2024版客棧租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版客棧租房合同本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房合同標(biāo)的2.1客棧地址2.2租房面積2.3租房設(shè)施3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期3.3租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.租房用途6.1租房用途限制6.2租房用途變更7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1出租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利9.2承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除后押金處理12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保護(hù)14.合同簽訂日期及簽字頁14.1合同簽訂日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X客棧1.1.2注冊地址：省市區(qū)街道1.1.3聯(lián)系人姓名：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2有效身份證件名稱：居民身份證1.2.3有效身份證件號碼：1.2.4聯(lián)系電話：第二條租房合同標(biāo)的2.1客棧地址：省市區(qū)街道號2.2租房面積：總計(jì)平方米2.3租房設(shè)施清單：2.3.1房間家具清單：床、衣柜、書桌、椅子等2.3.2公共設(shè)施清單：餐廳、廚房、洗衣機(jī)、熱水器等第三條租房期限3.1租房開始日期：年月日3.2租房結(jié)束日期：年月日3.3租房續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)至少在租房結(jié)束日前一個(gè)月通知出租方，并按照雙方協(xié)商的租金和條件續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金4.3租金支付賬戶信息：4.3.1開戶銀行：銀行4.3.2開戶名稱：X客棧4.3.3銀行賬號：第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條款：合同到期或解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商后扣除相應(yīng)費(fèi)用后，出租方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條租房用途6.1租房用途限制：承租方不得將房屋用于非法活動、賭博、傳銷等違反法律法規(guī)及社會公序良俗的活動。6.2租房用途變更：如承租方需要改變房屋用途，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋及人身安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行。第九條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1出租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。9.2承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前至少一個(gè)月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，承租方仍需承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照本合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照本合同約定支付租金、押金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2合同解除后押金處理：合同解除后，出租方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金（扣除可能產(chǎn)生的費(fèi)用后）。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。12.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需要飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守客棧的訪客管理規(guī)定，不得擅自留宿訪客。13.3房屋保護(hù)：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條合同簽訂日期及簽字頁14.1合同簽訂日期：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字頁：簽字頁（出租方）：（簽字）日期：年月日（蓋章）簽字頁（承租方）：（簽字）日期：年月日（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。承租方應(yīng)仔細(xì)核對清單內(nèi)容，并在入住時(shí)與出租方確認(rèn)設(shè)施的完好性。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本附件包含了物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、噪音控制等。承租方應(yīng)遵守這些規(guī)定，確保租賃期間的行為符合物業(yè)管理要求。附件三：維修服務(wù)指南詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了出租方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、報(bào)修流程、響應(yīng)時(shí)間等。承租方在使用房屋過程中如有設(shè)施損壞，應(yīng)按照指南進(jìn)行報(bào)修。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付的憑證，包括支付方式、支付記錄等。承租方應(yīng)保存好支付證明，以備后續(xù)查詢或爭議解決時(shí)使用。附件五：押金退還證明詳細(xì)要求和說明：本附件為押金退還的憑證，包括退還金額、退還時(shí)間等。出租方應(yīng)在合同解除后按照約定退還押金，并提供退還證明。附件六：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好情況、已存在的問題等。承租方和出租方應(yīng)在交接時(shí)共同簽字確認(rèn)。附件七：房屋交還證明詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋交還的憑證，證明承租方已按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方。出租方應(yīng)在驗(yàn)收后提供交還證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未能按時(shí)支付租金或押金。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。6.承租方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及設(shè)施給對方使用的一方。2.承租方：指本合同中使用房屋及設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租方支付給出租方，作為履行合同和交付房屋的保證