商業(yè)街區(qū)招投標(biāo)制度探討

商業(yè)街區(qū)招投標(biāo)制度探討合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)街區(qū)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，雙方為了共同推進(jìn)商業(yè)街區(qū)的招投標(biāo)工作，保障招投標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招投標(biāo)范圍與內(nèi)容1.1本合同的商業(yè)街區(qū)招投標(biāo)范圍包括但不限于：商業(yè)街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織編制招投標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、投標(biāo)文件格式等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證招投標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成招投標(biāo)文件的編制，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保投標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織招投標(biāo)答疑會(huì)，解答投標(biāo)單位關(guān)于招投標(biāo)文件的疑問(wèn)。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)招投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的布置和管理工作，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.6乙方應(yīng)在招投標(biāo)結(jié)束后，向甲方提供完整的招投標(biāo)資料，包括但不限于投標(biāo)報(bào)名單位名單、投標(biāo)文件、評(píng)審記錄等。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招投標(biāo)文件進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)，以便乙方及時(shí)調(diào)整。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)報(bào)批工作。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在招投標(biāo)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第四條保密條款4.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額和支付方式，雙方可在本合同中另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.招投標(biāo)文件2.投標(biāo)須知3.合同條款4.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)5.投標(biāo)單位資質(zhì)證明6.投標(biāo)文件格式7.招投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)布置方案8.招投標(biāo)活動(dòng)報(bào)批文件9.招投標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要10.招投標(biāo)資料匯總二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求的時(shí)間完成招投標(biāo)文件的編制，屬于違約行為。2.乙方未保證招投標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方要求組織招投標(biāo)答疑會(huì)，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方完成招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)報(bào)批工作，屬于違約行為。7.甲方未對(duì)乙方在招投標(biāo)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指招標(biāo)人（甲方）通過(guò)公告、邀請(qǐng)等方式，邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織（投標(biāo)人）參加投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件，確定中標(biāo)人的活動(dòng)。2.招標(biāo)人：指發(fā)起招投標(biāo)活動(dòng)，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人的法人或者其他組織。3.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)公告或者邀請(qǐng)，參加投標(biāo)，提交投標(biāo)文件的法人或者其他組織。4.中標(biāo)人：指在招投標(biāo)活動(dòng)中，被招標(biāo)人評(píng)審為中標(biāo)候選人的法人或者其他組織。5.招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指接受招標(biāo)人的委托，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。6.公平、公正、公開(kāi)：指招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則，確保所有投標(biāo)人在平等的基礎(chǔ)上參與投標(biāo)，評(píng)審過(guò)程應(yīng)當(dāng)客觀、公正，招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)對(duì)社會(huì)各界公開(kāi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招投標(biāo)文件編制時(shí)間緊張，無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：提前規(guī)劃招投標(biāo)時(shí)間，確保乙方有足夠的時(shí)間完成招投標(biāo)文件的編制。2.問(wèn)題：投標(biāo)單位資質(zhì)不符合要求。解決辦法：在招投標(biāo)文件中明確資質(zhì)要求，對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。3.問(wèn)題：招投標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)混亂。解決辦法：提前制定現(xiàn)場(chǎng)管理方案，加強(qiáng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)。4.問(wèn)題：投標(biāo)單位在答疑會(huì)中提出的問(wèn)題未得到及時(shí)解答。解決辦法：合理安排答疑會(huì)議時(shí)間，確保參會(huì)人員能夠及時(shí)解答投標(biāo)單位的問(wèn)題。5.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間和方式，甲方按時(shí)