臨時辦公隔斷房租賃合同

臨時辦公隔斷房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有臨時辦公隔斷房的出租權(quán)，乙方需要租賃該臨時辦公隔斷房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的臨時辦公隔斷房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為：____________________（描述房屋現(xiàn)狀，如：精裝、簡裝等）。1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)臨時辦公隔斷房的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回出租房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計算方式為：賠償金=剩余租賃期限×每月租金×2。4.3乙方逾期支付租金累計達到__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期交付天數(shù)×每月租金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付天數(shù)×應(yīng)付租金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃房屋房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付證明6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金計算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋：指租賃合同約定的交付日期甲方未能交付房屋或房屋不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：指租賃合同約定的支付日期乙方未能支付租金。3.提前解除或變更合同：指合同履行期間，甲乙雙方書面協(xié)議提前解除或變更合同。4.逾期交付或遷離：指合同約定日期乙方未遷離出租房屋或甲方未交付房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供出租房屋：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋；如甲方逾期交付，按違約金計算證明支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方逾期支付，按違約金計算證明支付違約金。3.提前解除或變更合同：雙方書面協(xié)議，明確解除或變更合同的事由、時間和方式。4.逾期交付或遷離：協(xié)商解決，要求違約方在規(guī)