費(fèi)用：____________________6.2.2支付方式：____________________7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.1.1變更條件：____________________7.1.2變更程序：____________________7.2合同解除條件及程序7.2.1解除條件：____________________7.2.2解除程序：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1承租方未按時(shí)支付租金：____________________8.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物：____________________8.1.3承租方擅自改變租賃物用途：____________________8.1.4承租方損壞租賃物：____________________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約：應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計(jì)算，逾期未付租金的，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方違約：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供租賃物的租金總額，逾期未提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：____________________9.1.2爭(zhēng)議提交仲裁：____________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：____________________10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：廠房現(xiàn)狀交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1簽署時(shí)間：____________________12.1.2簽署地點(diǎn)：____________________12.2簽署代表12.2.1出租方簽署代表：____________________12.2.2承租方簽署代表：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案時(shí)間13.2.1備案時(shí)間：____________________14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除合同。14.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確第三方的名稱、職責(zé)及介入原因。17.1.2第三方應(yīng)在接到通知后，在一定期限內(nèi)確認(rèn)其介入意愿和能力。17.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同劃分說明18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入合同的附加條款19.1第三方介入合同的附加條款19.1.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.1.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.1.4第三方介入的期限；19.1.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.1.6第三方介入合同的生效和終止條件；19.1.1.7第三方介入合同的其他約定。19.2第三方介入合同的簽訂19.2.1第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入合同的變更和解除20.1第三方介入合同的變更和解除20.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。20.1.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、廠房基本信息、租賃期限及費(fèi)用、租賃物維護(hù)及維修、租賃物使用及限制、附屬設(shè)施及服務(wù)、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：廠房現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄廠房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為廠房租賃合同的附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀況。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、期限、費(fèi)用及支付方式、生效和終止條件等。說明：本附件在第三方介入時(shí)適用，用于明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄維修費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等，并由支付方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為維修費(fèi)用支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、工商營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件根據(jù)實(shí)際情況提供，用于證明合同履行所需的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供租賃物，如逾期未提供，則構(gòu)成違約。示例說明：出租方應(yīng)在租賃合同約定的交付日期前提供租賃物，如逾期未交付，則應(yīng)向承租方支付違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于非工業(yè)生產(chǎn)用途，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：承租方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方在使用廠房過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)備損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方出租工業(yè)地產(chǎn)廠房，乙方租賃工業(yè)地產(chǎn)廠房的行為，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)地產(chǎn)：指為工業(yè)生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、科研等用途而建設(shè)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋及其配套設(shè)施。（2）廠房：指工業(yè)地產(chǎn)中用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等用途的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃物：指甲方提供給乙方的位于________________的工業(yè)地產(chǎn)廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃租賃物的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（4）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。（3）甲方有義務(wù)確保租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）租賃期間，甲方將租賃物出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）租賃期間，乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。（4）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或終止條件成就，甲方有權(quán)收回租賃物。（2）租賃期間，乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方終止合同。（3）租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并承擔(dān)租賃物移交時(shí)發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為押金。租賃期滿或終止合同時(shí)，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的費(fèi)用清單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。2.甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的________________%。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為________________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄